27 Depósito en Ezeiza, Ezeiza

Dos naves conectadas por playa de maniobras. Cada nave se podria fraccionar, formando así 2 naves de 1415 m2. Cuenta con pisos de hormigon de alta resistencia H21 de 16 cm de espesor. Placas transparentes en los laterales del depósito. Nucleos de oficinas y vestuarios en cada nave.

Deposito en el Polo industrial de Ezeiza, ubicado sobre la autopista Ezeiza - Cañuelas, con acceso directo. Con una superficie de 500 Ha, totales, se encuentra este depósito a estrenar, de 10. 000 mts, estructura de alma llena, pisos en hormigón armado, de 18 mm, 10. 800 m² de playa de maniobras. El parque cuenta con exenciones impositivas provinciales, cerco perimetral y alambre eléctrico. Seguridad 24 hs. Luz, gas, cloacas. En el Polo industrial de Ezeiza, ubicado sobre la autopista Ezeiza - Cañuelas, con acceso directo. Con una superficie de 500 Ha, totales, se encuentra este depósito a estrenar, de 10. 000 mts, estructura de alma llena, pisos en hormigón armado, de 18 mm, 10. 800 m² de playa de maniobras. El parque cuenta con exenciones impositivas provinciales, cerco perimetral y alambre eléctrico. Seguridad 24 hs. Luz, gas, cloacas.

Planta Industrial de Ver datos m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. En el Polo industrial de Ezeiza, ubicado sobre la autopista Ezeiza - Cañuelas, con acceso directo. Con una superficie de 500 Ha, totales, se encuentra este depósito a estrenar, de 18. 000 mts, estructura de alma llena, pisos en hormigón armado, de 18 mm, 10. 800 m2 de playa de maniobras. El parque cuenta con exenciones impositivas provinciales, cerco perimetral y alambre eléctrico. Seguridad 24 hs. Luz, gas, cloacas.

Entrega Octubre 2023 Nave Premium a estrenar 2300m2 con todas las instalaciones conectadas! (Red contra incendios, Tendido eléctrico completo con medidor t1, fibra ópticaconectada, toda la terminación de calidad, equipamiento completo) . Consulte posible financiación. Posibilidad de tomar un terreno en el mismo predio, en parte de pago. Gran Oportunidad de inversión, en el segmento inmobiliario de mejor rentabilidad y revalorización del momento. Gran Oportunidad, para aquellas empresas industriales o logísticas que necesiten un galpón de gran calidad constructiva y con todos los servicios conectados, que se pueda comprar por debajo del costo de construcción actual, con amplia financiación y poder usar al corto plazo. Galpón completo de 2. 300 m2 a estrenar. Sobre lote de 4. 000 m2 con playas de maniobras para carga y descarga frontal y lateral. En la mejor zona del parque industrial cercano al ingreso principal. Galpón 2. 127 m2 superficie operativa libre de columnas intermedias, altura aprovechable 11. 50 mts. Oficinas, vestuarios y comedor 300 m2(pb: 170 m2 compuestos por hall de recepción con doble altura, Oficina, Comedor, Vestuario Hombres, Vestuario Mujeres, Toilette zona administrativa, Pre-instalación de red fibra óptica para telecomunicaciones internet y sistema de cámaras de seguridad. Tableros, tomas corrientes, pre-instalación para aire acondicionado, aberturas doble vidrio, iluminación y mas; pa: 130 m2 libres de para oficina) Características: Construcción moderna proyecto realizado mediante arquitecto especializado en inmuebles industriales. Estructura metálica en columnas de alma llena, chapa zinc reticulada envolvente con paños traslucidos para obtener luz natural. Pisos en hormigón alisado laser con tratamiento impermeable final, aberturas/portones de ingreso y egreso de camiones/mercaderías de 5 metros de ancho x 5 de alto, son 6 portones/cortinas en total, uno en el frente y 5 en laterales, cortinas especiales antivandálicas de material reforzado en acero con poliuretano inyectado, todas con motores automáticos. Además se entrega con: Instalación contra incendios completa! (Tanques, bombas, conexiones, cañerías, nichos hidrantes con mangueras, todo funcionando) , instalación eléctrica completa! (pilar exterior con medidor en t1, conectado a un tablero general en el interior, bandejas y cableados en todo el galpón +3 tableros seccionales mono y trifásicos) , instalación de luminarias led bajo consumo y exterior con fotocontrol, luces de emergencias y de señalización. Valor agregado: - Diseño e imagen corporativa, desarrollado por Estudios de arquitectura especializado con excelentes circulaciones y funcionalidad. - Alambrado perimetral con rejas de apertura automática en el frente, banda forestal. - Se entrega con los 3 planos aprobados (municipal, incendios y electromecánico) fundamental para habilitar de manera definitiva. - Se pueden realizar modificaciones o agregados hasta ese entonces (bases para instalar un puente grúa, sub-divisiones internas, una planta mas de oficinas, instalación de rociadores, etc) . - Ubicación: Parque industrial Ezeiza es un complejo industrial de gran categoría, ubicado sobre la autopista Ezeiza-Cañuelas Km 41, a 30 minutos de caba, a 15 minutos del mercado central, a 15 minutos de la gral paz, a 10 minutos de canning, a 10 minutos de ruta rp°6 y con la construcción de la autopista camino del buen ayre extensión que pasará por la puerta y le dará acceso al Oeste y Norte de la provincia de bsas, en su segundo cordón mas importante para el transporte. Predio cerrado con seguridad 24 hs, 450 hectáreas con 120 empresas operativas y 120 empresas en proceso de instalación. Bajas expensas. Municipio con bajas tasas e impuestos y facilidad para habilitar cualquier tipo de industria. Servicios disponibles: Calles de hormigón, centro comercial con restaurante, banco Provincia y Banco Galicia, futuros locales y oficinas, administración, oficina de obras, espacio para eventos. comercializa exclusivamente adrian mercadosus consultas serán bien recibidas.

Planta Industrial de 6000 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Sobre asfaltada. Zona: Ind iii El depósito es a estrenar, cuenta con pisos de hormigón armado de 18 cm, dos hileras de columnas, altura de techos de 13 mts, a 2 aguas con aislación térmica, sistema de incendios por hidrantes, 4 docks de carga, portones con persiana eléctrica, salidas de seguridad, amplia playa de maniobras y 100 mts de oficinas.

Planta Industrial de 6300 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Excelente depósito de 6300m2cubiertos dentro del Polo Industrial Ezeiza, con las siguientes características: 12 mts de altura interior, playa de Maniobras: 3164m2Pisos de hormigón armado, docks deprimidos de carga, 4 cortinas de Enrollar. Artefactos de Iluminación led en altura. Fuerza Motriz, red de incendios con sprinklers, grupo electrógeno, bombas de Agua y tanques de reservas. Área de servicios, baños generales internos, baños para personal, vestuario ambos sexos, comedor para personal. Oficinas. Ideal logística. Entrega: Fines de Junio 2020.

Planta Industrial de 2830 m2. Desarrollada en 2 nave(s). Núcleo de Oficinas. Dos naves conectadas por playa de maniobras. Cada nave se podria fraccionar, formando así 2 naves de 1415 m2. Cuenta con pisos de hormigon de alta resistencia H21 de 16 cm de espesor. Placas transparentes en los laterales del depósito. Nucleos de oficinas y vestuarios en cada nave.

Planta Industrial de 6300 m2. Desarrollada en 1 nave(s). Playa de Maniobras. Excelente depósito de 6300 m2 cubiertos dentro del Polo Industrial Ezeiza, con las siguientes características: 12 mts de altura interior, playa de maniobras: 3164 m2. Piso de hormigon armado, docks deprimidos de carga4 cortinas de enrollar, artefactos de iluminación led en altura. Fuerza motriz, red de incendios con sprinklers. Grupo electrógeno, bombas de Agua y tanques de reservas. Área de servicios, baños generales internos, baños para personal, vestuario ambos sexos, comedor para personal. Oficinas. Ideal logistica. Entrega: Fines de Junio 2020.

Se trata de una planta industrial construida con estructura metálica de alma llena de 5, 260 m2 totales cubiertos de medidas: Ancho 60 mts x 87 mts de profundidad (Planta libre que solo posee 3 columnas centrales). Superficie disponible: 2. 600 m2 cubiertosValor publicado: corresponde al m2 cubierto en AlquilerLa nave se encuentra implantada sobre una superficie de terreno de 11, 280 m2 aproximada conformada por 2 lotes de 5. 640 m2 ubicados en la etapa 4 del polo. Los techos son a 2 aguas con aislación térmica con una altura interna de 12, 30 mts bajo cumbrera. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, 6 puertas corta fuego reglamentariasRed contra incendio completa con bombas que distribuyen a nichos hidrantes. Iluminación led de excelente luminosidad con 63 artefactos instalados, instalación eléctrica T2 que distribuye de varios tableros principales por medio de bandejas aéreas que bajan 12 tomas distribuidos en toda la propiedad cada uno con un tablero con disyuntores. Baños vestuarios y área administrativa. Calle externa para camiones que rodea la nave en su totalidad. características del parque Su localización próxima a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras, y la creación de empresas y empleo. El Polo Industrial posee las siguientes características: Fracción de 500 Has. Lotes de 2. 000 a 20. 000 m2Acceso directo de la AutopistaArea cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico. En área zonificada para uso industrial I1, I2, I3Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 / fot: 1. 2Exenciones impositivas provincialesEscrituración inmediataTodos los servicios necesarios para radicación industrial (luz, gas, cloacas, etc. Plan intensivo de forestación: incluye perímetros y diversas áreas verdes, dándole un marco de integración con el medio ambiente.

Planta Industrial de 1100 m2. Desarrollada en 2 nave(s). Nave a estrenar. Estructura de alma llena, con aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia. Cuenta con núcleos de oficinas, vestuarios y acceso independiente para personal.

Planta Industrial de 2800 m2. Desarrollada en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. En el Polo Industrial Ezeiza, de 300 Has, con seguridad y rodeada de rápidos accesos. Nave de 2. 800 m2, de 30 mts. De ancho, con columnas de alma llena, con altura de 10 mts. Con alero de 30 mts. X 3 mts, y 2 portones corredizos, red contra incendio por hidrantes. Con iluminación natural, cerco perimetral de 2. 40 mts. De altura. Energía monufasica y trifasica. Piso en hormigón armado de 15 cm, con malla 188, playa de maniobras de 800 m2 al frente, y 2 calles laterales. Block de oficinas de 200 m2 con wc y vestuarios.

Planta Industrial de Ver datos m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Depósito de 11. 000 m2 cubiertos, a estrenar, ubicado en el Polo Industrial Ezeiza. Estructura de alma llena, altura 13 mts. Se entrega con finalización de obra.

Dos naves A estrenar y en construcción conectadas por playa de maniobras. Cada nave se podria fraccionar, formando así 2 naves de 1415 m². Cuenta con pisos de hormigon de alta resistencia H21 de 16 cm de espesor. Placas transparentes en los laterales del depósito. Núcleos de oficinas y vestuarios en cada nave. Dos naves A estrenar y en construcción conectadas por playa de maniobras. Cada nave se podria fraccionar, formando así 2 naves de 1415 m2. Cuenta con pisos de hormigon de alta resistencia H21 de 16 cm de espesor. Placas transparentes en los laterales del depósito. Núcleos de oficinas y vestuarios en cada nave. Entrega estimada: Enero 2023.

Excelente inmueble logístico A+ alquila espacios para depósito de mercaderías multi-proposito (todo tipo de acopio de productos), ya sea por m2 o por m3, posibilidad de ocupar estanterías, servicios adicionales de recepción, control de stock, carga y descarga, distribución. El centro distribución corresponde a una empresa logística de primera línea y posee las mejores instalaciones para el resguardo de sus mercaderias, como ser red contra incendios bajo normas npfa, seguridad monitoreada 24 hs. Se puede solicitar servicios de empaquetado, administrativos, y otros. Se pueden tomar superficies desde los 300 m2 hasta los 14. 000 m2 cubiertos. Mas de 4. 000 posiciones de racks disponibles. Contrato de alquiler temporario, contrato para uso especifico, contrato de locación tradicional, contrato de servicios. Haga su cotización según necesidad. -

Nave Premium de 2650 m2 libre de columnas intermedias - Energía Tarifa 2 instalada, y red contra incendios completa. Habilitación inmediata!! Excelente ubicación dentro del Polo industrial Ezeiza, con decreto de parque industrial otorgado, beneficios impositivos, seguridad 24 hs, apto todo tipo de industrias. * Sobre lote de 4000 m2 con 40 ms de frente por 100 ms de fondo * Superficie cubierta de nave mas oficinas por 2650 m2* Almacenamiento de Ver datos m3 con 30 ms x 82 y con una altura de 12 ms bajo viga. * Estructura de alma llena sin columnas interiores. * Piso de Hormigón H30 de 18 cm terminación helicóptero. * Oficinas y vestuarios por 192 m2 en 12 ms x 8 ms desarrolladas en 2 plantas* Opción de oficinas en planta alta de 100 a 200 m2 * Llegada con camino recto desde la entrada del Polo* Ubicación en esquina* Playa de maniobra de 19, 5 x 40 ms sobre piso de hormigón H30 de 18 cm. * Doble entrada frontal de 5 x 5, 5 ms con cortinas de enrollar automatizadas * Entradas en cada lateral de 3 x 3 ms también con cortinas de enrollar automatizadas* Instalación de red de incendio con bombas y nichos hidrantes preparada para futura ampliación con rociadores* Instalación eléctrica T2, voz y datos por fibra optica* Aislación térmica, iluminación natural y ventilación por 14 aireadores

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Referencias: A 1. 000 mts. De Autopista Ezeiza - Cañuelas - 40 km de C. A. B. A. 1. 000 mts de Au. Pte. Perón (cont. De Camino del Buen Ayre) Características: Sector Depósito: Estructura metálica - Pórticos y vigas en alma llena - Una hilera de columnas - Amplia luz entre columnas - Iluminación interna y externa - 2 docks de carga - dos ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Calle de circulación interna - Playa de maniobras - Estacionamiento - Alambrado perimetral - Iluminación perimetral - Sistema contra incendios - Garita de seguridad. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos:: - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Venta de Deposito sobre la calle Salta al 500, en Ezeiza, Provincia de Buenos Aires (Colectora Autopista Ezeiza - Canuelas) Conformado por 337 m2 totales, desarrollados en 1 planta, con local comercial en el ingreso y oficinas en la primer planta. Porton automaticoEn planta baja posee Local comercial, baño y vestuarios. A la planta superior se accede por escaleraAmplio porton con una altura aproximada de 4 mtszonificacion: Partido: EzeizaDescripcion: Residencial 3Uso Dominante: ResidencialUso Complementario: Comercio diario y periodico de clase 1 y 2 y ocacional clase 1. Con o sin pequeñas artesanias anexas hasta 70 mts2=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Venta en Block de 4 galpones sobre la calle Salta al 500, en Ezeiza, Provincia de Buenos Aires (Colectora Autopista Ezeiza - CanuelasGalpon 1: Conformado por 337 m2 totales, desarrollados en 1 planta, con local comercial en el ingreso y oficinas en la primer planta. Porton automaticoEn planta baja posee Local comercial, baño y vestuarios. A la planta superior se accede por escaleraGalpon 2 (337 mts2) y 3 (195 mts2) con una superficie total de 523 mts2, aprox 495mts2 cubiertos - Porton automatico y vivienda al contrafrenteel tercer galpon se ingresa por la entrada principal. Su medida es de 8, 66 X 19el cuarto galpon tambien se ingresa por entrada principal Y su medida es de 8, 66 X 17Amplio porton con una altura aproximada de 4 mtszonificacion: Partido: EzeizaDescripcion: Residencial 3Uso Dominante: ResidencialUso Complementario: Comercio diario y periodico de clase 1 y 2 y ocacional clase 1. Con o sin pequeñas artesanias anexas hasta 70 mts2ideal logistica=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Excelente inmueble logístico A+ alquila espacios para depósito de mercaderías multi-proposito (todo tipo de acopio de productos), ya sea por m2 o por m3, posibilidad de ocupar estanterías, servicios adicionales de recepción, control de stock, carga y descarga, distribución. El centro distribución corresponde a una empresa logística de primera línea y posee las mejores instalaciones para el resguardo de sus mercaderias, como ser red contra incendios bajo normas npfa, seguridad monitoreada 24 hs. Se puede solicitar servicios de empaquetado, administrativos, y otros. Se pueden tomar superficies desde los 300 m2 hasta los 14. 000 m2 cubiertos. Mas de 4. 000 posiciones de racks disponibles. Contrato de alquiler temporario, contrato para uso especifico, contrato de locación tradicional, contrato de servicios. Haga su cotización según necesidad. -

Gran depósito de 6000m2, dividido en 3 naves de 2000 m2. En Alquiler juntas o Separadas. Polo Ezeiza. Playa de Maniobras, techo con estructura de alma llena a 11 metros de altura, con piso de hormigón armado h30. Luminarias led - red incendio -entrada para contenedores. Oficinas y vestuarios a construir. polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1. 000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1. 000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2. 000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, ii y iii Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10. 547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. De la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos. Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpón con cámaras internas y externas, luz trifásica. Matricula cucicba 6644