1 Edificio en venta en Mendiolaza, Córdoba

Edificio · 890m² · Edificio Comercial en Mendiolaza

USD 380.000

890 m² tot.

Calle 2 al 500

Mendiolaza, Córdoba

Calle 2 esquina 3, cigarrales 500Mendiolaza• oportunidad de inversión en ubicación premium – mendiolaza, sieoportunidad de inversión en ubicación premium – mendiolaza, sierras chicassobre la Ruta Intermunicipal, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad comercial de Mendiolaza, se presenta esta propiedad ideal para inversores. • Terreno total: 890 m²• Constituido por 3 escrituras independientes, lo que brinda mayor flexibilidad y seguridad jurídica. La propiedad cuenta con: • Galpón de 10x10 (100m2), ideal para depósito, taller o uso comercial. • Departamento al fondo del terreno, de 1 dormitorio, 1 baño, cocina-comedor y patio privado. • Construcción lateral de 5x4 (20m2), actualmente funcionando como ferretería. - Actualmente se perciben 3 alquileres independientes, garantizando una renta inmediata y sostenida. -- Ubicación estratégica: frente a la Ruta Intermunicipal, con excelente acceso, gran flujo vehicular y entorno en pleno desarrollo comercial y residencial. - Una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y proyección en el corazón de Mendiolaza. Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.

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Villa Allende, Villa Allende

¡Gran oportunidad de inversión en bloque! Complejo comercial y residencial en venta. Se vende excelente complejo en block con escritura y planos aprobados, ubicado en una zona de constante crecimiento sobre la calle Mendoza al 1700, a solo dos cuadras del Shopping. Una ubicación estratégica con alto flujo y gran desarrollo comercial. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 455, 88 m², distribuidos en dos plantas: Planta Baja (Sector Comercial - Actualmente alquilado): • 1 Local grande (100 m²): Ideal para institutos o oficinas. Cuenta con sala de recepción, 2 aulas, kitchenette y 2 baños. • 3 Locales comerciales (40 m² cada uno): Todos equipados con su propio baño. Planta Alta (Sector Residencial y Ampliación): • 1 Departamento: Cuenta con living-comedor, cocina, 1 baño y un dormitorio con salida al balcón. • 3 Monoambientes: Todos con salida independiente al balcón. • Espacio de ampliación: Una construcción techada con aberturas y puerta de ingreso instaladas. Está proyectada para ampliar el local grande de la planta baja o para construir un cuarto departamento. • Dispone de gas natural instalado. • Terraza: cuenta con un espacio alquilado para una antena de Lotería de Córdoba. Servicios: Complejo ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de ampliación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.