1 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento horizontal con 2 Ambientes en venta en Merlo, Merlo

Desarrollo horizontal · PH Av Arg/san Jose

En Pozo · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 83.000

2 un.2 a 3 amb.89 a 105 m² tot.

Avenida Argentina 1400

Merlo, Merlo

ParrillaBalcónTerraza

Desarrollo de dos ph a estrenar en la esquina de Av. Argentina y San José, Merlo. Cada unidad tiene espacio exterior propio: la planta baja suma patio y cochera descubierta, y la planta alta tiene balcón con parrilla más una terraza superior de uso exclusivo, con acceso por escalera caracol. superficiesplanta Baja (uf01), 3 ambientes: 57, 30 m² cubiertos y 32, 50 m² de patio y cochera. Total 89, 80 m². Planta Alta (uf02), 2 ambientes: 52 m² cubiertos, 13, 65 m² de balcón con parrilla y 40, 20 m² de terraza superior de uso exclusivo. Total 105, 85 m². distribuciónplanta Baja: living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo, despensa y cochera descubierta con acceso directo a la unidad. Planta Alta: living-comedor integrado a la cocina, un dormitorio, baño completo, balcón con parrilla y terraza propia en el nivel superior. terminacionespisos cerámicos de primera calidad en living-comedor, cocina y dormitorios. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético en todas las ventanas. Puertas de acceso metálicas con detalles en acero; puertas y marcos interiores de madera con contramarcos. Cocina de diseño exclusivo hecha a medida en melamina, con mesada de granito gris perla y bacha de acero inoxidable. Artefactos de baño Ferrum o Roca, griferías cromadas tipo fv línea Alegro o similar, vanitorys en melamina con mesada de Silestone y rejillas de ducha lineales de acero inoxidable. Unidades a estrenar, sin uso. instalacionesunidades completamente eléctricas, sin instalación de gas. Portero eléctrico. Horno y anafe eléctricos incluidos, con campana. Termotanque eléctrico de 80 litros. Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en estar-comedor y dormitorios, no incluye equipos. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno con termofusión. Tanque de reserva de 750 litros. Conexión para lavarropas. Instalación lista para televisión e internet. el edificiodos unidades independientes con acceso propio y portero eléctrico en el ingreso. el barriosobre Av. Argentina, esquina San José, en Merlo. La zona reúne oferta de gimnasios, restaurantes, comercios, escuelas, hospital, teatro y plazas en las cercanías, sobre los corredores de Av. Argentina, Libertad, Balcarce y Cabildo. valor Y condicionesdesde usd 83. 000 (Planta Alta, 2 ambientes) hasta usd 88. 000 (Planta Baja, 3 ambientes) Anticipo: 50% del valorSaldo: 15 cuotas en pesos, pesificadas al tipo de cambio de la fecha del boleto y ajustadas por el índice de la construcción (cac) Entrega estimada: junio 2027, con el 75% del total abonado a esa fechaFinanciación propia del desarrollador, en pesos, sin crédito bancarioCoordinamos visitas con turno previo. rossi propiedades - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. Cmm 3112.

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9 de Julio 610

Merlo, Merlo

ParrillaBalcón

Boho house 9 de Julio 610, Merlo, Buenos Aires dúplex de diseño con patio propio en el centro de merlo. Boho House es un complejo de 8 dúplex de autor desarrollado y proyectado por Estudio Guarino Arquitectura. Un proyecto que prioriza la sustentabilidad, la ventilación cruzada y la iluminación natural, con materiales nobles que definen una identidad arquitectónica contemporánea y distintiva. Cada unidad se desarrolla en dos plantas: planta baja con living, cocina-comedor, toilette, cochera y patio privado con parrilla y deck; planta alta con 2 dormitorios, baño completo y balcón al frente. Un vacío central conecta ambas plantas con luz natural y espacios verdes. Solo quedan 4 unidades disponibles sobre 8 originales. — características del proyecto — · 8 dúplex individuales con cochera y patio privado · Muros exteriores de ladrillo a la vista con cámara de aire y ladrillo hueco para aislamiento térmico y acústico superior · Muros cribados en sector de acceso: juego de luces, sombras y privacidad · Fachada de hormigón visto con canteros metálicos y vegetación · Carpinterías pvc con dvh en todas las ventanas · Solado de garden block en sector cocheras · Portero eléctrico · Patio interno con vegetación en cada unidad — terminaciones de categoría — · Patio privado trasero con parrilla, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y solado deck · Pisos cerámicos de primera calidad en living-comedor, cocina, dormitorios y balcones · Cocina a medida en melamina con mesada de granito gris perla y bacha de acero inoxidable · Grifería cromada fv modelo Alegro (cocina y baños) · Grifería de cocina monocomando · Artefactos sanitarios Ferrum o Roca · Vanitorys en melamina con mesadas de Silestone · Rejillas lineales de acero inoxidable en ducha · Puertas de acceso metálicas con detalles en acero · Puertas y marcos de madera con contramarcos · Pre-instalación para aire acondicionado tipo split (sin equipos) · Conexión a lavarropas en todos los dúplex · Instalación lista para televisión e internet · Instalación de campana e instalación eléctrica para cocina · Cañerías de polipropileno con termofusión · Tanque de reserva de 750 litros · Termotanque eléctrico de 80 litros — unidad disponible —? Dúplex 3 ambientes — desde 120, 51 m² Cubiertos: 79, 40 m² | Balcón: 4, 40 m² Patio privado: 14, 04 m² | Cochera incluida pb: living-comedor amplio, cocina integrada, toilette, cochera propia y patio trasero privado con parrilla y deck. Pa: 2 dormitorios con placard, baño completo y balcón al frente. Precio: usd 120. 000 · Op. 1: anticipo usd 60. 000 + 18 cuotas de usd 3. 335 · Op. 2: anticipo usd 60. 000 + 18 cuotas de usd 2. 500 + 3 refuerzos de usd 5. 000 (c/6 meses) · Op. 3: anticipo usd 60. 000 + 18 cuotas de usd 2. 780 + 1 refuerzo de usd 10. 000 (c/entrega) Cuotas pesificables al tc del boleto, actualizadas s/cac. — ubicación — 9 de Julio 610, esquina Almirante Brown, Merlo Centro. A 5 minutos caminando de la Estación de Tren Línea Sarmiento. En los alrededores: restaurantes y bares, supermercados, colegios, centros de salud, centros deportivos, estaciones de servicio y transporte público. Estudio Guarino Arquitectura Rossi Propiedades | Matrícula cmm 3112 Ver datos | @rossipropiedades_

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