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USD 1.150.000

1342 m² tot.12 amb.7 baños5 coch.

Amaghino al 300

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única para inversores! Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de EscobarCaracterísticas del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas7 consultoriosOficina de dirección y administración7 baños apto discapacitados para personal y pacientes2 vestuariosCocina para empleados2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuosEspacio para ambulanciasEstacionamiento¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342, 86 m²fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6fot (Factor de Ocupación Total): 2, 5Superficie cubierta: 705, 65 m²Superficie semi cubierta: 42, 41 m²Superficie total: 748, 06 m²Terreno libre: 594, 83 m²Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

USD 250.000

350 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Italia 1151

Belén de Escobar, Escobar

Descripción de Propiedad en Venta: Casa - Escobar. Centro. Ubicada en Italia 1151, esta versátil propiedad en venta es una oportunidad imperdible para inversores que buscan rentabilidad y potencial de desarrollo. Compuesta por tres departamentos situados en planta baja, primer y segundo piso, los cuales ofrecen una mezcla de 2, 3 y 4 ambientes, respectivamente, esta casa se adapta a diversas necesidades habitacionales y comerciales. Características destacadas: - 3 Departamentos cómodos y funcionales: Cada uno de los departamentos está diseñado para maximizar el espacio y ofrece una atmósfera acogedora ideal para inquilinos o propietarios. Su distribución permite una ocupación versátil, ideal para familias o grupos de trabajo. - Garage cubierto: La propiedad cuenta con un garage cubierto que tiene capacidad para 2 vehículos, proporcionando comodidad y seguridad para los residentes. - Amplio galpón: Con aproximadamente 50 m², el galpón es perfecto para almacenamiento o como taller, agregando un valor significativo a la propiedad. - Patio trasero: Aprovecha el espacio exterior del patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre, hacer pequeñas reuniones o como área común para los departamentos. - Potencial de desarrollo: La construcción actual permite la posibilidad de suprimir el departamento de planta baja, abriendo la puerta a la creación de un local o depósito, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una opción con múltiples posibilidades y gran potencial en una ubicación centrica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

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