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191 Departamentos con balcón y desde 2 hasta 4 ambientes en venta en Victoria, San Fernando

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USD 99.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

estrada 3200

Victoria, San Fernando

Se vende este ph de 4 ambientes, el mismo cuenta con 2 dormitorios mas un estudio o tercer dormitorio, living con hogar, cocina comedor, lavadero, terraza con parrilla muy amplia, entrada independiente por escalera, todos servicios propios, excelente estado, zona muy linda y muy proxima al acceso norte. No te lo pierdas coordina tu visita!! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 125.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

García Mansilla 3500

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Alen. oportunidad unica en la zona por su valor M2 Y calidad constructiva. A metros de estacion victoria Y de av centenario, lugares de interes cercanos punta chica. Universidad san andres, boating club, villa ocampo. Moderno edificio A estrenar. Detalles de diseño de muy buen gusto. Entrega junio de 2024. El valor es con una cochera incluida en el precio. Baulera opcional. Espacio de guardado de bicicletas. Cámaras de seguridad en todos los espacios comunes. Cerraduras electrónicas con código O huella en todas las unidades. Iluminación de led en todos los espacios comunes. Y en los balcones. Ascensor de buenas dimensiones, revestido en acero. Escaleras con escalones de madera Y barandas de vidrio templado. Lugares comunes: terraza, solarium con duchas, pergolas Y parrilla. Espacio para huerta para cada unidad. Unidad semipiso. Al frente. todo luz Y sol. Amplio 2 ambientes de 54 M cubiertos mas 11M de balcon. living comedor con salida A amplio balcon, con buena vista A arboleda añosa. Pisos de porcelanato simil madera. Aberturas A 30 con doble vidrio dvh, cocina integrada Y desayunador, mesadas de mármol. Muebles de melamina. Anafe eléctrico. Espacio para lavarropas O lavavajilla. Toillete de recpecion. Dormitorio en suite de medidas generosas. Puerta de salida A balcón. Gran placard de piso A techo con puertas corredizas espejadas. Baño de la suite completo con espacio de ducha. Revestimientos de placas simil mármol. Vanitory de mármol. Sanitarios Y griferías piazza. Todo electrico. term0tanque individual. preinstalacion de aires acondicionados frio calor. resvestimientos de baños Y toillete en´porcelanato. aberturas en aluminio negro A30 con dvh. Espacio de cocheras en planta baja. Portón de entrada con control remoto. Consultar por otras unidades en el edificio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 120.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Garcia Mansilla al 3500

Victoria, San Fernando

Listo para Mudarse ya! - Ultimo disponible! Primer piso frenteEdificio moderno, muy luminoso, construido sobre lote con vista libre sin vecinos en frente. El Edificio se compone de una Planta Baja con 6 cocheras + 3 pisos y una Terraza con Solarium y Parrilla (La Terraza cuenta con Huertas Privadas para cada depto). En cada piso hay 2 departamentos de categoría de 58m2 construidos siguiendo las últimas tendencias de diseño y tratamiento de los espacios. Ambientes amplios y acogedores y un cuidado equilibrio entre diseño y funcionalidad. Excelente ubicación en el barrio de Victoria, a pocos metros de la estación de tren, Av. Centenario, Calle Uruguay, Punta Chica, Universidad de San Andres, Boating Club, Villa Ocampo, Acceso Norte, Ruta 197 y 202. • Excelente ubicación y magnifica vista abierta. • Terminaciones de primer nivel. • Amplio dormitorio en suite con balcón 3. 30 x 350• Estar comedor moderno y luminoso 4. 70 x 5. 00• Cocina funcional 2. 69 x 2. 20• Toilette de recepción• Balcón terraza increíble 7. 46 × 1. 47• Solárium, parrilla y pérgolas. Cada unidad cuenta con una huerta propia. • La unidade viene con Cochera amplia descubierta. • Portón automatizado. • Amplio hall de recepción vidriado. • Espacio para guardar bicicletas. • Ascensor con cabina en acero inoxidable de primera generación. • Terraza con Parrillas y Pérgolas, espacio para solárium y duchas. Departamento muy amplio, cómodo y luminoso. Dormitorio con placard y comedor con piso flotante de madera. Cocina completa con desayunador, muebles de alzada y bajo mesada con terminaciones de calidad, cocina eléctrica instalada, termotanque individual eléctrico instalado y piso de porcelanato. Baños con revestimientos de piso a techo y piso de porcelanato, grifería y artefactos de primera calidad. Balcón aterrazado. Cielorrasos suspendidos. Divisorios interiores en tabiquerías de montaje en seco. Todos los departamentos se entregan con las instalaciones para futuros equipos de aire acondicionado, tv por cable y telefonía. Muros de ladrillo hueco térmico en paredes exteriores. Divisorios de unidades con muros de ladrillo común. Terminaciones exteriores con revoque texturado color blanco o similar. Pintura. Los muros interiores y cielorrasos estarán pintados con pintura látex. Carpintería Exterior. De piso a techo en Aluminio negroCarpinterías: Puertas interiores tipo placas en mdf pintadas color blanco o similar, con buñas de aluminio y marco metálico. Puerta de entrada, emplacadas en cedro, con buñas de aluminio y marco metálico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 158.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Gral Lavalle al 3000 Esquina Simon de Iriondo

Victoria, San Fernando

Departamento de tres ambientes en una excelente ubicación, próximo a estación de tren Victoria, y Avenida Peron, a metros del centro comercial. Cuenta con living-comedor muy luminoso, cocina con muebles altos y bajos, dos dormitorios con placard. Dos balcones uno al frente y el otro corrido con acceso desde los dormitorios. Baño completo, pintura nueva y pisos de madera hidrolaqueados. Cochera fija doble y cubierta. Excelente oportunidad. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 152.133

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Belgrano al 2871-tipologia - B

Victoria, San Fernando

Belgrano 2871, emprendimiento situado en Victoria, San Fernando, el mismo representa una excelente inversión inmobiliaria en una de las zonas con mejor presente y mayor futuro de San Fernando. Ofrece un acceso privilegiado a amplia gama de rubros de servicios, comercios y transporte, conservando la cercanía a los espacios verdes y paseos costeros, con toda la infraestructura que se necesita en la actualidad que definen el carácter único de este "barrio". Estructurado bajo sistema de fideicomiso al costo. Una buena oportunidad de invertir en pesos y cuotas, con excelentes expectativas de capitalización y renta. Plazo de obra: Febrero 2027. El edificio de departamentos combinara un diseño innovador con excelente calidad constructiva. Impecable departamento 2 ambientes en construcción en la zona de Victoria. Amplio living comedor con puertasventanas al balcón con parrilla, cocina semi integrada con buen lugar de guardado y barra desayunadora, espacio para lavarropas, toilette. Dormitorio en suite con vestidor pasante y baño con bañera. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato simil madera, cocina con pileta de acero inoxidable, grifería de mono comando fv Swing cromo o similar. Baños con sanitarios linea roca Mónaco o similar con griferías Hidromet play cruz cromo o similar. Calefacción por losa radiante, caldera dual. Carpinterías dvh. Previstas para la instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera: U$S12. 500. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 89.000

$ 2.700 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras e/ Avenida Presidente Perón y Constitución

Victoria, San Fernando

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Las Heras e/ Avenida Presidente Perón y Constitución (Victoria, San Fernando, Buenos Aires). _Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 48mts2 cubiertos. _ Las expensas al 29/11/2022 son de aproximadamente $2. 700Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 128.700

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitución al 2800

Victoria, San Fernando

Constitución 2890 – Victoria, San FernandoUbicado en una de las zonas con mejor presente y proyección de San Fernando, a tan solo 30 metros de Plaza Dorrego, centro comercial y 4 estacion de tren Victoria, con excelente acceso a servicios, comercios y transporte. El entorno residencial que combina la tranquilidad de barrio con cercanía a espacios verdes y paseos costeros. Características del Proyecto* Edificio de diseño innovador, en armonía con el entorno* Alta calidad constructiva* Desarrollo bajo sistema de fideicomiso al costo* Plazo de obra estimado: 20 meses* 12 unidades de 2 ambientes con balcón* Accesos peatonales y vehiculares* Cocheras opcionales en planta baja (U$S 15. 000) Características de las Unidades* Amplios balcones en todas las unidades* Unidades del 3° piso con terrazas incluidas* Terrazas privadas en 4° piso para disfrutarDistribución interior: * Living-comedor amplio* Cocina moderna integrada (con espacio para lavarropas o lavavajillas) * Toilette de recepción* Dormitorio principal con placard de piso a techo* Baño en suite con ventilación naturalOportunidad de Inversión* Inversión en pesos y en cuotas* Excelente proyección de valorización* Potencial de rentaFinanciación: * Anticipo en dólares + 20 cuotas en pesos (3 refuerzos en pesos) * Financiación 60 cuotas con posesión a partir de mes 24. Desarrollo* Desarrolla: Fiduciaria Faro S. A. * Construye: Grupo A2 Construcciones srldescripción Técnica1. Aberturas* Carpintería de aluminio anodizado color negro, línea A30* Vidrios laminados con dvh (doble vidrio hermético) 2. Climatización2. 1 Aire acondicionado* Preinstalación para equipos de aire acondicionado2. 2 Calefacción* Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico* Termostatos de control individual por ambiente3. Instalación Sanitaria* Artefactos de loza blanca marca Ferrum o similar* Grifería marca fv o similar* Accesorios de baño cromados4. Pisos y Revestimientos* Pisos tipo vinyl floor de primera calidad o equivalente5. Adicionales y Opcionales* Cerradura electrónica con conectividad wifi en unidades funcionales* Cerradura con wifi en accesos (peatonal y portón vehicular) * Isla de cocina* Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado.

USD 348.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 2300

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. edificio de alta calidad premium en punta chica, zona baja residencial vista al palacio sans souci pozo. - entrega abril 2027- innova punta chica es un edificio de 4 plantas de diseño moderno y elegante, con sólidos detalles constructivos y alta calidad. Financiación: Anticipo 45% y saldo en hasta 30 cuotas en usd o ar$ ajustadas por cac. También escuchamos tu propuesta de pago y la analizamos. Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción, dormitorio en suite y gran balcon terraza al contrafrente sobre Av Libertador en piso 2 con parrilla propia. Increíble ubicación Y planta. - Cocina con importante desayunador con barra, semi- integrada moderna y de diseño con ventana. Mobiliario de alta calidad, diseño contemporáneo, cocina completa, conexión para lavarropas y lavavajilla. - Gran living comedor super luminoso con ventanales puerta balcón. - Balcón terraza de 21 metros con increíble vista sobre la avenida, con parrilla propia. - Toilette de Recepción y baño completo. - Dormitorio en suite con vestidor y acceso al balcón terraza amplio. Baño completo con bañera y ventilación natural. -Segundo dormitorio muy amplio y con grandes placards. La calidad constructiva de innova es uno de sus claros diferenciales: pisos de porcelanato, carpintería con vidrios dvh, mesadas de travertino, griferias fv de diseño, artefactos Ferrum, calefacción individual en todos los departamentos y ambientes, preinstalación de aire acondicionado en estar, comedor y dormitorios. Hermoso jardín con gran pileta, espacios de relax y solarium. Un Edificio elegante y sólido en Punta Chica: ubicación estratégica, vista increible y una construcción solida que permite invertir desde el lanzamiento con la pre-venta a precios especiales! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan Domingo Peron al 3000

Victoria, San Fernando

Unico edificio en el corazon de victoria! En la mejor ubicacion del centro de Victoria a metros de las 5 esquinas! Simon de Iriondo y Peron. La desarrolladora crissa con su unica calidad de construccion, terminaciones y compromiso construye a partir de enero 2026, son 28 departamentos de 2 y 3 ambientes todos con parrilla, cochera y baulera. En el cuarto piso todos con gran terraza y pariila. Entrega Enero 2029modelo de financiacion * Reserva Anticipo*Boleto/Adhesion 40%* 36 cuotas C. A. C*5 refuerzos del valor de la cuota 6, 12, 18, 24 y 30. Detalles del proyecto* El proyecto se implanta en un terreno de 855. 10m², con dos cuerpos bajo el concepto de planta baja libre y 4 plantas superiores. *Cada nivel cuenta con 7departamentos, sumando 28 unidades funcionales en total, diseñadas para ofrecer confort, privacidad y un estilo de vida único. *Cada torre está equipada con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. *Garantizamos la calidad de los materiales utilizados, así como la selección de acabados y detalles, asegurando la satisfacción y el confort de nuestros residentes. *El proyecto cuenta con una planta baja libre destinada a estacionamiento, ofreciendo un total de 28 cocheras. Cada unidad funcional dispone de su propia cochera individual, brindando seguridad practicidad en el día a día. *Las unidades del primero a tercer piso cuentan con amplios, balcones, equipados con parrilla propia y las del último piso poseen acceso a terraza privada, también equipada con parrilla individual. Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios dvh. Placard en melamina. Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. Artefacto cocina a gas. Calefacción por losa radianteArtefactos de bañoFerrum o similarPuerta de entrada metalica con manijon de acero inoxidable. Pre-instalacion paralavarropas. Porcelanato rectif. Simil maderaGriferias fv de alta prestaciónCaldera doble servicio: aguasanitaria y calefacción. Pre-instalacion para aire acondicionado. administracion libertador mat 6117mendez gabriel

USD 158.100

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3400

Victoria, San Fernando

Departamento 3 ambientes en venta desde pozo Victoria. Moderno departamento de 3 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción con espacio de lavadero, un dormitorio con placard y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Al exterior, ofrece balcón corrido con parrilla y espacio suficiente para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Opcional (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera. - Terraza. financiacion: Reserva y Anticipo(usd) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C. A. C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios dvh, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías fv de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. La obra comienza en mayo 2026. oportunidad de inversión!! Escribinos por mas información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 162.000

$ 120.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San José 3000

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Gabriela Zarzycki. Descubrí la calidez de vivir en este espectacular departamento tipo duplex ubicado en la mejor zona de Victoria, San Fernando, a metros del Centro Comercial. Diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, esta propiedad se destaca por un living de dimensiones generosas y un estilo moderno, donde los ventanales inundan de luz cada rincón. Un refugio ideal para disfrutar de la tranquilidad del barrio, sin resignar diseño ni conectividad. Lo que te va a enamorar: • Luminosidad Total: Orientación ideal que garantiza sol durante gran parte del día. • Espacios amplios: Living comedor integrado con terminaciones modernas, ideal para recibir gente. Desde allí se accede a un balcón corrido que se despliega desde el dormitorio, abarcando la cocina y el living. • Ubicación privilegiada: En una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Fernando, a pasos de la Plaza, del Centro Comercial y de la Estación de tren Mitre. • Privacidad: La distribución en dos plantas separa perfectamente el área social del descanso. Características Principales: planta baja: Un dormitorio, living moderno, cocina equipada con alacena y bajo mesada, un baño completo con bañera con hidromasaje y un amplio balcón corrido. Planta alta: Se accede a través de una escalera de hierro tipo caracol. Nos encontramos con un pequeño espacio de estar, como para uso de escritorio o estudio. Una galería techada de buenas dimensiones con ventanas corredizas de aluminio que permiten una muy buena ventilación. Ideal para uso como quincho, desde la cual nos permite acceder a la terraza de uso exclusivo desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica del centro de Victoria. Cuenta con una cochera semicubierta en la planta baja del edificio. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita hoy mismo y dejate sorprender por la luz y amplitud de este departamento único en Victoria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 225.000

$ 210.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

3 de Febrero al 3100

Victoria, San Fernando

Departamento en venta – 3 dormitorios en el corazón de Victoria con cochera cubiertaexcelente departamento en Victoria con 115 m² totales, esta propiedad combina comodidad, diseño y detalles de alta calidad. Cuenta con 3 dormitorios (1 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños completos, dos livings, cocina bien equipada, balcón terraza con parrilla y un segundo balcón al contrafrente. Posee ventanas Velux, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, calefacción por caldera y cochera con ascensor directo al departamento. El edificio, con solo dos unidades por piso y un total de 8 departamentos, ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicación privilegiada: a una cuadra de la estación de tren Victoria, tres de Av. Perón y a solo dos cuadras del polo comercial de la calle Santa Marina. Una propiedad para disfrutar, vivir o invertir con excelente rendimiento. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196

USD 187.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Peron al 3000

Victoria, San Fernando

El proyectoterreno de 855, 10 m²Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores28 unidades funcionales (7 por nivel) Ascensor de última generación + núcleo de escaleraPlanta baja: 28 cocheras individualesUnidades de 1° a 3° piso: balcones con parrillaUnidades 4° piso: terraza privada con parrillaubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectadaCalles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanosAmplia oferta de servicios, gastronomía y transporte públicoespecificaciones interioresaberturas aluminio anodizado negro con dvhcalefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Puerta metálica con manijón de acero inoxidableCaldera doble servicio (agua + calefacción) Cocina a gasPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadotipos de unidades2 ambientes – uf A, B, C, D, esuperficies: entre 59 m² y 61 m² cubiertos + balcones de 8 a 10 m²En 4° piso: suman terrazas privadas de 26 a 58 m²3 ambientes – uf F, gplanta BajaEn recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes. La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical – Ascensor y escalerasSe instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, pb + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos. Unidades FuncionalesDepartamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto. catv en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil. Living comedor: Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T. V. Cocina: Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F. V. O similar. Dormitorios: Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de tv. Sin cableados (con una guía). Baños: Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F. V. O similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Balcones: De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrollará bajo la figura del fideicomiso, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.

USD 109.200

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 3000

Victoria, San Fernando

Departamento 2 ambientes en venta desde pozo Victoria. Moderno departamento de 2 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Al exterior, ofrece balcón corrido con parrilla y espacio suficiente para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Opcional (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera. - Terraza. financiacion: Reserva y Anticipo(usd) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C. A. C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios dvh, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías fv de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. La obra comienza en mayo 2026. oportunidad de inversión!! Escribinos por mas información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 146.600

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Presidente Perón 3000

Victoria, San Fernando

Venta de pozo - depto 3 ambientes con balcón. Esta unidad esta ubicada en el nuevo desarrollo crissa 3066, ubicado sobre la Avenida Perón en Victoria. Descripción: Ingreso living comedor con concepto abierto, cocina integrada completa con bajo mesada. Balcón corrido que aporta luz y amplitud. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario con espacio de vestidor. El balcón cuenta con parrilla. Opcional (consultar valor): - Terraza privada con acceso desde el 5to piso. - Cochera cubierta con baulera. - Cochera descubierta con/sin baulera. financiacion: Anticipo(usd) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C. A. C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. Ubicación estratégica Victoria, San Fernando. -Zona residencial tranquila y conectada. -Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos. -Amplia oferta de servicios y gastronomía. -A 3 cuadras del tren ramal Retiro- Tigre. -Ubicada sobre una avenida con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en la cuadra que facilitan el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. La obra comienza en diciembre 2025/ enero2026. especificaciones interiores. -Aberturas aluminio anodizado negro con dvh. -Calefacción por losa radiante. -Pisos de porcelanato rectificado símil madera. -Placares en melamina. -Artefactos de baño Ferrum o similar. -Griferías fv alta prestación. -Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) -Puerta metálica con manijón de acero inoxidable. -Caldera doble servicio (agua + calefacción) -Cocina a gas. -Pre-instalación para lavarropas y aire acondicionado. oportunidad de inversión!! Escribinos por mas información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 150.000

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 3000

Victoria, San Fernando

Departamento 2 ambientes con terraza en venta desde pozo Victoria. Moderno departamento de 2 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. El exterior, ofrece un balcón amplio con suficiente espacio para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre y a esto le sumamos una escalera la cual nos lleva a una terraza privada la cual posee parilla y bacha. Esta también tiene ingreso por el ultimo piso. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Opcional (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera. financiacion: Reserva y Anticipo(usd) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C. A. C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios dvh, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías fv de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. La obra comienza en mayo 2026. oportunidad de inversión!! Escribinos por mas información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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