19 Depósitos baratos a estrenar en Cuartel V, Moreno

USD 2.200.000

$ 1.000.000 Expensas

5220 m² tot.2 baños

Ruta Provincial 24 y Calle Irlanda

Cuartel V, Moreno

Imperdible Nave Industrial a Estrenar - 3140 m² Cubiertos - MorenoUbicación Estratégica en Francisco ÁlvarezUbicada en la intersección de Ruta Provincial 24 e Irlanda, dentro de un entorno netamente industrial y seguro. A solo 5 minutos del Acceso Oeste y con salida rápida a la Ruta 25, esta propiedad ofrece una logística inmejorable a solo 45 minutos de Capital Federal. Especificaciones Técnicas de ExcelenciaLa nave ha sido construida bajo los más altos estándares de calidad, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata sin costos de mantenimiento inicial. Superficie Total: 5. 220m2. Superficie Cubierta: 3. 140m2 con salida a dos calles. Pisos: Hormigón de alta resistencia (18 cm) con malla de 6 mm, apto para tránsito pesado. Accesos: 2 cortinas de aluminio enrollables automatizadas (4x4 mts) y 2 puertas de emergencia. Seguridad contra incendios: Sistema de Sprinklers de última generación (máxima categoría). Infraestructura y Servicios del ParqueMódulos de oficina: Cuenta con oficina climatizada y 2 baños (posibilidad de agregar más módulos según necesidad). Seguridad Proactiva: Vigilancia 24/7, cámaras de acceso, alarma monitoreada y muro perimetral de 2, 5 metros. Sustentabilidad: Iluminación led en calles comunes alimentada por paneles solares. Servicios: Agua, luz e internet instalados. Documentación: Planos aprobados, reglamento de copropiedad y escritura en proceso. Requisitos Alquiler: Mes de depósito (2), garantía propietaria y contrato por 3 años. ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en un entorno seguro y moderno! Disponible a partir del 1 de Julio. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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600 m² tot.

Ruta 25 1200

Pilar, Pilar

Ubicados sobre ex ruta 25 (camino pilar – moreno), linderos A haras del sol. El predio cuenta con una superficie total de 35. 000 m² (120 metros de frente por 300 metros de fondo). En el mismo se desarrollan dos tinglados de aproximadamente 300 m² cada uno (15 m x 20 m), con una altura aproximada de 15 metros. Además, disponen de sector privado, cocina y baños, con ingreso y egreso apto para camiones. Asimismo, posee dos galpones avícolas de 10 metros por 100 metros cada uno. Valor de alquiler: Cada galpón: $1. 600. 000. Ambos galpones: $3. 000. 000. Servicios: luz trifásica, dos bombas de agua, perforación con pozo y gas. Planos aprobados.

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$ 1

3000 m² tot.

Moreno - Acceso Oeste Km 38

Moreno, Moreno

Construcción en hormigón. Dentro de predio logístico/industrial, sobre Colectora Acceso Oeste. A 8 km de Camino del Buen Ayre y a 2 km de Ruta 25. El predio cuenta con seguridad 24 hs, balanza para camiones, comedor, nucleo de oficinas. Estacionamiento para camiones y autos.

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$ 1

1800 m² tot.

Moreno - Acceso Oeste Km 38

Moreno, Moreno

3 naves linderas de 600 m2 c/u. Posibilidad de alquiler total o parcial. A estrenar. Estructura en hormigón armado. Posibilidad de utilizar frente del depósito o a la calle Belisario Roldan (showroom, marquesina, etc). El predio cuenta con seguridad 24 hs y control acceso. Balanza para camiones. Nucleos de oficinas. Estacionamiento para autos y camiones. Comedor.

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USD 5

$ 1.400 Expensas

20020 m² tot.

Calle N°11

Pilar, Pilar

Son dos depósitos desarrollado en una planta, con techos metálicos a dos aguas con aislación térmica y una altura de 9 metros. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Consta de portónes corredizos para el ingreso al predio. Están instalados los sprinklers. Muy buen estado de mantenimiento. Posee dos docks lever, y portón de entrada. Uno de los depósitos está disponible actualmente y el otro a partir de marzo de 2026.

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USD 5

10000 m² tot.

Calle 11 N°12

Pilar, Pilar

Depósito desarrollado en una planta. Posee techos metálicos a dos aguas con aislación térmica y una altura de 9 metros. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Consta de un portón corredizo para el ingreso al predio. Están instalados los sprinklers. Muy buen estado de mantenimiento. Posee dos docks lever, y portón de entrada.

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USD 5

3200 m² tot.

Ruta Provincial 25

La Reja, Moreno

Parque industrial R25Nave industrial de 10. 000 m2 A estrenar Modulos en Alquiler de 3. 200m2 / 2. 00 m2 y 4. 200m2 12 m de altura libre de columnas10 Docks5 de ellos con rampa Construcción con paredes y techo de chapa, alma llena con paneles de aislación térmica Oficinas y vestuarios con posibilidad de ampliaciónBonificación de expensas por el primer año de contrato. Bascula antes del ingreso al parque en la estación de servicio AxionPosibilidad de cuenta corriente en combustible y comedor. El inmueble no cuenta con red de incendio ni spinklers, se hace a pedido del cliente con costo extra en el valor de alquiler. • localizaciónruta Provincial 25 y calle Don Bosco, localidad La Reja, partido de Moreno. A 10 minutos de acceso oeste• zonificacionla zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1° y 2° según Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires. • proyecto de parque industrialaprobado por di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. Dicha aprobación fue otorgada en el marco de lo establecido por la Ley Provincial 13744 de parques industriales de la Provincia de Buenos Aires. • aptitud hidráulicaotorgada por la Autoridad del Agua a través de la resfc-Ver datos-gdeba-ada. • aptitud ambientalotorgada por el Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible a través de la reso-2021-20-gdeba-ssfyeaopds• plano de subdivisión como conjunto inmobiliarioplano 74-01-2021, subdivisión aprobada por arba como Conjunto Inmobiliario. Superficie total, 272. 612, 31 m2Espacios comunes, 85. 806, 06 m2Espacios de uso privativos (unidades funcionales), 186. 806, 25 m2Cantidad de unidades funcionales, 60. Superficie promedio de las unidades privativas, 3. 113 m2. • obras de infraestructurapavimentos internosTipo: Hormigón H30, de alto transitoAncho de calzada: 8, 34 m (incluye cordón) Tipo de hormigón: H30Espesor de calzada: 0, 20 mRadios de giro: 13 mPavimentos externosCalle de acceso desde la Ruta Provincial 25 (200m) Tipo: Hormigón H30, de alto transitoEspesor de calzada: 0, 20 mCerco perimetralTipo: AntivandálicoAltura del cerco: 3 metros Construido con placas de hormigón pretensado de 9, 5 cm de espesorPórtico de accesoPortón de acceso. Único acceso. Oficina de control de acceso (peatonal y vehicular). Oficinas para la Administración. Sanitarios. Cortina forestalSe compone de dos hileras de árboles plantadas en tresbolillo en todo el perímetro del parque industrial. Redes de servicio y distribución internaLínea aérea de media tensiónLa línea aérea de media tensión aprobada por edenor. Se encuentra cedida e integrada a la red de distribución de la prestataria Edenor. Línea de alumbrado comúnLuminarias tipo led de 14. 000 a 17. 000 lúmenes. Cantidad 61. Columnas de 9 metros de alturaBrazo desmontable de 1, 5 m Instalación dividida en 4 circuitos alimentados desde un tablero de alimentación y comando con fotocélula central para minimizar el mantenimiento del sistema. Pozo de explotación de agua subterráneaPozo de explotación con capacidad de extracción de 30 m³/hora. Diámetro del pozo: 115 mm, Profundidad: 60 metrosPotencia de la electrobomba: 7, 5 hpred de distribución de agua subterráneaCañería de Policloruro de Vinilo (pvc), clase 10, con diámetros nominales que van entre 75 (mínimo) y 110 mm. La red cuenta con 17 válvulas exclusas, 2 válvulas de aire, 15 hidrantes y 3 tapones de cierre. Posee una tapada mínima de 0, 80 m. Red colectora de desagües cloacalesLa red colectora de desagües cloacales tiene una longitud de 3. 717 metros. Cañería de policloruro de vinilo (pvc) de 200mm de diámetro. Posee 42 bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón y marco y contramarco, de hierro fundido (tipo liviano). Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oPlanta de tratamiento de efluentes cloacalesCapacidad: 750 personas Caudal per cápita: 0. 250 m³/día/pers Caudal total día: 187 m³/día Caudal horario: 7. 8 m³/hora Caudal pico: 1. 4 m³/hora Factor pico: 1. 8Carga orgánica: 45 kg/día Sistema de tratamiento por barros activados, aireación prolongada. Pretratamiento con cámara de líquidos “crudos”: Cámara sedimentadora – digestora “oms”. Red colectora de desagües industrialesLa red colectora de desagües industriales tiene una longitud de 3. 887 metros Está constituida con una cañería de policloruro de vinilo (pvc), con diámetro de 200mm Bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón, con marco y contramarco de hierro fundido (tipo liviano). Cantidad de bocas de registro, 45. Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oEl sistema cuenta con una planta elevadora de efluentes industriales tratados. En el punto de salida del parque industrial el efluente industrial pasa por una cámara de aforo de carácter general. Instalación subterránea para pasaje de fibra ópticaLongitud es 2. 893 metros. 54 miniarquetas. • final de obrasotorgado por la Dirección Provincial de Industria a través de if-Ver datos-gdeba-dpimpceitgp. Dicha aprobación se otorgó conforme a lo requerido por la di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. • reglamento internoel proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de Industria a través de la dispo-2021-22-gdeba-dpdimpceitgp. • inscripción en el registro nacional de parques industrialesse encuentra inscripto a través de legajo N° rl-Ver datos-apn-cpi#mdp de fecha 06/08/2021. El número de expediente es ex-Ver datos. Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +iva sobre el valor total de contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 5

10000 m² tot.

Ruta Provincial 25

La Reja, Moreno

Parque industrial R25Nave industrial de 10. 000 m2 A estrenar12 m de altura libre de columnas10 Docks5 de ellos con rampaConstrucción con paredes y techo de chapa, alma llena con paneles de aislación térmicaOficinas y vestuarios con posibilidad de ampliaciónBonificación de expensas por el primer año de contrato. Bascula antes del ingreso al parque en la estación de servicio AxionPosibilidad de cuenta corriente en combustible y comedor. El inmueble no cuenta con red de incendio ni spinklers, se hace a pedido del cliente con costo extra en el valor de alquiler. • localizaciónruta Provincial 25 y calle Don Bosco, localidad La Reja, partido de Moreno. A 10 minutos de acceso oeste• zonificacionla zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1° y 2° según Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires. • proyecto de parque industrialaprobado por di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. Dicha aprobación fue otorgada en el marco de lo establecido por la Ley Provincial 13744 de parques industriales de la Provincia de Buenos Aires. • aptitud hidráulicaotorgada por la Autoridad del Agua a través de la resfc-Ver datos-gdeba-ada. • aptitud ambientalotorgada por el Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible a través de la reso-2021-20-gdeba-ssfyeaopds• plano de subdivisión como conjunto inmobiliarioplano 74-01-2021, subdivisión aprobada por arba como Conjunto Inmobiliario. Superficie total, 272. 612, 31 m2Espacios comunes, 85. 806, 06 m2Espacios de uso privativos (unidades funcionales), 186. 806, 25 m2Cantidad de unidades funcionales, 60. Superficie promedio de las unidades privativas, 3. 113 m2. • obras de infraestructurapavimentos internosTipo: Hormigón H30, de alto transitoAncho de calzada: 8, 34 m (incluye cordón) Tipo de hormigón: H30Espesor de calzada: 0, 20 mRadios de giro: 13 mPavimentos externosCalle de acceso desde la Ruta Provincial 25 (200m) Tipo: Hormigón H30, de alto transitoEspesor de calzada: 0, 20 mCerco perimetralTipo: AntivandálicoAltura del cerco: 3 metros Construido con placas de hormigón pretensado de 9, 5 cm de espesorPórtico de accesoPortón de acceso. Único acceso. Oficina de control de acceso (peatonal y vehicular). Oficinas para la Administración. Sanitarios. Cortina forestalSe compone de dos hileras de árboles plantadas en tresbolillo en todo el perímetro del parque industrial. Redes de servicio y distribución internaLínea aérea de media tensiónLa línea aérea de media tensión aprobada por edenor. Se encuentra cedida e integrada a la red de distribución de la prestataria Edenor. Línea de alumbrado comúnLuminarias tipo led de 14. 000 a 17. 000 lúmenes. Cantidad 61. Columnas de 9 metros de alturaBrazo desmontable de 1, 5 m Instalación dividida en 4 circuitos alimentados desde un tablero de alimentación y comando con fotocélula central para minimizar el mantenimiento del sistema. Pozo de explotación de agua subterráneaPozo de explotación con capacidad de extracción de 30 m³/hora. Diámetro del pozo: 115 mm, Profundidad: 60 metrosPotencia de la electrobomba: 7, 5 hpred de distribución de agua subterráneaCañería de Policloruro de Vinilo (pvc), clase 10, con diámetros nominales que van entre 75 (mínimo) y 110 mm. La red cuenta con 17 válvulas exclusas, 2 válvulas de aire, 15 hidrantes y 3 tapones de cierre. Posee una tapada mínima de 0, 80 m. Red colectora de desagües cloacalesLa red colectora de desagües cloacales tiene una longitud de 3. 717 metros. Cañería de policloruro de vinilo (pvc) de 200mm de diámetro. Posee 42 bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón y marco y contramarco, de hierro fundido (tipo liviano). Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oPlanta de tratamiento de efluentes cloacalesCapacidad: 750 personas Caudal per cápita: 0. 250 m³/día/pers Caudal total día: 187 m³/día Caudal horario: 7. 8 m³/hora Caudal pico: 1. 4 m³/hora Factor pico: 1. 8Carga orgánica: 45 kg/día Sistema de tratamiento por barros activados, aireación prolongada. Pretratamiento con cámara de líquidos “crudos”: Cámara sedimentadora – digestora “oms”. Red colectora de desagües industrialesLa red colectora de desagües industriales tiene una longitud de 3. 887 metros Está constituida con una cañería de policloruro de vinilo (pvc), con diámetro de 200mm Bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón, con marco y contramarco de hierro fundido (tipo liviano). Cantidad de bocas de registro, 45. Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oEl sistema cuenta con una planta elevadora de efluentes industriales tratados. En el punto de salida del parque industrial el efluente industrial pasa por una cámara de aforo de carácter general. Instalación subterránea para pasaje de fibra ópticaLongitud es 2. 893 metros. 54 miniarquetas. • final de obrasotorgado por la Dirección Provincial de Industria a través de if-Ver datos-gdeba-dpimpceitgp. Dicha aprobación se otorgó conforme a lo requerido por la di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. • reglamento internoel proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de Industria a través de la dispo-2021-22-gdeba-dpdimpceitgp. • inscripción en el registro nacional de parques industrialesse encuentra inscripto a través de legajo N° rl-Ver datos-apn-cpi#mdp de fecha 06/08/2021. El número de expediente es ex-Ver datos. Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +iva sobre el valor total de contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 5

920 m² tot.

Dirección no informada

Cuartel V, Moreno

Se trata de una excelente nave aaa a estrenar de 920 m2 (19 x 48. 46 mts.) cubiertos. Cuenta con techo de chapas de zinc caída a un agua con aislación térmica (Altura 10 a 11 mts), estacionamiento vehicular en su frente, entrada de container, piso de hormigón alisado, llaneado y pulido, instalación eléctrica trifásica y baño doble con ante baño. Sup cubierta: 920 m2. El Parque Industrial tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. El Polo 24 admite categorías de industria 1, 2 y 3. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles poseen 12 metros de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta. Asimismo, posee un cerramiento perimetral rodeado por una arboleda añosa. Cuenta con seguridad 24 hs, potencia energética T1 - T2 - T3, Internet fibra óptica, gas industrial, acceso para tránsito pesado y alumbrado interior de calles.

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USD 6

3276 m² tot.

Ruta Provincial 25

La Reja, Moreno

Parque industrial R25Nave industrial de 4. 500/2500 m2 A estrenar12 m de altura libre de columnasConstrucción con paredes y techo de chapa, alma llena con paneles de aislación térmicaCometidas para Baños y vestuarios Bonificación de expensas por el primer año de contrato. Bascula antes del ingreso al parque en la estación de servicio AxionPosibilidad de cuenta corriente en combustible y comedor. El inmueble no cuenta con red de incendio ni spinklers, se hace a pedido del cliente con costo extra en el valor de alquiler. • localizaciónruta Provincial 25 y calle Don Bosco, localidad La Reja, partido de Moreno. A 10 minutos de acceso oeste• zonificacionla zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1° y 2° según Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires. • proyecto de parque industrialaprobado por di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. Dicha aprobación fue otorgada en el marco de lo establecido por la Ley Provincial 13744 de parques industriales de la Provincia de Buenos Aires. • aptitud hidráulicaotorgada por la Autoridad del Agua a través de la resfc-Ver datos-gdeba-ada. • aptitud ambientalotorgada por el Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible a través de la reso-2021-20-gdeba-ssfyeaopds• plano de subdivisión como conjunto inmobiliarioplano 74-01-2021, subdivisión aprobada por arba como Conjunto Inmobiliario. Superficie total, 272. 612, 31 m2Espacios comunes, 85. 806, 06 m2Espacios de uso privativos (unidades funcionales), 186. 806, 25 m2Cantidad de unidades funcionales, 60. Superficie promedio de las unidades privativas, 3. 113 m2. • obras de infraestructurapavimentos internosTipo: Hormigón H30, de alto transitoAncho de calzada: 8, 34 m (incluye cordón) Tipo de hormigón: H30Espesor de calzada: 0, 20 mRadios de giro: 13 mPavimentos externosCalle de acceso desde la Ruta Provincial 25 (200m) Tipo: Hormigón H30, de alto transitoEspesor de calzada: 0, 20 mCerco perimetralTipo: AntivandálicoAltura del cerco: 3 metros Construido con placas de hormigón pretensado de 9, 5 cm de espesorPórtico de accesoPortón de acceso. Único acceso. Oficina de control de acceso (peatonal y vehicular). Oficinas para la Administración. Sanitarios. Cortina forestalSe compone de dos hileras de árboles plantadas en tresbolillo en todo el perímetro del parque industrial. Redes de servicio y distribución internaLínea aérea de media tensiónLa línea aérea de media tensión aprobada por edenor. Se encuentra cedida e integrada a la red de distribución de la prestataria Edenor. Línea de alumbrado comúnLuminarias tipo led de 14. 000 a 17. 000 lúmenes. Cantidad 61. Columnas de 9 metros de alturaBrazo desmontable de 1, 5 m Instalación dividida en 4 circuitos alimentados desde un tablero de alimentación y comando con fotocélula central para minimizar el mantenimiento del sistema. Pozo de explotación de agua subterráneaPozo de explotación con capacidad de extracción de 30 m³/hora. Diámetro del pozo: 115 mm, Profundidad: 60 metrosPotencia de la electrobomba: 7, 5 hpred de distribución de agua subterráneaCañería de Policloruro de Vinilo (pvc), clase 10, con diámetros nominales que van entre 75 (mínimo) y 110 mm. La red cuenta con 17 válvulas exclusas, 2 válvulas de aire, 15 hidrantes y 3 tapones de cierre. Posee una tapada mínima de 0, 80 m. Red colectora de desagües cloacalesLa red colectora de desagües cloacales tiene una longitud de 3. 717 metros. Cañería de policloruro de vinilo (pvc) de 200mm de diámetro. Posee 42 bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón y marco y contramarco, de hierro fundido (tipo liviano). Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oPlanta de tratamiento de efluentes cloacalesCapacidad: 750 personas Caudal per cápita: 0. 250 m³/día/pers Caudal total día: 187 m³/día Caudal horario: 7. 8 m³/hora Caudal pico: 1. 4 m³/hora Factor pico: 1. 8Carga orgánica: 45 kg/día Sistema de tratamiento por barros activados, aireación prolongada. Pretratamiento con cámara de líquidos “crudos”: Cámara sedimentadora – digestora “oms”. Red colectora de desagües industrialesLa red colectora de desagües industriales tiene una longitud de 3. 887 metros Está constituida con una cañería de policloruro de vinilo (pvc), con diámetro de 200mm Bocas de registro construidas en hormigón armado, con tapa de hormigón, con marco y contramarco de hierro fundido (tipo liviano). Cantidad de bocas de registro, 45. Tapada mínima = 1. 00 mPendiente mínima = 3 %oEl sistema cuenta con una planta elevadora de efluentes industriales tratados. En el punto de salida del parque industrial el efluente industrial pasa por una cámara de aforo de carácter general. Instalación subterránea para pasaje de fibra ópticaLongitud es 2. 893 metros. 54 miniarquetas. • final de obrasotorgado por la Dirección Provincial de Industria a través de if-Ver datos-gdeba-dpimpceitgp. Dicha aprobación se otorgó conforme a lo requerido por la di-2018-4-gdeba-dpimpgp de la Dirección Provincial de Industria. • reglamento internoel proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de Industria a través de la dispo-2021-22-gdeba-dpdimpceitgp. • inscripción en el registro nacional de parques industrialesse encuentra inscripto a través de legajo N° rl-Ver datos-apn-cpi#mdp de fecha 06/08/2021. El número de expediente es ex-Ver datos. Valor Alquiler ; us$ 6 x m2 +iva Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +iva sobre el valor total de contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 7

$ 1.430 Expensas

400 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Belisario Roldán al 2600

La Reja, Moreno

Alquiler depósito premium parque store center morenoubicación: Acceso Oeste Km 38 – Bajada Roldán (sin peajes) Localidad: La Reja, MorenoA 100mts de Autopista Acceso OesteSeguridad 24 hs400 m² totalesMedidas generales: Frente: 10 mProfundidad: 40 mAltura libre bajo losa: 5, 20 mPosibilidad de fraccionamiento: 400 m² (10 m x 40 m) 800 m² (20 m x 40 m) 1. 200 m² (nave completa) Características constructivasEstructura 100% de hormigón pretensadoPiso industrial de hormigón de alta resistencia a carga estática, con aislaciónAcometidas eléctricasIluminación led interiorPersiana metálica eléctricaPuerta de emergencia con barral antipánicoMódulos sanitariosMódulo de oficinas (opcional) Dock de cargaPlaya de maniobras de hormigón iluminada para operación 24 hsEspacios para estacionamiento y operatoria de camionesSistema de prevención y lucha contra incendiosRed de hidrantes interiores y exterioresSistemas de bombeo redundantesUsos y valoresUso Depósito / LogísticaValor: usd 7 / m²Valor comercial: usd 11 / m²Acceso operativo por calle RoldánOpción Comercial (opcional) Frente comercial sobre calle Brio. RoldánUbicado a 20 m del puente Acceso OesteValor: usd 12 / m²Módulos disponibles: 80 m²160 m²320 m²Incluye: Acceso al público por calle RoldánEstacionamiento de cortesía para clientesUso de espacio publicitario para marquesina comercialServicios del parqueSeguridad 24 hsVigilancia privadaServicio nocturno de policía adicional armadoControl de accesosSistema cctv con grabación y monitoreoPerímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojasSistema de control de accesosGrupo electrógeno para áreas comunesComedor equipado: MicroondasDispensers de agua fría/calientetv cableParrillasSanitarios y vestuarios con duchasEstacionamiento gratuitoServicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunesBalanza sin cargo para locatariosAlquiler de autoelevadores en planta (tarifa preferencial) Servicio de desconsolidado de contenedores (tarifa preferencial) 12. 000 m² de playa de maniobras de hormigón iluminadaAcceso de camiones 24 hsCondiciones comercialesPrecio expresado por m²Tipo de cambio: cotización oficial Banco bbva FrancésActualización trimestral según índice ipcvalores no incluyen impuestos (se adicionan los que correspondan) Disponibilidad de otras superficies dentro del parque. Consultar opciones! Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 7

$ 1.477 Expensas

1200 m² tot.5 amb.2 baños10 coch.

Belisario Roldán 2616

La Reja Grande, La Reja

Excelente ubicación a 20 mts de Autopista Acc. Oeste, sobre calle Brio. Roldan en. Parque store center - Acc. Oeste Km38 esq. Roldan (sin peajes) La Reja, Moreno, Pcia. Bs. As. Seguridad 24 hs. Descripción. local comercial+ deposito. Nave premiun de 100% hormigon (pisos, techos y paredes de Hormigón) Características: Superficie total 1200 m2. Posibles Fracciones 400m2 /800m2. Medidas: 30mts. Frente x 40 mts profundidad y 5. 2 mts. De altura fondo de losa. *Estructura de hormigón pretensado - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de electricidad - Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica - Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - módulos sanitarios - módulo de oficina - Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes - darsena - playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. Usos: *deposito: U$S 7 x m2 con salida a playa operativa (interna) Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. Ubicado en interior del parque, cuenta con gran playa de maniobras para carga y descarga). *comercial (opcional apertura de frente comercial): U$S 11 x m2 sobre calle Brio. Roldan, a 20 mts. De puente Acc. Oeste) frente comercial desde 10 mts. Hasta 30 mts. Lineales total. Incluye: acceso al público exclusivo x calle Rolda, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial. Servicios. - Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. -Sistema de control de acceso. - Generador que alimenta aéreas comunes. - Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente, parrilla, Tv Cable y parrillas. - Sanitarios y vestuarios con duchas. - Estacionamiento gratuito. - Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes. - Servicio de Balanza sin cargo para locatarios. - Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios. *Servicio de desconsolidad de contenedores a tarifa preferencial para locatarios. - 12. 000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas. - Acceso de camiones durante las 24 horas. * los valores son x m2, precio base se toma tipo de cambio de bbva Frances, no incluye impuestos, hay que adicionarles los impuestos que correspondan. Contamos con otras superficies disponibles - consulte!

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