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17 Edificios en venta en Colonia, Uruguay

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Edificio · 7132m² · Edificio Comercial en Venta | Av Roosevelt 381 | Colonia del Sacramento

USD 5.115.000

7132 m² tot.

Avenida Roosevelt al 300

Colonia del Sacramento, Colonia

Características: • La propiedad posee una superficie cubierta total de 7. 132 m2 sobre un terreno de 6. 975 m2. Tiene un excedente constructiva según código de 6. 818 m2 (para completar la superficie edificable total de 13. 950 m2). • La propiedad cuenta con 102 habitaciones, de aproximadamente 25 m2 en promedio cada una, distribuidas en planta baja y en una torre de 10 pisos. • Entre sus instalaciones, el hotel ofrece una piscina abierta, una piscina climatizada cerrada, gimnasio, sauna y canchas deportivas. Además, dispone de 4 salones para eventos y un comedor con capacidad para 110 personas. • El área permite un uso mixto residencial, comercial y de oficinasUbicación: Ubicado en la Avenida Roosevelt 381, Colonia del Sacramento, Uruguay. El hotel se encuentra a aproximadamente 1, 5 km del centro histórico de la ciudad, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la unesco. A tan solo 600 metros del hotel se encuentra el puerto, con conexiones de ferry. Frente al hotel, se encuentra el Shopping Colonia con diversas opciones de compras y servicios. Además, en las cercanías se encuentran varios restaurantes y bares. La zona ofrece buena infraestructura para el turismo y el comercio, con fácil acceso a las principales calles y servicios de transporte. Es un área bien conectada, lo que facilita la movilidad hacia los puntos de interés más importantes de la ciudad.

Super destacado
Edificio · 2102m² · Calle España (Barrio Histórico)

USD 3.000.000

2563 m² tot.

Antigua Prefectura (barrio Histórico)

Colonia del Sacramento, Colonia

Propiedad histórica junto al Muelle Viejo de Colonia | Potencial de desarrollo hoteleroEn el Barrio Histórico de Colonia del Sacramento, sobre calle España y junto al emblemático Muelle Viejo, se ofrece a la venta una propiedad de gran escala que combina historia, vistas al río y una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto hotelero. El conjunto reúne cuatro padrones con sus respectivas construcciones y ocupa casi la totalidad de una manzana, con 2. 563 m² de terreno y 2. 102 m² construidos. Entre sus edificios se destaca la antigua sede de la Prefectura Nacional de Puertos, cuya presencia arquitectónica aporta identidad y carácter al inmueble. Sus fachadas, balcones de hierro y espacios interiores conservan elementos de época que ofrecen una atractiva base para un proyecto de recuperación y puesta en valor. La propiedad requiere una refacción integral, con la posibilidad de transformar este conjunto histórico en una propuesta de alojamiento vinculada al entorno y al paisaje del río. En su momento, la propiedad contó con un proyecto aprobado para la construcción de un hotel de 67 habitaciones, distribuido en planta baja y dos pisos, con una superficie total proyectada de 5. 739 m². Este antecedente permite visualizar su potencial de desarrollo hotelero. Por su dimensión, ubicación y antecedentes de desarrollo, representa una oportunidad para inversores y operadores hoteleros que busquen impulsar un emprendimiento con identidad propia en el Barrio Histórico de Colonia del Sacramento.

Destacado
Edificio · 200m² · Venta o Alquiler Hostel en Centro de Colonia. 6 Habitaciones con Baño Privado y Patio
Edificio · 25000ha · 3 Ambientes · 1 - Carmelo - Ruta 21 Km 259.500

USD 250.000

25000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carmelo- Ruta 21 Km 259.500

Carmelo, Colonia

Edificio en Block. Muy buena unidad de negocio ubicada sobre ruta Nacional, en Colonia Estrella, se encuentra a 5 km de la ciudad de Carmelo por ruta 21. La undiad consta de 6 apartamentos de uno (2 aptos) y dos (4 aptos) dormitorios, living/comedor, cocina integrada, patio interno, baño y deposito. Las unidades se alquilan por mes o por períodos mas cortos a través de plataformas. Para los alquileres mensuales hay un pequeño gasto fijo que paga la luz de áreas comunes, el corte de pasto y el mantenimiento general de todo el predio. Los alquileres cortos se le incluye este gasto en los precios pedidos. La propiedad cuenta con espacios semicubiertos de cocheras para cada apartamento. Al tener un predio importante (2, 5 hectáreas) hay posibilidades de ampliar, de construir nuevas unidades, incluir nuevos servicios, etc. La luz es de ute, el agua es de bomba semisurgente con presurizador.

Edificio · 560m² · 12 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Amplios Locales Mas Apartamentos de 2 Dorm.

USD 160.000

560 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños

Avenida Artigas

Juan L. Lacaze, Colonia

¡Se Venden Locales Comerciales y Apartamentos en un Punto Estratégico de Juan Lacaze! Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Esta propiedad cuenta con amplios locales comerciales y apartamentos en una ubicación privilegiada, sobre la principal avenida de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y un flujo constante de personas. Locales Comerciales: Amplio Local Comercial con posibilidad de dividir en 3 locales, con gran espacio para el desarrollo de diferentes tipos de negocios o comercios. Otro local sobre calle Horacio Vachelli actualmente con renta Ubicación sobre avenida principal, asegurando visibilidad y acceso fácil para clientes, proveedores y transporte. Amplios y bien distribuidos, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio según las necesidades del negocio. Apartamentos en Planta Alta: 2 Apartamentos de 2 dormitorios cada uno, ubicados en la planta alta, con acceso independiente. A reciclar Perfectos para alquilar y generar ingresos adicionales, o para vivir en una zona tranquila con todos los servicios a la mano. Espacios bien distribuidos y con buena iluminación natural. Observaciones: Ubicación estratégica: En un punto clave de la ciudad, con acceso directo a la principal avenida, cerca de comercios, escuelas y otros servicios. Ideal tanto para emprendedores que buscan un espacio comercial amplio, como para inversores interesados en generar ingresos por alquiler. Perfecto para proyectos comerciales, oficinas, restaurantes, o cualquier otro tipo de negocio que requiera una gran exposición. Posible permuta y/o financiación Consulte! ¡No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad en pleno centro de Juan Lacaze! Contacta para más información o para agendar una visita.

Edificio · 1048m² · 1 - de San José (Barrio Histórico)

USD 1.000.000

755 m² tot.1 baño

De San José (barrio Histórico)

Colonia del Sacramento, Colonia

Edificio en Block de 755 m2. Edificio hotel. Vista al rio. A reciclar.

Edificio · 365m² · 1 - Carmelo - Posada - Ruta 21

USD 300.000

10248 m² tot.1 baño

Carmelo - Posada- Ruta 21

Carmelo, Colonia

Edificio en Block. Edificio Charrua Lodge. Edificio posada. S/ruta. Equipada. Singular.

Edificio · 439m² · 21 Ambientes · Venta de Hotel en Colonia del Sacramento

USD 890.000

439 m² tot.21 amb.17 dorm.18 baños

Rivera al 100

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Hotel en pleno centro de Colonia del SacramentoSe vende precioso hotel en funcionamiento, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Colonia del Sacramento, a tan solo 200 metros del Puerto y a pasos del Barrio Histórico. Una oportunidad única de inversión en una propiedad consolidada, con trayectoria y excelente posicionamiento en el mercado turístico. Características principales: * 17 habitaciones confortables, todas con baño privado* Dos patios internos, con un entorno cálido y agradable para los huéspedes* Amplio desayunador, equipado con mesas, barra y dispensadores automáticos* Lavadero completo con maquinaria industrial y plancha* Sistema de circulación sanitaria (agua caliente) * tv cable y WiFi en todo el establecimiento* Sistema de ingreso remoto* Baño social* Se vende totalmente equipado y operativoObservaciones: El hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con muy buena clientela y reputación, lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Una propiedad con identidad propia, considerada un ícono de la ciudad de Colonia, ideal para quienes buscan ingresar o expandirse en el rubro hotelero. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Bienes que Crecen…

Edificio · 394m² · 13 Ambientes · Lencke Vende - Excelente Edificio Comercial en Colonia del Sacramento
Edificio · 460m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Colonia - Venta de Complejo de Casa de 2 Dorm. con Apartamentos

USD 100.000

460 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños1 coch.

Victoria al 400

Colonia del Sacramento, Colonia

Esta propiedad versátil es ideal para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Con una casa principal de 2 dormitorios y apartamentos adicionales, esta propiedad está perfectamente ubicada para ofrecer renta constante. Comodidades: Casa Principal: 2 dormitorios amplios y luminosos. Living-comedor espacioso y confortable. Cocina independiente, equipada para su funcionalidad. Baño completo con todos los servicios. Apartamentos: Monoambiente independiente, ideal para alquiler a corto o largo plazo. 3 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con: Cocina-comedor integrada. Baño completo. Dormitorio privado. Patio privado para cada unidad, proporcionando comodidad y privacidad. Accesos: Ingreso para vehículos, garantizando facilidad de acceso para residentes y visitantes. Observaciones: Ubicación estratégica: a metros de paradas de bus y cerca del hospital, lo que facilita el acceso a servicios y transporte público. Excelente renta: la propiedad ya cuenta con una muy buena rentabilidad, perfecta para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres. Zona con alta demanda: cercana a servicios, comercios y puntos de interés. Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión, con el potencial de generar ingresos constantes y ser una excelente fuente de rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

Edificio · 526m² · Hermoso Edificio en Barrio Histórico. Ideal Para Renta Temporal.

USD 2.000.000

1145 m² tot.

Paseo de la Brecha

Colonia del Sacramento, Colonia

Edificio en Block de 1145 m2. Viviendas + paseo peatonal + comercioel proyecto se centra en el casco histórico de Colonia del Sacramento, declarado patrimonio de la humanidad por la Unesco, en una ubicación privilegiada a metros del río, sobre dos padrones que se unifican en forma de ¨l¨, con salida a dos calles con fuertes desniveles, típicos de las barrancas al río. Importantes trabajos previos de investigación, hurgando en los antecedentes históricos, cartográficos y arqueológicos del sitio, más los cuidadosos trabajos de excavaciones preliminares dentro del predio, llevaron a descubrir restos de la muralla y sus contrafuertes de la antigua fortificación de la ciudadela creada en 1680 por los portugueses (así también restos de antiguas cerámicas y vajillas, elementos militares, sables, balas de cañón de las sucesivas guerras y tomas por parte de las luchas entre españoles y portugueses), todos de alto valor patrimonial, sugeridos para conservar y exponer al público por parte de la comisión del patrimonio cultural de la nación de Uruguay. La intervención consiste en generar un paseo interno público que atraviesa y unifica un antiguo galpón con una serie de células o cajas de viviendas, en vinculación directa con la calle como una prolongación o ¨pasaje¨ de la ciudad, donde se van intercalando y exponiendo los hallazgos arqueológicos encontrados a la manera de museo a cielo abierto. El gran espacio del galpón se pone en valor gracias al énfasis en sus elementos significativos como lo son sus altas paredes con contrafuertes de ladrillos a la vista y sus cabriadas de madera de pinotea que soportan la cubierta, interponiéndose entre ellas unas nuevas cajas vidriadas de entrepisos las que con su movimiento y lenguaje actual enriquecen y dan escala al paseo peatonal. La utilización de materiales nobles de construcción (ladrillos comunes, hormigón visto, madera, piedra) es una de la premisas de inserción en la ciudad. El conjunto de viviendas se caracteriza por una volumetría simple, una serie de ¨cajas¨ de hormigón visto de tablas en bruto, que se van yuxtaponiendo logrando un escalonamiento gradual que va acompañando los diferentes niveles que afectan la topografía del padrón. La superposición de estas cajas van generando llenos y vacíos sobre el paseo peatonal, con contrastes de luces y sombras y diversidad de situaciones espaciales. Consecuencia del escalonamiento resultante son las terrazas mirador, que se mimetizan con un entorno favorecido por la presencia cercana del río y de las construcciones patrimoniales que conforman la escala urbana del barrio histórico. El edificio cuenta con 8 unidades residenciales(5 monoambientes y 3 unidades de un dormitorio) y un local comercial. Ideal para emprendimiento turístico premium. ver video: https: //www. youtube. com/watch? v=X3b2pfvRfDk

Edificio · 1046m² · 30 Ambientes · Edificio Comercial en Venta Sobre Rambla Ex Hotel

USD 700.000

1046 m² tot.30 amb.26 dorm.27 baños

Rambla de las América Esquina Otaegui

Colonia del Sacramento, Colonia

Edificio Comercial en Venta – Ex Hotel en Primera Línea de Rambla CostaneraUna oportunidad única para inversores en una ubicación excepcional. Este edificio, anteriormente operado como hotel, se encuentra frente a la playa, en primera línea de la Rambla Costanera, con acceso por dos calles, lo que lo convierte en un activo estratégico para múltiples desarrollos. Detalles del inmueble: • Superficie y distribución: • Edificio de tres niveles más subsuelo. • 26 habitaciones, cada una con baño privado. • Construcción sólida, ideal para proyectos de reciclaje. • Ubicación privilegiada: • Frente a la playa, con vistas panorámicas. • Fácil acceso desde dos calles. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios turísticos o comerciales. Potencial del proyecto: Ideal para transformarlo en: • Un exclusivo hotel boutique o complejo turístico. • Modernos apartamentos de renta temporaria. • Centro comercial o espacio de coworking frente a la playa. • Restaurante de alta categoría o eventos sociales. Ventajas de inversión: • La ubicación en la Rambla Costanera garantiza plusvalía y atractivo para locales y turistas. • La estructura permite una amplia personalización según el tipo de proyecto. • Frente a la playa, un diferencial clave para el desarrollo de cualquier idea. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Para más información, agenda una visita personalizada. ¡Te esperamos!

Edificio · 490m² · 14 Ambientes · Hotel - Colonia del Sacramento
Edificio · 1353m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Venta en El Centro de Colonia del Sacramento

USD 850.000

1353 m² tot.2 baños1 coch.

Avenida Artigas al 500

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Amplio Terreno con Edificaciones en Excelente UbicaciónCaracterísticas del Inmueble: Casa Principal: 3 Dormitorios: Espaciosos y luminososLiving Amplio: Con estufa a leña, Cocina Definida: Cocina independiente con amplios espacios de almacenamiento, totalmente funcional. Baño CompletoOtras Estructuras en el Terreno: Local Comercial al Frente: Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para iniciar o expandir tu negocio, ya sea como tienda, oficina o servicio. Galpones y Depósitos: Con grandes espacios para almacenamiento, talleres, o para cualquier actividad comercial que requiera gran capacidad. Amplio Patio: Espacio al aire libre que permite diferentes opciones de uso, como recreación, ampliación de la propiedad o desarrollo de nuevos proyectos. Portón de Ingreso para Vehículos: Facilita el acceso tanto para la vivienda como para las áreas comerciales y de almacenamiento. Características del Terreno: Metraje de Frente de 14, 5 m: Con un frente amplio que ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos, como edificios, oficinas o locales comerciales. Potencial para Desarrollo: Este terreno es ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica y la amplitud del terreno permiten diferentes alternativas de construcción y desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad también tiene un gran potencial de valorización debido a la demanda creciente en la zona para proyectos residenciales y comerciales. Ventajas: Excelente ubicación en una zona de alto flujo y demanda. Potencial para generar ingresos a través de alquileres comerciales y residenciales. Espacios amplios que permiten diversas opciones de desarrollo según las necesidades del comprador. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación céntrica con todas las facilidades para un futuro exitoso. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita al inmueble. ¡Haz realidad tu proyecto hoy!

Edificio · 238m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Colonia - Venta de Complejo 7 Apartamentos a m de Rambla Costanera

USD 600.000

830 m² tot.9 amb.8 dorm.7 baños1 coch.

Eugenio Araus

Colonia del Sacramento, Colonia

Complejo de apartamentos: Son 7 apartamentos con rentaOpción 1: 2 dormitorios Living - comedor con estufa a leña Cocina integrada Baño completo Ubicado al frente Opción 2: 1 dormitorio Cocina -comedor Baño completo Opción 3: 1 dormitorio Cocina - comedor Baño completo Opción 4: 1 dormitorioCocina - comedor Baño completo Opción 5, 6 y 7: Mono-ambientes Cocina -comedor Baño completoObservaciones: Complejo de 7 apartamentos terminados Renta estimada $ 70. 000. - Impecable estadosConexión a saneamientoConstrucción a terminar de otras unidades Con posibilidad de desarrollar mas unidades ampliando rentabilidadA 100 metros de Aparicio Saravia y a 150 metros de Rambla costanera Excelente renta

Edificio · 884m² · Edificio Comercial Venta de Importante Terreno con Mejoras Sobre Av Muy Transitada en Colonia

USD 420.000

884 m² tot.2 baños

Jose Pedro Varela al 400

Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Propiedad con Gran Potencial de DesarrolloSuperficie: Terreno: 884 m²Construido: 302 m²Frente: 25 metros sobre la calle José Pedro Varela, una de las arterias principales de la ciudad. Descripción: Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo 250 metros de Baltasar Brum, cerca del shopping y de la Ruta 1, lo que le otorga un gran potencial para negocios y proyectos residenciales. Edificaciones en el terreno: 2 casas: Espaciosas y bien distribuidas, ideales para vivir o alquilar. Local comercial al frente: Con excelente visibilidad y ubicación, ideal para un negocio o punto de venta. Galpones al fondo: Con amplios espacios para almacenamiento o para actividades comerciales. Potencial de Desarrollo: La propiedad también cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 36 apartamentos, con local comercial en la planta baja y cocheras. Este proyecto ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un complejo residencial y comercial en una ubicación de alta demanda. Ubicación Estratégica: A 250 metros de Baltasar Brum, una de las principales avenidas de la ciudad. Poca distancia del Shopping y Ruta 1, lo que facilita el acceso al transporte público y a diversos servicios. ¡Consulta ya! Este terreno ofrece un gran potencial para inversores o desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación estratégica para proyectos comerciales y residenciales. Contáctenos para más información, detalles del proyecto o para agendar una visita. ¡Una excelente oportunidad para aprovechar!

Edificio · 300m² · 1 Cochera · Venta de Casa con Local Comercial Sobre Av en Colonia

USD 148.000

300 m² tot.2 baños1 coch.

José Roger Ballet

Colonia del Sacramento, Colonia

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger BalletPonemos a la venta una propiedad destacada en una estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Casa PrincipalUna vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio con gran potencial para jardínLocal Comercial con ViviendaEspacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Información Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 2 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial. Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección. Ideal para vivir, invertir o emprender.

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