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131 Departamentos con 2 ambientes en Villa Sarmiento, Morón

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USD 70.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pastor Obligado 700

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Nadia Cuevas. departamento 2 ambientes villa sarmiento pastor obligado buenos aires - apto crédito. Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en Villa Sarmiento, sobre Pastor Obligado. Desarrollado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y parejas jóvenes. Distribución funcional. El departamento presenta una distribución eficiente de 39 m² cubiertos, complementados por 5 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. Su diseño contempla un dormitorio amplio, un luminoso comedor integrado y un baño completo que optimiza cada espacio disponible. Características técnicas. Construido con estándares de calidad, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Su antigüedad de siete años garantiza una estructura sólida y materiales en óptimas condiciones. La distribución permite máximo aprovechamiento de la superficie, con espacios bien definidos y funcionales. Potencial de inversión. Clasificado como apto crédito, este departamento resulta ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Su ubicación en Villa Sarmiento ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 58 m² Ambientes: 2. Estado: Muy bueno. Año de construcción: 2016. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dolores 900

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Luciana Tutavac. En Villa Sarmiento, dentro del exclusivo entorno residencial de Barrio Ward, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes en planta baja, una propuesta que combina diseño, funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y doble acceso: tanto por la entrada principal del edificio como por la cochera privada, aportando practicidad y mayor independencia en el día a día. Características principales: * 2 ambientes con cochera privada. * Amplio patio con orientación sur, ideal para disfrutar del aire libre y con muy buena luz natural. * Cocina, integrada al comedor diario mediante una gran isla con excelente espacio de guardado. * Living comedor con pisos de porcelanato y toilette de recepción. * Dormitorio principal con piso flotante, amplio placard de piso a techo con puertas espejadas y baño en suite. * Cochera con portón automático y acceso directo a la unidad. * Apto crédito hipotecario. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente opción de inversión en una de las zonas más buscadas de Barrio Ward. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente. El valor de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 121.275

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coliqueo 1020. Entre Cabo Morando y Gdor. D´amico

Villa Sarmiento, Morón

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Sarmiento, Morón. Departamento de 2 ambientes en Villa Sarmiento. Ubicado en el Complejo vilanova haedo bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Edificio en pozo - Tipología "D-3" U70 y U-81 y U-133, en 1er y 2do piso, con vistas al jardín interno del complejo. Entrega estimada: octubre 2024. Anticipo 40% y saldo en 12 cuotas en dólares.. Consultanos por otro plan a tu medida, no te quedes con la duda! Los departamentos son muy luminosos, con ventanales en el dormitorio y al patio - jardín desde el living. Cocina concepto abierto, con horno y anafe eléctricos de primera marca, y mueble bajo mesada. Lavadero propio. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, sum con cocina completa preparada para catering externos, Sala de juegos para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Todo monitoreado estrictamente por cámaras de seguridad observadas por personal idóneo. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de cctv. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. De la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste ShoppingShowcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida! Contactanos ya mismo! German tavella inmueblesxintel(tav-tav-6516)

USD 60.000

$ 65.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos Paz al 800

Villa Sarmiento, Morón

Venta de Departamento de 2 Ambientes – Villa SarmientoInversión con Renta Asegurada y Ubicación Privilegiada: Se ofrece a la venta un funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio tranquilo con solo 9 unidades funcionales (3 departamentos por piso). La propiedad se vende con Contrato de Locación Vigente, ideal para inversores, y goza de una Excelente Ubicación Residencial. Ubicación y EdificioEdificio: Cuenta con Ascensor y está compuesto por solo 9 unidades funcionales (3 departamentos por piso), garantizando baja densidad. Vista: Vista al Frente. Ubicación: A solo 2 cuadras de la Plaza Alsina y con rápido acceso al Acceso Oeste. Distribución y EquipamientoLa unidad presenta un diseño moderno y cómodo: Dormitorio: Dormitorio Amplio con Balcón propio. Área Social: Living Comedor principal. Cocina: Cocina totalmente equipada (consultar si es separada o integrada). Baño y Servicios: Baño Completo y Conexión prevista para Lavarropas. Condiciones de VentaRenta Asegurada: Se vende con Contrato de Locación Vigente, ofreciendo un flujo de ingresos estable. Estacionamiento: Cochera Cubierta Opcional con Portón Automático (Aclaración: apta para auto pequeño). Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

$ 985.000

$ 241.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coliqueo 1000. Entre Cabo morando y Gobernador d´amico

Villa Sarmiento, Morón

Alquiler Departamento 2 ambientes en Vilanova Haedo. Unidad Funcional 025 - Planta Baja B - Edificio Alerce. Hermoso departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el reconocido Complejo Vilanova Haedo. La unidad se encuentra en excelente estado, con detalles de confort que la hacen lista para habitar. Cuenta con: Living comedor. Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana extractora. Aires acondicionados Split frío/calor. Cortinas blackout instaladas. Vista al jardín central del complejo. Cochera: Opcional por contratación directa con Vilanova $ 140. 000. - mensuales. Amenities del Condominio. Seguridad 24 hs. Piscina. Gimnasio. Sauna con vestuarios. sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina. Microcine. Salón para niños. Sendero para caminatas. Sistema de seguridad cctv. Valor del alquiler: $ 985. 000. - mensuales + expensas. Actualización trimestral por ipc. Contrato en pesos a 2 años. (24 meses) Requisitos: Informes de dominio e inhibición (a cargo inquilino) Demostración de ingresos. Mes de adelanto. Depósito en garantía: U$S 1. 000. - billetes, a reintegrar en la misma moneda, una vez termianda la relación contractual. Garantía propietaria o Seguro de caución. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino. Honorarios profesionales 5% + iva. Consultanos para coordinar una visita con personal de la firma. Absoluta reserva. Germán Tavella Inmueblesxintel(tav-tav-7227)

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Mitre 100

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Nadia Cuevas. Ubicado al contrafrente, a solo 4 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Living comedor con cocina integrada, muebles bajo y alto mesada. Conexión para lavarropas. Primer piso por escalera. Dormitorio con placard con interiores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño completo con ducha. Excelente ubicación: a media cuadra de la calle Tres de Febrero con acceso rápido a autopista, cercano al Hospital Posadas y a 4 cuadras de la comisaría. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pastor Obligado 200

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Rubén Darío Amoroso. venta de departamento dos ambientes con cochera Y terraza propia en villa sarmiento. Excelente ubicación A 200 metros de av. Rivadavia Y A 150 de av. Presidente perón. Con cercanía A comercios Y establecimientos educativos. Esta propiedad está construida en un edificio con características M0dernas con bases sólidas en un barrio tranquilo de villa sarmiento. El departamento está en un segundo piso al cual se ingresa por ascensor o escaleras. Amplio y luminoso living-comedor con balcón a través del cual por medio de una escalera se accede a una gran terraza propia. Cocina con muebles en excelente estado. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera y mampara. Cochera. Esta propiedad está lista para ir a vivir y es ideal para vivienda propia o inversión. No dudes en llamarnos Y agendamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron, Juan D., Pte. 900

Villa Sarmiento, Morón

Departamento 2 Ambientes con Renta en Venta - Villa SarmientoOportunidad de Inversión y UbicaciónSe pone a la venta un funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Villa Sarmiento. Este inmueble es ideal para inversores, ya que se encuentra alquilado con un contrato vigente que garantiza una excelente renta mensual desde el primer día. • Acceso: Unidad en Primer Piso por escalera. • Vista: Orientación al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y silencioso. Distribución de la UnidadEl departamento presenta un diseño moderno que integra los espacios de manera eficiente y luminosa: • Estar/Comedor: Living Comedor amplio. • Cocina: Cocina incorporada al ambiente principal, totalmente equipada con muebles y artefactos. • Baño: Baño completo. • Balcón: Incluye un Balcón al contrafrente, que proporciona luz, ventilación y un espacio exterior privado. Comodidades y Servicios del EdificioEl edificio está pensado para un mantenimiento eficiente y bajo costo operativo: • Bajas Expensas: La propiedad cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad para el inversor. • Suministro: La instalación es totalmente eléctrica (sin gas), simplificando el mantenimiento. • Amenities Comunes: • Laundry (Espacio de lavado de uso común). • Terraza de Uso Común. Una inversión inteligente en un departamento moderno, con bajo costo operativo y flujo de ingresos asegurado. Consulte para obtener más información sobre el contrato de locación. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C. M. C. P. M. Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

USD 75.000

$ 60.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 506

Villa Sarmiento, Morón

Hermoso Departamento 2 ambientes con amplio balcón, muy luminoso, excelente estado. Ubicado a solo 2 cuadras de la Plaza de Ramos, este departamento de 2 ambientes en 3er piso al frente combina luz natural, comodidad y excelente ubicación. Cuenta con un amplio balcón con sol de la mañana, ascensor, bajas expensas y muy buen estado general. Con 13 años de antigüedad, es una opción ideal para primera vivienda o inversión con potencial de alquiler inmediato. Actualmente alquilado con posibilidad de seguir o desocupación sin problemas. *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

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