1 Fondo de comercio con 3 ambientes en venta en Pilar, GBA Norte

MEY-MEY-299_2 · Negocio. | Guido Al 400

USD 285.000

419 m² tot.3 amb.2 baños

GUIDO 490. Entre Juan B. Justo y 12 De Octubre

Pilar, GBA Norte

Excelente esquina A 1 cuadra del acceso norte - ramal pilar 391 M² cubiertos + balcón de 27 M. Ideal proyectos comerciales. Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada estratégicamente en esquina, a tan solo una cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar, con excelente conectividad y gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales, institucionales o profesionales. La propiedad cuenta con 391 m² cubiertos, amplios ambientes y una distribución versátil. El ingreso principal con puerta de doble hoja se encuentra sobre la esquina, otorgándole excelente presencia y accesibilidad. En planta baja se destaca un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², acompañado por una gran cocina y sectores auxiliares. Cuenta además con dos baños completos, ambos con ducha. La propiedad funcionó anteriormente como comedor y espacio de reuniones de una iglesia, por lo que fue pensada para recibir cómodamente a un importante número de personas. En planta alta se encuentra un amplio salón utilizado como salón de fiestas y eventos, con múltiples posibilidades de adaptación según el proyecto. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su balcón de aproximadamente 27 metros de extensión, acompañando prácticamente toda la esquina y aportando amplitud, presencia y posibilidades adicionales de uso. Características principales: - 391 m² cubiertos. - Dos plantas. - Propiedad en esquina. - Ingreso por la esquina. - Orientación Norte. - Salón principal de aproximadamente 100 m² - Salón de fiestas/eventos en planta alta. - Gran cocina. - 2 baños completos con ducha. - Balcón de aproximadamente 27 metros. - A 1 cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar. - Excelente conectividad y accesos. ideal para proyectos de negocio/ acepta permuta por lote 1 O 2 has. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución, ofrece un amplio abanico de posibilidades para espacios de eventos, emprendimientos gastronómicos, instituciones, centros de capacitación, estudios, oficinas, actividades comerciales o proyectos de servicios, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente. Una propiedad con metros, ubicación, presencia y versatilidad, lista para convertirse en el proyecto que estás buscando. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-299)

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