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81 Departamentos con balcón en Zona Sur, Villa Gesell

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USD 167.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paseo 111 131 Piso 3

Zona Sur, Villa Gesell

Epic Real Estate presenta este departamento a la venta en Villa Gesell, con una ubicación preferencial a 120 mts de la Playa y a 180 mts del Centro, con una hermosa vista al mar. caracteristicas generales- Sup. Cub. 89. 55 m2- Sup. Desc. 10 m2- 4 ambientes- 3 dormitorios, 1 en suite- 2 baños completos, - Cocina independiente- Lavadero- Balcón con parrilla- Gas Naturalotras características- Acceso por ascensor - Todos los ambientes ventilados, muy luminosos y con vista al mar. - Terminaciones de excelente calidad y muy bien mantenido. - Calefacción por radiadores. - Cocina con comedor diario- Baños completos, uno de ellos en suite- Mobiliario moderno hecho a medida- Lavarropas y lavavajillas- WiFi por Fibra Optica, - Llaveros modernos digitales, - Porteros eéctricos con visor de ultima generación- Conexión tv en todos los ambientes- Caldera Peisa, radiadores Peisa, termostato Peisa- Instalación eléctrica con materiales de primera marca con tablero ampliado, térmicas y jabalina- Gas natural, - Alarma X28, - Aire Acondicionado en living. - Alfombras nuevasplanta baja: - Cochera cubierta para dos autos en pb con alarma- Espacio para cuatriciclo, baulera mas un babinete anexo de guardado general- Accesos al edificio parquizados con riego e iluminacionterraza: - Quincho con 2 parrillas y espacio para permanecer en el 10mo. Piso. servicios- Gas natural- Agua corriente- CloacaBienvenido a esta propiedad ubicada a metros del mar, y del centro comercial de Villa Gesell con 89. 55 m2 cubiertos y un balcon de 10 m2 con parrilla y una vista hermosa a la ciudad y al mar. Con 3 habitaciones este hogar ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventana con vista a la ciudad y al mar, una cocina integrada completa. Posee un lavadero independiente, Dormitorio principal con baño en suite, junto con dos dormitorios adicionales y un baño compartido. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado en el living, aberturas de pvc con dvh en baño, cocina y lavadero. Cochera cubierta para dos vehículos con baulera. Jardín parquizado con riego automático. Reciclado a nuevo completo hace 10 años. Posee todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente y cloacas. Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir o relajarse en vacaciones. Excelente posibilidad de una buena renta en temporada!! ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

Super destacado

USD 115.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Villa Gesell

Zona Sur, Villa Gesell

## Desarrollo premium frente al mar – Zona Sur de Villa Gesell. Exclusivo emprendimiento ubicado **en primera línea de playa, en la Zona Sur de Villa Gesell**, en un entorno residencial con playas amplias y excelente proyección. El proyecto combina **ubicación frente al mar, diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities tipo resort**, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia en la costa como para inversores orientados a renta. Actualmente cuenta con un **70% de avance de obra**, con entrega estimada en aproximadamente **12 meses**. El desarrollo ofrece **unidades de 2 y 3 ambientes**, con diferentes superficies y distribuciones, además de alternativas especiales de mayor categoría y superficie. Los ambientes fueron proyectados priorizando la **luminosidad, las visuales hacia el mar y la integración de los espacios interiores con balcones y expansiones**. # Características y terminaciones. - Carpinterías de pvc Rehau con excelente aislación térmica y acústica. - Losa radiante en todas las unidades. - Sistema Fan Coil con climatización individual frío/calor. - Cocinas integradas al living-comedor. - Dormitorios con placares a medida. - Balcones y unidades con vistas al mar. # Amenities. El emprendimiento incorpora espacios pensados para disfrutar durante todo el año: - Piscina in/out con desborde finlandés. - Spa y sauna. - Solárium con vista al mar. - Cocheras cubiertas individuales en subsuelo. - Guardería de cuatriciclos. Una propuesta de categoría para **vivir frente al mar, disfrutar como segunda residencia o invertir en una propiedad con potencial de renta en Villa Gesell**. **Preventa avanzada. Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y opciones de financiación. **

Super destacado

$ 85.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida 2 4520

Zona Sur, Villa Gesell

Departamento de 3 ambientes. A muy pocos metros de la playa. Dos Dormitorios. Baño completo y toilette de recepción. Sector común en el edificio de parrillas y mesas. Cochera propia semicubierta. Vista al mar desde el living, balcón, habitación matrimonial. Tv en todos los ambientes con cable. Cocina con lavadero. Agua caliente por termotanque eléctrico. Capacidad para hasta 6 personas. 3 piso (se accede subiendo dos pisos por escalera) Supermercado con carnicería, verdulería, etc. A una cuadra. Zona de playas muy amplias y vistosas. Parada de colectivo super cerca. Impecable estado de mantenimiento. Muy luminoso. Cama matrimonial + 4 camas y sillón cama. no se alquila A grupos de jovenes. Amplios placares. Tv por cable y wifi, departamento totalmente equipado para 6 personas. Ubicado en una hermosa zona muy tranquila y con muchos comercios de proximidad. Valores y disponibles: Diciembre 2026. Por Semana $595. 000. Por Quincena $1. 275. 000. Enero 2027. Por Semana: $672. 000. Por Quincena: $1. 440. 000. Febrero 2027. Por Semana: $595. 000. Por Quincena: $1. 275. 000. Se abona servicio de limpieza por única vez $40. 000. ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado
Destacado

USD 104.000

5%

$ 120.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. 2 & P.º 139

Zona Sur, Villa Gesell

Detalle de venta – departamento 4 ambientes. Ubicación: Av. 1 y Paseo 139 – Villa Gesell. Edificio: Orión. Zona: Sur. Características Generales. Piso de la unidad: 2° piso al frente. Tipo de acceso: Ascensor. Superficie cubierta: 99 m² Superficie balcón: 9 m² Orientación: Este. Antigüedad: 35 años. Cloacas: Sí Tipo de gas: Envasado. Calefacción: Eléctrica. Cochera: Cubierta y fija. Se vende equipada: Sí Aberturas: En buenas condiciones. Humedad: No tiene. Pintura: No requiere pintura. Ambientes. Living comedor muy amplio, en excelentes condiciones, con amplia vista, vista al mar, excelente luz natural y acceso directo al balcón. Balcon: Cuenta con un balcon corrido al frente del la unidad con acceso desde el living comedor con vista al mar, el mismo se encuentra en perfectas condiciones. Cocina, incorporada living comedor, con barra desayunadora, comoda y de buen acceso. Habitación princial en suite, al frente con vista al mar. Segunda habitacion con ropero empotrado, orientación lateral con vista parcial al mar. Tercera habitacion, pequeña. Baño principal, de buen tamaño y en excelentes condiciones. Baño en suite, de buen tamaña y excelente condiciones. Amoblado: Si, se vende amoblado y equipado para 8 personas. Estado General. Muy buena iluminación y ventilación. Puertas en excelente estado, no requieren cambios. Ventanas en excelente buen estado, no requieren cambios. No se observan manchas ni olor a humedad. No requiere reparaciones. No requiere pintura. Edificio. Encargado: Si cuenta con encargado permanente que vive en el edificio. Ascensores: Si, cuenta con 3 ascensores. Parrillas: Si posee espacio de quincho con parrillas y mesas. Sala de recepción: Cuenta con dos salas de recepción al ingreso. Apto mascotas: Si edificio es apto mascotas, con espacios verdes en planta baja. Observaciones. Propiedad con excelente ubicación a solo 100 metros del mar, con cochera cubierta, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Cuenta con cochera cubierta, baulera y una destacada vista al mar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1046

Destacado

USD 38.000

$ 83.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

C. 146 222

Zona Sur, Villa Gesell

Ubicado en la tranquila y vibrante Zona Sur de Villa Gesell, este encantador departamento de 2 ambientes es una oportunidad única para quienes buscan un refugio costero. Con una superficie total de 36. 93 m², este inmueble cuenta con un acogedor dormitorio y un baño, perfecto para disfrutar de momentos de descanso y relajación. El departamento, con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad, se orienta hacia el oeste, lo que permite disfrutar de maravillosas puestas de sol desde su balcón. Las comodidades que ofrece, como desagüe cloacal, parrilla y un quincho, invitan a disfrutar de inolvidables encuentros con amigos y familiares en un ambiente acogedor. Aunque no cuenta con garaje, su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a las bellezas naturales de la zona, como la playa y áreas verdes, ideales para paseos al aire libre. Con 60 años de antigüedad, este inmueble tiene un carácter y encanto que lo hacen especial, y a tan solo U$D 38. 000, es una inversión accesible en un lugar en constante crecimiento. Las expensas, que ascienden a ar$83. 000 (septiembre), aseguran el mantenimiento de los servicios básicos como agua corriente y alumbrado público, brindando comodidad y seguridad. Imagina las posibilidades de crear tu propio oasis en este espacio, donde cada día puede ser una nueva aventura. No dejes pasar la oportunidad de visitar este departamento que promete ser el lugar ideal para tus vacaciones o tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

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