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105 Depósitos baratos sin cocheras en venta en Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 59.000

104 m² tot.

Cuyo 1100

Llavallol, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Adrian Sebastian Lopez. Local comercial con depósito en dos plantas, ubicado en Cuyo 1185, Llavallol, en una zona estratégica con muy buena conectividad y entorno comercial consolidado. Ideal para distribuidoras, mayoristas, depósitos logísticos, emprendimientos comerciales o inversores que buscan un inmueble funcional y con trayectoria. La unidad funcional cuenta con una superficie total de 157 m², de los cuales 103, 68 m² son cubiertos, 14, 41 m² semicubiertos y 38, 98 m² descubiertos, ofreciendo una excelente combinación de espacios operativos, de guardado y áreas complementarias. El inmueble se desarrolla en dos plantas, permitiendo una organización eficiente de las actividades comerciales y de depósito. Su distribución resulta práctica y versátil, adaptándose a distintos rubros y necesidades operativas. Cuenta con baño independiente, separado del área principal de trabajo, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Además, dispone de un pequeño patio, sector descubierto y parrilla, un diferencial poco habitual en este tipo de propiedades, ideal para momentos de descanso del personal o usos complementarios. Actualmente funciona como distribuidora de artículos de librería, con más de 30 años de trayectoria ininterrumpida, lo que da cuenta de la funcionalidad del espacio, su correcta ubicación y la viabilidad comercial de la zona. La ubicación es un punto clave: se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Capitán de Fragata Moyano, con rápido acceso a la Ruta Nacional 4 – Camino de Cintura, uno de los principales corredores de circulación del conurbano sur. Además, se ubica a solo 10 minutos de la Avenida Hipólito Yrigoyen, facilitando la conexión con Lomas de Zamora, Banfield, Temperley y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan operar, expandir o invertir en un espacio comercial con excelente accesibilidad, superficies bien aprovechadas y un historial comercial consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

171 m² tot.

Emerson 0

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Juiz. Galpón/ Deposito sobre la calle Emerson al 97 esquina Mayor Olivero, en Villa Centenario, partido de Lomas de Zamora. Metraje: Sup. Total: 170, 8m2. Sup. Cubierta: 170, 8m2. se escuchan propuestas entre ellos departamentos, vehiculos en parte de pago. Posibilidad de contado + financiacion. Descripción: Propiedad desarrollada en planta baja, con espacio amplio y funcional. Cuenta con cabina de pintura, baño, oficina o área de guardado en entrepiso y acceso mediante escalera a la terraza con techo de losa. Dispone de doble ingreso: uno lateral sobre calle Emerson y otro a través de una cortina metálica sobre la esquina, apto para el ingreso de vehículos. El inmueble posee ventanas laterales que brindan buena ventilación e iluminación natural. Habilitado actualmente como taller de Chapa y Pintura. Apto comercial (consultar condiciones). Contamos con una memoria descriptiva (proyecto) para hacer en planta alta hasta 3 departamentos con el fin de expandir tu inversión y aprovechar el terreno al máximo. Consultar por mas informacion para aprovechar al máximo tu inversion. Sobre la ubicación: - A 200 m de Av. General Hornos. - A minutos de Av. Hipólito Yrigoyen. - Líneas de colectivos entre ellas ; 277, 318, 550, 271 entre otros. -Cercanía a colegios estatales y privados, parques y clubes. -Buena accesibilidad hacia centro y Estación de Trenes de Remedios de Escalada y Banfield. -A 1km de Autopista Camino Negro. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

32 m² tot.

Camino Presidente Juan Domingo Perón 0

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Melina Brugaletta. Excelente oportunidad sobre Avenida Presidente Perón. Se vende un amplio depósito con un frente destacado sobre la Avenida Presidente Perón, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan un terreno versátil y con gran potencial. Detalles de la propiedad: - Lote irregular con 21 metros de frente, ideal para proyectos comerciales o residenciales. - Frente amplio, perfecto para locales, viviendas o desarrollos inmobiliarios. - Local existente de 4 x 5, 3 metros, ideal para comenzar tu negocio de inmediato. - Galpón de 7 x 12 metros, apto para depósito, taller o cualquier otro uso productivo. - Dos toilettes para mayor comodidad de clientes y empleados. - Espacio libre de 14 x 9 metros, listo para ampliar o construir a medida. - Servicios disponibles: luz monofásica y agua corriente. Una propiedad con gran potencial y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir en una zona de constante desarrollo y alto tránsito. Ubicado en zona con acceso a todos los medios de transporte, comercios, servicios y vías principales. Ideal vivienda o inversión. Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

Famatina al 300

Lomas de Zamora, GBA Sur

Propiedad en venta construida en dos plantas sobre un lote de terreno de 10. 39 metros de frente por 26. 25 metros de fondo, la cual se puede adaptar a varias finalidades, 100% destinada a vivienda o 100 % con destino comercial o finalidad mixta. En Planta Baja se encuentran construidos dos locales comerciales con persiana metalica, vidriera, baño y pequeña cocina, ambos totalmente independientes y que a su vez se podrian unificar y crear un amplio salon o deposito, con fondo libre, o bien se podrian destinar a cocheras para los deptos de planta alta o con una simple modificacion generar 2 deptos en planta baja tambien. En la Planta Alta con acceso por escalera, muy comoda, se encuentran dos deptos de 3 ambientes, ambos con cocina con amoblamientos sobre y bajo mesada, baño completo, dos dormitorios y balcon al contrafrente. Por escalera se accede a una terraza con instalaciones de lavadero que ocupa toda la superficie aerea y es 100% transitable y utilizable, los deptos podrian a su vez ser utilizados como oficinas, si la finalidad del inmueble fuera ccomercial. Los accesos son muy buenos, ya que se encuentra a 1 cuadra de Juan xxiii la cual conecta facilmente con Camino de Cintura y con Juan Domingo Peron (Camino Negro). Principales Rutas de acceso y circulacion. Sobre el barrio: El barrio cuenta con alarma vecinal a través de la app del municipio, solo se deben registrar, sin costo alguno. Se encuentra a 7 cuadras uno del mayor pulmón verde de Lomas de Zamora, el parque municipal, y la reserva de Santa Catalina donde se practicar diversos deportes. Al rededor se encuentra un pequeño centro comercial, la mayoría atendida por sus dueños, panadería, farmacias, pinturería, almacenes, verdulerías y carnicerías, colegios privados (San Juan - Colegio Modelo parque barón, colegio secundario San Bonifacio), correo, todo lo necesario. Supermercado Makro, Juzgado Laboral, tribunales laborales. A 5 minutos de la facultad de lomas, a 25 minutos del centro de lomas en colectivo. Rápido acceso a general paz. Lineas de colectivo a 100 metros: / 20 /188 / 534 / 406 / 277 / 552 / 544 / 421Se acepta permuta, se escuchan propuestas! Para mayor información whatsapp Ver datos // Ver datosAdministración: Ver datosInstagram @jcdonsantoTikTok @jcdonsantoYoutube @jcdonsantoFacebook jc Donsanto Propiedadesoficinas -Hipólito Yrigoyen Ver datos, TemperleyColombres 1632, Lomas de Zamora

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