248 Departamentos con cocina y mas de 2 ambientes a estrenar en venta en Villa La Angostura, Neuquén

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Oficina 41,19 m² Uf 26 en Pozo, Centro Villa La Angostura

USD 161.190

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Retamas al 300

Centro, Villa La Angostura

Venta Oficina 52, 02m2 uf 26 en pozo, centro Villa la Angostura. Edificio 1 Primer Piso. preventa exclusiva. paseo retamas: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocherassubterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. paseo retamas cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m²En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m²En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². paseo retamas es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 mesesmemoria descriptiva: especificaciones tecnicas: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatoCocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -Baños: uno por localPisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9,

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar 85 m², Cochera, Parque, Uf 11, Excelente Calidad, Villa La Angostura

USD 165.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Nahuel Huapi

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Departamento a estrenar de 85m2, cochera, parque, uf 11, excelente calidad, Villa La Angostura. Se encuentra en un barrio residencial de categoría, tranquilo y a su vez cercano al centro. Distribución: Este departamento se encuentra en el primer piso, Primer planta, cocina completa, comedor, baño completo. Primer piso: habitación principal, baño completo, y salada de estar o escritorio ( podría utilizarse como habitación) Complejo; altos del radal Este es un complejo de departamentos que se encuentra en el ingreso al barrio El Ciprés, característico por ser un barrio de categoría, zona residencial, turística y tranquila. Se encuentra sobre Calle Boulevard Nahuel Huapi y Oyeihue, de muy fácil acceso. Es un proyecto de tan solo 12 departamentos en los que se prioriza la calidad, privacidad y tranquilidad, A 700 metros de la Av Arrayanes, calle principal de Villa La Angostura. Ideal renta turística y-o vivienda permanente. Este complejo estará cercado con portones de ingreso y salida. Memoria constructiva: construcción tradicional, frente terminado en siding y piedra. Aberturas de aluminio primera calidad, con vidrio dvh, puerta principal de seguridad. Techos de chapa e internos de madera. Jardin propio y cochera exclusiva. Instalaciones sanitarias termofusionadas. Griferia Fv y línea roca. Calefacción central. Interior terminado en yeso. Techo de madera pino Oregon. Aislación y chapa trapezoidal negra. Accesos de circulación comunes dentro del complejo. Estacionamiento propio designado. Instalaciones eléctricas según normas. Pisos de porcelanato. Expensas muy bajas, Solo para mantenimiento general y parque común. tipologiasdepartamentos de 52 m2, en una sola planta, living comedor cocina amplio, baño completo, antebaño y 1 habitación. Jardin privado entre 30 y 40 m2 aproximadamente. Cochera exclusiva. Departamentos de 85 m2, en dos plantas, living comedor cocina muy amplio, con techo en doble altura, baño completo, segunda planta baño completo y habitación. Parque privado entre 80 y 100 m2. Cochera exclusiva. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 139m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb, a Estrenar 139 m² Uf503 Dos Lagos Villa La Angostura

USD 496.645

139 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cacique Antriao 80, Villa la Angostura

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Depto 3amb 139m2 Dos Lagos uf 503 vista al lago Villa la AngosturaDos Lagos villas &amp; marinas dispondrá de 70 exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios situados en el lote más grande del emprendimiento con una superficie de 2 hectáreas, sobre una ladera privilegiada ya que todos disfrutan de vistas panorámicas al Lago Correntoso. Diseñados con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel y concebidos para deleitarse con el imponente paisaje patagónico, Todos los aparts serán frentes de cara al lago, con enormes ventanales y generosas terrazas a modo de mirador. Cada uno contará con baulera particular y cocheras. Todo el confort, la calidez y la funcionalidad para disfrutar, como nunca, la Patagonia desde un espacio propio. Los propietarios tendrán gozarán del exclusivo Spa de Dos Lagos, piscina y gimnasio, ubicado dentro del mismo edificio, con todo lo necesario para experimentar el mejor relax en una ubicación única. Dos Lagos es la oportunidad impostergable de acceder a un espacio propio en Villa La Angostura. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 203m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 460.000

5000 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los pinos 207

Villa La Angostura, Neuquén

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 6 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 6 ambientes 203, 66 m2 totales. Este departamento se encuentra listo para habitar. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoria rodeado de playas paradisicas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de vistas parciales al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas, para tu vehículo o bote. Hall de ingreso. Lavadero. Baulera. Amplio living-comedor. Cocina. 2 habitaciones, una en suite ( Incluye baño completo y vestidor) Espacio versátil que puede ser un playroom, estudio o una tercera habitación (Gran altillo con vistas al lago, montaña y bosque) 2 baños completos + 1 toilette. superficie: Superficie uf4: Sup cubierta: 142, 64 Balcón: 6, 66 Terraza: 13, 48 Cochera: 40, 59 m2 totales 203, 66. memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de. espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con. zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Con conexión para. lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las. Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de. temperatura independiente en cada nivel. Servicios: -Luz ( actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) Agua corriente. formas de pago: - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa La Angostura

USD 101.292

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Departamentos en Pozo, El Cruce, Villa La Angosturavalor de preventa uf 53 u$d 101. 292 Se entrega póliza de seguro de final de obra Diciembre 2027 El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El emprendimiento se encuentra sobre lote de 4500 m2 en el centro comercial de Villa La Angostura, en el Barrio El Cruce, a solo 200 metros de la avenida principal. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. Las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento y posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. paseo retamas 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los módulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m²En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m²En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². financiacion Contamos con la posibilidad de abonar en 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses. Cada comprador accede a una póliza de seguros que garantiza el final de obra en el tiempo estipulado. memoria descriptiva: especificaciones tecnicas: Generales: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea. - Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. -Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. - Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. - Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. - Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. -ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. - Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. -cocheras: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. especificaciones tecnicas departamentos: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. - Losa radiante con termostatoCocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. - Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. - Mesada de granito 2 cm con zócalo. - Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet o similar. - Losa radiante. - Portero eléctrico. -Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. - Caldera dual. - Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Bacha y vanitory de primera calidad. - Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. -Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. - Puerta placa de primera calidad. - Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). - Losa radiante y termostato. -Balcones: Pisos cementicios anticongelantes. - Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. - Baranda de seguridad metálica. - Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. -especificaciones tecnicas locales: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). - Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético. - Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado. -Baños: uno por localPisos de cerámico primera calidad. - Revestimiento de cerámico primera calidad. - Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. - Mesada de granito con bacha de primera calidad. -Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. - Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. - Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. - Puerta placa, primera calidad. - Artefactos: Pico de gas para cocina. -. - Termotanque. - Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). Además de disfrutar de la exuberante flora, Villa La Angostura ofrece un abanico de actividades al aire libre para satisfacer a todos los visitantes. Los amantes de la pesca encuentran en los lagos de la región un paraíso para practicar este deporte, mientras que los apasionados del trekking pueden explorar los senderos entre bosques y montañas. Los más aventureros pueden lanzarse a las aguas en emocionantes excursiones de kayak, explorando la belleza del lago Nahuel Huapi desde una perspectiva única. Para quienes prefieren la emoción sobre ruedas, el mountain bike ofrece rutas desafiantes con paisajes de ensueño como telón de fondo. Cocheras opcionales disponibles consulte valor. Comercializa Sosa Vivanco Consultanos 11 Ver datosdistancias: - Al Centro comercial de Villa La Angostura: En pleno centro- Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4km (10 minutos en auto) - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1/2 hora en auto).

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dúplex Uf 21, 61 m² con Parque y Cochera a Estrenar. Financiación 12 Cuotas Vla

USD 129.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Osa Mayor y Av. Arrayanes Ruta 40

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Dúplex a estrenar - 60 m² - Parque Privado, Cochera, Vista a los Cerros y pequeña vista al Lago - Villa La AngosturaConsultar financiacionDistribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada y baño completo. Planta alta: Dos habitaciones. Exterior: Cochera descubierta para dos vehículos y parque privado de uso exclusivo. complejo urbano osa mayormoderno desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, ideal tanto para uso turístico como habitacional. Ubicación privilegiada: A metros de la Ruta 40, a solo 800 metros del centro comercial de Villa La Angostura, y con rápida conexión al centro de esquí Cerro Bayo (2, 5 km). Además, cuenta con pequeña vista al lago y vistas abiertas al Cerro Bayo. Estado: Obra finalizada - Unidad a estrenarEl complejo se emplaza en un lote de 5. 200 m² con vegetación autóctona preservada, calles internas y espacios verdes parquizados. Superficie total: Entre 92 m² y 113 m² por unidad (60 m² construidos en dos plantas). Acceso privado, jardín posterior y espacio guarda coche propio. Detalles constructivos: Estilo tradicional, con bases de hormigón y sistema en seco con aislaciones térmica y sonora. Calefacción por losa radiante y agua caliente mediante caldera dual. Aberturas de pvc con vidrios dvh (alta hermeticidad). Pisos cerámicos de primera calidad. Artefactos y griferías marca Ferrum Bari. Revestimientos exteriores en siding, con colores elegantes y de bajo mantenimiento. Entrega inmediata - Obra finalizadaPrecio de publicación en etapa de preventaFinanciación disponible (consultar condiciones). Distancias: 800 m del centro de Villa La Angostura2. 5 km del centro de esquí Cerro Bayo50 min del aeropuerto de San Carlos de BarilocheContactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 245.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las hortensias 244

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Departamento Premium con vista al lago Nahuel Huapi, de 2 ambientes, en exclusivo Barrio "península de manzano" Villa La Angostura, Patagonia Argentina. descripcion gral: Departamento premium 2 ambientes 85, 56 m2 totales. Este departamento se encuentra en construcción con fecha de entrega prevista para Diciembre del 2026. Península de Manzano, es un barrio conformado por construcciones de categoría rodeado de playas paradisiacas y la particularidad de estos departamentos es que todos disfrutan de excelentes vistas al Lago Nahuel huapi rodeado de bosques y una amplia gama de actividades para disfrutar. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel. El edificio contará con amenities de uso común: piscina climatizada con hidromasajes, solárium con vistas al lago, amplios espacios verdes. Distribucion: Cada unidad cuenta con 1 espacio de guardado de coches descubierto, para tu vehículo. Planta baja: Cocina. Living/ comedor. Baño completo. Habitación. superficie: Superficie uf9: Sup cubierta: 56, 96m2. Terraza 13m2. Cochera: 15, 00m2. Superficie total: 86, 29m2. memoria descriptiva: Fundaciones: La estructura de fundaciones consta de una platea de Hº Aº, vigas de fundaciones y. parrillas de refuerzo bajo columnas, muros de contención de suelos de ladrillo hueco con. estructura de Hº Aº, de madera. Estructura: La estructura portante en muros será en perfilería Steel Frame (metal) apoyada y. anclada a platea. La estructura de entrepiso es de tirantes, vigas y machimbre de pino, con carpeta. cementicia de 4 cm de espesor; las terminaciones de borde son con tablas. Para la Aislación térmica y acústica se utiliza Poliuretano proyectado. El techo es de tirantería y machimbre de pino, aislación térmica de 4” (10 cm) de. espesor, con terminación de chapa prepintada color negro; las terminaciones de borde con. zinguerías color negro. Revestimiento Exterior: Los muros exteriores van revestidos con placa osb y revestimiento con piedra. Natural y Siding. Revestimiento Interior: Los muros interiores van revestidos con placa osb con terminación de placas de. roca de yeso (Durlock) y pintura al látex y/o texturada. El piso es de porcelanato alto tránsito, de 1°. Los escalones de la escalera son de. madera de 2” de espesor. Los revestimientos de cocina y baños serán de porcelanato de marca reconocida. Los revestimientos del lavadero serán de porcelanato de marca reconocida. La parrilla es con mampostería de ladrillos huecos y estructura portante de H° A°. Ladrillos y/o tejuelas refractarias en el interior. Aberturas: Las aberturas exteriores son a medida, de pvc terminación símil madera, con doble. vidriado hermético, las aberturas interiores son de fabricación estándar en madera. Muebles de Cocina: Las mesadas de cocina son de cuarzo de primera calidad (Silestone o equivalente), asentadas sobre bajomesadas de melamina con frente color. Con conexión para. lavavajillas. Artefactos: Las griferías de baño y de cocina son marca fv, modelo Epuyen, o similar. Las. Bachas de cocina y lavadero son marca Johnson aceros. Termotanque por 120 lts. Instalaciones: La provisión de agua fría y caliente es con cañerías de polipropileno termofusión de. 1° marca, Las instalaciones de desagües cloacales son de polipropileno y la instalación a. gas es de caño polipropileno para fusión. Calefacción: La calefacción es por losa radiante con caldera de 1° marca. Con regulación de. temperatura independiente en cada nivel. Servicios: -Luz ( actualmente cuenta con luz de obra, luz final sujeta a disposición por epen), Gas (Obra finalizada, sujeta a conexión por camuzzi, gas del sur) Agua corriente. formas de pago: - Contado Efectivo. - Anticipo 40%, saldo en 24 cuotas. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 7. 6Kms. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4 km (7 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 33. 3km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento · 132m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex Premium 3 Ambientes · 122 m² · Vista Al Lago · Pool de Rentas · Terrenal Luxury Ufcen06

USD 770.670

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paimun, Villa la Angostura

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Duplex Premium cph6 en Pozo "Terrenal Luxury Apartments " Epulafquen, Villa La Angostura – Vista al Lago. 167. 64mts Duplex cph6 en Pozo- Vista al Lago, 3 amb, amenities, piletacaracteristicas: terrenal luxury apartments: Es un emprendimiento privado, ubicado en Villa La Angostura, sobre en un lugar único y privilegiado, en la cumbre que divide las vistas al lago Nahuel Huapi y el lago Correntoso, en el Barrio de Epulafquen. Fue diseñado con un concepto de lujo y exclusividad, con amplias residencias de categoría, de diseño moderno, innovador y funcional, en armonía con el entorno y la naturaleza, con un mínimo impacto visual y ambiental. Sobre las laderas de la montaña se erigen los dos amplios módulos: el que regala la vista al imponente lago Nahuel Huapi, característico de la región de los lagos, y el que sorprende con los turquesas del lago Correntoso, y los cerros Belvedere e Inacayal. Este lujoso emprendimiento cuenta con 43 amplios departamentos, de uno y dos dormitorios en suite, que a través de un núcleo central se distribuyen en dos módulos, uno con 3 niveles con vistas al lago Nahuel Huapi y otro de 4 niveles al lago Correntoso. Para unir esta arquitectura que se amolda a las formas de las montañas se ubica un módulo central que realza la estructura con ocho departamentos, cuatro en dúplex y cuatro en lofts, con hermosas vistas a ambos lagos. El estilo y la ambientación acompañan los ambientes comunes, como el espacio de arte y la cava exclusiva. Terrenal Luxury Apartments descansa en un lote de 10. 000 metros cuadrados, que sumerge a los visitantes de a poco en la tranquilidad y privacidad de las exclusivas residencias, donde podrán vivir la experiencia inolvidable de ser parte del Paraíso. Las unidades poseen amplias bauleras, laundry en todos los niveles, cocheras cubiertas o descubiertas y ski lockers. Todo desarrollado comunicando los ambientes comunes, con detalles de categoría y funcionalidad, con el apoyo de la tecnología a través de ascensores de última generación con capacidad para 8 personas y baterías con autonomía de 10 horas. Apertura de puertas y accesos con cerraduras inteligentes. Otro aporte que le suma confort y disfrute es la pileta climatizada Open &amp; Close con borde infinito, rodeada de un maravilloso bosque nativo. Terrenal Luxury Apartments se encuentra ubicado en el Barrio Epulafquen – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) a 15 minutos del centro de ski Cerro Bayo, y bajada directa a la playa del lago Correntoso a través de un agreste sendero peatonal, y por la Ruta 40 a 1 hora del Aeropuerto de Bariloche. La calidad de construcción es premium con las siguientes características: - Pisos de porcelanato ilva- Revestimiento en paredes de yeso aplicado. - Techo de hormigón a la vista. - Carpintería de pvc con vidrios laminados dvh. - Sanitarios Ferrum alta gama. - Grifería Monocomando o similar. - Bajo Mesada melamina simil madera y mesada de silestone blanco. - Calefacción por losa radiante en espacios comunes y en departamentos- Cubiertas verdes (techos de césped natural) equipamiento fijo: muebles: mueble lavadero un. 1mueble cocina Y mesada un. 1mueble de baño un. 2mueble vestidor un. 1empapelados un. 1mobiliario: estar comedormesa un. 1sillas un. 4sofa estar un. 1silloncitos estar un. 2mesa baja estar un. 1isla un. 1mesa tv un. 1dormitoriosmesa de luz un. 4respaldo de cama principal un. 1respaldo de cama secundario un. 1balconkit balcon un. 1electrodomesticosheladera un. 1microondas un. 1lavavajillas un. 1cava un. 1cafetera un. 1tostadora un. 1pava electrica un. 1lavasecarropas un. 1television 55´ un. 1extractor de cocina un. 1iluminacionliving comedorcentro de mesa un. 1riel Y direccionales un. 1aplique sobre cocina un. 1ventilador de techo un. 1lampara de pie un. 1dormitoriosaplique sobre mesas de luz un. 2colgante sobre mesa de luz un. 2aplique centro un. 2ventilador de techo un. 2bañocolgante sobre vanitory un. 2spots de embutir un. 4balconartefacto exterior un. 2camas - ropa de cama - blanqueria – cortinasliving de comedoralmohadones un. 4alfombra un. 1cortina liviana + pesada un. 1dormitorioscama queen (160X200) un. 1cama twin (90X200) un. 2cama queen (180X200) - cubrecama un. 1cama queen (180X200) - sabanas 400 hilos un. 2cama queen (180X200) - cubresommier un. 1cama twin (90X200) - cubrecama un. 2cama twin (90X200) - sabanas 400 hilos un. 4cama twin (90X200) - cubresommier un. 2cortina liviana + pesada un. 2bañoset de toallas un. 8otrosollas Y sartenes un. 1cubiertos un. 1vasos Y copas un. 1platos un. 1deco / fragancias un. 1dormitoriosdeco / fragancias un. 1bañodeco / canastos un. 1espejo un. 2mamparas un. 2distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) fecha de entrega estimada: Diciembre de 2024Formas de pago: - Contado Efectivo: Dólares billete. 10% descuento- Anticipo 25% en Dólares Billete + saldo restante (75%) a la posesiónunidad y Superficies: uf: cph6Superficie Cubierta: 132, 14m2 Superficie deck: 33m2 Superficie baulera: 2, 50m2 total: 167, 64m2Tipología: 3 ambientes ( 2 dormitorios en suite + 1 Toilette + Living Comedor) distribucion: - En dos Plantas: 2 baños completos, 2 Dormitorios, Toilette, Cocina, Estar-living comedor integrados. - Exterior: terraza privada tipo deck de 33m2 Dimensiones: Superficie Total: 167, 64 m2: Ambientes: 3Ubicación en el edificio: Frente al lago Correntoso. Servicios: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso a internet: SiEntrega: Boleto de Compraventa Diciembre 2024 (escritura en 2026) Nota: Urbanización Sujeta a Aprobación Definitiva Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - Villa La Angostura

USD 185.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Las Fucsias 300

Villa La Angostura, Neuquén

Departamento en Venta - Villa La Angostura. Unidades 3 ambientes (con entrepiso) amobladaExcelente oportunidad para inversores, tiene una capitalización estimada del 30% y se estima una rentabilidad anual neta del 15% en dólares. Acerca del proyectoConstrucciónSistema tradicionalRevestimiento plástico interior e exterior con apliques de chapa y fibrocemento simil maderaAberturas de pvc blanco con dvh, y laminado según correspondaPisos cerámicos según disponibilidad de mercadoEntrepisos de hierro con machimbre de maderaDetalles en madera de eucaliptus o similar disponible en mercadoPasillos comunes y escaleras en herrería con deck plástico o pino impregnado primera calidadAlacena y bajo mesadaBarra desayunadoraAscensor opcional, grupo electrógeno opcional. No Incluye: Mamparas de baño, Placares, Roller, Artefactos de iluminación interiorInstalacionesCalefacción por Calefactor tiro balanceado marca según disponibilidad, agua caliente centralArtefactosSanitarios ferrum, griferías fv, bachas de cocina jhonson, muebles bajo mesada de melanina símilhormigón o tela según disponibilidad con encimera de gris mara, módulos de luz Cambre siglo xxianafe a gas tipo inoxidable según disponibilidad de mercadoServiciosMedidores de Luz individual, Medidores de gas individual, Medidores común de luz y gas de uso comúnpara agua sanitaria central e iluminación exterior, bombas y portones automáticos, Cisternas y bombaspresurizadoras centrales, Portero eléctrico con apertura de cerradura remota, Portón automático conmando a a distancia, opcional internet y televisión común. otrosse incluyen derechos y tramites en la municipalidadno Se incluye la confección del phse incluye extensión de tendido eléctrico a transformador, y repotenciación si la hubiereSe incluye tendidos de red de Camuzzi, agua y cloacas si hubiereNotas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1591) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dúplex 64,32 m² Centro Complejo del Pehuen Villa La Angostura

USD 165.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento Dúplex 64,32 m2 Centro Complejo Del Pehuen Villa La Angostura

Centro, Villa La Angostura

Complejo del pehuén - modulo I - dúplex 64, 32 m2Viví a pasos del centro, con la tranquilidad de la naturaleza patagónicaUbicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata, este desarrollo combina lo que todos buscan en Villa La Angostura: cercanía real al centro y entorno natural privilegiado. A solo 300 metros de la Municipalidad y Plaza San Martín, y muy próximo a Av. Arrayanes y Av. Siete Lagos, podés resolver todo caminando. Pero al mismo tiempo, el complejo se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de vegetación autóctona, con un bosque natural de Coihues, Ciprés y Radales en el fondo del lote, y un arroyo que recorre todo su perímetro posterior, generando un entorno de paz, verde y sonido natural constante. Un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. El ProyectoDesarrollado sobre un lote de 1. 750 m², el complejo ofrece unidades tipo dúplex de 2 dormitorios, con diseño funcional y pensado tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Dúplex de 64, 32 m²Planta Baja: Cocina comedor integradaToilettePlanta Alta: Dos cómodos dormitoriosBaño completoEspacio para escritorio o home officeCada unidad cuenta con: Estacionamiento al frentePatio trasero con parrillaVista y salida al arroyoDivisiones con cerco vivoIdeal para quienes buscan calidad de vida o una propiedad con excelente potencial de renta. Calidad ConstructivaPensado para el clima patagónico, con materiales nobles y eficientes. FundacionesPozo Romano con hierro del 12Platea de hormigón armado H21MurosLadrillo cerámico hueco 18Revoque grueso y finoPintura terminaciónPiso pb porcelanato 60x60 primera calidadPlanta AltaLosa alivianadaTirantes y machimbre en madera OregonPiso cerámico 40x40 (Cerro Negro o similar) Muros interiores en Wood Frame con osb 9mm + placa de yeso pintadaEnvolventeRevestimiento exterior en siding pintado y ecopiedraTechosInterior en madera OregonExterior chapa trapezoidal con contenedor de nieveAislación Tivet o similarLana de vidrio 10 cmEquipamientoBaño y toiletteGrifería Roca o fvsanitarios VessantiDucha y bachaCocinaBajo mesada en melaminaCocina a gasGrifería Roca o fvaberturasPuerta principal en maderaPuertas placa interioresVentanas pvc con dvhotrosCalefactor volcano 5700 calTermotanque eléctricoParquización traseraParrilla móvilApto Alquiler TurísticoTodas las unidades se encuadran dentro de normativas att para alquiler turístico, lo que las convierte en una excelente alternativa de inversión en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. Distancias EstratégicasCentro comercial Villa La Angostura: 1 kmCerro Bayo (Centro de Ski Boutique): 8 kmAeropuerto Internacional de Bariloche “Tte. Luis Candelaria”: 83 km (1 hora) Paso Internacional Cardenal Samoré: 41 km (1 hora) EntregaFecha estimada: Marzo 2026Formas de PagoContado efectivoAcepta financiaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento con Gas Natural, a Estrenar, Céntrico 3 Ambientes 72 m² Villa La Angostura

USD 159.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle de los Gringos y Calle del Chilco

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento de tres ambientes a la venta en Villa La Angostura a estrenar, ubicado en una zona céntrica estratégica. acepta permuta por propiedad en neuquen capitalya posee gas natural de red. Con una superficie de 72 m², este luminoso departamento en primer piso ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que puede habilitarse para turismo. La propiedad cuenta con cochera, tres ambientes bien distribuidos, un cómodo estar y un práctico espacio de guardado. Su ubicación es inmejorable: a 100 metros del supermercado, 200 metros de la avenida principal y con acceso rápido a todos los servicios esenciales. El edificio es a estrenar, de construcción tradicional, revestido en chapa, siding y hierro, lo que asegura bajo mantenimiento, durabilidad y resistencia. Sus amplios ventanales aportan una excelente iluminación natural en todos los espacios. Además, se encuentra a pocas cuadras del centro de servicios, escuelas, la zona gastronómica, y a minutos de los puertos de la Villa, convirtiéndolo en un punto ideal para vivir o alquilar. Contáctanos para más informaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 132m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex Premium 3 Ambientes · 122 m² · Vista Al Lago · Pool de Rentas · Terrenal Luxury Ufcen05

USD 770.670

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paimun, Villa la Angostura

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Duplex Premium nph5 en Pozo "Terrenal Luxury Apartments " Epulafquen, Villa La Angostura – Vista al Lago. 167. 64mts Duplex nph5 en Pozo- Vista al Lago, 3 amb, amenities, piletacaracteristicas: terrenal luxury apartments: Es un emprendimiento privado, ubicado en Villa La Angostura, sobre en un lugar único y privilegiado, en la cumbre que divide las vistas al lago Nahuel Huapi y el lago Correntoso, en el Barrio de Epulafquen. Fue diseñado con un concepto de lujo y exclusividad, con amplias residencias de categoría, de diseño moderno, innovador y funcional, en armonía con el entorno y la naturaleza, con un mínimo impacto visual y ambiental. Sobre las laderas de la montaña se erigen los dos amplios módulos: el que regala la vista al imponente lago Nahuel Huapi, característico de la región de los lagos, y el que sorprende con los turquesas del lago Correntoso, y los cerros Belvedere e Inacayal. Este lujoso emprendimiento cuenta con 43 amplios departamentos, de uno y dos dormitorios en suite, que a través de un núcleo central se distribuyen en dos módulos, uno con 3 niveles con vistas al lago Nahuel Huapi y otro de 4 niveles al lago Correntoso. Para unir esta arquitectura que se amolda a las formas de las montañas se ubica un módulo central que realza la estructura con ocho departamentos, cuatro en dúplex y cuatro en lofts, con hermosas vistas a ambos lagos. El estilo y la ambientación acompañan los ambientes comunes, como el espacio de arte y la cava exclusiva. Terrenal Luxury Apartments descansa en un lote de 10. 000 metros cuadrados, que sumerge a los visitantes de a poco en la tranquilidad y privacidad de las exclusivas residencias, donde podrán vivir la experiencia inolvidable de ser parte del Paraíso. Las unidades poseen amplias bauleras, laundry en todos los niveles, cocheras cubiertas o descubiertas y ski lockers. Todo desarrollado comunicando los ambientes comunes, con detalles de categoría y funcionalidad, con el apoyo de la tecnología a través de ascensores de última generación con capacidad para 8 personas y baterías con autonomía de 10 horas. Apertura de puertas y accesos con cerraduras inteligentes. Otro aporte que le suma confort y disfrute es la pileta climatizada Open &amp; Close con borde infinito, rodeada de un maravilloso bosque nativo. Terrenal Luxury Apartments se encuentra ubicado en el Barrio Epulafquen – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) a 15 minutos del centro de ski Cerro Bayo, y bajada directa a la playa del lago Correntoso a través de un agreste sendero peatonal, y por la Ruta 40 a 1 hora del Aeropuerto de Bariloche. La calidad de construcción es premium con las siguientes características: - Pisos de porcelanato ilva- Revestimiento en paredes de yeso aplicado. - Techo de hormigón a la vista. - Carpintería de pvc con vidrios laminados dvh. - Sanitarios Ferrum alta gama. - Grifería Monocomando o similar. - Bajo Mesada melamina simil madera y mesada de silestone blanco. - Calefacción por losa radiante en espacios comunes y en departamentos- Cubiertas verdes (techos de césped natural) equipamiento fijo: muebles: mueble lavadero un. 1mueble cocina Y mesada un. 1mueble de baño un. 2mueble vestidor un. 1empapelados un. 1mobiliario: estar comedormesa un. 1sillas un. 4sofa estar un. 1silloncitos estar un. 2mesa baja estar un. 1isla un. 1mesa tv un. 1dormitoriosmesa de luz un. 4respaldo de cama principal un. 1respaldo de cama secundario un. 1balconkit balcon un. 1electrodomesticosheladera un. 1microondas un. 1lavavajillas un. 1cava un. 1cafetera un. 1tostadora un. 1pava electrica un. 1lavasecarropas un. 1television 55´ un. 1extractor de cocina un. 1iluminacionliving comedor centro de mesa un. 1riel Y direccionales un. 1aplique sobre cocina un. 1ventilador de techo un. 1lampara de pie un. 1dormitorios aplique sobre mesas de luz un. 2colgante sobre mesa de luz un. 2aplique centro un. 2ventilador de techo un. 2baño colgante sobre vanitory un. 2spots de embutir un. 4balcon artefacto exterior un. 2camas - ropa de cama - blanqueria – cortinasliving de comedoralmohadones un. 4alfombra un. 1cortina liviana + pesada un. 1dormitorioscama queen (160X200) un. 1cama twin (90X200) un. 2cama queen (180X200) - cubrecama un. 1cama queen (180X200) - sabanas 400 hilos un. 2cama queen (180X200) - cubresommier un. 1cama twin (90X200) - cubrecama un. 2cama twin (90X200) - sabanas 400 hilos un. 4cama twin (90X200) - cubresommier un. 2cortina liviana + pesada un. 2bañoset de toallas un. 8otrosollas Y sartenes un. 1cubiertos un. 1vasos Y copas un. 1platos un. 1deco / fragancias un. 1dormitorios deco / fragancias un. 1baño deco / canastos un. 1espejo un. 2mamparas un. 2distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) fecha de entrega estimada: Diciembre de 2025Formas de pago: - Contado Efectivo: Dólares billete. 10% descuento- Anticipo 25% en Dólares Billete + saldo restante (75%) a la posesiónunidad y Superficies: uf: nph5Superficie Cubierta: 132, 14m2 Superficie deck: 33m2 Superficie baulera: 2, 50m2 total: 167, 64m2Tipología: 3 ambientes ( 2 dormitorios en suite + 1 Toilette + Living Comedor) distribucion: - En dos Plantas: 2 baños completos, 2 Dormitorios, Toilette, Cocina, Estar-living comedor integrados. - Exterior: terraza privada tipo deck de 33m2 Dimensiones: Superficie Total: 167, 64 m2: Ambientes: 3Ubicación en el edificio: Frente al lago Nahuel Huapi. Servicios: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso a internet: SiEntrega: Boleto de Compraventa Diciembre 2025 (escritura en 2026) Nota: Urbanización Sujeta a Aprobación Definitiva Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Vende Departamento 2 Amb Duplex 64.80 m² con Vista Plena Al Lago! D19 Villa La Angostura

USD 260.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Aljaba

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Vende Departamento Villa La Angostura Duplex 64. 80m2 M2 D17 Complejo Balcón de la Bahia, mod 2 pa: venta Departamento Villa La Angostura - Complejo Balcón de Bahía, Manzano Ubicación: A solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y a 200 metros de la playa, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inigualable y vistas espectaculares. Características del Departamento: Cubierta: 60m2Balcón de 4. 80m2Distribución: El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, que incluye: 1 Dormitorio Amplio ubicado en la Planta Alta con baño. Espacio suficiente para una cama king-size y placares integrados. Cocina Integrada: Totalmente equipada y conectada a un espacioso living comedor, ideal para disfrutar reuniones en un ambiente cálido y luminoso. pb: Baño. pa Baño Completo: Con detalles de alta calidad y diseño contemporáneo. Grandes Ventanales y Balcón: Que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Incluye un balcón privado de 4. 80m2 con vistas al lagoLa unidad contará con servicios completos de luz, agua, gas. Tiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidadesCaracterísticas de Construcción e Interiores: Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y maderaPisos y revestimientos de porcellanatoCarpintería y aberturas de pvc con doble vidrioMuebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gasCalefacción por calderas duales independientes y radiadoresSanitarios Ferrum y grifería de primera línea fvsobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Adicionalmente: No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajasLa entrega está prevista para noviembre de Ver datos % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Pozo Oportunidad de Inversión

USD 134.228

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Retamas al 300

Villa La Angostura, Neuquén

The project includes spacious, comfortable, and bright functional units, as well as commercial space and underground parking. The development is located on a 4, 500 m2 lot in the Villa La Angostura shopping center, in the El Cruce neighborhood, just 200 meters from the main avenue. The building's design and apartment layout were conceived for residents and tourists, with accessibility provided by the central elevator, sidewalks, and galleries. The units were designed to provide privacy for each apartment and feature a four-stop hydraulic elevator that connects the garages to the other levels. The surrounding area is peaceful and easily accessible year-round, not only for residential use but also for tourist rentals, as it is close to shops, the bus terminal, schools, and institutions, and its surrounding streets are paved and well-lit. Depending on the location, the apartments have a balcony with excellent views of the hills or, in the case of some first-floor units, the garden. distances: - To Villa La Angostura Shopping Center: Right in the center- To the Cerro Bayo access point "Centro de Ski Boutique" in Villa La Angostura: 4 km (10-minute drive) - To Bariloche International Airport "Tte. Luis Candelaria": 85 km (1 hour by car) - To the International Pass to Chile "Cardenal Samoré": 40 km (1/2 hour by car). Optional parking available; price inquire. Sosa Vivanco Markets. Contact us at 11 Ver datos

Departamento · 126m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura Uf6 5ambientes Vista Al Lago

USD 299.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Arrayanes al 1927

Villa La Angostura, Neuquén

Dúplex 5 Ambientes a Estrenar con Vista al Lago Nahuel Huapi – Villa La AngosturaUnidad Funcional 6 (uf6) – vistas panorámicas directas al Lago Nahuel Huapi. Ubicación privilegiada en Villa La Angostura, Patagonia Argentina, rodeada de naturaleza autóctona, con acceso a ruta 40. Propiedad apta crédito y apta financiamiento – Se ofrece financiamiento del 50% a la entrega inicial y el saldo en 6 cuotas hasta la posesión. Características principales: Dúplex de 5 ambientes130 m² cubiertos distribuidos en dos plantasA estrenar – entrega inmediataObra de alta calidad con diseño moderno y terminaciones premiumDistribución: Planta Baja: Cocina-comedor integrada de gran diseño y funcionalidadAmbiente separado multifuncional (puede ser living alternativo, comedor adicional, estudio o cuarto dormitorio) Toilette de recepciónTerraza 6m2 para disfrutar de la vista panorámica al lago Nahuel huapi Planta Alta: Master Suite con baño privado y salida a balcón terraza con vista directa al lagoDos dormitorios secundarios con placares empotradosSegundo baño completoDetalles que marcan la diferencia: Grandes ventanales en todos los ambientes principalesBalcón terraza privado en habitación en suite con vista al Lago Nahuel HuapiCalefacción eficiente por el momento con gas envasado o split frio/ calor y excelente entrada de luz naturalAmplio parque común con vegetación nativaRelación precio / calidad / metros sin competencia en el mercado localIdeal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística premium. Consultá por condiciones comerciales y agenda tu visita hoy mismo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de Lujo 706 B | 75 m² Costa de Lago. Complejo Uniq Villa La Angostura

USD 417.090

74 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Ruta 40 y Rio Colorado

Villa La Angostura, Neuquén

Descripción ; Este lujoso departamento se encuentra emplazado en un lote con playa del lago Nahuel Huapi. Con vistas increíbles a las montañas y al lago con una bajada a la playa. Muelle para embarcaciones, para aquellos que disfrutan de la náutica. Esta unidad posee 74. 39 m2, un jardín propio 16. 71 m2. Living comedor cocina, una habitación con baño en suite, toillete, salón con cava y barra. uniq al lago es un proyecto en la Patagonia Argentina que busca combinar el placer y los negocios de renta temporaria. Un entorno natural privilegiado único, con vistas al Lago Nahuel Huapi y rodeado de un frondoso bosque de arrayanes, coihues y cipreses. Una Ubicación inigualable: Emplazado en una de las zonas más lindas del Nahuel Huapi, dónde se destaca como zona hotelera, lindando con los hoteles: El Faro, Sol Arrayán, yLuma Casa de Montaña. Sumergido en la naturaleza y a menos de 3 km del centro de Villa La Angostura, con un muy fácil acceso en cualquier época del año. Amenities: El complejo cuenta con un Spa compuesto por una piscina climatizada In Out, sauna, sala de masajes, vestuarios, jacuzzis exteriores y un gran solárium con vista al lago. Financiación: 50% al momento del boleto y 18 cuotas. Finalizacion de obra 18 meses. Memoria descriptivaEl complejo denominado “uniq al lago” se desarrolla en la Localidad de Villa La Angostura, Departamento de Los Lagos, Provincia de Buenos Aires. El emprendimiento está compuesto por 42 departamentos, un S. U. M. Con amenities (Piscina in-out climatizada, spa y solárium) un recepción con oficina administrativa, cocheras de cortesía descubiertas y dos ascensores por modulo. Toda la iluminación común del complejo sera? Por medio de artefactos de tecnología led de última generación. En cuanto a la forestación, el complejo contara? Con un proyecto paisajístico en donde las principales especies serán autóctonas y acordes al ambiente. Interior de unidadesRevoques / cielorrasos: Los muros interiores serán terminados con enlucido de yeso. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso y terminados con pintura al látex. Revestimientos exteriores: Los revestimientos exteriores serán combinados con piedra, revoque exterior texturado, y madera o similar. Pisos y revestimientos: Todos los pisos interiores serán de porcelanato marca porcelanosa. Revestimientos interiores en cocinas y baños principales serán de porcelanato o afines de primera calidad. Carpinterías: Las carpinterías exteriores serán de pvc con puente térmico. Las carpinterías interiores serán de tipo placa e primera marca. Vidrios: Los vidrios serán termo paneles incoloros. Instalación de calefacción y refrigeración. Cada unidad funcional tendrá un sistema central de calefacción y refrigeración por aire vrs marca samsung, comandado por un termostato de ambiente por cada unidad. Instalación Sanitaria: Será realizada con materiales tipo termofusión de primera marca dimensionados según reglamentaciones vigentes. Los artefactos sanitarios griferías serán de primera marca. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales de primera marca, respetando las normas vigentes en cuanto a dimensionado y seguridad. Se prevé la instalación de portero eléctrico, cañería de telefonía, alarma y televisión. Mobiliario: Se realizarán bajo mesadas a medida, y mesadas de silestone blanco o similar. Se realizarán frentes de placards con estantes y cajones interiores. Contactanos para más infomación Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Domo II Premium Céntrico 3 Amb 89,85 m² - 1p D - en Pozo Villa La Angostura

USD 280.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerro Belvedere 130, Villa la Angostura

El Once, Villa La Angostura

Venta Departamento domo ii Premium céntrico 3 amb 89, 85m2 - 1P D - En pozo Villa la Angosturadomo ii llega como la continuidad del exitoso proyecto domo I, consolidando una propuesta moderna y de calidad en una de las mejores ubicaciones de Villa La Angostura. Ubicado en pleno centro de la ciudad, el desarrollo combina departamentos de 2 y 3 ambientes y locales comerciales, en un entorno que prioriza el confort, la estética y la funcionalidad. El proyecto se distribuye en dos módulos de tres niveles, con ascensor de 4 paradas y 20 cocheras subterráneas. Algunas unidades cuentan con parque propio y otras con terrazas y vistas abiertas a las montañas. La construcción será de tipo tradicional, con estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillo cerámico y excelentes terminaciones. Entre sus características se destacan: Aberturas de pvc con vidrios dvhcalefacción por losa radianteRevestimientos exteriores cementicios símil piedraExcelente aislación térmica y acústicaMateriales y terminaciones de categoríaGenerador eléctrico auxiliar a gas con encendido automáticodomo ii fue pensado tanto para quienes buscan una vivienda moderna en una ubicación estratégica, como para inversores que priorizan desarrollos con alta demanda y proyección de valorización en la Patagonia. Entrega estimada: julio 2027. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de Lujo 903 B | 117 m² Costa de Plejo Uniq Villa La Angostura

USD 620.850

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta 40 y Rio Colorado

Villa La Angostura, Neuquén

Descripcion; Este lujoso departamento con costa de lago y vistas cinematográficas al Lago Nahuel Huapi, cuenta con 117m2. Son 3 ambientes en una sola planta, living comedor cocina, 2 habitaciones amplias, dos baños. Una de las habitaciones es en suite. Deck de 27, 21 m2 y jardin privado de 34, 14 m2. Todas las unidades cuentan con bajada a la playa y acceso del muelle. uniq al lago es un proyecto en la Patagonia Argentina que busca combinar el placer y los negocios de renta temporaria. Un entorno natural privilegiado único, con vistas al Lago Nahuel Huapi y rodeado de un frondoso bosque de arrayanes, coihues y cipreses. Una Ubicación inigualable: Emplazado en una de las zonas más lindas del Nahuel Huapi, dónde se destaca como zona hotelera, lindando con los hoteles: El Faro, Sol Arrayán, yLuma Casa de Montaña. Sumergido en la naturaleza y a menos de 3 km del centro de Villa La Angostura, con un muy fácil acceso en cualquier época del año. Amenities: El complejo cuenta con un Spa compuesto por una piscina climatizada In Out, sauna, sala de masajes, vestuarios, jacuzzis exteriores y un gran solárium con vista al lago. Forma de pago: 50% al momento del boleto y 18 cuotas. Finalización de obra 18 meses. Memoria descriptiva El complejo denominado “uniq al lago” se desarrolla en la Localidad de Villa La Angostura, Departamento de Los Lagos, Provincia de Neuquén. El emprendimiento está compuesto por 42 departamentos, un S. U. M. Con amenities (Piscina in-out climatizada, spa y solárium) un recepción con oficina administrativa, cocheras de cortesía descubiertas y dos ascensores por modulo. Toda la iluminación común del complejo sera? Por medio de artefactos de tecnología led de última generación. En cuanto a la forestación, el complejo contara? Con un proyecto paisajístico en donde las principales especies serán autóctonas y acordes al ambiente. Interior de unidadesRevoques / cielorrasos: Los muros interiores serán terminados con enlucido de yeso. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso y terminados con pintura al látex. Revestimientos exteriores: Los revestimientos exteriores serán combinados con piedra, revoque exterior texturado, y madera o similar. Pisos y revestimientos: Todos los pisos interiores serán de porcelanato marca porcelanosa. Revestimientos interiores en cocinas y baños principales serán de porcelanato o afines de primera calidad. Carpinterías: Las carpinterías exteriores serán de pvc con puente térmico. Las carpinterías interiores serán de tipo placa e primera marca. Vidrios: Los vidrios serán termo paneles incoloros. Instalación de calefacción y refrigeración. Cada unidad funcional tendrá un sistema central de calefacción y refrigeración por aire vrs marca samsung, comandado por un termostato de ambiente por cada unidad. Instalación Sanitaria: Será realizada con materiales tipo termofusión de primera marca dimensionados según reglamentaciones vigentes. Los artefactos sanitarios griferías serán de primera marca. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales de primera marca, respetando las normas vigentes en cuanto a dimensionado y seguridad. Se prevé la instalación de portero eléctrico, cañería de telefonía, alarma y televisión. Mobiliario: Se realizarán bajo mesadas a medida, y mesadas de silestone blanco o similar. Se realizarán frentes de placards con estantes y cajones interiores. Contactanos para más infomación Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Departamento de 2 ambientes, Villa La Angostura · Kiran III

USD 180.000

108 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Fucsias

Centro, Villa La Angostura

Emprendimiento Exclusivo en Villa La Angostura – kiran iii. Preventa Exclusiva – Inmobiliaria laderasur. 6 departamentos, 2 monoambientes, 6 locales comerciales y 4 oficinas, Características del proyecto. Calefacción con caldera Dual Caldaia con radiadores. Aberturas de pvc doble vidrio, piso porcelanato, grifería marca Peirano, artefactos del baño marca Ferrum, muebles de cocina con alacena y bajo mesada, mesada de granito, Teclas y tomas marca Teclastar, zócalos de pvc, cocina a gas marca Orbis, placard con frente e interior, Puertas Oblack. Terminación con yeso, doble masillado. Sistema de red de agua presurizado por bombas marca Grundfos. Ubicación Inmejorable en Villa La Angostura. Este complejo se encuentra en una ubicación privilegiada, a una cuadra del centro de Villa La Angostura. Ubicado en una de las ciudades más hermosas, famosa por sus paisajes naturales, actividades al aire libre y ambiente tranquilo, lo que la convierte en un destino ideal tanto para residentes como para turistas. Una oportunidad única. Este emprendimiento representa una preventa exclusiva con alto potencial de valorización y una gran rentabilidad. Este desarrollo no solo destaca por su calidad constructiva y ubicación, sino que también representa una excelente inversión a largo plazo. ¡No dudes en contactarnos para obtener más detalles!

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Monoambiente 35 m² con Cochera - Skur Apartamentos

USD 124.999

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Libertad al 200

Centro, Villa La Angostura

Descripción – Dos AmbientesDepartamento de 55 m², ubicados en el Complejo skur apartamentos, un nuevo desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Ideales tanto para inversión como para renta turística o residencial. Cada unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, baño completo y conexión para lavarropas, además de cochera semicubierta apta camioneta incluida por reglamento. El edificio se construye con sistema Steel Frame inteligente, que garantiza excelente aislación térmica y acústica, bajo mantenimiento y eficiencia energética. Las unidades cuentan con aberturas de pvc o aluminio con dvh, calefacción por radiadores de aluminio, sanitarios Ferrum y griferías fv. Ubicación estratégica en Libertad 243 – Barrio El Cruce, a metros del supermercado La Anónima y a solo 100 m de la Ruta de los Siete Lagos, con rápido acceso al centro, terminal y comercios. Un producto sólido, moderno y con alta demanda de alquiler en Villa La Angostura. * El valor es de pago contado: u$109. 999 al boleto + u$14. 999 a la posesión. Consultar por financiación. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 55,1 m² Uf 5 en Pozo, Lomas de Correntoso, Villa La Angostura

USD 140.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 55,1m2 UF 5 en Pozo, Lomas de Correntoso

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

El Complejo Lomas del Correctoso se encuentra implantado en un lote sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura, cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcon privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salon con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: Memoria descriptiva del Proyecto: Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U. F. Con doble muro. Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. Revestimiento de piedras ecológicas. Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Aberturas de P. V. C. Color negro mate. Vidrios doble tipo termopanel. Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: Artefacto de baño tipo Ferrun o RocaCocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. Bocas para cableado de tv e internet individual. Forma de pago: Anticipo 40% en dólares a la firma del boleto de compraventay 18 cuotas fijas, mensuales y consecutivas en dólaresaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Ambientes de 86 m² Uf11 con Vista Plena Al Lago en Bahia Manzano

USD 245.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Hortensias

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional. - Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares estadounidenses hasta la posesión. - Entrega a partir de junio 2027. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb. 94 m² Centro/centro, Villa La Angostura

USD 225.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Fucsias

El Cruce, Villa La Angostura

Departamento 3 ambientes en pleno centro de Villa La AngosturaExcelente departamento de tres ambientes (94m2 + balcón terraza y espacio guarda coche 12, 50m2) ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, con acceso inmediato a comercios, servicios y principales puntos de interés. Construido íntegramente en mampostería, cuenta con aberturas de pvc con doble vidrio (dvh), lo que garantiza muy buena aislación térmica y acústica. Dispone de calefacción central por radiadores, placares empotrados y una distribución funcional y confortable. Incluye cochera descubierta. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 59 m² 2p J en Edificio Domo II, Villa La Angostura

USD 200.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 59 m² 2P J en Edificio Domo II

Centro, Villa La Angostura

Venta Departamento de 59 m² 2P J en Edificio Domo ii, Villa La Angosturadomo se caracteriza por su excelente ubicación y facil acceso pero ademas, no es menor destacar que al ingresar a nuestros edificios el entorno es unico, priorizamos la prolijidad, tranquilidad y la estetica para que quienes eligen vivir la experiencia de estar alojados en domo decídan volver cuando piensan en Villa La Angostura. Contamos con 2 módulos de 3 niveles cada uno. Planta Baja cuenta con dos locales de 135 m² aprox, un local de 45 m² y ocho departamentos dos ambientes de 56 m² aproxPlanta Alta, tenemos dos oficinas de 59 m² aprox, dos departamentos tres ambientes ambientes de 80 m², dos departamentos tres ambientes de 89 m² y cuatro departamentos dos ambientes de 59 m² aprox. En el segundo y ultimo piso encontramos seis oficinas de 57 m² aprox. Y cuatro departamentos tres ambientes de 89 m² aprox. Sabemos que todos piensan en donde van a estacionar sus vehiculos ya que Villa La Angostura al mantener la esencia de un pueblo no cuenta con amplios espacios. Por eso tenemos 20 cocheras subterráneas para que quienes deseen puedan dejar sus coches estacionados bajo cubierto. Todos los niveles estarán conectados por un ascensor de 4 paradas La construcción será del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso exterior y yeso en interior, con terminación en revoque plástico en exteriores combinado con revestimiento simil piedra, y pintura al latex en interiores, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, será del tipo central. La estructura del edificio será del tipo antisísmica según las normas vigentes, la misma se realizará en HoAo desde las bases, vigas de encadenados, y platea de fundación; las losas serán premoldeadas, todo según calculo ejecutivo realizado por ingeniería externa contratada. Las cementicias se ejecutarán con un contenido mínimo de cemento de 510kg. /m3 de mezcla y una relación de hidrófugo del 10% del contenido de cemento, manteniendo las superficies por lo menos 24 hs en condiciones de óptimas para su curado. En los muros soterrados, se colocara sobre el revoque hidrófugo, pintura asfáltica, luego membrana asfáltica conforma de pago: - Contado: 90% y saldo con posesión (valor publicado corresponde a este esquema de pago) - Anticipo de 15%, a los 12 meses un refuerzo de 15% y Saldo 20% con posesión- 24 cuotas en pesos + cac consultar valores correspondientes A financiacion aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 109.999

1025 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Libertad 243

Centro, Villa La Angostura

Venta en pozo de Departamento monoambiente en el Centro, Villa La Angostura. Descripción General. Venta de Departamento dos A ambientes, Villa La Angostura. Venta Departamento monoambiente a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Planta Baja, Emprendimiento "skur". Entrega Septiembre 2027. Respaldado por desarrollador con 20 años de trayectoria y creador de la reconocida línea de complejos Girasoles, con más de 100 unidades entregadas. Excelente oportunidad de negocio para inversores in/out, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. La Unidad tiene 55 metros cuadrados cubiertos. El edificio posee 3 pisos y solo 22 Unidades, todos los departamentos con amplios ventanales. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior revestimiento 100% de chapa. para lograr un edificio de casi cero mantenimiento. Pasarelas, estructuras y barandas metálicas ofreciendo alta duración. y bajísimo mantenimiento. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 13. Fecha de entrega: Septiembre 2027. Distribución: Planta baja: Living/ comedor, cocina, baño completo. Planta Alta: Gran habitacióny playroom. memoria descriptiva: Bases de Hormigon con estructura metálica. de ipn para recibir estructuras de acero. reticulado galvanizado con Sistema. constructivo steel frame inteligente, Sistema digital el cual se conforma. perfileria con máquinas laminadoras en frio. con presición de 10 décimas, otorgando. regularidad, precisión, velocidad y. practicamente cero desperdicio ayudando en. la impronta de la huella de carbono. Aislación por celulosa, sistemas de. entrepisos reticulados con aislación térmica. y Acústica, Revestimiento 100% de chapa. exterior para lograr un edificio de casi cero. mantienimiento. Pasarelas, estructuras y. barandas metálicas ofreciendo alta duración. y bajísimo mantenimiento. Aberturas de pvc o alu con dvh laminados. Sistema de apertura remota de portales de. acceso peatonal y portones vehiculares con. mando a distancia. Terminaciones interiores. Construcción en seco con terminación interior de. revoque plastico en tonos arena sobre placas de. roca de yeso durlock. Cerámicos o piso flotante de alta calidad, puertas. interiores tipo oblak, línea de radiadores de. aluminio primera marca, escalera en marco de. madera y peldaños de madera de eucaliptus. preensamblada, entrepisos en estructura de. hierro con Machimbre de madera maciza, Barandas metalicas, lineas de sanitarios. ferrum, griferias fv y bachas jhonsonn, anafe. tipo tct eléctrico, muebles bajomesada en. melamina roble claro con encimera de granito. gris mara (opcionales otros colores), conexión. para lavarropas en todas la unidades, zócalos de. madera. Artefactos de iluminación no provistos, línea de modulos cambre siglo21 o teclastar. Cavios de Madera de Pino, terminaciones. interiores de madera simil cetol. Aberturas de pvc o Alumnio segun disponiblidad. de Mercado con dvh laminados. Servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. Superficies: Sup. Total: 35 m2. Sup. Cubierta: 35m2. formas de pago: Contado. Consultar financiación. Al momento de la posesión el comprador debera abonar la suma de 11. 999 usd. mas iva en concepto del valor correspondiente a la cochera, la conformación. del ph y la repotenciación eléctrica requerida por epen. Los precios detallados son por pago 100% anticipado, consultar financiación. La unidades de cochera seran asignadas por reglamento de copropiedad. (articulo tarifario mvla, no son unidades complementarias) distancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Departamento · 369m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casas - Villa La Angostura - Costa Lago - Akol Barrio Nautico

USD 3.192.700

431 m² tot.3 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Villa la Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Oportunidad de invertir en villa la angostura!! unidades de calidad premium -marina, amarras Y guarderia nautica! Planteado en 18 hectáreas de bosques autóctonos, con vistas unicas! Desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza en el Barrio Tres Cerros. • 2 hs de avión desde Bs. As• 80 Kms de Bariloche• Sobre ruta 40 (Ex ruta 231) Camino 7 Lagos. Asfaltada. • A 2 Kms del Centro del pueblo. • A 5 Kms del Centro de Sky Cerro Bayo• 120 Kms de San Martín de los Andes• 40Kms de frontera con Chile, paso Cardenal SamoréSistema constructivo eficiente con Certificación Leed Los paneles Cassaforma proporcionan una excelente aislación térmica que sobrepasa los requerimientos prácticos y normativos, siendo 4 veces mejor que el sistema tradicional en espesores menores. Estos desempeños térmicos contribuyen a disminuir los costos hasta un 70%, tanto en verano como en invierno, mejorando inclusive el valor del inmueble ante una posible venta y colaborando con la sustentabilidad del proyecto. El sistema constructivo cuenta con un Certificado de Producto Leed otorgado por Green Group Sustainability Consulting. • Aislante térmico• Resistencia a la carga• Resistencia al fuego• Resistencia a Sismos* Club House 200m2 + muelle+ amarras, terraza y bajada propia al lago con senderos trekking. En obra: Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi. Casas de 4 dormitorios, (ver planos) vistas al lagoamplia financiacion hasta 24 cuotasel valor de publicacion es por la casa 702forma de pago: Seña: u$d 5. 000. -Anticipo: 50% (bcv) - Saldo hasta 24 cuotas actualizadas por cac. Comisión inmobiliaria: 3%* Financiación propia, nos adecuamos a la financiación que necesites. Consultános!. cmycpn 589 cucicba 6737 / cmcpsi 6361 / cmycpn 589El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. Fotos de carácter no contractual. En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes. Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Céntrico Villa La Angostura

USD 145.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 300

Centro, Villa La Angostura

Venta de Departamento 2 Ambientes en el Centro, Villa La Angosturauf. 2Descripción GeneralVenta de Departamento 2 Ambientes, Villa La AngosturaVenta Departamento 2 Ambientes a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "rumbo 1". Entrega Marzo 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 50 metros cuadrados cubiertos y 5 m2 de balcón. El edificio posee 3 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 6Fecha de entrega: Diciembre 2025memoria descriptiva: calidades: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. ingresos/palieres/espacios comunes: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dvh. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. especificaciones tecnicas departamentos: living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/fv o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/fv o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. balcones: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. servicios: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. superficies: Sup. Total: 52. 5 m2. Sup. Cubierta: 50m2Sup. Semicubierta: 5 m2formas de pago: Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obradistancias: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Depto. 2 Ambientes 42 m² Amoblado, Centro Villa La Angostura

USD 139.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta Depto. 2 Ambientes 42m2 Amoblado, Centro Villa LA Angostura

Centro, Villa La Angostura

Encantador departamento de dos ambientes, con una superficie total de 42 m2 entre cubiertos y semicubiertos ubicado en el exclusivo complejo Patagonia Hábitat. Este espacio está diseñado para ofrecer confort y estilo, con una hermosa vista a la cordillera y acabados modernos. 42 m² totales, perfectamente distribuidos para maximizar el uso del espacio. Ideal para parejas, solteros o como inversión para alquiler turístico. El departamento se entrega totalmente amueblado con un estilo contemporáneo y acogedor. Cada mueble ha sido seleccionado cuidadosamente para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Esto no solo hace que el ambiente sea cálido y acogedor, sino que también ofrece vistas espectaculares a la cordillera, creando un entorno inspirador. Equipado con un sofá cómodo y mesa de café, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso o recibir a amigos. La cocina está integrada al área social y cuenta con muebles modernos, electrodomésticos de calidad (incluyendo heladera y cocina), así como utensilios necesarios. Es un espacio funcional donde podrás preparar tus comidas favoritas. El dormitorio es acogedor y está diseñado para ofrecer un ambiente tranquilo. Equipado con una cama matrimonial y armario. El baño es moderno y cuenta con todos los servicios necesarios. Su diseño optimiza el espacio sin sacrificar la comodidad. Patagonia Hábitat se encuentra en una zona tranquila pero accesible, cerca de comercios locales, restaurantes y actividades recreativas. Es ideal tanto para disfrutar del aire libre como para acceder a servicios esenciales. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo Duplex, 3 Ambientes + Cochera. Barrio El Mercado, Villa La Angostura

USD 220.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento Tipo Duplex, 3 Ambientes + Cochera. Barrio el Mercado, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Departamento en ventadepartamento tipo Duplex que combina comodidad, diseño y el entorno natural más buscado del sur argentino. Desarrollado en el barrio El Mercado, corazón de Villa La Angostura (muy cercano al centro). distribucion: - Planta Baja: Living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada de diseño funcional y salida directa al balcón, ideal para disfrutar las vistas abiertas y el aire puro de montaña. Dormitorio principal con placard y baño completo. - Planta alta: segundo dormitorio con placard, baño completo y espacio para escritorio/playroomDetalles: - cochera descubierta- calefacción por piso radiante con Caldera individual- puerta de acceso oblack y cerradura digital- Gas envasado (provisiorio) - Luz de obra (provisorio) - Detalles constructivos como revestimiento plástico en paredes interiores, zócalo de pvc, aberturas en aluminio de alta prestación con doble vidriado dvhaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Villa La Angostura

USD 331.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pilmayquén 50

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Departamento 106m2 cubiertos computables en Villa La Angostura con vista al lago. Departamento formato Apart Hotel. Venta en Pozo mediante contrato de adhesion a fideicomiso. Desarrollo "bahia arrayanes patagonia suites". Descripción general: "Bahía Arrayanes Patagonia Suites" ha sido pensado como un concepto de Apart implantado frente al Lago Nahuel Huapi y a la Península de Quetrihue, parte del primer Parque Nacional de América Latina, lo que hoy conocemos como Parque Nacional Nahuel Huapi. Este Proyecto nace a partir de entender la importancia del lugar geográfico, el acceso al Bosque de los Arrayanes y los Puertos, casco Histórico de Villa La Angostura. Puerto de Bahía Mansa y Bahía Brava. El Proyecto considera las necesidades de los turistas y contempla algunos locales comerciales a lo lardo de su desarrollo, departamentos, un restó y casas de alquiler en un entorno de respeto total al ambiente donde está ubicado. La pendiente natural del terreno potencia su desarrollo y permite que las vistas al lago y al entorno de Bosque se mantengan desde todas sus edificaciones. Apart hotel. El edificio de 12 departamentos trabaja como tira quebrada serpenteante por el terreno, dándole un marco de fondo al proyecto, buscando las mejores vistas posibles como así también la individualidad de los departamentos, cada uno con su propia expansión y parrilla. Edificio que se perfora en su parte media dándole continuidad al sendero histórico sin ninguna interrupción en la continuidad del paseo por el Bosque. Posee la mejor visión del lago, con un ascensor y escalera panorámicas. Superficie Y ubicación: La unidad tiene una superficie cubierta de 100. 30m2 y 12m2 semicubiertos. Está ubicada en Primer Piso. - Living Comedor. - 2 Habitaciones. - Baño y ante baño. - Deck con parrilla y Vista al Lago. Unidad funcional: 2A. Caracteristicas constructivas: - Arquitectura de primer nivel. Fundaciones Antisísmicas. El estudio de suelo realizado por el Ing. Juan Oliver arrojó como resultado utilizar Pilotes hincados de 6 mts. Hasta el rechazo que fueron construidos en el laboratorio de hormigonera del interior, sistema constructivo integrado por pilotines 147 unidades + Cabezales + Viga de fundación + Vigas + Columna. Con este sistema aseguramos una perfecta estabilidad del edificio y terreno reforzando toda la estructura geológica del terreno. No tenemos antecedentes de Edificios con estas características en la Zona. - Paredes de hormigón con columnas y vigas abrazando los ladrillos con Azotado impermeable que asegura la estanquidad del edificio. - Revestimientos exteriores que conforman un edificio rico en movimiento y texturas. Revestimiento Plástico Tipo revear o similar. Piedra natural de la zona o similar. Cedral o similar para los revestimientos de madera. Chapa para el Zócalo de todo el edificio asegurando su impermeabilización. - Aberturas exteriores de Aluminio Aluar tipo Módena ii para recibir vidrio dvh con premarco incorporado. - Caños cloacales de polipropileno copolimero Marca duratop o similar de alta resistencia al agua caliente al impacto, con resistencia al sol y los rayos uv. Todas las uniones con O´ring dando a la instalación insonoridad. - El Complejo posee una planta de tratamiento de líquidos cloacales propia monitoreada y aprobada con devolución de agua para riego. El proyecto desde el inicio posee un compromiso de control ambiental presentando en forma mensual un informe Ambiental al Municipio elaborado por la Lic. Teresita María Gómez. - Los pisos del edificio son de Porcelanato de 40*40 o similar. - Zócalos de madera o similar. - Artefactos de Baño tipo línea Bari de Ferrum o similar. Grifería Fv tipo Línea Livi o similar. - Mesadas de cocina de granito natural. Bacha tipo Mi pileta de doble bacha en cocina y bacha individual en el balcon junto a la mesada de hormigón y micro cemento exterior. - Todos los departamentos poseen parrilla completa con ladrillo refractario. - Ante baño para dos con bachas de losa y grifería fv o similar. - Bajo mesadas y roperos en Melanina hechos a medida. - Calefacción a través de Losa radiante con caldera dual ( agua sanitaria y calefacción) individual para cada departamento. - Iluminación con Led e iluminación de emergencia para cada departamento y espacios comunes. - Ascensor de tipo hidráulico con sólo una cara de empotramiento al edificio. Cara de Hormigón armado visto, el resto metal y vidrio para ascender con vistas del predio y cordillera. - Las Escaleras son metálicas con un desarrollo para que ascender no sólo sea por una necesidad si no como un recorrido de visuales de adentro y afuera acompañadas con iluminación Led tipo teatral. - Las puertas interiores son placas con moldura. Todos los cielorrasos son de durlock con detalles en Led. - Todos los departamentos tienen la posibilidad de ser adquiridos con Cocheras tanto para autos como embarcaciones (Guarda Anual). Las Bauleras en el sótano constituyen lugares de guardado para las distintas estaciones del año (Kayak, Bicicletas, etc). Forma de pago: Anticipo: 40% c/Boleto de Compraventa. Consultar por alternativas de pago. Distancias: Al Centro Comercial de Villa La Angostura: 3, 7 Km. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 11, 9 Km. Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 84, 8 Km. Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 45 Km. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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