1 Depósito en venta en 9 de Julio, Mar del Plata

Depósito , Mar del Plata · Venta de Deposito, en Block o Separada, Mar del Plata

USD 400.000

699 m² tot.

Av. M. Champagnat 1577

9 de Julio, Mar del Plata

Venta en block o separadas planta baja y planta alta por separado. Todo en uso y funcionamiento. El epicentro logístico e industrial de Mar del Plata - Ubicación estratégica- La intersección de Av. Luro y Av. Champagnat constituye el nodo de conectividad logística más consolidado de Mar del Plata. Este punto geográfico garantiza un acceso directo hacia las principales arterias viales de la región, optimizando los flujos de transporte pesado, la distribución de mercaderías y la accesibilidad para clientes mayoristas. La propiedad se implanta sobre una parcela de 288. 55 metros cuadrados según plano de mensura. El inmueble está sometido al régimen de propiedad horizontal lo que permite vender por separado. No obstante: la totalidad de las unidades funcionales se concentra en solo dos copropietarios independientes, dispuestos los dos a vender cada uno sus unidades funcionales. La planta baja y el sótano conforman la Unidad Funcional 3. Esta unidad presenta una superficie total de 393. 84 metros cuadrados. El espacio operativo de planta baja de divide actualmente en un local comercial independiente, a la calle con frente a Av. Luro. Y luego con otro espacio con acceso independiente tipo galpon, con mampostería sólida, techos de gran altura aptos para el acopio vertical y un núcleo de escaleras que conecta de forma directa con el subsuelo, ideal para el resguardo de stock crítico o materiales que requieran aislamiento térmico o lumínico. Las dimensiones y la resistencia estructural del suelo están proyectadas para soportar las exigencias de rubros vinculados a la construcción, metalúrgica o almacenamiento pesado. Asi mismo consta de planta entrepiso, que aloja espacio destinado a oficinas privadas con servicios sanitarios propios. Con acceso independiente, en el primer y segundo piso incorporan las unidades funcionales restantes, las cuales ofrecen superficies cubiertas y semicubiertas variables, complementadas con balcones y terrazas descubiertas que actúan como áreas de ventilación y sectores técnicos para instalaciones complementarias. Actualimente estan destinadas a 4 viviendas, depentarmentos de 2 y 3 ambientes, los cuales se alquilan. El valor estratégico de esta oferta radica en la flexibilidad de adquisición, ya que el activo permite una explotación unificada en block para una sola firma, o la división comercial inmediata de sus partes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1221

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Depósito , Mar del Plata · Deposito

USD 115.000

230 m² tot.

MALVINAS 1070

Villa Primera, Mar del Plata

Deposito, acceso comodo, baño. 270 M2

Depósito de 1 ambiente, Mar del Plata · Venta Galpón Mas Local. Zona Alió Al 700

USD 130.000

233 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Dr. Arturo Alió 175

San Cayetano, Mar del Plata

Venta de galpon con100 m2 y Doble Altura. Nuevo con 2 baños. Además cuenta con Local al frente Nuevo de 35 m2 con 1 baño. Espacio libre 90 m2. Posee Entrada para camión Excelente Lugar Comercial sobre Av. Alio (ex-180) 715. Consúltenos.