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3 Depósitos baratos en venta en Belgrano, CABA

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USD 179.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local / espacio comercial en villa urquiza – 156 M²Amplio espacio comercial de 156 m² en excelente ubicación de Villa Urquiza, apto para rubros comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme reglamento del consorcio. Ideal para showroom, oficina, estudio profesional, estética, venta online con depósito, librería, bazar, indumentaria, accesorios y servicios afines. La unidad cuenta con baño, alarma y fácil acceso. Excelente Conectividad y accesibilidad: Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 (3 minutos a pie) Subtes (Metro): juan manuel de rosas - Línea B (6 minutos a pie) Trenes: General Urquiza - mitre (3 minutos a pie) **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

USD 192.000

65 m² tot.2 amb.

Dr. Pedro Rivera 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Urquiza con amenities y financiación. Moderno departamento ubicado en un importante edificio con amenities de calidad, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras del subte, ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial, ofrece excelente conectividad y comodidad para la vida diaria. La unidad se encuentra en el 6° piso, departamento “C”, y se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con cocina integrada, dormitorio y baño completo. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar y vivir con confort. Cocheras opcionales. Posibilidad de financiación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 195.000

$ 365.000 Expensas

181 m² tot.2 amb.1 baño

BGL, Avenida Santa Fe 3700, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Palermo, Capital Federal

Versatilidad, diseño y ubicación estratégica en un solo lugar! Excelente propiedad en oportunidad. 181 m2 totales, distribuidos en dos plantas completamente independientes, ideal tanto para uso residencial como comercial. Planta baja (65 m2): Moderno y amplio departamento, con excelentes detalles de terminación: -Cocina separada con anafe eléctrico y termotanque. -Baño completo con sanitarios y grifería de primera línea. -Amplio placard con gran capacidad de guardado. -Aire acondicionado frío/calor. -Balcón y patio que dan al pulmón. -Pisos vinílicos de alta calidad. Sala de usos multiples (116 m2): Un amplio espacio totalmente renovado, con doble toilette y gran potencial para múltiples usos. Su configuración abierta y privacidad, permiten adaptarlo fácilmente a distintas actividades: - Financieras. - Consultorios médicos. - Estudios profesionales. - Centros de estética o pilates. - Showrooms. - entre otros. Además, la amplitud permite dividirlo en diferentes sectores si así se requiere. El espacio ha sido utilizado profesionalmente por instituciones reconocidas: en 2022 por la Asociación Argentina de Ecografía y Ultrasonografía, y en 2023 como centro de estética. Ubicación: Inmejorable zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, el Jardín Botánico, y a solo 500 metros de Av. Las Heras. Conectividad total gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Scalabrini Ortiz del subte línea D. El edificio cuenta con encargado. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, o bien desarrollar un emprendimiento en una zona de alto tránsito y visibilidad. 181 m2 Expensas 365. 000 y extraordinarias x cuotas fijas de 12 meses. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 280.000

274 m² tot.

Washington 3300

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Bara Rodiño. coghlan. Venta impecable Y amplio local con posibilidad para múltiples destinos comerciales. Actualmente está destinado A taller mecánico. Muy bien ubicado. Propiedad horizontal, lote en planta baja de 274 m2 cubiertos más patio descubierto. Washington al 33oo entre manuela pedraza y nuñez, en una zona de creciente crecimiente desarrollo residencial Y comercial. El inmueble se encuentra desarrollado en una propiedad horizontal y cuenta con acceso independiente mediante gran portón para vehículos, lo que permite usos mixtos tanto comerciales como logísticos o de almacenamiento liviano. Características principales: Oficina de recepción. Baño / vestuario. Excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. A tan sólo una cuadra de la Avenida Balbín que permite una llegada fácil y ágil a la Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana. Ideal para talleres que requieran espacio operativo en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Las superficies son aproximadas conforme a escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.000

196 m² tot.

Zapiola 300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Romina Perrotta. Se ofrece a la venta inmueble tipo depósito con sector de oficinas, ubicado en Colegiales – Distrito Audiovisual, una zona en pleno crecimiento, elegida por empresas, productoras, estudios y servicios profesionales por su proyección y entorno urbano. El ingreso es desde la calle mediante frente con portón y superficie vidriada, ideal para recepción, showroom o control de acceso. La planta combina un sector de ambientes independientes (apto despachos, salas de reunión o áreas administrativas) y una gran superficie principal libre, flexible para almacenamiento, logística, distribución o producción liviana. La circulación interna resulta funcional: desde el acceso se distribuye hacia los ambientes de apoyo y luego hacia el gran espacio central, lo que permite sectorizar y adaptar el uso según necesidad. La propiedad cuenta con baño y presenta oportunidad de actualización, ideal para una puesta en valor acorde a imagen corporativa. Medidas aprox. • Nave principal: 8, 30 x 14, 00. • Ambientes/oficinas: 3, 70 x 5, 40 / 3, 70 x 3, 20 / 3, 70 x 3, 00. • Hall/circulación: 2, 45 (aprox.) • Baño: 1, 00 x 1, 70 (referencia de plano) Ideal para: productoras, estudios, agencias, empresas de servicios, coworking con depósito/operativo. Coordiná tu visita con Romina Perrotta – re/max Legado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 450.000

402 m² tot.

Paraguay 5300

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Julieta Cortiñas. oportunidad única en palermo hollywood ideal inversor. venta local comercial + cocheras en block – palermo hollywood. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de caba. Rodeado de emprendimientos gastronómicos, oficinas, productoras y desarrollos residenciales de alta gama. Superficie total: 426, 88 m² Distribución por escritura: Local a la calle: 31, 66 m² Espacio complementario: 10, 88 m² Segundo espacio interior: 32, 05 m² Subsuelo con cocheras + acceso: 351, 29 m² venta en block que incluye: * Cocheras. * Depósitos y/o bauleras. * Local a la calle. Ideal para inversores o usuarios que busquen consolidar una operación completa en una sola ubicación. Ideal Flotas / Agencias. Capacidad: hasta 30 autos (guardado) / 15-16 cocheras fijas. Uso ideal: * Agencias de autos. * Compra-venta con cita. * Flotas empresariales / apps (Uber, Cabify) no apto estacionamiento comercial por hora/día/mes. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia cucicba 1969. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 567.000

659 m² tot.3 baños

Jose Pascual Tamborini al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito en venta - Villa UrquizaDesarrollado sobre lote propio en Villa Urquiza, con una superficie construida aproximada de 659 m² distribuidos en planta baja, primer piso y segundo piso. El inmueble se encuentra actualmente adaptado para actividad textil, con sectores de depósito, producción liviana, oficinas administrativas, comedor de personal, sanitarios, espacios auxiliares y áreas de expedición. Cuenta con ingreso desde la vía pública mediante portón metálico, sectores de depósito en planta baja y circulación vertical hacia los niveles superiores. Dispone de montacargas, lo que permite comunicar los distintos pisos y facilita el movimiento interno de mercadería, insumos y productos terminados. Los sectores productivos cuentan con mesas de trabajo, estanterías, iluminación artificial, ventilación y espacios de guardado. La distribución permite un uso intensivo de la superficie cubierta, resultando ideal para rubros como indumentaria, textil, ecommerce, distribución liviana, depósito urbano, armado de pedidos o actividades limpias de bajo impacto. En los niveles superiores se desarrollan oficinas, sala de reuniones, cocina/comedor de personal, sanitarios y depósitos complementarios. Las oficinas presentan buen estado general, con cielorraso desmontable, iluminación, pisos terminados y equipos de aire acondicionado. El inmueble se ubica dentro de un entorno consolidado de Villa Urquiza, en Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 y Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0, sujeto a verificación de factibilidad y habilitación según rubro. No se recomienda para logística pesada ni grandes maniobras de camiones. Su mejor aprovechamiento está orientado a empresas que necesiten integrar administración, depósito, producción liviana y servicios internos en una misma planta urbana dentro de caba. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1.520.000

497 m² tot.

Fitz Roy al 2200

Palermo, Capital Federal

Palermo hollywood – depósito de última milla / logística urbana / E-commerce Fitz Roy 2250 (entre Paraguay y Guatemala) Ubicación estratégica dentro de uno de los polos con mayor densidad de consumo de la ciudad. Propiedad ideal para operaciones de última milla, dark store, distribución urbana o fulfillment de e-commerce. espacio operativo listo para adaptarsuperficie cubierta: 220 m²2 entrepisos con oficinas (ideal administración / picking) Planta amplia y flexible para almacenamiento, armado de pedidos y despacho Baños para hombres y mujeres Cocina / área de staffacceso clave para logística Ingreso vehicular por pasaje adoquinado Ancho: 2, 70 m (ideal utilitarios, vans y motos de reparto) Superficie de acceso: 99 m² Entorno de baja congestión directa mejora tiempos de carga/descargaubicación = eficiencia en entregasen pleno Palermo, con conexión inmediata a los principales corredores: A 3 cuadras de Av. Santa FeA 2 cuadras de Av. Juan B. JustoA 4 cuadras de Estación Palermo (Subte D) Zona ideal para cobertura rápida de Palermo, Recoleta, Belgrano y Microcentro. venta en bloque – 4 unidades (alto potencial de renta) Permite combinar: Centro logístico + oficinasDepósito + vivienda para personalRenta independiente por unidadesDetalle de unidades: pb “A” (117 m² + patio) Espacio adaptable a oficinas operativas, showroom o soporte logístico. 1° Piso “B” Dúplex (99 m² + terraza 48 m²) Ideal administración, equipos o renta. 1° Piso “C” (99 m² + terraza 48 m²) Configuración tipo loft + estudio. Versátil para uso corporativo o residencial. plus de desarrollolote apto para vivienda multifamiliar (prefactibilidad disponible). Potencial reconversión futura según demanda del mercado. Ideal para: Empresas de e-commerceOperadores de última millaDark stores / quick commerceDistribuidores urbanosInversores que buscan renta en zona premiumActivos logísticos en Palermo son escasos y muy demandados. Consultanos para más información o coordinar una visita.

USD 1.900.000

1966 m² tot.2 baños

Iturri al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Inmueble Industrial que se desarrolla en dos plantas al que se accede por dos entradas, una para el personal y otra para depósito. Planta BajaEn la planta de abajo cuenta con techos de losa y piso de hormigón en excelente estado. El portón de ingreso cuenta con una altura de 3 metros, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios livianos y camiones de mediano porte, no así para el ingreso de contenedores. La altura a los techos permite un almacenamiento limitado. Cuenta con baños y vestuarios de hombres y mujeres. Primer PisoCuenta con las siguientes instalaciones: - Planta: Como entrepiso que rodea en herradura toda la planta baja, construida en piso metálico. Oficinas: Se desarrollan oficinas que cuentan con separaciones de durlok lo que lo hace apto para su redistribución en caso de ser necesario y modificar las prestaciones y posibilidades que ofrecen. - Vestuarios de hombres y mujeres. - Depósitos auxiliares: Allí también de levantan entre sus instalaciones, dado el rubro laboratorios y depósitos de materiales atinentes a la actividad. El sótano cuenta con sensor de gases en razón de lo que allí se almacenaba. Servicios- Trifásica T2- Medidor de gas- Vestuarios- Red de Incendio por matafuegos e hidrantes con un tanque de reserva de Ver datos litros. Zonificación: Mixtura 1Dada la zonificación que presenta su ubicación es viable además de proyectos inmobiliarios para otros fines como ser: Autoservicio, locales comerciales varios como farmacias, decoración, depósito y venta materiales de construcción, artículos del hogar, espacios culturales, club gimnasios, natatorios, establecimientos educativos en general, centro de salud y consultorios, centros de día, garajes, correo y servicios de mensajeríaConectividad: Excelente ubicación y conectividad que le permiten buenos accesos a diferentes puntos de caba y hacia General Paz tanto a través de diferentes arterias como Av. Chorroarín, Donado, Triunvirato, Elcano y con luego todo tipo de transportes cercanos: - Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127- Subtes (Metro): tronador (Línea B) - Trenes: José Artigas (urquiza) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 3.300.000

1132 m² tot.

Pacheco al 2537 al 79

Villa Urquiza, Capital Federal

Matrícula 1298 - cucicba

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