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USD 11.111

3600 m² tot.3 amb.33 dorm.40 baños22 coch.

San Lorenzo 567

Federación, Entre Ríos

Hotel en Venta en Federación. Donde el turismo se convierte en rentabilidad. Imagínate un Apart Hotel donde en cada amanecer, te regala una hermosa vista al majestuoso Lago de Salto Grande, y donde a solo 150 metros los visitantes disfrutan de las reconocidas Termas de Federación y del Parque Acuático. Ese lugar existe con el nombre Irupé Apart Hotel y puede ser tu próxima gran inversión. Construido en 1999 y con una superficie total de 3. 066 m² (de los cuales 1. 922 m² son cubiertos), este hotel combina solidez, trayectoria y un potencial turístico que crece año tras año. Con capacidad máxima para 92 huéspedes, ofrece una variedad de opciones que seducen tanto a familias y parejas. 3 bungalows de 1 dormito. 3 bungalows de 2 dormitorios. 12 habitaciones standard. 12 habitaciones de categoría superior. Todo con habilitación municipal y homologación provincial categoría 3 estrellas, garantizando respaldo y funcionamiento inmediato. El huésped que llega encuentra mucho más que un lugar para dormir: Recepción amplia y funcional. Salón comedor para 60 personas. Sala de estar acogedora. Patio central con sillones para el descanso. Terraza panorámica con vista al lago. Quincho con parrilla para 40 personas. Pileta de natación de 8 x 16 mts con sistema de filtrado. Estacionamiento semi cubierto para 22 vehículos. En el corazón del servicio, el hotel cuenta con cocina industrial completa, áreas de housekeeping y depósito que permiten una gestión profesional y ordenada. Este no es solo un inmueble. Es un negocio en marcha con una trayectoria familiar de 25 años en una ciudad donde el turismo no es estacional, sino constante. Se ofrece una amplia cartera de clientes (particulares, asociaciones, agencias y una excelente calificación en plataformas como Booking (9. 0 fantástico). Federación es sinónimo de descanso, termas, familia y naturaleza. Un destino que nunca pasa de moda. Si buscás una inversión hotelera sólida, estratégica y con historia, Hotel Irupé es tu gran oportunidad. - Publicado a través de Mapaprop

USD 1.200.000

1275 m² tot.37 amb.35 dorm.37 baños28 coch.

SAN LORENZO 553

Federación, Entre Ríos

Excelente hotel de 35 habitaciones dobles Y triples, amplio sector de cocheras cubiertas, sector de piscina Y solarium con vista al lago, A 200 mts del parque termal, con una superficie total de 1. 275 mts2. La bahía hotel se encuentra en una zona privilegiada de federación, provincia de entre ríos. Este destacado establecimiento, en estado casi A estrenar, ofrece una ubicación estratégica: A solo 50 metros del lago salto grande Y A 200 metros del reconocido parque termal de la ciudad. Excelente oportunidad de rentabilidad. El hotel cuenta con una capacidad total para alojar hasta 105 pasajeros en sus 35 habitaciones, distribuidas en distintas categorías: tipologías: habitaciones dobles, triples Y departamentos intercomunicados (cuádruples, quíntuples Y séxtuples). Equipamiento estándar: camas sommier, tv por cable, aire acondicionado Y calefacción. Categoría superior: además del equipamiento estándar, incluyen balcón con vista al lago salto grande, frigobar Y microondas. Vistas: disponibles con vista al lago desde el primer piso, laterales O al patio interno. El edificio está compuesto por cuatro plantas más un subsuelo, con la siguiente distribución funcional: subsuelo: capacidad para 28 cocheras cubiertas con circulación vehicular, una habitación de servicio, depósito de útiles Y depósito para posible generador. Planta baja: ingreso principal con recepción, amplio Y luminoso salón común desayunador con grandes ventanales, cocina profesional equipada, oficina privada (administración), depósito (office) para ropa Y baños de servicio. Planta alta (pisos 1 Y 2): distribución de las 35 habitaciones. Terraza (piso 2): piscina de 4. 00 M de ancho X 8. 20 M de largo Y 1. 10 M de profundidad, con solárium Y terraza. También incluye un salón de usos múltiples de 4 X 10 M Y otro salón de 4 X 10 M destinado A spas. La estructura está construida con bases Y elementos de hormigón armado. Las plantas poseen losa cerámica con estructura independiente (columnas Y vigas en hormigón armado). Los muros son portantes Y los pisos son de cerámica. Las instalaciones sanitarias fueron realizadas con cañería termo-fusión. Todas las instalaciones (eléctrica, de gas, desagÜes pluviales) fueron ejecutadas de acuerdo A las exigencias Y normativas actuales. Excelente oportunidad!! Para mas detalles no dude en consultarnos.

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