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3 Depósitos más de 50 años en alquiler en Floresta, CABA

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USD 5.900

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Santo Tome al 5400

Monte Castro, Capital Federal

* santo tome entre virgilio y moliere *con habilitacion y montacargas! A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de Álvarez Jonteedificio comercial/galpón reciclado A nuevo, con excelente ubicación A metros de av. Gral paz. Acceso rápido A principales avenidas. Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado. Planta Baja (pb): 300m2• Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. • Espacio para estacionar hasta 4/5 autos. • Cortina eléctrica nueva, recién instalada. • Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional. • Escalera interna con acceso a los pisos superiores. • Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. Primer Piso: 300m2• Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón. • Baño completo. • Cocina equipada con mesada. • Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer). • Gran depósito libre en el contrafrente. Segundo Piso: 300m2• Toilette. • Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas. • Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz. Tercer Piso: 300m2• 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística. Equipamiento y Condiciones Generales: • Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. • Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes. • Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. • Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble. • Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo. Habilitación vigente para actividades comerciales.

Super destacado

USD 5.900

1200 m² tot.4 baños1 coch.

Santo Tome al 5400

Monte Castro, Capital Federal

Grupo del Este - Real Estate presenta: fábrica / depósito A estrenar | listo para ingresarsuperficie total: 1. 200 m²Distribución: Planta baja + 3 pisosIdeal Logística Urbana y Última Milla Excelente depósito industrial–logístico de 1. 200 m², estratégicamente ubicado para operaciones de logística urbana y última milla, con rápidos accesos a avenidas principales y arterias de circulación clave. La propiedad cuenta con amplia superficie cubierta, lo que permite una operación flexible y eficiente, apta para almacenamiento, distribución, e-commerce, cross docking o apoyo a puntos de venta. Su layout facilita la circulación interna, el armado de racks y la optimización de procesos logísticos. Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas de distribución, operadores logísticos, retail, e-commerce, importadores y pymes industriales, que necesiten cercanía con el centro de consumo, reducción de tiempos de entrega y costos operativos. Una solución moderna y funcional para quienes buscan eficiencia operativa, rapidez de despacho y posicionamiento estratégico dentro del entramado urbano. Preparado para las más altas exigencias comerciales y logísticas. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires a minutos de la zona comercial de Flores y con accesos directos a las principales arterias, avenidas y autopistas de la ciudad. Características principales: - Entrada vehicular- Montacargas- Montacargas en funcionamiento- Baño para personas con discapacidad- Vestuarios completos para personal- Sector de oficinas con cocina y baños- Instalaciones renovadas y en excelente estadoLa propiedad se destaca por su funcionalidad, excelente distribución y accesibilidad. Perfecta para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y operativo en una ubicación estratégica. Consultá por venta o alquilerAgendá tu visitaGrupo Del Este - Real Estatecpi 8269

Super destacado

USD 2.800

500 m² tot.

Pasaje Alejandro Dumas 1900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Federico Martín Mancuso. Excelente propiedad doble lote a metros de Av. Eva Peron. Actualmente funciona una fabrica de zapatos. Cuenta con 2 accesos, uno peatonal con recepción y el otro vehicular para carga y descarga. Cuenta con una cocina y un baño completo en muy buen estado, 2 salas privadas y un showroom. Luego continua con la zona de trabajo que tiene en el centro una doble altura y continua en el primer piso con mas lugar de trabajo y los dos baños con sus vestidores. Ambas propiedades tienen techo parabolico pero donde están la parte de oficinas es de techo de losa donde arriba hay una terraza y una habitación de deposito. Excelente ubicación a metros de Av. Eva Peron y a 2 cuadras de Av. Escalada. También cercana a la autopista Dellepiane. Alquiler contrato por 3 años. Valor primer año 2800 usd. valor segundo año 2900 usd. valor tercer año 3000 usd. comision inmobiliaria 5% total del contrato + iva. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. garantia propietaria caba O seguro de caucion. ingresos demostrables. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

USD 7.500

1288 m² tot.1 amb.1 baño10 coch.

Yerbal

Flores Norte, Flores

Alquiler en Yerbal al 2700 de inmueble de 1288m2 en dos plantas, comunicadas con rampa para autos y escalera. Pequeña oficina y 2 baños. Entrada con portón corredizo con apertura de ingreso de 8, 05 x 3, 05m, altura de planta baja 2, 75m, 2da planta con techo de chapa a dos aguas, altura a bigas 2, 30m. Rampa para vehículos con altura de 2, 18m. Ex estacionamiento (No se alquila para estacionamiento), ideal para depósito, concesionarias, gimnasio, supermercados, etc. Excelente ubicación a escasos metros de Nazca y la vía, a una cuadra de Av. Rivadavia, 3 cuadras de Av. Avellaneda. A una cuadra del Metrobús y 2 cuadras de la estación San Pedrito y Flores de la línea A. Fachada con protección de conservación histórica. Requisitos: Importe de alquiler usd 7. 500 +iva. Contrato mínimo 3 años. Garante de familiar directo comprobable o seguro caución. Aumento anual del 7% 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto. Seguro contra incendios. Honorarios Inmobiliaria 5% del contrato total. Gastos de informes. Certificación de firmas. Servicios para abonar mensualmente aysa $43. 000 aprox, agip abl $291. 000 aprox y electricidad. Corredor responsable Pablo D. Espósito, Mat cucicba n° 9261. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

$ 4.500.000

634 m² tot.2 baños

Moctezuma al 1300

Floresta, Capital Federal

Depósito en Floresta / Veles Sarfield con local al frente – Ideal local con depósito o fábricaSe ofrece depósito en el barrio de Floresta, desarrollado en tres plantas, con una distribución funcional que permite múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad se emplaza sobre un lote de 8, 66 x 27 metros, ofreciendo una excelente superficie y profundidad, difícil de encontrar en la zona. Características principales: Depósito de 3 plantasLocal comercial en planta baja (3 x 9 aprox), con frente a la calle2 bañosExcelente altura y capacidad de almacenamientoEspacios versátiles, adaptables a distintos rubrosUsos ideales: - Local con depósito- Fábrica- Taller- Centro de distribución- Emprendimiento productivo o logísticoUbicado en Veles Sarfield / Floresta, con buen acceso a arterias principales y conectividad para proveedores, clientes y logística urbana. Propiedad apta para quienes buscan integrar área comercial, operativa y de almacenamiento en un mismo inmueble. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Destacado

USD 25.000

2700 m² tot.

Mendez de Andes al 1800 Esquina Calcena

Flores, Capital Federal

Depósito en caballito / flores – esquina – gran terreno – apto contenedoresexcelente depósito en funcionamiento ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, en el límite Caballito / Flores, a metros de Av. Avellaneda, con accesos rápidos y entorno residencial consolidado. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1. 570 m², con 32 m de frente y 49 m de fondo, zonificación Mixtura 2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto operativa como de inversión y desarrollo futuro. Superficie cubierta: 2. 700 m²Superficie vendible estimada: 6. 500 m² + locales + cocherasEl depósito se encuentra habilitado, en excelente estado de mantenimiento y totalmente operativo, con una renta aproximada de $18. 000, ideal para quien busca ingreso inmediato. Características destacadas: Triple alturaRed contra incendios instaladaPlaya de maniobras4 ingresos independientes2 ingresos aptos para contenedores de 40’ y camiones2 ingresos adicionalesÁrea de oficinas y vestuariosExcelente circulación y operatividad logísticaTodo funcionando – listo para entrar. Ubicación estratégica con fuerte demanda logística y alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para renta, con la ventaja adicional de un terreno de gran tamaño apto para desarrollo inmobiliario. Condiciones: - Alquiler U$25. 000 + iva- Ajuste anual del 5%- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Honorarios 6% solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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