2 Fondos de Comercio en venta en Pehuajó, Buenos Aires (fuera de GBA)

Fondo de comercio · 75m² · Fondo de Comercio en Venta en Pehuajo

USD 29.000

75 m² tot.

Del Valle y Hernández S/N

Pehuajó, Pehuajó

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231- Contacto: Soledad Thomas. Se vende fondo de comercio de fiambrería y despensa en la localidad de Pehuajó, ubicado en una esquina a solo 2 cuadras del centro. La zona cuenta con un alto movimiento de personas y negocios, lo que garantiza un gran potencial de ventas. Inventario. 2 heladeras mostrador. 1 heladera vertical doble. 1 freezer. 2 máquinas cortar fiambre. 2 balanzas. 2 aires acondicionados de 6000 frigorías (frío/calor) contactanos para mas informacion Y coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio · 3685m² · Venta de Planta Frigorífica Exportadora Ciclo I (Habilitada Ue/ee. Uu./china) en Pehuajó

USD 3.800.000

23000 m² tot.

Venta Planta Frigorífica Exportadora Ciclo I (habilitada Ue/ee.uu./china) en Pehuajó

Pehuajó, Pehuajó

Oportunidad Planta frigorífica con infraestructura operativa consolidada, habilitaciones vigentes y experiencia exportadora en mercados nacionales e internacionales. El establecimiento cuenta con instalaciones desarrolladas para la faena y procesamiento de ovino y liebre, infraestructura de frío, sistemas de calidad y equipamiento técnico orientado al cumplimiento de estándares sanitarios y comerciales exigidos por la industria. principales características-Establecimiento senasa N° 1629-2 especies habilitadas (Liebre y Ovino) -Terreno de aproximadamente 23. 000 m²-Galpón complementario-Túnel de oreo con capacidad superior a 600 animales-Infraestructura integral de frío-Planta de ósmosis industrial-Equipamiento de envasado al vacío-Habilitación Halal-Habilitaciones de exportación vigentes- Más de 10 mercados internacionales habilitadosubicación estrategicael establecimiento se encuentra ubicado en la ciudad de Pehuajó, Provincia de Buenos Aires, en zona habilitada para actividad industrial y con acceso apto para operación logística y transporte de carga. Se encuentra en Jesús Abel Blanco 1641, Pehuajó – Provincia de Buenos Aires. Referencias: Cercanía a Ruta Nacional N° 5, cercanía a Ruta Provincial N° 226. Zona Industrial 3. Acceso apto para transporte pesado. infraestructura generalla planta cuenta con infraestructura desarrollada para la operación integral de faena, procesamiento y almacenamiento frigorífico, cumpliendo con los requerimientos técnicos ysanitarios exigidos para la actividad. infraestructura-Aproximadamente 3. 000 m² cubiertos-Galpón complementario de 15 x 60 m (685 m²) -Corrales y mangas techadas-Instalaciones adaptadas para operación frigorífica-Espacios con potencial de expansión operativainfraestructura del frío Y almacenamientouno de los principales diferenciales operativos de faecar es su infraestructura frigorífica instalada, diseñada para garantizar conservación del producto, continuidad operativa y eficiencia de procesos. La planta cuenta con un circuito de frío integral que permite acompañar las distintas etapas del proceso productivo. Infraestructura de frío: Túnel de oreo (+600 animales). Túnel de enfriamiento. Túnel de congelado. Túnel de congelado de vísceras. Cámara de congelado y almacenamiento. Cámaras de congelado y capacidad de almacenamiento: La planta dispone de infraestructura de almacenamiento frigorífico desarrollada para acompañar la operatoria productiva y logística, permitiendo conservar producto terminado bajo condiciones controladas de temperatura y trazabilidad. características principales-Cámara de congelado y almacenamiento (15m x 25m x 6m de altura) -Operatividad orientada a conservación de producto terminado y stock frigorífico-Infraestructura adaptada para cumplimiento sanitario y operativo-Capacidad aproximada de almacenamiento: 150 tontecnología Y equipamiento operativola planta dispone de infraestructura técnica y equipamiento orientado a garantizar estabilidad operativa, control de procesos y cumplimiento de exigencias comerciales y sanitarias. Equipamiento E instalaciones: Planta de ósmosis para tratamiento y optimización de calidad del agua. Caldera industrial. Horno de secado. Equipamiento de embalado y envasado al vacío. Infraestructura de packing y etiquetado. Herramientas operativas para faena y procesamiento. Infraestructura complementaria de operación. Sistema de control operativo. La incorporación de tecnología de conservación y envasado permite optimizar calidad de producto, higiene y adaptación a requerimientos específicos de exportación. calidad Y seguridad operativala planta ha sido desarrollada conforme a requerimientos sanitarios y operativos exigidos para la actividad frigorífica, priorizando control de calidad, higiene y seguridad alimentaria. principales características-Procesos orientados a trazabilidad del producto-Protocolos de higiene y sanitización-Control sanitario conforme a normativa senasa-Infraestructura adaptada a requerimientos de exportación-Condiciones operativas alineadas a exigencias sanitarias-Detector de metales-Sistema de grabación y monitoreo de faena-Sistema de cámaras y alarma en toda la propiedadLa operatoria del establecimiento prioriza calidad de proceso, control sanitario e inocuidad del producto final. proceso operativo integral - faena Y procesamiento de liebreel frigorífico cuenta con un proceso operativo integral para la recepción, faena, procesamiento, conservación y embalado final de producto, garantizando control operativo, calidad e higiene durante todas las etapas del proceso. habilitaciones Y cumplimiento normativocuenta con habilitaciones y certificaciones vigentes que respaldan la continuidad operativa y capacidad exportadora del establecimiento. habilitaciones principales-senasa – Establecimiento N° 1629-Habilitación Municipal-Habilitaciones de Exportación-Habilitación comunidad Europea para liebres-Certificación Halal para especie ovina-La certificación Halal vigente habilita operaciones destinadas a mercados de Medio Oriente y otros destinos que requieren cumplimiento de protocolos específicos. -La operatoria de exportación hacia mercados árabes bajo certificación Halal se encuentra vigente y activa durante todo el año, contando con clientes comerciales operativos. potencial operativo adicionalpredio habilitado para desarrollo de aduana en planta (Pendiente incorporación de balanza). exportación Y mercados internacionalesfaecar posee experiencia exportadora y habilitaciones internacionales que permiten acceso a múltiples destinos comerciales. mercados con historial de exportación-liebre: Alemania, Bélgica, Holanda-ovino: Brasil, Arabia Saudita, Barhein, Corea del Surcapacidad Y temporadas operativasla infraestructura instalada permite desarrollar operaciones de procesamiento de liebre y ovino con potencial de incremento de volumen mediante optimización operativa y equipamiento adicional. capacidad actual: 250/280 animales/día (jornada operativa de 8 horas) rendimiento operativo: 35/40 animales procesados por horatemporadas de operación: La operación del establecimiento se desarrolla principalmente sobre procesamiento ovino durante gran parte del año, complementándose con temporada estacional de liebre. capacidad operativa especie ovinacosto ovino patagónico: $2. 000 al pie (con medio iva). Precio aproximado de venta: usd 4, 9/5, 5 por kgcapacidad por contenedor: 22. 000 a 24. 000 kg. Entre 1. 120 a 1. 250 animales. Temporada alta: Se exportan de 4 a 5 contenedores. potencial de expansiónposibilidad de incremento de capacidad mediante incorporación de sistema restrainer, permitiendo optimización de tiempos operativos y duplicación de volumen de procesamiento. capacidad máxima con restrainer: 560/600 animales/día (jornada operativa 8 horas) activos incluidos en la operaciónla propuesta contempla infraestructura operativa, instalaciones y equipamiento asociado al funcionamiento del establecimiento. activos principales-Planta frigorífica operativa-Infraestructura de frío instalada-Túneles de oreo, enfriamiento y congelado-Cámara de almacenamiento frigorífico-Galpón complementario-Planta de ósmosis-Caldera industrial-Horno de secado-Equipamiento de embalado y envasado al vacío-Corrales y mangas techadas-Herramientas operativas de faena-Habilitaciones vigentes asociadas a la operatoriadocumentación respaldatoriase adjunta documentación técnica y regulatoria vinculada a la operación: 1. Habilitación senasa – Establecimiento N° Ver datos. Habilitación Municipal faecar3. Habilitaciones de exportación destinos porestablecimiento4. Plano de obra5. Certificado halal6. Imagenes de referencia de la fábricapropuesta deadquisiciónse presenta la oportunidad de adquisición del Frigorífico, incluyendo infraestructura industrial, instalaciones operativas, habilitaciones vigentes y activos asociados alfuncionamiento del establecimiento. Valor de referencia de la operación usd 3. 800. 000. Condiciones generales Modalidad de operación a convenir entre partes. Posibilidad de ampliación de información técnica y económica. Documentación respaldatoria disponible para revisión. Disponibilidad para visitas técnicas al establecimiento. La presente propuesta tiene carácter informativo y podrá ampliarse conforme avance el proceso de análisis y negociación. Quedamos a disposición para ampliar información y coordinar una visita al establecimiento. Magrini PropiedadesVer datos -. arLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: mfcVer datos. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.