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20 Departamentos baratos con terraza en venta en Versalles, CABA

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USD 72.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 2100

Versalles, Capital Federal

¡A estrenar! Monoambiente al frente con balcón – edificio de categoría con piscina Y amenities – apto profesional – zona congreso. caba – congreso, alsina Y rincón. ¡excelente oportunidad para vivienda, uso profesional O inversión! Venta directa. Moderno y amplio departamento monoambiente a estrenar, al frente y con balcón, ubicado en un edificio de categoría con excelentes amenities, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próximo al Congreso de la Nación. La propiedad se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y terminaciones de calidad, ofreciendo un espacio versátil tanto para vivienda como para desarrollar actividades profesionales. Distribución Y características: Amplio ambiente único, con posibilidad de organizar sectores de living y dormitorio. Cocina integrada. Baño completo. Balcón al frente. Pisos de porcelanato. Apto profesional. El edificio cuenta con amenities de categoría: Gran piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Gimnasio, para entrenar sin salir del edificio. Sum (Salón de Usos Múltiples), ideal para reuniones y eventos. Solárium. Quincho y sector de parrillas. Laundry. Bicicletero. Terraza verde, un espacio exterior destinado al esparcimiento. Modernos espacios comunes con detalles de categoría. Precio de venta: U$S 72. 000. - ¡venta directa – apto profesional. ¡consultanos para más información O coordinar una visita!

USD 80.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lope De Vega 1400. Entre Miranda y Elpidio Gonzalez

Versalles, Capital Federal

Venta de Departamento Monoambiente a estrenar en Versalles, Capital Federal. Excelente monoambiente a estrenar de 45 mts. Aprox. Con balcón francés ubicado en un quinto piso en una de las mejores zonas del barrio de Versalles. El proyecto Versalles ocupa una importante franja de una manzana y tiene salida por dos calles, con una torre de 9 pisos sobre Av. Lope de Vega y un edificio bajo de 2 pisos sobre la calle Virgilio, su espacio central propone su propio pulmón de manzana, el cual cuenta con amplios espacios verdes para disfrutar del aire libre, conformando un espacio sustentable y seguro para poder disfrutar a pleno cada día de tu vida. Se suma otro gran espacio verde sobre el frente, la Plaza Don Bosco, con su añosa y frondosa arboleda y cuidado del césped y sus caminos internos. Es un lugar perfecto para vivir o trabajar, porque su concepto es de gran elasticidad y cuenta con una sólida propuesta de amenities, piscina, solarium, sum, parrillas y espacio coworking. En estos tiempos de home office contar con espacios verdes dentro de tu propiedad puede hacer una enorme diferencia en el que trabajar y despejarte ocurre en tus propios espacios. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. características generales: Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida y mesada de Granito. Cocina a Gas y termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Pisos de Porcelanato símil madera. Grifería F. V. ó Similar. Baño completo c/ducha y antebaño. Frentes de Placard. Instalación para calefacción y aire acondicionado. ¡apto profesional! ¡Alta rentabilidad para reventa y renta segura garantizada! ¡ideal inversión! ¡se acepta financiacion! Fecha estimada de entrega: Fines del año 2026. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

Super destacado

USD 89.500

$ 150.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B Justo 8557

Versalles, Capital Federal

Departamento de dos ambientes de 53. 84 mts. Al frente con balcón terraza, muy luminoso. Ideal primer vivienda o consultorio Luminoso y de excelente distribución funcional, ubicado en segundo piso al frente sobre la Av. Juan B. Justo, con vista abierta y buena ventilación en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con pisos de parquet, con ventanal de madera y persiana con vidrios repartidos que aporta gran luminosidad y salida a balcón terraza con cerramiento ideal para generar un espacio de relax o escritorio. La cocina es independiente, con puerta plegadiza, equipada con alacenas y bajo mesada en tono natural, cocina a gas de cuatro hornallas, y sector de lavadero en espacio semicubierto. Calefon a gas. A través de un hall distribuidor con placard se accede al dormitorio, que posee amplio placard empotradl de tres puertas y al baño completo con bañera y ventilación natural. El living y el dormitorio cuentan con pisos de parquet, Puerta de ingreso blindada buena distribución Caños de agua, gas y cableado eléctrico actualizados hace 18 años aprox. El edificio no posee encargado permanente lo que reduce el valor de las expensas. Dos ascensores. Rampa de discapacitados en la entrada del edificio. Hall de entrada del edificio remodelada. Cuenta con servicio de limpieza tercerizado y cámaras de seguridad. Muy buena ubicación, con cercanía a estaciones de tren, avenidas principales y espacios verdes. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.. Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 89.600

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro al 600

Versalles, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta – VersaillesUbicado en Fragueiro 600, en el corazón de Versalles, este departamento en planta baja al frente se destaca por su excelente estado, solidez y luminosidad. Cuenta con una superficie total de 61, 86 m², con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Características principales: *Living comedor amplio y muy luminoso, con circulación hacia todos los ambientes. *Pisos de mármol original en impecable estado, que aportan categoría y estilo. *Cocina equipada, con alacenas y bajo mesada, horno casi nuevo y calefón a gas. *Lavadero súper completo. *Posee un patio muy amplio con cerramiento de policarbonato, en muy buenas condiciones. *Muebles hechos a medida en distintos sectores del departamento, optimizando el espacio. *2 dormitorios al frente, ambos con ventanales. *Uno con placard empotrado de gran dimensión. *Baño completo, totalmente azulejado y en excelente estado. *Ventiladores de techo en todos los ambientes. Cuenta con Terraza, ideal para disfrutar al aire libreEspacio de guardado para bicicletas, dentro de la unidadEdificio de solo 3 pisosZona tranquila, con fácil estacionamientoubicacion: En una de las calles más lindas de Versalles, barrio residencial, arbolado y de excelente calidad de vida. Próximo a Av. Gral. PazA 6 cuadras de Av. Juan B. JustoLíneas de colectivo cercanas: 21, 28, 47, 80, 106, 109Una propiedad sólida, luminosa y cuidadosamente mantenida, donde se combinan detalles originales de calidad con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, calidez y un entorno tranquilo. Un hogar listo para habitar… y disfrutar cada día! Susana Sar Matrícula Ver datos cabalas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Susana Sar Matrícula Ver datos caba.

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USD 110.000

$ 97.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lascano al 5600

Versalles, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Monte Castro, este moderno departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad sin renunciar al encanto de un barrio residencial. Situado en Lascano 5672, la propiedad se beneficia de una excelente ubicación que combina tranquilidad con la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. El departamento cuenta con 43 m² totales, distribuidos en 35, 50 m² cubiertos y 7, 50 m² semicubiertos. Al ingresar, un ambiente principal amplio y luminoso integra living, comedor y cocina, creando una sensación de amplitud inusual para su tamaño. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito, horno electrico, anafe y espacio para lavarropas. Agua caliente mediante termotanque individual eléctrico. El dormitorio es un refugio de luz, con placard y acceso directo a un balcón/terraza semicubierto de 7, 50 m², un espacio versátil perfecto para desayunos al aire libre, lectura o simplemente disfrutar de la vista abierta. El baño mantiene la estética moderna del departamento, con revestimientos claros y un diseño funcional. El edificio cuenta con un sum equipado, una terraza verde con parrilla, Hall de acceso amplio y ascensor de buen tamaño y de última tecnología. Monte Castro es un barrio consolidado y en constante valorización, con espacios verdes como la Plaza Don Bosco y la renovada Plaza Monseñor Fermín Lafitte, ideales para familias y amantes del aire libre. La proximidad a Av. Álvarez Jonte ofrece una gran variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas, mientras que la excelente conectividad a través de las avenidas cercanas y múltiples líneas de colectivo asegura un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Este edificio de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes destaca por sus terminaciones de primera calidad y accesibilidad para personas con discapacidades físicas, cumpliendo con la Ley N. º 5. 115. Sin duda, una propuesta pensada para quienes valoran la vida de barrio sin renunciar a las comodidades modernas. Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

Super destacado

USD 162.000

$ 150.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arregui Av. 6155

Versalles, Capital Federal

Versalles | Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amplios Espacios Exteriores | 91 m² Totales. Ubicado sobre Arregui 6000, en una de las zonas residenciales más valoradas de Versalles, presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, que combina confort, funcionalidad y una destacada superficie al aire libre. Desarrollado en primer piso, la unidad cuenta con aproximadamente 58 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, distribuidos en dos patios de uso exclusivo que aportan luminosidad, ventilación y una excelente calidad de vida. Características principales: • Living-comedor de cómodas dimensiones. • Cocina independiente equipada con muebles de diseño contemporáneo, cocina a gas y calefón. • Dormitorio con placard completo y salida a patio privado de 10 m². • Baño completo con terminaciones modernas. • Calefacción por estufas a gas. • Pre instalación de aires acondicionado. • Pisos de porcelanato. • Patio principal al contrafrente de aproximadamente 35 m², ideal para generar un espacio de relax, reuniones o sector verde. • Edificio con ascensor de amplias dimensiones y cómoda caja de escalera. Superficie total aproximada: 91 m² * Cubiertos: 58 m² * Descubiertos: 33 m² * El plano compartido en fotos es orientativo. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a Av. General Paz, Av. Juan B. Justo y Av. Álvarez Jonte. A pocos metros de plazas, espacios verdes, clubes deportivos, establecimientos educativos, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con la amplitud y el confort de una casa, dentro de un entorno urbano consolidado y de excelente conectividad. Se vende mediante boleto de compraventa, con documentación apta para escrituración. Consulte para coordinar una visita personalizada. — Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp N° 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. N° 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.000

155 m² tot.3 amb.

Lascano al 5900

Versalles, Capital Federal

Eco lascano | Viví mejor en VersallesUn nuevo concepto de vivienda que combina diseño, confort y eficiencia energética. Te presentamos eco lascano, un desarrollo inmobiliario ubicado en Lascano 5934, Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, espacios funcionales y una construcción preparada para el futuro. El edificio ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con diseño contemporáneo, ambientes luminosos y excelente aprovechamiento de los espacios. características destacadasunidades modernas de 2 y 3 ambientes. Ambientes integrados y excelente iluminación natural. Balcones aterrazados con parrilla. Cocinas equipadas con mobiliario moderno. Placares con interiores completos. Aberturas con dvh. Terminaciones de calidad. Paneles solares para espacios comunes. tecnología constructiva Y eficiencia energéticauno de los grandes diferenciales de eco lascano es su sistema constructivo icf de exacta, que brinda una aislación térmica y acústica superior. Una tecnología pensada para mejorar el confort interior durante todo el año, reducir el consumo energético y prevenir problemas de condensación y humedad. ubicación: versallesun barrio residencial que se destaca por su tranquilidad y conectividad. Acceso rápido a Av. General Paz. Cercanía a Av. Juan B. Justo y Metrobus. Próximo a comercios, colegios y servicios. Cercanía a espacios verdes y clubes. respaldo Y experienciaproyecto y dirección a cargo del arquitecto Matías Sebastián Grande, de grupo megatec, empresa con más de 30 años de experiencia y más de 20. 000 m² desarrollados. eco lascanoun hogar eficiente, moderno y pensado para disfrutar. Lascano 5934 – Versalles, caba. Consultanos por disponibilidad, tipologías y condiciones comerciales. Coordiná tu consulta y conocé tu próximo hogar. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 270.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roma 600

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Lara Vieytes. Departamento de 3 ambientes en Versalles – 2 años de antigüedad. Departamento de 3 ambientes en Versalles, con muy poca antigüedad: apenas 2 años desde que se terminó de construir. Cuenta con baño completo y toilette, pensado para el día a día sin resignar comodidad cuando hay visitas. La cocina de diseño viene con heladera y lavavajillas integrados, anafe a gas y horno eléctrico. Con una estética limpia y funcional. Climatización todo el año: caldera y radiadores para el invierno, más sistema de aire acondicionado para el verano. Suma un plus de seguridad con cámaras internas y externas. En el exterior, un patio techado con parrilla propia y lavadero — perfecto para un asado sin depender del clima. Y arriba, una terraza de uso exclusivo con jacuzzi y un ambiente cerrado adicional, ideal para home office, gimnasio, cuarto de invitados o lo que necesites. Todas las abeturas son de doble vidrio. Una propuesta con muy pocos años de uso, en una de las zonas con mejor relación calidad de vida y ubicación de la Ciudad. Queres visitarla? Contactanos! Metros según escritura: Cubiertos 66, 55. Semicubiertos 2, 15. Descubiertos 94, 24. Apto crédito según entidad bancaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Saavedra 4100

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Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Gastón Suárez. Te presentamos este departamento tipo loft ubicado en Saavedra 4136, Ciudadela, una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de inversión. Segundo piso por escalera. Con una distribución funcional y un estilo diferente, esta unidad combina un ambiente principal con entrepiso, ideal para generar un sector de descanso y aprovechar mejor cada espacio. (apto credito) Características de la propiedad. Superficie cubierta: 24, 90 m². Terraza propia: 4, 35 m². Distribución: ambiente principal con entrepiso, presentado comercialmente como una opción de 2 ambientes. Dormitorio: 1. Baño: 1. Cocina: separada. Estado: refaccionado a nuevo. Servicios: cuenta con todos los servicios. Apto crédito. Terraza propia: un espacio para disfrutar. La terraza ofrece un espacio exterior propio, ideal para armar un pequeño jardín urbano, colocar plantas, crear un rincón de lectura o disfrutar de un momento al aire libre. Ubicación y conectividad. Ubicado en Ciudadela, con acceso a comercios, servicios y transporte público. Entre las principales referencias de la zona se encuentran la avenida Rivadavia, la avenida General Paz y la avenida Gaona, que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. En cuanto al transporte público, en Ciudadela circulan líneas de colectivo como la 88, 96, 136, 153, 163, 172 y 343, entre otras. También se encuentra la estación Ciudadela del ferrocarril Sarmiento, con servicios hacia Once y Moreno. Una oportunidad para tu primera vivienda o inversión. Por su valor de venta, su estado renovado y su terraza propia, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan independizarse, contar con un espacio propio o invertir en el mercado inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 32.000

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Padre Elizalde 139

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Venta de monoambiente en Ciudadela, excelente ubicación. Evalua Permuta. El departamento consta de 19m2, con balcon en contrafrente y vista abierta. Ubicación: A 150mts Estacion Ciudadela ffcc Sarmiento. A 100mts Instituto Padre Elizalde. A 150mts Avenida Maipú, arteria con comunicación Directa a Gral Paz. Ideal como opción de primera vivienda, el depto. Se encuentra en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio con 10 unidades. Cuenta con terraza compartida y todos los servicios activos (Luz, Gas, Aysa), no paga expensas y se encuentra en una ubicación privilegiada, con todo tipo de comercios y servicios al alcance y un rápido y directo acceso a caba. Apto crédito, ideal para inversión Y posible renta. Digno de visitar y conocer! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 37.000

$ 20.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

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Liniers, Capital Federal

Departamento muy luminoso, de 2 ambientes, en 3er. Piso por escalera, con 1 dormitorio, living-comedor y cocina. Ubicado sobre Av. General Paz, a 5 cuadras de la Av. Rivadavia, se encuentra este departamento con muy bajas expensas $ 20. 000. - Living-comedor con puerta-balcón, piso cerámico y detalle de moldura en el techo. El dormitorio cuenta con placard, piso de parquet impecable, ventana que dá al oeste con vista a la Av. General Paz. Baño con ducha, todo cubierto con venecitas. Buena ventilación. Cocina equipada con termotanque. El Departamento tiene muy buena iluminación y ventilación, dando el living-comedor al pulmón del edificio y el dormitorio al lateral y frente del mismo, desde donde se vé la Av. General Paz. Zona muy tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, sobre General Paz y a 5 cuadras de la Av. Rivadavia y a 7 cuadras de la Estación, en el tranquilo barrio de Liniers. ¡Espero tu mensaje! - Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 39.000

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Av. Gral Paz 505. Entre Cuevas y Baltar

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. Departamento tipo ph de 3 ambientes reciclado en planta baja - Sin expensas. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, reciclada y lista para habitar. Departamento tipo ph de 3 ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja, con una superficie de 45 m² cubiertos y totales. La unidad se encuentra al frente, dentro de un pequeño complejo de solo 4 unidades funcionales (2 en planta baja y 2 en planta alta), con ingreso por pasillo compartido, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas expensas. Su distribución, estilo "casa chorizo", brinda ambientes independientes y una circulación cómoda. Al ingresar, un pasillo distribuidor conecta los distintos espacios de la vivienda. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide 4 x 3 metros, cuenta con pisos de cerámica y muy buena ventilación natural. A continuación se encuentra el segundo dormitorio, de 3 x 3 metros, también con pisos de cerámica y múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Al final del recorrido se desarrolla un amplio ambiente de 3, 50 x 5 metros, que integra el living-comedor con la cocina. Este espacio ofrece excelente funcionalidad y dispone de muebles bajo mesada, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. La propiedad cuenta además con terraza de uso común, compartida entre las unidades del complejo. Características destacadas. - 3 ambientes. - 45 m² cubiertos y totales. - Totalmente desarrollado en planta baja. - Propiedad reciclada. - Distribución tipo ph. - Cocina integrada con muebles bajo mesada. - Ambientes amplios y bien ventilados. - Terraza de uso común. - Complejo de solo 4 unidades. Ubicación. Ubicado en una excelente zona de Ciudadela, con rápido acceso a la Avenida General Paz, Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, permitiendo una conexión ágil tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con el oeste del Gran Buenos Aires. En las inmediaciones se encuentran comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de líneas de colectivo, además de la cercanía con la estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, con ambientes cómodos, buena ubicación y el encanto de un ph de pocas unidades. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3097)

USD 39.900

$ 40.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rafaela al 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Monoambiente con Balcón Francés, Apto Crédito y Financiación en Ciudadela. Ubicado sobre la calle Rafaela, en el corazón de Ciudadela (Partido de Tres de Febrero), este monoambiente en venta combina comodidad, practicidad y excelente ubicación. Con un precio de U$D 39. 900, representa una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda. características principales: – Superficie total: 26 m²– Ambiente único con dormitorio integrado– Cocina funcional– 1 baño completo– Orientación sur, con buena iluminación natural– Disposición interna que brinda privacidad y tranquilidad– Antigüedad: 13 años (moderno y bien mantenido) servicios Y equipamiento: – Agua corriente– Gas natural– Internet y WiFi– Teléfono y luz– Ascensor en el edificio– Pavimento y alumbrado públicoexpensas Y financiación: – Expensas: ar$ 40. 000 mensuales– Propiedad apta crédito– Financiación disponible, ideal para quienes buscan invertir con accesibilidad y proyecciónubicación estratégica: Situado en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios, este monoambiente ofrece proximidad a comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su combinación de precio competitivo, bajo mantenimiento y gran ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o generar renta. Invertí en Ciudadela, una de las zonas con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires, y asegurá tu futuro con una propiedad que une confort, funcionalidad y excelente rentabilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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