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11 Edificios con patio en Centro, Córdoba

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$ 3.800.000

600 m² tot.12 baños

Montevideo al 300

Centro, Córdoba

Ubicado en el corazón del centro de Córdoba, este impresionante edificio comercial se extiende a lo largo de 600 metros cuadrados distribuidos en tres plantas: planta baja, primer piso y subsuelo. Con una fachada de 10 metros, este espacio ofrece una versatilidad excepcional, siendo apto para cualquier tipo de destino comercial. El local cuenta con 12 baños, lo que lo hace ideal para establecimientos de alto tráfico que requieren múltiples servicios sanitarios. Además, está equipado con un montacargas, facilitando la movilidad y el transporte de mercancías entre las plantas. La propiedad dispone de luz trifásica y gas natural, asegurando un suministro energético eficiente para cualquier actividad comercial. Una de las ventajas más destacadas es que no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La ubicación es estratégica, en la intersección de Montevideo y La Cañada, ofreciendo fácil acceso y alta visibilidad en una zona de intensa actividad comercial. Este edificio es una oportunidad única para establecer un negocio en un área de prestigio y con una infraestructura preparada para cualquier desafío. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

Ver edificios con patio en barrios cercanos a Centro, Córdoba

4 edificios disponibles con patio

$ 3.500.000

226 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Corrientes 220

Centro, Córdoba

Century 21 alquila: Propiedad con 13 Habitaciones en B° Centro, Corrientes al 200. Consta de 2 plantas: -13 Habitaciones (10 con balcón). -10 con Baño propio. -Cocina. -Amplio Salón. -Patio de Luz con asador. -Piso 1 y 2 por Escalera. -No cuenta con Planta Baja. Servicios: -Luz. -Agua. -Gas. Requisitos: -5 Recibos de Sueldos mayores a $2. 500. 000 radicados en Córdoba Capital. -3 Garantías Propietarias radicadas en Córdoba Capital. Condiciones: -Gastos de Rentas, Municipalidad y los Servicios Activos a cargo del Locatario. -Contrato por 2 (Dos) Años. -Aumento Trimestral (3 meses) mediante ipc. -Gastos Administrativos a cargo del Locatario. -Comisión Inmobiliaria del 5% a cargo del Locatario. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor publico inmobiliario: Rodolfo Ambrosio cpcpi 6196. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 165.000

$ 40.000 Expensas

200 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños

Montevideo 990

Centro, Córdoba

Dueño vende 5 departamentos juntos, ubicados en Montevideo 990, pleno Centro de la ciudad de Córdoba. Excelente oportunidad para inversión y renta, con las cinco unidades dentro del mismo edificio y una renta actual total de $1. 900. 000 mensuales. El bloque está compuesto por: • 1 departamento de 1 dormitorio – usd 38. 000. Cuenta con: * Patio. * Cocina. * Living comedor. * Baño. * Dormitorio. • 3 departamentos de 1 dormitorio – usd 34. 000 cada uno. Cada unidad cuenta con: * Cocina. * Living comedor. * Baño. * Dormitorio. • 1 monoambiente – usd 25. 000. Cuenta con: * Ambiente único. * Cocina. * Baño. * Pequeño patio. - Valor total del bloque: usd 165. 000. - Renta actual total: $1. 900. 000 mensuales. Se venden únicamente las 5 unidades en bloque. No se venden por separado. + Posibilidad de ampliar la operación. Existe además la posibilidad de incorporar a la operación otras 3 unidades, pertenecientes a un segundo titular: * 2 departamentos de 1 dormitorio. * 1 monoambiente. Esta alternativa permitiría al comprador adquirir hasta 8 unidades en total dentro del mismo edificio, sujeto a las condiciones y valores acordados con el segundo titular. - Ubicación: Montevideo 990 – Centro, Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir varias unidades en una ubicación céntrica, con renta actual y potencial de valorización, con la posibilidad de ampliar aún más la operación. Dueño directo. Para consultas o más información, contactame al número que figura en mi perfil.

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USD 300.000

$ 60.000 Expensas

360 m² tot.8 baños

Edificiio Completo con Renta en Bv. san Juan al 600 - Nva Cba

Nueva Córdoba, Córdoba

Edificio completo en venta | Bv. San juan | renta + potencial de inversiónuna oportunidad de inversión difícil de encontrar en córdoba capitalse vende edificio completo en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Córdoba Capital, en zona Bv. San Juan al 600, a solo 5 cuadras de Patio Olmos. Un producto inmobiliario pensado para inversores que buscan una propiedad integral, con rentas activas, excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación. una propiedad que ya genera rentael edificio se vende completo y en conjunto, con sus diferentes unidades actualmente destinadas a distintas actividades y modalidades de alquiler. planta baja | local comercial100 m²Amplio espacio comercial2 baños2 cocinasActualmente alquilado a un estudio de abogadosExcelente ubicación para actividad profesional, comercial o corporativa. primer Y segundo piso | 4 lofts4 departamentos tipo loft / monoambiente de aproximadamente 55 m² cada uno. Unidades modernas, luminosas y funcionales, ideales tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria. Primer piso actualmente rentadoSegundo piso destinado a renta temporalEsto permite contar con diferentes fuentes de ingresos dentro de un mismo inmueble. terraza premium | 120 m²Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. 120 m² de terraza propia, con: Quincho totalmente equipadoBañoAmplio espacio socialExcelente potencial para reuniones, eventos privados o futuras alternativas de explotación. datos principales360 m² cubiertos totalesAntigüedad: 6 añosOrientación: NoroesteEscrituraTodos los serviciosExpensas: $60. 000Actualmente con rentasVenta únicamente del edificio completoubicación: Bv. San juan al 600Una ubicación estratégica, a solo 5 cuadras de Patio Olmos, en un sector de Córdoba Capital con movimiento permanente y una amplia variedad de comercios, oficinas, gastronomía, servicios y centros educativos. La ubicación es especialmente atractiva para desarrollar un esquema de renta tradicional + renta profesional + alquiler temporario, aprovechando la demanda constante de la zona. ¿por qué es una gran inversión? Porque acá no se compra solamente una propiedad. Se compra un edificio completo con diferentes unidades, rentas funcionando, espacios comerciales, departamentos y una terraza premium de grandes dimensiones. Un único inmueble con distintas posibilidades de generación de ingresos y un enorme potencial para quien quiera consolidar una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica. local comercial + 4 lofts + terraza premium + rentas activastodo en una sola operación. precio: usd 320. 000venta del edificio completouna oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan ubicación, rentabilidad, patrimonio y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor movimiento de Córdoba Capital. Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

USD 150.000

261 m² tot.1 coch.

La Tablada 2200

Alberdi, Córdoba

Corredor Responsable: Verónica Bernardini cpcpi 7335- Contacto: María Ines Martínez. remax te presenta esta oportunidad de inversión en el corazón de Alberdi. Edificio de 6 unidades ubicado en calle La Tablada 2283, a 4 cuadras de la Av. Colón y de la Costanera del Río Suquía, a pocos minutos del centro de Córdoba. Características Y distribución. planta baja: 2 Unidades Monoambientes. - 1 Unidad que se utiliza como Cochera, con baño y cocina a refaccionar, y patio seco con asador. - 1 Unidad con baño completo y mesada en la cocina, con detalles a refaccionar, y patio seco. Proyección: Al estar ubicado en zona comercial y sobre calle ancha con accesibilidad para estacionar, se podrían utilizar con fines comerciales o profesionales. Primer piso: - 2 Unidades de 1 Dormitorio con Baño Completo, Cocina/Comedor y Balcón. Ambas unidades actualmente habitadas por familiares, se desocuparían contra la venta. La renta podría superar los $450. 000. Segundo piso: - 2 Unidades de 1 Dormitorio con Baño Completo y Cocina/Comedor. Ambas unidades actualmente alquiladas. Renta $400. 000. medidas. - Las unidades tienen un tamaño promedio de 29m2, salvo las de planta baja que son un poco más grandes. - Los balcones de 1er piso miden alrededor de 6m2 cada uno. Documentación. - Escritura. - Planos básicos. - No tiene subdivisión realizada, por lo que se vende el bloque completo o cada unidad con boleto de compraventa hasta escriturar una vez realizada la subdivisión. No pierdas esta oportunidad, solicitá tu visita! Cpi 7335 - verónica bernardini. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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