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25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

C. 15 & C. 22

Centro - Zona 1, Miramar

¿Buscás un activo inmobiliario con flujo de caja inmediato y ubicación imbatible? Presentamos una oportunidad única de adquirir una estructura hotelera consolidada en la Zona I de Miramar. Con una capacidad de 22 habitaciones y una ubicación privilegiada a metros de la costa y el centro comercial, este inmueble representa una inversión sólida tanto para explotación inmediata como para proyectos de reconversión inmobiliaria. Estructura, Capacidad y Posicionamiento. Este hotel ha sido diseñado para maximizar la capacidad operativa en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad. Su estructura sólida y distribución eficiente permiten una gestión hotelera ágil, con espacios pensados para el confort del huésped y la operatividad del personal. Diferenciales Clave para el Inversor: Capacidad Optimizada: 22 habitaciones configuradas para captar diversos perfiles de turistas (parejas, familias y grupos). Crecimiento sostenido, planos aprobados para la construcción de más Habitaciones. Ubicación Estratégica: En el epicentro de la Zona I. El huésped busca cercanía, y este hotel ofrece la playa y la gastronomía a pocos pasos, garantizando niveles de ocupación superiores a la media. Áreas de Servicio Completas: Cuenta con recepción, salón de desayunos y áreas de servicio técnico que aseguran el correcto funcionamiento del establecimiento. Además cocina totalmente equipada para brindar servicio gastronómico y aumentar la rentabilidad, quincho con parrilla y vivienda para encargado. Escalabilidad: El inmueble ofrece un gran potencial para modernización, "boutiquezación" o incluso desarrollo de unidades de alquiler temporario de lujo. Capacidad: 22 Habitaciones con baño privado. Ubicación: Zona I, Miramar (La zona de mayor valoración inmobiliaria). Servicios: Instalaciones completas nuevas de gas natural, agua, electricidad y conectividad. Estado: Operativo y mantenido (Ideal para continuar la explotación). Potencial: Excelente roi (Retorno de Inversión) basado en historial de ocupación. Se acepta financiacion / permuta de interes. *La información brindada de metros y ambientes corresponde a una Habitación. Invertir en la Zona I es asegurar el patrimonio. Las propiedades de escala comercial en esta ubicación son activos escasos y de alta demanda. Lo invitamos a una reunión técnica para conocer detalles de factibilidad y potencial de este establecimiento. Contacte a Cudrano Propiedades. Como expertos en el mercado inmobiliario virtual de Miramar, brindamos el asesoramiento integral que una inversión de esta envergadura requiere. Cudrano propiedades. (Reg. 4037) Martillero y Corredor Público diego sebastian cudrano (Re. 4037) de la ciudad de Miramar. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Super destacado

USD 430.000

750 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Calle 22 800

Centro - Zona 1, Miramar

Venta hotel + departamento familiar. Zona 1ra, la mejor ubicación: - A 2 cuadras de la peatonal y 5 cuadras de la playa. Construcción en dos plantas. Todos los servicios. Planta Baja. 10 habitaciones con baño privado. Gran salón comedor/desayunador. Cocina, baño, conserjería y amplia escalera. Cochera cubierta para 2 autos. Planta Alta. Departamento 3 ambientes: living comedor amplio, hall, 2 dormitorios con placard, baño, cocina comedor, lavadero y terraza al jardín. 3 habitaciones con baño privado. Espacio de 140 m² para ampliar 8 habitaciones más con baño privado (obra iniciada: contrapiso, cloacas y paredes levantadas) Gran potencial para inversión turística en Miramar, con proyección de crecimiento y rentabilidad asegurada. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Teléfonos de contacto Ver datos 355 - 4322. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

USD 350.000

750 m² tot.5 amb.15 dorm.2 coch.

Calle 22 800

Centro - Zona 1, Miramar

Ubicada sobre calle 22 al 800, en zona 1. ª de Miramar, a dos cuadras de la peatonal, tres del Casino y cinco de la playa. ️ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 750 m², de 17, 30 x 43, 30 m, con construcción distribuida en dos plantas y una configuración especialmente desarrollada para actividad hotelera. ️ La planta baja cuenta con 10 habitaciones con baño privado, además de un amplio salón comedor/desayunador, cocina, baño y conserjería. Dispone de cochera cubierta para 2/3 vehículos y un amplio jardín en el sector posterior. ️ En planta alta se encuentra un departamento al frente de aproximadamente 100/110 m² propios, con living comedor, hall, dos dormitorios con placard, baño, cocina comedor, lavadero y terraza hacia el jardín. Cuenta además con tres habitaciones con baño privado. ️ La propiedad dispone asimismo de aproximadamente 140 m² destinados a la ampliación de ocho habitaciones con baño privado, con obra iniciada, incluyendo contrapiso, cloacas y algunas paredes ejecutadas. Actualmente se encuentra sin actividad, pero se conserva el equipamiento correspondiente a la actividad hotelera. Todos los servicios. Valor: usd 350. 000. Alternativa: alquiler con opción de compra. Se toman vehículos en parte de pago o propiedades en Buenos Aires o Mendoza. ¡Contáctanos para más información! WhatsApp Ver datos. ¡Tu consulta no molesta! ️ Aclaración: Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y documentos oficiales.

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