• Uruguay

8 Depósito con mas de 2 Baños en Uruguay

Depósito · 528m² · Alquiler de Depósito en Ruta 101 Canelones. Alta Gama y con Todos Los Servicios
USD 4.876
$ 55.000 Expensas
Dirección no informada

Barros Blancos, Uruguay

528 m² tot.2 baños

Depósito en alquiler con destacada ubicación dentro de polo logístico sobre el corredor logístico de la ruta 101, con excelente conectividad. El depósito cuenta con 528 m2 y 9, 5 m de altura libre. Se trata de un depósito de alta calidad constructiva ideal para productos del rubro farmacéutica, cosmético, alimentación y similares por su efectivo aislamiento y climatización. Actualmente cuenta con habilitación ante msp y con habilitación de Bomberos (incluye hidrante y reserva de agua, bomba, etc). (Si bien no es renovable, aplica como antecedente y referencia) características básicas: • paredes de Hormigón hasta los primeros 3 metros. Resto de paredes y techos, metálicos con aislación. • pisos de hormigón con sellador. • cuenta con cámara de frío. • zócalo sanitario. • sistema de detección de incendio. • iluminación led. • paneles fotovoltaicos. • grupo electrógeno. • playa de maniobras de hormigón, apta para girar 180 grados con semi remolque. • puerta levadiza con muelle de cargas a 1, 20 mts y rampa hidráulica niveladora. • acondicionadores de aire para mantener climatizado el depósito entre 15 y 25 grados. • oficina con baños y vestuarios. • Incluye racks con 350 posiciones. • posibilidad de incluir cartel con marca propia al frente de la ruta sin costo (solo costo de instalación de la lona). • Posibilidad de ampliación. los gastos comunes incluyen: • vigilancia y control de acceso las 24 horas. • monitoreo nocturno adicional de las cámaras por empresa de monitoreo externa. • Iluminación perimetral. • limpieza exterior de áreas comunes. • mantenimiento de áreas verdes. • mantenimiento de red de incendios. • incluye seguro por el edificio (no la mercadería no los bienes muebles). El inquilino deberá asegurar su mercadería con cláusula de no repetición contra el Polo Logístico. Condiciones comerciales: • contrato a 5 años. • alquiler $ 185. 000. • gastos comunes $ 55. 000 + iva. Dependiendo el caso, se evalúa brindar el alquiler al 50% los primeros 4 meses, para dar tiempo a acondicionar el depósito. Diferentes marcas líderes A nivel internacional que apuntan A la calidad Y A un excelente servicio ya han elegido este polo logístico. Le invitamos a agendar su vista. Honorarios Inmobiliarios: 1 mes de alquiler + iva

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