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10 Edificios baratos con patio en venta en Tres de Febrero, GBA Oeste

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Edificio de 1 ambiente, Tres de Febrero · Departamento Monoambiente con Balcón S/cochera

USD 68.000

$ 72.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

bonifacini 4005

Santos Lugares, Tres de Febrero

Agradable departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en la calle Bonifacini, Santos Lugares, Tres de Febrero. Con un precio de U$D 68. 000, esta unidad funcional 4A se presenta como una excelente oportunidad para estudiantes, inversores, o para alquilar temporalmente a través de plataformas como Airbnb. La propiedad se sitúa en una zona estratégica, a solo media cuadra de un colegio que abarca los tres niveles educativos, y cercana a bancos, centros de salud y universidades. Su proximidad a la estación del Tren Urquiza y el fácil acceso a la Avenida General Paz garantizan una conectividad inmejorable. El departamento se encuentra en el cuarto piso, al frente, y cuenta con un amplio y cómodo balcón que llena de luz todos sus espacios. Con una superficie total de aproximadamente 43 m² (40 m² cubiertos y 3 m² descubiertos), la propiedad posee electricidad y gas. El living comedor destaca por su piso de porcelanato, mientras que la cocina integrada presenta una barra que la separa del área social, equipada con mobiliario en bajo mesada, alacena, termotanque eléctrico, artefacto de cocina a gas, mesada de granito y grifería mono comando. El dormitorio, también iluminado por modernas ventanas, incluye un placard integrado con interior. El baño completo cuenta con grifería mono comando, asegurando comodidad y funcionalidad. Entre los amenities, se encuentran una parrilla y un salón de usos múltiples, así como una amplia terraza de uso común que ofrece una excelente vista. El edificio cuenta con servicios como agua corriente, cámaras de seguridad, y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No dudes en solicitar una visita para conocer este atractivo departamento. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, siendo los datos definitivos los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

Destacado
Edificio · 63m² · 3 Ambientes · PH en Venta

USD 90.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Miguel de Garicoits 1883

Martín Coronado, Tres de Febrero

Ph 3 Ambientes con Patio y Terraza – Martín Coronado, Tres de Febrero. Excelente oportunidad. Ph al frente, con ingreso independiente, ubicado en una zona residencial tranquila de Martín Coronado. La propiedad cuenta con porche semi cubierto al ingreso, que da paso a un living comedor amplio con pisos cerámicos, muy luminoso y con buena distribución. Dispone de cocina independiente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas y espacio de guardado, con ventilación natural. A través de un hall distribuidor se accede a: Dos dormitorios cómodos, ambos con placard y buena iluminación. Baño completo, con todos sus artefactos y accesorios. Además, la propiedad ofrece: ? Patio propio, ideal para uso diario o espacio de esparcimiento. ☀ Terraza accesible, con potencial para ampliar o generar un espacio adicional. Ubicación. Ubicado en Martín Coronado, partido de Tres de Febrero, con cercanía a: medios de transporte. comercios. accesos principales.? Ideal para: Vivienda familiar. Primera vivienda. Inversión. - Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / cucicba Ver datos por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / cucicba Ver datos. Rosana Otonello Matrícula Col. 7504. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

Edificio · 248m² · Casa con Galpón en Venta en Villa Bosch
Edificio , Tres de Febrero · 4 Dtos en Blocks y Dos Depositos en Venta. Ideal Inversor Rentista. Permuta

USD 179.000

500 m² tot.

Padre Elizalde 1500

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta en block de vivienda multifamiliar - dispone de 4 departamentos de dos ambientes Y dos depósitos: departamento de 2 ambientes chico en planta baja. deposito de 300 mts en dos plantas con entrada de auto, trifasica Y auto elevador. departamento de 2 ambientes amplio en planta baja con patio Y parrilla. departamento de 2 ambientes tipo duplex con patio. departamento de 2 ambientes amplio en planta baja con patio. deposito en dos plantas de 100 mts, ingreso por pasillo ancho. Tasamos su propiedad en el dia. Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Comercialización sujeta A la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento A la resolución general de afip numero 2371

Destacado
Edificio · 270m² · Edificio en Block en Venta en Villa Bosch
Edificio · 400m² · Edificio en Block en Venta Ubicado en Ciudadela, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

USD 210.000

400 m² tot.

Brandsen 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

# propiedad en bloque – vivienda + local + departamentos. **4 unidades/sectores | Local comercial en esquina | Casa 3 ambientes | Depto. 3 ambientes | Monoambiente | Garage | Potencial de ampliación** Excelente oportunidad para **inversores** que buscan una propiedad con diferentes unidades y múltiples posibilidades de generación de renta. El inmueble combina en una misma propiedad **vivienda, local comercial en esquina, departamento de 3 ambientes y monoambiente con terraza**, permitiendo diversificar usos y potenciales ingresos. Además, la propiedad se encuentra **estructuralmente preparada para continuar construyendo hasta 2 pisos adicionales**, sujeto a normativa, factibilidad y aprobación correspondiente. # planta baja – casa + local comercial. En planta baja se desarrolla la vivienda principal, compuesta por: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Cocina comedor integrada. • Lavadero. • Patio de invierno. • Patio. • Terraza. • Garage. Una vivienda funcional con diferentes espacios interiores y exteriores. # local comercial en esquina. La propiedad incorpora además un **local comercial ubicado en esquina**, aportando un diferencial especialmente interesante desde el punto de vista de inversión. Puede resultar una excelente alternativa para: • Generar renta comercial. • Emprendimiento propio. • Actividad profesional o comercial. • Complementar los ingresos generados por las viviendas. # primer piso – departamento de 3 ambientes. En el primer nivel se encuentra una segunda unidad de generosas dimensiones. Cuenta con: • 3 ambientes. • Ambientes amplios. • Cocina. • Baño completo. Una unidad con excelente potencial para destinar a **renta o uso familiar independiente**. # segundo piso – monoambiente. En el segundo nivel encontramos otra unidad independiente: • Ambiente único. • Terraza descubierta. Su configuración permite incorporarla a una estrategia de renta junto con el resto de las unidades de la propiedad. # potencial de inversión. Uno de los principales atractivos del inmueble es la combinación de **diferentes tipologías y usos dentro de una misma propiedad**. Permite evaluar alternativas como: • Vivienda propia + renta de las demás unidades. • Renta residencial de diferentes departamentos. • Renta comercial del local. • Uso mixto residencial y comercial. • Vivienda multifamiliar. • Modernización y puesta en valor. • Ampliación futura. # características destacadas. • **Propiedad en bloque** • Casa de 3 ambientes. • Local comercial en esquina. • Departamento de 3 ambientes. • Monoambiente. • Diferentes unidades con potencial de renta. • Garage. • Patio. • Patio de invierno. • Terrazas. • Excelente combinación de uso residencial y comercial. • **Potencial de renta múltiple** • Posibilidad de continuar desarrollando la propiedad. # potencial constructivo. La propiedad se encuentra preparada estructuralmente para **proyectar hasta 2 pisos adicionales**, característica que amplía considerablemente sus posibilidades de aprovechamiento a futuro. Toda ampliación o nuevo desarrollo deberá verificarse previamente conforme a la **normativa urbanística vigente, indicadores constructivos, capacidad estructural y factibilidad correspondiente**. # una propiedad, diferentes fuentes de renta. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un inmueble con **diversificación de ingresos**, combinando renta residencial, potencial comercial y posibilidades de desarrollo futuro. Su configuración permite pensar tanto en una estrategia de **renta inmediata con las unidades existentes** como en una puesta en valor y crecimiento progresivo de la propiedad. **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ** **villamarín negocios inmobiliarios** Broker Gabriela Villamarin – cmcpdjmgr Ver datos. WhatsApp: +54 9 11 Ver datos. Instagram / TikTok: @villamarin. inmobiliaria. *Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y de carácter informativo. Toda posibilidad de ampliación, construcción de nuevos niveles, modificación, subdivisión o desarrollo deberá verificarse conforme a la normativa vigente, indicadores urbanísticos, factibilidad estructural y aprobación de los organismos correspondientes. La información definitiva surgirá de la escritura, planos y documentación del inmueble. *

Edificio · 220m² · 3 Ambientes · Venta en Bloque / 2 Departamentos 3 Amb + 2 Galpones - Caseros

USD 220.000

220 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños

zabatarro 4509

Caseros, Tres de Febrero

Venta de en Bloque 2 departamentos 3 ambientes + 2 Depósitos/Galpón en Caseros, Tres de Febrero. galpones/depositos. + Persiana. + Baño individual cada uno. + Amplio espacio. departamento (2 de iguales características) + 2 Dormitorios. + Living-comedor. + Baño completo. + Cocina. + Balcón corrido alfrente. + Patio trasero. + Terraza. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas mas residenciales, tranquilas y comodas de tres de febrero, a pocas cuadras de la estacion del tren urquiza ¨El Tropezon¨, a dos cuadras de la Av. San Martin la cual es muy transitada y comercial. Como se ve en las fotos y en el titulo la propiedad tiene 2 depósitos en la zona inferior del inmueble los cuales aproximadamente miden 80 metros cuadrados cada uno, ambos con una altura de 6 metros, con un techo de loza y una estructura muy fuerte para poder seguir construyendo, uno de los depositos cuenta con persiany el otro con porton de 3 hojas, los mismos se hayan en buen estado- Entre medio de los 2 depósitos ya nombrados hay una escalera la cual nos permite el ingreso a lo dos departamentos 3 amb, ambos son de iguales medidas pero en espejo, las mismas como se muestra se hayan en excelente estado, listo para mudarte, ambas cuentan con un balcón corrido al frente amplio y un contrafrente con patio (cuenta con pileta y espacio cubierto para el lavarropas), esto permite una excelente entrada de luz y muy buena ventilación de aire, la cocina conecta en el patio del fondo y unos de los dormitorios el que tiene vista al mismo. Luego el living comedor y el Dormitorio principal dan al frente, este mismo cuenta con un placar integrado a la pared, las habitaciones están se paradas por el baño completo con bañadera, lavamanos, inodoro y el espacio para agregar un bidet. Por ultimo ambas propiedades cuentan con una amplia terraza individual de cada uno, ambos tienen un piso de alto transito. Cabe destacar que la estructura de la propiedad es muy solida, tiene loza en ambos los techos, la cual permite hacer otro piso mas, es una buena oportunidad de inversión por el estado en el que se encuentra, solamente arreglar pequeños detalles estéticos. Si te interesa O tenes alguna duda respecto A la misma, consultame!! - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Depto 3 · Departamentos Mas Locales en Zona Comercial

USD 235.000

1 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Santos Vega 7371

Villa Bosch, Tres de Febrero

Una oportunidad única para inversores o pequeños desarrolladores: edificio completo en venta, con dos locales comerciales en planta baja y tres departamentos funcionales en planta alta. ” Planta Baja (Locales) Local 1: ubicado al frente, con buena visibilidad y tránsito. Local 2: al fondo, más reservado, ideal como depósito, taller o comercio complementario. Planta Alta (Departamentos) Departamento 1 (frente): 2 ambientes, con balcón y patio privado. Departamento 2 (fondo): 2 ambientes, con patio interno. Departamento 3: 3 ambientes, también con patio interno. Beneficios destacados. Perfecto para renta inmediata tanto de locales como de viviendas. Flexibilidad para combinaciones mixtas (vivienda y comercio). Todos con acceso independiente o compartido según conveniencia. Muy atractivo para inversores por su capacidad de rentabilidad diversificada. Contexto y entorno (personalizar según ubicación) “Ubicado en zona estratégica, cerca de transporte, comercios y servicios. Fácil acceso desde calles principales y buena visibilidad para los locales. ” (Adaptar con detalles reales: colectivo, centro, colegios, etc.)

Edificio de 3 ambientes, Tres de Febrero · Pleno Centro Comercial 3 Locales + Vivienda de 3 Ambientes
Edificio · 1299m² · 14 Ambientes · 4 Cocheras · Oportunidad Venta Edificio Comercial de 1299 m² - m² Adicionales a Construir - Financiacion

USD 1.290.000

1299 m² tot.14 amb.12 baños4 coch.

Avenida Rivadavia 12330

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta en bloque de edificio comercial + ph 4amb. Con patio Y terraza zona estrategicamente comercial Y con potencial incremento constructivo opcion de financiacionel lote cuenta con acceso principal sobre av. Rivadavia Y acceso lateral sobre calle ramon falcon la publicacion cuenta con el video del edificio comercial Y un video del ph * precio usd 1. 290. 000 * se escuchan propuestas! Opcion de financiacion la propiedad ofrecida se compone en bloque sin subdivision: 1- edificio comercial en excelente estado edilicio en planta baja - primer Y segundo piso 2- ph 4 amb. Con patio Y terraza en primer piso con acceso independiente en excelentes condiciones ( marcado con color verde en los planos para su comprension) dimensiones de la propiedad: 1- superficie del terreno 597. 28M22- superficie total cubierta 1298. 59M23- frente de lote 11. 12mt4- contrafrente de lote 7. 94mt5- lateral izquierdo 63. 63mt 6- lateral derecho 62. 98mt zonificacion C1 - area de centralidad fos 0. 6 Y fot 2, 5/3C2 - corredor concentrador de actividades cou vigente fos 0. 78 Y fot 3. 9 -> C1 + 30% segun el nuevo cou vigente Y en base A los M2 ya construidos se estima que el edificio que aproximadamente entre 1. 000/1. 100M2 adicionales edificables. Los mismos deberan ser corroborados por el comprador en el sector pertinente en municipio. Contexto - A 600mts de gral paz - A 500mts de acceso oeste - frente A tren sarmiento - sobre av. Rivadavia corredora Y arquitecta maria luz gonzalez - maria luz gonzalez propiedadesmatricula cucicba 8605 / csm 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir.

Destacado

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Edificio · 130m² · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Amb V. Luzuriaga Patio Garage Galpón

USD 72.000

220 m² tot.2 coch.

Garibaldi 3900

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Jesica Carrizo. casa en venta 3 ambientes parque patio Y garage en villa luzuriaga garibaldi al 3900 buenos aires. Propiedad de 220 m² ubicada estratégicamente sobre calle Garibaldi en Villa Luzuriaga, con una distribución arquitectónica funcional y equilibrada. Construida en 1971, la vivienda se encuentra en muy buen estado, ofreciendo un balance ideal entre características originales y potencial de modernización. La propiedad desarrolla 130 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 80 m² descubiertos, presentando espacios amplios y versátiles para diferentes necesidades familiares. Su distribución incluye dos dormitorios, pasillo conector, baño completo, living, comedor, cocina, optimizando cada metro cuadrado con diseño inteligente. Entre sus principales atractivos se destacan la cochera para 2 vehiculos con portón automático, porche de entrada, un jardín con potencial paisajístico y una parrilla que complementa los espacios de socialización externa. Cuenta además con lavadero, terraza y un galpón con toilett que amplía las posibilidades de uso del inmueble. La propiedad dispone de servicios completos: asfalto, agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y televisión por cable. Su conexión a red cloacal y ubicación en Villa Luzuriaga garantizan comodidad y conectividad inmediata de medios de transporte, avenidas importantes hacia el partido de Morón y Ruta Nacional N°3. Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de inversión y desarrollo, con amplias posibilidades de ampliación y mejora. Construcción sólida que permite múltiples configuraciones y es apta para mascotas. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a efectos orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. House for sale – 2 bedrooms with garden, patio & garage in villa luzuriaga – garibaldi, buenos aires. 220 m² property strategically located on Garibaldi Street in Villa Luzuriaga, featuring a functional and well-balanced architectural layout. Built in 1971, the house is in very good condition, offering an ideal balance between original features and modernization potential. The property includes 130 m² of covered space, 10 m² of semi-covered area, and 80 m² of open-air space, providing spacious and versatile environments suitable for different family needs. Its layout features two bedrooms, a living-dining room, kitchen, and full bathroom, maximizing every square meter with an intelligent design. Among its main highlights are the garage with automatic gate, a garden with landscaping potential, and a barbecue area that enhances the outdoor social spaces. The property also includes a laundry room, terrace, and a storage/workshop area with toilet, expanding the possible uses of the home. The house offers full utility services: paved street access, water, electricity, natural gas, internet, telephone service, and cable tv. It is connected to the sewer system and enjoys a prime location in Villa Luzuriaga, with immediate access to public transportation, main avenues leading to Morón district, and National Route No. 3. Ideal for families seeking a property with investment and development potential, offering excellent possibilities for expansion and renovation. Solid construction allowing multiple configurations and pet-friendly. Measurements, surface areas, and features provided are approximate and for guidance purposes only. Final and official information will arise from the property deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 193m² · 8 Ambientes · Casa en Venta en Gregorio de Laferrere

USD 120.000

200 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Carlos Encina al 3100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Construcción antigua regular estado, de mamposteria techo y estructura H° A° 2 plantas (planta alta portante). Retiro de frente sobre un costado, lugar para entrada de automovil. Patio 6 x 3, 6 pequeñoEscalera Regular H° A° a Planta AltaGarage 4, 05 x 5, 16 A la calle, piso cemento, parte sin revoque, con portón chapa 2 hojasPorch 2, 82 x 1, 12 Piso cerámicaLiving comedor 2, 64 x 8, 43 Piso calcáreo, ventana metálica corrediza con cortinza pvc y rejaDormitorio 2, 81 x 4, 06 Interno con piso de cementoDormitorio fondo 3, 97 x 4, 43 Piso cerámica esmaltada, ventana metálica corrediza con cortina pvc y rejaCocina 2, 62 x 4, 73 Piso granito, mesada granito con mueble bajo mesada y alacena formica, alzada cerámica, instalación de agua fría y calientePaso Antebaño 0, 91 x 2, 22 Lavadero, piso calcáreo con pileta para ropaBaño 1, 66 x 1, 8 Piso cerámica, paredes cerámica, artefactos instaldos completos blanco, ducha, instalación de agua fría y calientePatio 10 x 7, 45 Descuierto, piso cemento, regular estadoPlanta alta Balcón Terraza a la calle con parapeto mamposteria y reja cañoCocina comedor 4, 22 x 6, 78 piso cerámica (sin muebles ni Aire Acondicionado) dos ventanas metálicas corredizas con contina pvc y rejaDormitorio frente 2, 69 x 3, 98 Piso cerámica, ventana corrediza metálica con cortina pvc y rejaDormitorio frente 2, 72 x 3, 98 Piso cerámica, ventana corrediza metálica con cortina pvc y rejaDormitorio fondo 2, 63 x 3, 98 Piso cerámica con espacio para vestidor o placardPaso Antebaño 1, 09 x 1, 56 Piso cerámicaBaño 1, 2 x 2 Piso y paredes cerámicas, artefactos completos de color, ducha, instalación agua fría y calienteGaleria semicubierta hacia el fondo

Edificio de 11 ambientes, La Matanza · Venta en Block Departamentos + Local
Edificio de 5 ambientes, La Matanza · Venta en Block Edificio 2 Departamentos, 1 PH 3 Ambientes, 1 Local y 2 Cocheras
Super destacado
Edificio · 303m² · Edificio Comercial en Venta en Gregorio de Laferrere

USD 150.000

323 m² tot.2 baños

Soldado Sixto Fajardo al 3600

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Salón de fiestas de mampostería con techo de chapa a dos aguas Salon 11, 62 x 18, 84 con piso de cerámica 7 paneles con luces led y 5 ventiladores de pared, más 4 pantallas a gas escalera metálicas a cabina de ducha y otra a entrepiso. Tanque cisterna más bomba de 1 hp, Hall 3, 07 x 3, 17 con piso de cerámica, salida de emergenciaBaño 1, 85 x 4 caballeros con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos con mesada de mármol, 3 mijitorio, y dos box cada uno con inodoro con mochila, termotanque eléctrico de 40 litros marca kacemaster. Ventana de aluminio con reja. Baño 1, 9 x 4 damas con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos con mesada de mármol, 3 box cada uno con inodoro con mochila en uno está faltante el inodoro con su mochila, Ventana de aluminio con reja. Cocina 3 x 8, 51 con piso y paredes revestidas en cerámica mesadas de acero inoxidable, instalación de gas agua fría y calientePatio 3 x 3, 06 con piso de cerámica parrilla de mampostería con fogonero. Entrepiso 3, 55 x 7, 77 con piso de cerámica, ventana balcón de aluminio con reja ventilador de pared panel de luces led, Balcon 1, 54 x 3, 5 con piso de cerámicaEntrepiso 4 x 5, 45 con piso de cerámica, ventana balcón de aluminio con reja, panel de luces led

Edificio , La Matanza · Departamento en Venta de 4 Ambientes en 1er Piso Mas Local en Planta Baja.
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Edificio · 200m² · 5 Ambientes · Venta en Block 2 Locales Comerciales + Vivienda 4 Ambientes

USD 180.000

262 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Madariaga 3486

San Justo, La Matanza

Venta en block - 2 locales comerciales + vivienda 4 ambientes. Ubicada en Madariaga al 3486, a metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), cerca del shopping de San Justo y con múltiples transportes a mano. En planta baja, dos locales comerciales listos para alquilar, trabajar o convertir en cochera según tu necesidad, además de un patio con jardín que cuenta con pileta, toilette de servicio y deposito. Cada uno de los locales cuenta con su baño individual e independiente, como así también uno de los locales cuenta con un sector de cocina y comedor con acceso directo al jardín trasero. En primer piso vas a encontrar una casa cómoda de 4 ambientes, con cocina comedor, living con salida al balcón al frente, 3 dormitorios (cada uno de ellos con placard), baño completo, quincho con parrilla y una gran terraza para disfrutar encuentros en familia o con amigos. Y en el segundo piso, otra terraza con lavadero que completa la versatilidad de esta propiedad. Ideal para familias que buscan amplitud + ingresos extras, o para quienes sueñan con tener su hogar arriba y su negocio abajo. Puntos importantes: - Solida edificación, con todos los planos actualizados y aprobados. - Escuchan propuestas, no dudes en coordinar tu visita!

Edificio · 418m² · 1 Cochera · Venta de Deposito con Vivienda en Ramos Mejia

USD 198.000

561 m² tot.1 coch.

Colombia 1000

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Monica Aznar. venta en bloque: depósito de 263 M2+ dpto de 2 amb en planta baja con garage Y patio+ dpto de 4 amb en planta alta con patio + terraza + espacio de uso múltiple. Sobre dos lotes, que consta de: Superficie del terreno: 10x23. 50 + 10x8. 50 Total de terreno: 320 m2. Depósito en planta baja sobre dos lotes de 263 m2 Cubiertos. Departamento en Planta baja: de 2 ambientes con patio ( 53 m2 cubiertos + 9m2 de patio) Departamento de 4 ambientes en Primer Piso de 90 m2 cubiertos, por escalera muy amplio, luminoso con espectacular patio (43 m2) y terraza (90 m2) con lavadero de 12. 40 m2 cubiertos. Zonificación: U1A1 ( Urbano Residencial de Densidad Baja) usos permitidos: Comercio básico, Educación prescolar, secundaria, primaria, terciaria, Actividades culturales, Oficinas profesionales anexas a vivienda, Servicios de alimentación, Playa de estacionamiento, Agencias de Remis, Lugares Asistenciales de urgencia, Sanidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 280m² · 2 Cocheras · Venta Edificio Ideal Inversor en Villa Luzuriaga

USD 225.000

280 m² tot.2 coch.

Avenida Don Bosco 5400

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Alejo Gabriel González. venta de execelente construccion sobre lote de 300mts2 en importante avenida de la matanza, villa luzuriaga. Consta de deposito/local en planta baja de 150mts2 cubiertos multiples actividades posibles (comecial, taller, concesionario, supermercado, etc) instalaciones para personal (baños, vestuarios, etc) todo en excelentes condiciones. Detras del local un amplio patio que completan el lote. En la planta superior, con entrada por escalera cubierta A un lado del local, acceso independiente, tenemos 2 departamentos uno con vista al frente Y el otro al contrafrente. Ambos tienen 3 ambientes, dos amplios dormitorios con placar, cocina completa totalmente electrica, equipada y amplio baño completo con ducha. Generoso living comedor. La unidad que da al frente cuenta tambien con balcon corrido que se encuentra A doble altura. Ambos departamentos tienen acceso A una amplia terraza donde se encuentran ubicados los lavaderos, uno para cada unidad funcional. La misma se encuentra en exceneltes condiciones de mantenimiento. La propiedad cuenta con planos en tramite en la municipalidad, ideal para terminar la aprobacion Y hacer la subdivision en el registro de la propiedad Y vender las unidades en planta alta O alquilarlas como estan para generar una renta. Se trata de una zona en pleno crecimiento Y desarrollo comercial, varias lineas de colectivos en frente. Amplia vereda para estacionar vehiculos. Cualquier consulta estoy A tu disposicion. Posibilidad de financiacion hasta 35% con credito hipotecario hasta 60 cuotas, hablame Y te comento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DEF-DEF-1757_2 · Venta en Block de 3 Departamentos de 2 y 3 Ambientes Liniers

USD 230.000

210 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Andalgalá 1100. Entre Patrón y García De Cossio

Liniers, Capital Federal

Venta en Block de 3 departamentos con 7 ambientes O mas en Liniers, Capital Federal. Venta de 3 departamentos todos al frente, uno por piso compuestos de la siguiente manera. - planta baja: 2 ambientes con acceso directo a la calle y conexión opcional al acceso al primer piso: con cocina-comedor, dormitorio y gran cochera que actualmente se utiliza como un 2do dormitorio, baño completo y patio con techo corredizo de policarbonato. Metrajes: Cubierta 55. 6m² Semicubierta 14m². - piso 1: 3 ambientes con acceso por escalera a la calle, entrada hacia comedor-living, cocina separada amplia con ventana a amplio pulmón, 2 dormitorios al frente y baño completo. Metrajes: Cubierta 70m². - piso 2 (Azotea): 2 ambientes con subida desde la entrada al departamento del piso 1. Entrada hacia dormitorio amplio con acceso a pulmón, tiene gran ambiente para cocina-comedor de estilo "Quincho" con acceso a terraza y al baño. Metrajes: Cubierta 45. 4m² Descubierta 25m². Porcentaje fiscal total: 59%. En el terreno hay otros 2 departamentos en planta baja con acceso propio desde un pasillo al costado. U$S 230. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1757)

Edificio de 4 ambientes, Hurlingham · Departamento 4 Amb. Mas 4 Locales Comerciales
Edificio de 2 ambientes, La Matanza · Edificio de 9 Departamentos de 2 Ambientes Ubicado en Esquina Sarandí y Matheu

USD 230.000

$ 20.000 Expensas

200 m² tot.2 amb.9 dorm.9 baños

Sarandí 3907

San Justo, La Matanza

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina Sarandí y Matheu a 400 metros de Avenida Maradona y a 400 metros de Avenida Juan Manuel de Rosas, cuenta con: 6 departamentos en planta baja de 2 ambientes con cocina-comedor; habitación, baño completo y patio. 3 departamentos en primer piso de 2 ambientes con cocina-comedor, habitación y baño completo. Condiciones de venta: Gastos de Escritura según Ley. Honorarios Comprador: 4% del valor de venta mas iva. martillero Y corredor público – colegiado cucicba 8522 // cmcpdjlm 914. De acuerdo a Ley 5. 115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Edificio · 415m² · 2 Cocheras · Venta de Edificio en Bloque Moron Oportunidad

USD 234.500

425 m² tot.2 coch.

Yatay 900

Morón, Morón

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Osvaldo Nestor Casal. Oportunidad para inversores! Venta de propiedad en bloque, bien ubicada sobre calle Yatay al 900, a metros de Avenida Hipólito Irigoyen y a unas 10 cuadras del centro de Morón. Posse planos aun no validados. Se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 x 43, 19 Mts, un total de 374 m2. Interesante para desarrollo inmobiliario. La vista de frente es: a la izquierda un local y a la derecha tiene un portón de acceso al predio, tambien tiene un espacio libre para estacionamiento. Esta distribuido en el lote en dos plantas y consta de: planta baja: Al frente un local y amplio porton de acceso con espacio de estacionamiento. Amplia casa de 5 ambientes. Al final del terreno un departamento en duplex de 3 ambientes. Primer piso: 6 departamentos de 2 ambientes. Descripción: ** local al frente. ** casa de de 125 m2. *- 4 dormitorios, uno en suite con vestidor. *- Cocina comedor. *- Estar living amplio. *- Patio cubierto. *- Baño. *- Amplio espacio escritorio. *- Lavadero. ** 6 departamentos similares de aproximadamente 35 m2 que constan de: *- Dormitorio con placard. *- Cocina comedor. *- Baño. *- Patio o balcón. ** Espacio jardín. ** Duplex de 3 ambientes de 60 m2. *- Cocina comedor. *- Living comedor. *- Deposito. *- 2 dormitorios. *- Baño. Excepto la casa, el resto de los inmuebles están alquilados con contratos de diversos vencimientos. Consulte! Análisis de Renta de Propiedad. Detalle de Ingresos por Alquiler. Departamentos = 6 a $450. 000 total: $2. 700. 000. Dúplex = 1 a $560. 000: total: $560. 000. Local Comercial = 1 a $400. 000 total: $400. 000. Casa = 1 a $900. 000 total: $900. 000. total 9 unidades. importe total: $4. 560. 000. Resumen Financiero. Valor de la propiedad: usd 235. 000 Tipo de cambio considerado: $1. 500 = usd 1. Renta Mensual $4. 560. 000} - usd 3. 040. Renta Anual $Ver datos - usd 36. 480. Rendimiento de la Inversión - Cálculo de Rentabilidad Anual. Ingreso anual: usd 36. 480. Valor de la propiedad: usd 235. 000. Rentabilidad Bruta Anual: 36. 480 / 2Ver datos, 52% Resultado. *- Renta mensual: usd 3. 040. *- Renta anual: usd 36. 480. *- Rentabilidad bruta anual: 15, 52% Oportunidad de Inversión. Complejo compuesto por: 6 departamentos. 1 dúplex. 1 local comercial. 1 casa. Valor total: usd 235. 000. Ingreso mensual: $4. 560. 000 (usd 3. 040) Ingreso anual: $Ver datos (usd 36. 480) Rentabilidad Bruta Anual. 15, 52% Una inversión inmobiliaria con flujo de ingresos diversificado entre unidades residenciales y comerciales, generando una rentabilidad bruta superior al 15% anual sobre el valor de compra. Se evalúan Propuestas, Posibilidad de Permuta. No pierda la oportunidad! Cualquier consulta por mas información o la posibilidad de visitarla es bienvenida! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. ¡Mudate a la vida que querés! . Opportunity for investors! Property for sale as a whole, well located on Yatay Street at number 900, meters from Hipólito Irigoyen Avenue and about 10 blocks from downtown Morón. Plans are available but not yet approved. It sits on its own lot measuring 8. 66 x 43. 19 meters, totaling 374 m2. Ideal for real estate development. The front view shows: to the left, a commercial space, and to the right, an access gate to the property. There is also an open space for parking. The property is distributed over two floors and consists of: ground floor: At the front, a commercial space and a large access gate with parking space. A spacious 5-room house. At the back of the property, a 3-room duplex apartment. First floor: 6 two-room apartments. Description: ** commercial space at the front. ** house of 125 m2. *- 4 bedrooms, one en suite with dressing room. *- Kitchen/dining room. *- Spacious living room. *- Covered patio. *- Bathroom. *- Large office space. *- Laundry room. ** 6 similar apartments of approximately 35 m2 consisting of: *- Bedroom with built-in wardrobe. *- Kitchen/dining room. *- Bathroom. *- Patio or balcony. ** Garden space. ** 3-room duplex of 60 m2. *- Kitchen/dining room. *- Living/dining room. *- Storage room. *- 2 bedrooms. *- Bathroom. Except for the house, the rest of the properties are rented with contracts of varying expiration dates. Inquire! Property Rental Analysis. Rental Income Breakdown. Apartments = 6 at $450, 000 total: $2, 700, 000. Duplex = 1 at $560, 000 total: $560, 000. Commercial Space = 1 at $400, 000 total: $400, 000. House = 1 at $900, 000 total: $900, 000. total 9 units. total amount: $4, 560, 000. Financial Summary. Property Value: usd 235, 000 Exchange Rate: $1, 500 = usd 1. Monthly Rent $4, 560, 000 - usd 3, 040. Annual Rent $54, 720, 000 - usd 36, 480. Investment Return - Annual Profitability Calculation. Annual Income: usd 36, 480. Property Value: usd 235, 000. Gross Annual Profitability: 36, 480 / 235, 000 × 100 = 15. 52% Results. * Monthly Income: usd 3, 040. * Annual Income: usd 36, 480. * Gross Annual Profitability: 15. 52% Investment Opportunity. Complex comprised of: 6 apartments. 1 duplex. 1 commercial space. 1 house. Total Value: usd 235, 000. Monthly Income: $4, 560, 000 (usd 3, 040) Annual Income: $54, 720, 000 (usd $36, 480. Gross Annual Return. 15. 52% A real estate investment with a diversified income stream between residential and commercial units, generating a gross return exceeding 15% annually on the purchase price. Offers considered, trade-in possible. Don\'T miss this opportunity! Any inquiries for more information or the possibility of visiting are welcome! If you need to sell to buy, we can help you and carry out the simultaneous transaction. client benefit. If you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Simulate your payment using the Lendar simulator. Sale subject to the owner\'s compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of the afip (request for coti). Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the National Civil and Commercial Code, and constitutional norms), please note that the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication. \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear on the property title and supporting documentation. \" Customer Benefit: If you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Simulate your monthly payment using the Lendar simulator. Move into the life you want! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la pub

Edificio · 330m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes con Local Comercial

USD 249.000

360 m² tot.3 dorm.6 baños3 coch.

Mendoza 88/90/92

Muñiz, San Miguel

Descubra una joya comercial ubicada estratégicamente en la esquina de Mendoza 88/90/92 en el encantador barrio de Muñiz, San Miguel. Esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores. El edificio, con una superficie total de 330 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, combina una vivienda familiar de 4 ambientes con un local comercial de gran renombre. El local, con 120 metros cuadrados, ha operado exitosamente como hipermercado/drugstore por más de veinte años, atrayendo una clientela fiel y constante. La venta del fondo de comercio está disponible, presentando una atractiva oportunidad de inversión. En la planta alta, encontrará un hogar acogedor con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, un espacioso living comedor que se abre a una amplia terraza de 50 metros cuadrados con parrilla, ideal para el entretenimiento. La moderna cocina está equipada con una isla central y muebles de calidad, y la propiedad ofrece adicionales como entresuelo/oficina y playroom, proporcionando un espacio adaptable para diversas actividades. El acceso vehicular es sencillo y seguro, gracias a un portón automático, y un patio interno semi cubierto ofrece un área de esparcimiento familiar con parrilla integrada. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas natural y telecomunicaciones. Situada en una zona residencial tranquila de Muñiz, esta propiedad no solo es apta para crédito, facilitando opciones de financiación, sino que también ofrece un diseño moderno y una estructura sólida. Con un gran potencial de rentabilidad, es perfecta para establecer un negocio en una ubicación estratégica con clientela consolidada. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina calidad de vida y éxito comercial. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio · 430m² · 15 Ambientes · Edificio Comercial (Ex Consultorios) 430 m² a m Plaza San Justo y Peat. Arieta - S. Justo (Ctro)

USD 290.000

448 m² tot.15 amb.5 baños

Marcon al 3000

San Justo, La Matanza

Ubicado en una zona estratégica de San Justo, a tan solo 200 metros de la Plaza San Justo, la peatonal Arieta y la zona bancaria y administrativa, este edificio comercial presenta una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil y bien situado. Actualmente, funciona como consultorios externos, lo que subraya su idoneidad para usos profesionales o comerciales. El edificio cuenta con una superficie total de 448 m², de los cuales 430 m² son cubiertos, distribuidos en 10 metros de frente por 42. 63 metros de fondo. La estructura está diseñada para maximizar la funcionalidad, con 2 salas de espera, 8 consultorios, varias oficinas administrativas, una cocina completamente equipada y un comedor para el personal. Además, dispone de 5 baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos. La propiedad también ofrece varios depósitos y espacios de almacenamiento, sótano, un entrepiso funcional, un amplio patio descubierto de 85 m² y una terraza accesible, proporcionando áreas adicionales para el desarrollo de actividades o futuras expansiones. Con 30 años de antigüedad, el edificio mantiene un estilo rústico y profesional, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La zonificación C1 Comercial y su disposición al frente lo convierten en una inversión atractiva para negocios que requieran alta visibilidad y accesibilidad. Este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan establecer consultorios, oficinas profesionales o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación céntrica y bien comunicada en San Justo. Medidas de Lote: 10 m de frente x 42, 68 m de fondoSuperficie de Lote: 448 m²Superficie total Edificada: 430 m²Zonificacion: C1 ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jcoVer datos

Edificio de 3 ambientes, Liniers · 4 Unidades Subdivididas (2 de 1 Amb y 2 de 3 Amb en Duplex) Patios y Terraza

USD 298.000

300 m² tot.3 amb.3 baños

Caaguazú 7038

Liniers, Capital Federal

2 duplex de 3 amb: Living Comedor de 8. 50 x 3. 40 c/ Cocina Integrada con amoblamientos completos ventilacion de ambos lados (al frente y contra frente) - Toilette de recepción-1º Planta: 2 Dormitorios de 4. 50 x 2. 35 y 2. 75 x 2. 45. ambos con placard y pisos flotantes - Baño Completo -Terraza propia. de 8. 50 x 3. 5 (aprox) con Lavadero- monoambiente: ambiente de 8. 50 X 340 con cocina integrada- al frente con entrada independiente baño completo - patio de 4. 20 X 2. 80 con pileta de lavar Y lugar para conectar lavarropas. - monoambiente 2: monoambiente al frente en planta baja - cocina integrada- 2. 30 X 1. 50 -ambiente de 7 X 3. 55 consaliida al patio de 2. 70 X 3. 55 - con lavadero - baño completo - estufa T/B y A/acond. Posibilidad de financiar - posibilidad de tomar inmueble en pte de pago

Edificio · 423m² · 1 Ambiente · 3 Phs y un Galpon en Block Villa Luzuriaga
Edificio · 506m² · Edificio Comercial Departamentos Venta Ramos Mejia

USD 350.000

506 m² tot.6 baños

Moreno al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Edificio Ramos MejiaConsta Edificio de planta baja y 2 pisos con terrazaVenta de Edificio Comercial en Ramos Mejía Sur. Este edificio cuenta con planta baja, dos pisos y terraza, ofreciendo diversas oportunidades de inversión. En planta baja, se encuentra un local comercial actualmente alquilado y un departamento de 2 ambientes con patio y entrada independiente. El primer piso cuenta con un departamento de 3 ambientes al frente y uno de 2 ambientes al contrafrente. El segundo piso es similar al primero. Planta BajaLocal Comercial AlquiladoDepartamento de 2 ambiente con patio entrada independiente1er Piso- frente dpto 3 amb y contra frente dpto 2 ambientes2do Piso- idem al primer pisoTerrazaEstado a Refaccionar y ModernizarZonificacion: C1 - Fos- 0, 6 - Fot- 3- Densidad 900 + premioSe pueden realizar 508 mts + premio 15% de acuerdo al proyecto es lo mismo que se encuentra construidoLa propiedad requiere refacción y modernización, ubicada estratégicamente a 100 metros de Plaza Mitre y Av. Rivadavia, en una zona comercial con acceso a transportes, bancos, gimnasios y centros de salud. Zonificación C1, con potencial para desarrollar hasta 508 m² más un 15% adicional según proyecto. Ideal para inversionistas que busquen rentabilidad en una ubicación privilegiada. Ubicación y Zona: Centro Ramos Mejía - 100 mts Plaza Mitre - 100 metros de Av. Rivadavia - Zona Comercial - TransportesBancos - Gimnasio - Centro de Salud - Resto y BaresAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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