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5 Hoteles con jardín en venta en El Calafate, Santa Cruz

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Hotel · 437m² · 16 Ambientes · 4 Cocheras · Hostería Patagonia a m del Centro Comercial

USD 550.000

437 m² tot.16 amb.15 dorm.15 baños4 coch.

San Juan Bosco 100

El Calafate, Santa Cruz

Hostería en venta Excelente ubicación y gran potencial turístico. Ubicada a tan solo 300 metros del centro comercial, esta hostería en pleno funcionamiento representa una oportunidad única de inversión dentro del sector hotelero. Su estratégica localización, combinada con una sólida calidad constructiva y una distribución pensada para la comodidad del huésped, la convierten en una propuesta ideal para continuar su explotación inmediata. Al ingresar, la propiedad cuenta con una recepción con acceso directo desde la vía pública, equipada con sector de espera, baño y espacio destinado a mostrador, además de conexión interna hacia el área de habitaciones. El desayunador, amplio y muy luminoso, ofrece capacidad para aproximadamente 20 personas. Dispone de un sector de preparación y una barra que permite una atención cómoda y funcional, generando un ambiente cálido para los huéspedes. La hostería cuenta con 14 habitaciones, cada una de aproximadamente 18 m², todas con baño privado, excelente iluminación natural y calefacción por radiadores con regulación individual. Esto garantiza confort durante todo el año. Los ambientes se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, con pisos cerámicos y aberturas de aluminio de calidad. En el área de servicios, la propiedad dispone de una lavandería con sectores de planchado y guardado de blanquería, optimizando la operatividad diaria. Uno de los grandes diferenciales es su jardín interno, un espacio verde cuidadosamente parquizado con rosales y variedad de especies, que no solo aporta estética y calidez, sino que también actúa como eje de distribución hacia las habitaciones, brindando excelente ventilación e iluminación natural. En cuanto a su construcción, el inmueble fue desarrollado con sistema tradicional de mampostería, estructura de hormigón armado y muros de ladrillo cerámico, asegurando durabilidad y buen aislamiento térmico. La infraestructura acompaña la calidad general de la propiedad: cuenta con una importante reserva de agua (aprox. 15. 000 litros) con sistema presurizado, instalación de gas realizada bajo normativa, calefacción central por radiadores, termo-tanques de alta recuperación y sistema de riego automático en el jardín. Una inversión lista para seguir creciendo. Gracias a su ubicación, características constructivas y funcionamiento actual, esta hostería ofrece un excelente potencial tanto para explotación directa como para reposicionamiento dentro del mercado turístico. El valor no incluye el equipamiento hotelero

Destacado
Hotel de 12 ambientes, El Calafate · Cabañas María del Sur | Complejo Turístico en Marcha | El Calafate - Argentina

USD 360.000

370 m² tot.12 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

García Santillan 1107

El Calafate, Santa Cruz

Oportunidad de inversión: cabañas maría del sur | Complejo Turístico en Marcha. el calafate, Santa Cruz, Argentina | Vista al Lago Argentino. Descripción del Inmueble y Capacidad. El complejo cuenta con una superficie total de 370 m2, de los cuales 260 m2 están construidos en un formato de dos plantas: - Planta Superior: 3 unidades tipo dúplex con capacidad para 6 o 7 huéspedes cada una. - Planta Inferior: 2 lofts tipo estudio para 2 o 3 huéspedes. - Vivienda de Administrador: 1 loft adicional destinado al uso del personal o propietario. - Infraestructura: Construcción tradicional de alta calidad. Incluye sala de lavado, doble caldera para calefacción por radiadores y 3 termotanques de alta recuperación. Análisis del Negocio. Este es un negocio "llave en mano" que opera desde el año 2018. - Tarifas Actuales (por noche): o Dúplex (6 pax): usd 110. O Dúplex (4 pax): usd 95. O Loft (2/3 pax): usd 70. Nota: Valores a dólar bna. - estacionalidad: * Septiembre a Noviembre: Temporada de turismo extranjero (Europa, Asia, ee. uu., Israel) con ocupación media del 50% al 70%. * Diciembre a Marzo: Temporada de alta ocupación, principalmente turismo nacional y limítrofe. Gastos Operativos Mensuales. Para el cálculo del flujo de caja, considera estos costos fijos mensuales reportados: - Servicios (Agua, abl, Luz): $ 150. 000. - Gas: $ 130. 000. - Telecomunicaciones: $ 55. 000. - Personal (Recepción/Limpieza): $ 1. 200. 000. Consulte por planes de financiación. Invertir en El Calafate no es solo comprar una propiedad; es adquirir un activo en uno de los tres destinos más visitados de Argentina por el turismo mundial. Considerando un negocio consolidado con 20 años de trayectoria impecable y una ubicación estratégica con vista franca al Lago Argentino. ️razones clave para elegir esta inversión: 1. Flujo de caja Inmediato: A diferencia de un desarrollo desde pozo, aquí empezás a facturar desde el día 1. El complejo se entrega con su cartera de clientes, sitio web y una calificación de 8. 7 en Booking. com, lo que garantiza ocupación inmediata. 2. Negocio Dolarizado: Con tarifas de hasta usd 110 por noche, el retorno de inversión está protegido frente a las fluctuaciones locales, apalancado por el fuerte ingreso de turistas extranjeros. 3. Calidad Constructiva Patagónica: No es construcción en seco ni prefabricada. Es construcción tradicional de 260 m² diseñada para el clima del sur, con sistema de calefacción central por radiadores y doble caldera, asegurando bajos costos de mantenimiento a largo plazo. 4. Versatilidad de Gestión: El complejo cuenta con una vivienda para administrador independiente. Esto permite que el dueño viva en el lugar y gestione el negocio, o bien que contrate personal y lo supervise de forma remota desde Neuquén. 5. Seguridad Jurídica Total: Documentación impecable. Planos aprobados, habilitaciones municipales, provinciales y de bomberos al día. Una operación transparente y lista para escriturar. Consultas y Visitas: Emiliano Ver datos757. Soledad Ver datos680

Hotel de 18 ambientes, El Calafate · Venta - Atencion Inversores!hotel en Calafate - Santa Cruz

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1 ha tot.18 dorm.25 baños

Calafate - Santa Cruz

El Calafate, Santa Cruz

Hotel en venta en El Calafate, con una superficie total de 1 ha. Este establecimiento cuenta con 18 dormitorios, ideales para recibir a los visitantes que llegan a disfrutar de la Patagonia Argentina. El hotel se encuentra enclavado en un alto sobre la calle Río Santa Cruz Nº 2340, a 350 metros de la avenida principal Libertador General San Martín y a 700 metros del centro comercial. El hotel ofrece un ambiente cálido y confortable, con servicios como aire acondicionado, calefacción e internet/wifi. Los huéspedes pueden relajarse en la pileta climatizada y disfrutar del jardín. Además, cuenta con servicio de limpieza y caja fuerte para mayor comodidad. El hotel dispone de 25 baños, dormitorios en suite. La cocina está equipada. Vigilancia y encargado garantizan la seguridad y el buen funcionamiento del establecimiento. Habitaciones, baños privados y baños sector común acondicionados p/ personas con movilidad restringida. Ubicado en una zona turística por excelencia, este hotel se encuentra cerca de comercios, restaurantes y servicios. El entorno ofrece fácil acceso a los principales atractivos de El Calafate, como el Glaciar Perito Moreno. Vista panorámica al Lago Argentino y la Cordillera de los Andes. Col. Carlos Lapegna mp 4848

Hotel · 246m² · 6 Ambientes · Propiedad Destinada a Hostel

USD 295.000

246 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños

Av. Del Libertador San Martin 1847

El Calafate, Santa Cruz

[joaquindel-191] Propiedad en Venta Ideal para Hostel en El Calafate. Ubicación estratégica sobre Av. Libertador. Se ofrece en venta una propiedad con excelente potencial comercial, actualmente destinada a Hostel, ubicada sobre la principal arteria de la ciudad de El Calafate: la Avenida del Libertador. A tan solo 200 metros del Anfiteatro del Bosque sede de la Fiesta Nacional del Lago Argentino y a solo 100 metros de la Avenida Costanera, reconocida por sus senderos de avistaje de flora y fauna autóctona, este inmueble se encuentra en el corazón de la zona turística. La propiedad cuenta con: 5 habitaciones cómodas, ideales para recibir turistas. 6 baños distribuidos para uso de huéspedes y personal. Recepción funcional y acogedora. Cocina equipada, preparada para servicio diario. Lavadero/lavandería de uso interno. El inmueble se desarrolla sobre un lote con un amplio jardín frontal, muy soleado y bien parquizado, cerco perimetral completo, y un jardín posterior más resguardado, ideal para ofrecer espacios tranquilos al aire libre. Con una ubicación inmejorable, a pasos de los principales puntos de interés turístico y en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, esta propiedad es una oportunidad única para continuar un emprendimiento turístico ya en funcionamiento o para desarrollar un nuevo proyecto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ambientes: Cocina (6. 15×4. 78) Recepción (4. 78×5. 58) Lavadero (6. 15×4. 78) Galpón (4. 73×2. 53) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Hotel de 52 ambientes, El Calafate · Hosteria en Venta en El Calafate, Santa Cruz

USD 3.500.000

2500 m² tot.52 dorm.

El Calafate, Santa Cruz

El Calafate, Santa Cruz

Hostería en venta en una excelente ubicación. >> En el centro de El Calafate, a tan solo 100 m de Av. Libertador (centro comercial) donde la oferta gastronómica y opciones para visitar son ilimitadas. - Desarrollada en dos plantas y con una superficie libre de 1. 470 m2. - Lote esquina. - 52 habitaciones con sup aprox: de 25 a 35 m2. Plazas promedio 120. Dobles estándar y superior (mas amplias y confortables que poseen balcón bow window) , triples y cuádruples. Dispone de habitaciones con una puerta comunicante (2 departamentos), ideales para familias con niños pequeños. 29 desarrolladas en planta baja. 23 desarrolladas en planta alta. Baños completos con ducha. Totalmente equipadas. Poseen calefacción Individual por radiador de agua, Cable, tv, Caja de Seguridad, - Amplia recepción y estar. - Restaurante con capacidad aprox 60 personas. Ubicado en la planta baja. Cocina equipada. Baños. - Estacionamiento con capacidad de 12 vehículos. - Jardín. > Distribución en planta baja: Recepción en la parte central y de ahí hacia la izquierda 14 habitaciones y hacia la derecha 15 habitaciones. Oficina. Restaurante. Cocina. Estar. > Distribución en planta alta; 23 habitaciones. > Calefacción central a nuevo en 2022 (en lobby y restaurante) y calefacción por radiadores (en habitaciones y pasillos) > Pisos nuevos en habitaciones Ver datos. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-sc1-3

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