104 Departamentos con 2 ambientes al rio en venta en Tigre, GBA Norte

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Venice

USD 132.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.

Solis y Rio Lujan Venice 1000 10

Tigre, GBA Norte

Venta de departamento a estrenar, de 2 ambientes con balcón en el piso 10, con cochera cubierta y fija, ubicado en Venice Tigre, Edificio Goletas I. Ofrece una vista panorámica y privilegiada hacia las amarras del Río Luján. Cocina integrada al living comedor. Muebles bajo mesada y alacenas completos. Anafes y horno eléctricos. Caldera dual. Instalación para lavavajillas. Pisos de porcelanato en la cocina, baño y de madera en el living y dormitorio. Dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera y bacha en marmol de carrara. Carpintería de aluminio y dvh (doble vidrio hermético). Calefacción por piso radiante. Generoso balcón con barandas de aluminio bajo mantenimiento y vidrio de seguridad. Amplios ventanales tanto en el living comedor como en el dormitorio, ofreciendo de tal manera, una luminosidad al departamento ideal. La cochera se encuentra en el subsuelo con acceso por doble rampa, permitiendo el ingreso seguro. El Edificio Goletas I, está ubicado próximo al acceso principal con vista a la ciudad de Tigre y al Delta. Cuenta con 12 pisos y dos portales de acceso. Ubicación inmejorable a pocas cuadras del centro urbano de Tigre y sobre el Río Luján. El complejo se caracteriza por ser una ciudad náutica, inmerso en un ambiente de pura naturaleza y rodeado por el río; siendo la navegación su principal atractivo. Todo el emprendimiento está adaptado con ascensores y rampas para personas con movilidad reducida. Amenities. Club House. Piscinas con solarium en planta baja y en nivel superior, con vista a las guarderías náuticas. Gym y sauna. Laundry. Cafetería. sum. Lounge exterior. Cocheras de cortesía. Plaza de juegos. Senderos peatonales. Plaza central. Fogoneros. Circuitos naturales de contemplación. Canchas de paddle. Puerto y amarras. Canal interno navegable. Seguridad 24 hs. Parque. Cómo llegar: en auto. Acceso por Av. Libertador. Acceso por Ramal Tigre, bajada Tigre Centro o bajada Ruta Nacional 197. Acceso por Panamericana y Ruta Nacional 197. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contactanos por whatsapp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 Teléfonos de contacto ( 011) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

LHP-LHP-3219_2 · Departamento 2 Ambientes en Venta con Muebles - Vista Al Rio - Wyndham Nordelta

USD 189.000

$ 380.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

WYNDHAM CONDOMINIOS 100

Wyndham Condominios, Nordelta

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Wyndham Condominios, Nordelta - Tigre. Departamento 2 ambientes en venta con vista a la bahía de Nordelta. Se vende amueblado. Ubicado en un 1er piso. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Balcón de 5m2. Dormitorio en suite con vestidor. El departamento ya cuenta con la primera escritura por lo que es apto crédito. Cochera cubierta. El edificio cuenta con gimnasio. Se puede acceder a los amenities del hotel Wyndham abonando una membresía diaria, semanal o mensual. Consultar opciones de alquiler (3, 6 o 12 meses) szxintel(lhp-lhp-3219)

Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Milennia Rio Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Cochera - Nordelta

USD 227.740

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. del Puerto al 600

Puerto Escondido, Nordelta

Departamento de 2 ambientes, living comedor con cocina integrada, amplio balcón en L. Dormitorio con placard. Baño completo. Cochera cubierta. Ubicado en la Bahía de Nordelta. Milennia Rio, donde el río y la ciudad se encuentran. Descubrí un nuevo concepto de confort, diseño y naturaleza en Millenia Río, un exclusivo emprendimiento ubicado en la Bahía de Nordelta con vistas panorámicas al Río Luján. Un proyecto que combina arquitectura moderna, amplios espacios verdes y una vista abierta al entorno natural, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de alto crecimiento. Departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados con materiales de primera calidad, donde se combina losas de hormigón visto, con revestimientos de wpc y además poseen una excelente distribución. Amenities destacados: - Piscina con solárium- Gimnasio totalmente equipado- sum con parrilla y espacios para eventosUbicación privilegiada: En el corazón de Nordelta, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, gastronomía y todos los servicios que hacen de esta zona uno de los destinos más deseados de Zona Norte. Millenia Río te invita a disfrutar una nueva forma de vivir, donde el diseño y la comodidad se encuentran junto al río. Con alta rentabilidad proyectada en el corto plazo y revalorización constante. Forma de pago: Anticipo 35% en dólares + 30 cuotas pesos + cac + 15% a la posesiónEntrega estimada: principios 2028Consultanos por otras tipologías disponibles! russo real estatewalter Russocmcpsi N°6145cucicba N°5885 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

LHP-LHP-3131_2 · Departamento 2 Ambientes con Balcón y Vista Al Rio - 2 Cocheras - Tigre

USD 170.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Paseo Victorica 400. Entre Vito dumas y Emilio mitre

Centro, Tigre

Venta de Departamento 1 dormitorio en Tigre centro. Excelente departamento 2 ambientes al frente con balcón. Video disponible - recorrelo por dentro! Hermosa vista al Río Luján, sobre el paseo victorica. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette. Balcón de 10, 75m2. Dormitorio en suite con vestidor. 2 cocheras cubiertas subterráneas incluidas en el valor. Calefacción por aire frio/calor. El edificio cuenta con sector de parrillas en la terraza, pileta con solarium y sum. Se encuentra ubicado sobre el Paseo Victorica, lo que otorga al entorno vistas al agua y un paseo atractivo para caminar al atardecer. A poca distancia se encuentra la estación de tren Estación? Tigre de la línea Línea? Mitre, así como paradas de colectivos (por ejemplo líneas 60 y 721) que pasan cerca de la zona de Paseo Victorica. Rodeado de bares, restaurantes y locales de gastronomía con vistas al río o al paseo ribereño. Mpxintel(lhp-lhp-3131)

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Vista Al Río, Marinas y Canal - 2 Amb. Impecable - Balcón Terraza - Cochera.

USD 175.000

$ 297.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida del Puerto 500

Bahía Grande, Nordelta

Excelente departamento con vista al río, vista a marinas y al canal. Complejo de departamentos Marinas del Canal, sobre Avenida del Puerto, Bahía Grande. Living comedor con pisos de porcelanato, vista al río, ( 5, 10 x 3, 80 metros). Dormitorio con placard, vista al canal y marinas ( 3, 25 x 3, 65 metros). Cocina con muebles bajos y muebles altos, mesadas, pido de porcelanato, barra / mesada de madera para utilizar como desayunador y área complementaria de cocina, ( medidas de cocina 3, 60 x 2, 30 metros). Baño completo con bañera. Balcón terraza con pisos de porcelanato, vista al río y jardines, cerramiento deslizable y plegable sobre la baranda del balcón, parrilla ( medidas del balcón 7, 85 x 2, 30 metros). Ambientes luminosos y amplios. Cochera subterránea. Baulera. Sup. Cubierta: 52, 27 m2. Sup. Semicub.: 19, 97 m2. Sup. De baulera: 2, 50 m2. Sup. Cochera: 12, 5 m2. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, tiene piscina climatizada con vista al río, sum, gimnasio, sauna, cancha de tenis. El departamento se encuentra actualmente alquilado. Existe opción de adquirir amarra para embarcación de 40 pies. Por visitas consultas y visitas al inmueble, comunícate con nosotros al Ver datos o al Ver datos.

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Muy Lindo Departamento en Venta con Vista Al Río en Nordelta! 2 Ambientes! Baño + Toilette

USD 140.000

15%

$ 540.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nordelta / Barrio Puerto Escondido

Espigón 13, Nordelta

Muy lindo departamento en venta con muy linda vista al rio en nordelta, barrio puerto escondido, edificio espigon - 2 ambientes. Living comedor con salida al balón y vista al rio, cocina semi integrada con mucho espacio de guardado. Lavadero contiguo. Toilette. Dormitorio en suite con vestidor. Balcon con parrilla. Cochera cubierta en el subsuelo del edificio. El complejo cuenta con pileta, gimnasio, sauna y sum. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual"

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Impecable Condominio Wyndham Nordelta con Vista Al Río Amoblado - 2 Amb con Renta

USD 189.000

$ 390.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Wyndham Condominios

Wyndham Condominios, Nordelta

Para visitas contactarse con Carolina Ver datos. Condominio Wyndham Depto 1er Piso 2 amb Con Vista al Río y a la Bahía de Nordelta. Amoblado. Al lado del Hotel Wyndham Nordelta. Con renta hasta julio de 2026. Living comedor. Cocina con barra desayunadora. Toilette. Habitación principal en suite con hidromasaje y con vestidor. Salida tanto de la habitación principal como del living al balcón con una increíble Vista al Río. 2 Equipos nuevos de aa en habitación y living. Cochera cubierta muy amplia. Total 60mt2 56 cub y 4 semicub. Todo eléctrico. Gimnasio dentro del edificio. Posibilidad de Acceder a una Membresía con un valor mensual para hacer uso de las instalaciones del hotel. Expensas $390mil (incluye gimnasio). Municipal $24mil. Tv con canales básicos. Apto Crédito!

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Qbay Yacht | Venta | 2 Ambientes con Increíble Balcón Terraza con Vista Al Río

USD 220.000

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Qbay Yacht

Puerto Escondido, Nordelta

- espectacular vista abierta al río - - impresionante balcón terraza -* se vende totalmente amoblado Y equipado, como se ve en las fotos Muy interesante departamento, con excelente distribución apaisada: ambos ambientes tienen vista al río y salida al balcón terraza. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera. Es uno de los pocos departamentos que tienen un balcón terraza tan amplio. distribución de la propiedad: Hall de entrada Cocina integrada con barra Living-comedor apaisado con impresionante vista y salida a balcón terraza Baño compartimentado Dormitorio de buena medida con vista y salida a balcón terraza Increíble balcón terraza de 4. 30 x 9. 00, con parrilla y vista abierta al ríoSuperficie cubierta - 43 m2Superficie semi-cubierta - 38 m2Superficie de cochera - 12. 50 m2Superficie de baulera - 3. 50 m2 - 2 equipos Split de aire acondicionado Frío/Calor - Agua caliente por termotanque - Aberturas de aluminio con dvh * muy interesante opción - balcón aterrazado únicoqbay Yacht es un interesante proyecto ubicado dentro de Puerto Escondido, del lado de la Bahía de Nordelta. Cuenta con sum y pileta, además de una inmejorable vista. Laundry con lavadoras y secadoras de ropa. Excelente ubicación, cerca del paseo gastronómico de la Bahía de Nordelta, y del Centro Comercial y del Centro Médico. -¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

Departamento de 2 ambientes, Tigre · 2 Amb con Cochera, Suite + Toilette, Piso Alto, Vista Al Rio, Tigre Centro

USD 117.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Montes de Oca 541

Centro, Tigre

Reservado-resevado-reservado-reservado. apto credito. Departamento en piso alto, de dos ambientes con cochera y espectacular vista al Rio que enamora. Impecable y muy luminoso. Edificio de 15 Pisos. Son 4 departamentos por piso, 2 ascensores. - Antigüedad 13 años. - Con una gran terraza con pileta de natación, baño. - Sector de parrillas con mesas para disfrutar. Ubicación privilegiada en el corazón de Tigre a tan solo 2 cuadras de la Estación de Tren Mitre, a media cuadra de Av. Cazón, ideal para quienes valoran estar cerca de medios de transporte, comercios, servicios y una gran vista. Luminosos ambientes, living comedor con balcón corrido vista amplia al Rio y estación de tren. - Cocina eléctrica integrada al living comedor, toilette de recepción, dormitorio en suite, con balcón corrido y vestidor. Baño amplio con ventana. Living y dormitorio miran al Norte. Cocina con Orientación Este. Pisos de Porcelanato. Aire Acondicionado Frío Calor en living- comedor. Cochera descubierta, ingreso por portón automático. Servicios eléctricos. - Aparato de cocina eléctrico. Agua caliente central del edificio a Gas. Tiene encargado durante el día. Expensas Ordinarias $200. 000. - (incluye Aysa) y Extraordinaria $42. 000. - abl $30. 000. - arba $31. 000. - (pago Anual)

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta y Alquiler - Departamento 2 Ambientes Al Rio, Balcón - Bahia Grande, Wyndham, Nordelta

USD 220.000

$ 330.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Wyndham

Bahía Grande, Nordelta

Departamento 2 ambientes en windham nordelta con vista al aguaubicado en el complejo Wyndham Nordelta, este hermoso departamento de 2 ambientes con una vista inmejorable al agua y una ubicación privilegiada, este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Características del departamento: - 2 ambientes- 2 baños- Completamente amoblado y equipado- Cafetera, tostadora, pava eléctrica, vajilla, horno microondas, heladera, freezer, etc. - Sillón de 2 metros en el living que se puede dormir en él y también de abajo sale otra cama para la cuarta persona- Pantalla gigante Smart de 55 pulgadas en living "Netflix" y en dormitorio de 43 pulgadas- Cable, aire acondicionado, etc. - Seguridad las 24 horas- Cochera cubiertaCondiciones de alquiler-Año pago por adelantado-Depositocochera venta Usd 25. 000No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno de lujo y comodidad. Contáctanos para más información y reservas.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Milennia Rio en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 156.600

$ 1 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

MILENNIA 2 | 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA | NORDELTA 0

Nordelta, Tigre

Milennia rio | Nordelta Departamento en Venta de 2 ambientes con balcón y cochera. Un proyecto premium frente al río Luján, donde el lujo se fusiona con la naturaleza para ofrecerte una experiencia y estilo de vida exclusivo. Solo 40 departamentos de lujo de 2 y 3 ambientes, todos con balcón privado y cochera, diseñados con una estética moderna, materiales de primera calidad como hormigón visto y revestimientos de wpc y detalles que marcan la diferencia y brindan calidez. Cada espacio fue pensado para que disfrutes del confort, la amplitud y la conexión con el entorno natural desde cada rincón. Viví rodeado de amenities de primer nivel: gimnasio, piscina, solárium, fogonero, coworking, espacio para yoga y mucho más. Todo lo que necesitas para vivir la experiencia Milennia Rio. Unidades desde usd Ver datos-. Plan de pago: 30% anticipo + 24 cuotas. Esta es tu oportunidad de invertir en un estilo de vida exclusivo, en una ubicación privilegiada, con vistas abiertas y la tranquilidad del río como protagonista.

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Vista Al Rio en Venta en Zaduh |puerto Escondido, Nordelta, Tigre | Bal

USD 169.000

$ 520.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

puerto diamante 300

Puerto Escondido, Nordelta

Venta dpto. Con vista al rio Y mucho sol en Puerto Escondido, Nordelta. Departamento de 2 ambientes amplios con cochera cubierta y baulera. Balcón aterrazado con parrilla. Se entrega con: lavavajillas, lavasecarropas, luminarias, cortinas, 2 aire acondicionado frio /calor - Listo para mudarse! Vistas únicas a la bahía y atardeceres inolvidables. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado de Puerto Escondido. - Amplios ambientes con vista a la bahía. - Living comedor. - Cocina semiintegrada con barra. - Dormitorio con amplio placard con interiores completos. - Baño completo. - Amplio balcón con parrilla y vistas increíbles. - Lavadero con lavasecarropas en el balcón. Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes. Calefacción por piso radiante. Cochera cubierta. Aberturas de pvc doble vidrio. Caldera Dual. 2 Placares adicionales con gran espacio de guardado. Amenities del Edificio: sum equipado y con terrazas. Gimnasio completo. Pileta exterior con vestuarios. Salón de recepción con cocina. Seguridad 24 horas. contactanos! Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

USD 211.697

$ 1 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Milennia Rio - Puerto Escondido

Puerto Escondido, Nordelta

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Milennia Río – Nordelta. Unidad Funcional 401. Orientacion sur. . Amplio y luminoso, con excelente distribución. Disposición funcional con cocina, living comedor, dormitorio, baño completo y balcón en L. Cochera incluida. Superficie total: 87, 45 m2. Superficie cubierta: 62, 20 m2. Superficie semicubierta: 25, 25 m2. Sobre Milennia Río. Después del éxito de Milennia, llega Milennia Río, un nuevo desarrollo sobre un terreno único con vistas panorámicas al Río Luján, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a los principales puntos de Nordelta. El proyecto combina diseño contemporáneo, confort y sustentabilidad, integrando losas de hormigón visto con revestimientos en wpc, un material moderno, resistente y de bajo mantenimiento, fabricado con fibras recicladas. Ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes con amplios balcones y cocheras, pensados para quienes buscan calidad de vida, practicidad y un entorno seguro. Su ubicación estratégica acerca servicios, comercios y áreas verdes, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir dentro de Nordelta. Amenities destacados: - Piscina con solárium. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con parrilla y espacios para eventos. Forma de pago: 35 % de anticipo – 30 cuotas en pesos + cac – 15 % a la posesión. Entrega estimada: principios de 2028. Consultanos por otras tipologías disponibles!

Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

USD 240.631

$ 1 Expensas

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Milennia Rio - Puerto Escondido

Puerto Escondido, Nordelta

Departamento de 2 ambientes con balcón en L y cochera en Milennia Río – Nordelta. Unidad Funcional 302. Orientacion sudeste. Amplio y luminoso, con excelente distribución. Disposición funcional con cocina, living comedor, dormitorio, baño completo y balcón en L. Cochera incluida. Superficie total: 87, 45 m2. Superficie cubierta: 62, 20 m2. Superficie semicubierta: 25, 25 m2. Sobre Milennia Río. Después del éxito de Milennia, llega Milennia Río, un nuevo desarrollo sobre un terreno único con vistas panorámicas al Río Luján, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a los principales puntos de Nordelta. El proyecto combina diseño contemporáneo, confort y sustentabilidad, integrando losas de hormigón visto con revestimientos en wpc, un material moderno, resistente y de bajo mantenimiento, fabricado con fibras recicladas. Ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes con amplios balcones y cocheras, pensados para quienes buscan calidad de vida, practicidad y un entorno seguro. Su ubicación estratégica acerca servicios, comercios y áreas verdes, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir dentro de Nordelta. Amenities destacados: - Piscina con solárium. - Gimnasio totalmente equipado. - sum con parrilla y espacios para eventos. Forma de pago: 35 % de anticipo – 30 cuotas en pesos + cac – 15 % a la posesión. Entrega estimada: principios de 2028. Consultanos por otras tipologías disponibles!