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11 Departamentos con apto profesional y patio y 4 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja Patio Interno San Nicolas Caba

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

En la zona de San Nicolas, a dos cuadras de la estación Uruguay del subte B de nuestra avenida Corrientes, encontramos en la calle Perón este hermoso departamento dispuesto en planta baja que lo hace más cómodo aún por ser apto para movilidad reducida. En él encontramos un amplio hall de entrada, a continuación, y a pocos metros la puerta que nos lleva a conocer esta propiedad que al entrar visualizamos un amplio comedor y de allí una cómoda distribución que nos conduce a la cocina y lavadero, a la salida de este ambiente un pequeño patio que da luminosidad a la cocina y a uno de los dormitorios. También encontramos un amplio y moderno baño y un toilette que está adaptado a cuarto de guardado. Cuenta con tres dormitorios, dos para cama doble y uno para individual, del individual sale otro estar que se puede desarrollar para usos múltiples, un gimnasio, escritorio o lo que creas conveniente. A la vez si estas buscando un lugar para poner tu oficina, consultorio o encontrar tu lugar como profesional es un muy buen lugar por su buen acceso y ubicación. Apto profesionalel edificio cuenta con encargado y ayudante. Expensas $ 240. 000Centros comerciales cercanos como: Galerías Pacífico - Galería Obelisco Sur y Galería JardínTeatros en zona: Teatro Colón-Teatro Nacional Cervantes y Teatro General San MartínUniversidades y Colegios: Universidad Argentina de la Empresa (uade) - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces) -Instituto Universitario Nacional del Arte (iuna) Varias Escuelas secundarias y primarias en la zona, como la Escuela N° 4030 Dr. Mariano MorenoLa zona es muy céntrica, con buena conexión de transporte público y muchas opciones para comer y salir. No dudes en conocer esta propiedad, zona inmejorable, ambientes cómodos, Consultá. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075 adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 140.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Viamonte al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y la Av. Callao. -Ubicación privilegiada; Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con 2 patios. -Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón terraza. -Cocina completa. -1 baño completo y 2 toilettes. -La propiedad cuenta con una superficie total de 107, 46 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 140. 000Expensas: A confirmarEl valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 64m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes con Entrepiso, Patio y Baulera – Apto Profesional – San Nicolás

USD 100.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

VIAMONTE 1636

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con distribución funcional y gran potencial, ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás. La propiedad cuenta con 3 dormitorios principales más un ambiente adicional en entrepiso, ideal como escritorio, oficina o cuarto extra. Dispone de un cómodo living comedor, cocina completa con lavadero incorporado y baño completo mas un toilette. Se destaca por su patio propio, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes, además de contar con baulera, brindando espacio extra de guardado. Ubicado en un edificio de estilo clásico, de sólida construcción, típico de la zona, con ambientes amplios y excelente distribución. Inmejorable ubicación, a metros de Avenida Callao y Avenida Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para: Vivienda familiar. Uso profesional (consultorio / estudio) Inversión. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Departamento · 140m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas a Nuevo

USD 150.000

$ 123.038 Expensas

157 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. oportunidad!! Venta departamento de 4-5 ambientes, con frente sobre la calle libertad. Renovado completamente en 2024. Superficie total 156 M2. Actualmente la propiedad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027. Ideal para inversores: posibilidad de venta con excelente renta activa O desocupada. ¡Descubrí la elegancia y la comodidad en el corazón de San Nicolás con este excepcional departamento de 4-5 ambientes! Ubicado en el primer piso de un edificio histórico, con acceso por ascensor o escalera, esta unidad fue completamente renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo un estilo contemporáneo y espacios confortables. Se accede por un palier semiprivado y una puerta blindada Pentágono, que brinda mayor seguridad. Un amplio hall de recepción conduce al living-comedor en L, actualmente utilizado como espacio para muestras de arte, con paredes pintadas de blanco y un destacado frente de 8 metros sobre la calle Libertad. Hacia el otro sector se encuentran el patio y el pasillo distribuidor, que conecta de manera funcional los distintos ambientes. Desde el elegante pasillo distribuidor se accede al toilette y a la cocina, también renovada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, pisos y paredes de porcelanato simil mármol, y pileta doble. Cuenta con cocina-horno a gas y termotanque nuevos. Desde la cocina se accede a un segundo patio interno de 5 x 1 m, que aporta ventilación, espacio de guardado y posibilidad de instalar lavarropas. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con ventana y aire acondicionado split frío-calor, y un gran ambiente versátil y divisible, actualmente utilizado como amplio living-comedor, con múltiples posibilidades de uso. Además, posee un baño completo con ducha y diseño moderno. Cuenta con techos altos, pisos de porcelanato italiano y ventanas de aluminio negro con vidrio repartido. El edificio cuenta con encargado. Las expensas son de $123. 038. - (abril 2026). ¡Contáctanos hoy mismo! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate con nosotros a través de WhatsApp para una atención inmediata. Estamos para ayudarte en cada paso del proceso. Datos útiles. Barrio: San Nicolás. Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar I. Código Postal: 1012. Código Postal Argentino: C1012aae. Transportes Cercanos. Numerosas líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · 4 Ambientes Apto Profesional o Consultorio con Vista a Patio.
Destacado
Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Venta,4 Amb Ideal Vivienda, oficina, San Nicolás.

USD 95.000

$ 177.500 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Susana Laura Mazars. departamento de 4 ambientes en venta en san nicolás, capital federal. Oportunidad! Nuevo precio. Ubicado en el corazón de la ciudad, este luminoso departamento de 65 m² es la opción ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien conectado. Situado en el primer piso, ofrece una distribución práctica y funcional, dentro de un edificio de època con estilo, pulcritud, en su hall y areas comunes. Al ingresar, se accede a una recepción que conecta de manera fluida con dos sectores diferenciados: por un lado, con dos amplias habitaciones, una al frente y otra con salida a un patio interno, un baño ; y por el otro, un espacio de trabajo o living-comedor, con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y una agradable vista al frente. La cocina tipo kitchenette, equipada con los servicios básicos, al frente completa esta propuesta que se destaca por su excelente ubicación, a pasos de Tribunales, Plaza Lavalle, el Teatro Colón y el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte que facilitan la conexión con toda la ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para oficina, consultorio o vivienda, este departamento de 4 ambientes se presenta en buen estado, con aire acondicionado frío y seguridad las 24 horas. Visitalo y descubrí el estilo de vida que te ofrece! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Centro Porteño Caba

USD 89.900

$ 230.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Tte. Gral. Juan D. Perón 1219

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes san nicolas centro porteño caba. Venta de departamento en el barrio de San Nicolás, pleno centro porteño de Buenos Aires. Ubicado a 1 cuadra de la principal Avenida 9 de Julio, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 3 cuadras del Obelisco. Hermoso edificio de época, ascensores con puertas tijera y escaleras de mármol. El departamento se encuentra en el 1°piso. Características de la unidad: Comedor con piso de porcelanato combinación de blanco y negro, medidas 3, 28mts x 2, 20mts. Cocina con termotanque y horno eléctrico, mesadas de madera, espacio de guardado con alacenas en melamina, bacha y grifería mono comando, espacio para heladera, tiene un pequeño patio interior. 3 habitaciones en suite, cada una con su baño completo con duchador, placard y escritorio, pisos de madera, ventanas grandes que dan al pulmón del edificio que permite la entrada de luz natural. Medidas de las habitaciones: 3, 55mts x 3, 83mts. 3, 83mts x 3, 280mts. 3, 28mts x 3, 55mts. Excelente ubicación para invertir en Airbnb. Se escuchan ofertas! Expensas $230. 000. - Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Consultanos para una visita! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb C/patio 66 m² - Peron 1400 - San Nicolas

USD 85.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad - 4 ambientes con patio en venta en san nicolás - cerca 9 de julio. 66 m2 totales aprox. Descripción: Apto profesional. Sala de estar / comedor 3. 21 x 4 - Pisos cerámicos. Hall distribución 0. 90 x 2. 20 - Pisos cerámicos. Comedor / habitación 3. 11 x 5. 20 - Pisos cerámicos. Habitación 3 x 4 - Pisos parquet. Baño completo con bañera - Pisos cerámicos - Pared cerámicos. Habitación 3. 40 x 2. 90 - Pisos parquet. Patio 3. 85 x 1. 80. Calefacción central por radiadores. Agua central. Hall cocina 1 x 1. 10 - Pisos mozaico. Cocina 1. 83 x 2. 10 - Pisos mozaico - Cocina a gas - Carpintería a reciclar. 3 ascensores. Encargado con vivienda. excelente ubicación - A pocas cuadras del obelisco. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A - combinción Línea C), uruguay (Línea B) ¡agendá tu visita hoy! . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. . . Torrisi propiedades.. José Tortorelli. Mat. C. U. C. I. C. B. A nro. 24

Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Venta Piso 6 Ambientes con Patio y Balcones en San Nicolas

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Piso de Categoría en San Nicolás con Balcones, Patio y Doble Entrada | Ideal Vivienda o Profesional. Ubicado en el corazón de San Nicolás, este distinguido piso de categoría combina amplitud, solidez constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad en los ambientes principales, gracias a sus tres balcones al exterior. Conserva detalles de calidad y una construcción sólida que brinda excelente aislación acústica, ventilación natural y confort térmico durante todo el año. Cuenta con: Hall de entrada. Amplio living y comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio con parrilla. Tres balcones al frente. Dos entradas independientes. Aire acondicionado. Calefacción. Termotanque. El edificio posee solamente cuatro unidades, una por piso, ofreciendo privacidad y tranquilidad poco frecuentes en una ubicación tan céntrica. Por su distribución y doble acceso independiente, la propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, estudio, consultorios o modalidad mixta residencial/profesional. Excelente ubicación con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y toda la oferta cultural y gastronómica del centro porteño. Piso exclusivo (1 unidad por piso) Doble circulación y doble entrada. Patio con parrilla en pleno centro. Excelente aislación acústica. Ideal uso profesional. Construcción sólida de época. Muy buena ventilación y luz natural. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento · 112m² · 4 Ambientes · Venta Dto 4 Amb Reciclado Excelente Patio/parrilla

USD 215.000

$ 350.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Viamonte 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Leandro Maratea. Venta Hermoso Departamento Super Luminoso, un piso de casi 150 mts2 totales, totalmente reciclado A nuevo!! Con detalles de categoría, ventanales que hacen entrar toda la luz y un departamento que quedo muy moderno con todas sus modificaciones!! La propiedad se encuentra en una excelente ubicación con todos los medios de transportes muy cercanos (Subte líneas B y D y varias lineas de colectivos), esta a 1 cuadra de Avenida Córdoba y Avenida Callao y 3 cuadras de Avenida Corrientes y 4 cuadras de Avenida Santa Fe. El departamento se encuentra en un 3 piso (único depto) sin vecinos, el ascensor llega hasta el segundo piso y para acceder hay que subir un piso más por escalera pero tiene la silla salva escaleras para personas discapacitadas o con alguna limitación motriz para subir ese piso. La propiedad posee 3 amplios dormitorios, uno de los cuales es en suite y además otro baño completo, ambos con muy lindos detalles y terminaciones. La cocina integrada al living con mesada de mármol, y unos ventanales divinos que dan salida al patio super luminoso con su parrilla de material. El departamento tiene además una dependencia y un lavadero independiente!! Detalles. 2 Habitaciones amplias. 1 Habitación en suite. Patio. Parrilla. Segundo baño completo. Lavadero independiente. Dependencia. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - cmcpsm Mat Nro 2733 - cpi Mat Nro 7752. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 359.000

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Super destacado
Departamento · 205m² · 7 Ambientes · Piso en Edificio Art Decó, Gran Potencial. Zona Teatro Colón.

USD 215.000

$ 641.000 Expensas

220 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Piso de estilo Art Decó, apto profesional. Primer piso. Gran potencial para ser reciclado o refaccionado, se pueden integrar ambientes ganando luminosidad y amplitud ya que los dos ambientes del frente tienen salida al balcón y los ambientes del contrafrente a un balcón aterrazado y buena luminosidad. Los ambientes internos ventilan a patio y aire y luz internos. Cuenta con dos puertas de ingreso con acceso independiente. Emplazado en edificio con excelente mantenimiento, vale la pena poner en valor el departamento. La unidad se encuentra en estado original, los pisos son de roble y pino tea, están cubiertos por la alfombra y se conservan en perfecto estado. Todas las aberturas y puertas de roperos son de madera en perfecto estado, con sus herrajes originales, los postigones están completos y en funcionamiento. Los caños de agua originales son de hidrobronz. El edificio tiene gas. Son 7 habitaciones. Actualmente tiene un baño principal, dos baños tipo toilette, pero tiene conexiones originales para realizar nuevamente un baño completo. También en el sector donde se encontraba la cocina cuenta con las conexiones para realizarla nuevamente. Superficies: Cubierta 205, 17m2Semi cubierta 1, 16m2Descubierta 10, 89m2Balcón 3, 12m2Servicios individuales. Ubicación: A dos cuadras de estación de Subte D Tribunales y tres cuadras de estación Subte D Callao. A una cuadra de Av Córdoba, A tres cuadras del Metrobús de Av 9 de Julio. A cuatro cuadras de Av Santa Fe. Muy buena zona de Tribunales, cerca del Teatro Colón, cercano a zona Facultad de Medicina. Edificio de 4 pisos. Un departamento por piso. Expensas: $ 645. 000 (marzo/26) María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 351m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 7 Ambientes Piso Antiguo Estilo Francés Gran Patio Apto Profesional San Nicolás
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Departamento · 185m² · 5 Ambientes · San Nicolás - Esmeralda y Lavalle - 4 Dorm. Escritorio Balcón y Patio C Parrilla

USD 155.000

$ 460.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda 500 Caba

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás - Esmeralda y Lavalle, CabaImportante departamento de Categoría, Cuatro Dormitorios, Escritorio o Comedor Diario, Balcón, Patio con ParrillaViviendaApto Profesional y Comercial. La mejor zona de Microcentro! 5 Ambientes 185 m² Totales - 160 Cubiertos - 25 DescubiertosMuy Luminoso, con Grandes Ventanales a BalcónPosee Palier Semi Privado con Ascensor Principal Hall de Distribución a Amplísimo Living y Gran Comedor a Balcóncon Vista Abierta Escritorio Amplios espacios de GuardadoCuatro Dormitorios, Dos de ellos a BalcónGran Cocina, con Lavadero Incorporado, con espacio para Lavarropas y LavavajillaTodo EléctricoEscritorio o Comedor Diario Posee Dos Aires Acondicionados El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad. El Departamento está ubicado en Esmeralda al 500, en pleno microcentro porteño, a metros de Av. Corrientesy cercano a Av. 9 de Julio. Es Apto vivienda, apto profesional y apto comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tantopara uso residencial como para estudio, oficina o inversión. Asimismo permite el uso combinado, pudiendo destinarse simultáneamente a las tres alternativas. Excelente ubicación con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte (B, C y D), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, cines y comercios. A pasos de la peatonal Florida y con cercaníaa puntos emblemáticos como el Teatro Colón y el Obelisco. Excelente opción para quienes buscan versatilidad de uso e inversionApto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620Las Cañitas, Palermo, cabacel 1Ver datosViviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

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Departamento · 132m² · 6 Ambientes · Dpto. Estilo Neoclasico Italianizante - San Nicolas

USD 168.000

$ 250.000 Expensas

149 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este encantador departamento de estilo clásico en Rivadavia 1260 ofrece una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con escritura inmediata, apto profesional y apto crédito, este inmueble de 90 años de antigüedad presenta una disposición al frente y orientación norte, brindando una excelente iluminación natural. El departamento se sitúa en el primer piso y se compone de 132 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos. Su distribución comprende seis ambientes, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette, además de un altillo, balcón, baulera y un patio. La cocina, con comedor diario, y el amplio living comedor son perfectos para disfrutar en familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y más. Este semipiso es apto mascotas y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación céntrica proporciona fácil acceso a transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Con expensas mensuales de 250. 000 pesos, representa una excelente opción para quienes valoran la vida urbana y cómoda.

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Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 166m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Reciclado Luminoso Balcon Al Frente Suites en San Ncolas

USD 270.000

$ 290.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mitre Bartolome al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Una propiedad irrepetible, donde patrimonio diseño y ubicaciòn se encuentran en 166 m2. En un Edificio emblemàtico declarado Monumento Històrico Nacional se encuentra esta residencia unica ubicada en 1° piso por escalera de màrmol. Reciclado integramente A nuevo. Superficie distribuida en ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios en suite., 1 dormitorio màs, toilette de recepciòn y balcÒN al frente con vistas abiertas a uno de los entornos màs singulares de la ciudad. - Sup. Descubierta: 1. 57 m2 (balcon) / Entrepiso: 39. 94 m2. - Instalacion de luz y cañerias agua y gas a nuevo. - Ubicado sobre la calle Bartolome Mitre, frente a la Parroquia Nuestra Señora de la Piedady a pasos del historico Pasaje de la Piedad. - La propiedad combina el caracter arquitectonico de epoca con una intervencion contemporanea de alta calidad.

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Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Oportunidad a Reciclar 6 Amb. de 140 m² a Pasos de Av 9 de Julio
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Departamento · 204m² · 7 Ambientes · Febrero 2021 Oficina de 200 m² en Edificio Clasico. Inmejorable Ubicacion!
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Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Unidad de 6 Ambientes en Edificio Frances. Único en La Zona.

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

163 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Bartolome Mitre al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Imponente departamento de seis ambientes en edificio de estilo francés, totalmente reciclado a nuevo en 2010. Ubicado en un tercer piso al frente, con orientación norte, se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una distribución funcional que combina el encanto clásico con el confort moderno. La propiedad cuenta con un elegante hall de ingreso, que da paso a un primer dormitorio al frente, de generosas dimensiones, con salida a balcón. La cocina comedor, amplia y muy luminosa, también posee acceso a balcón al frente, ideal para el día a día. A través de un hall de distribución se accede al segundo y tercer dormitorio, ambos de cómodas medidas, y a un baño completo con espacio destinado para lavarropas. Un amplio corredor conecta con el sector social principal: un gran living comedor con cocina semi integrada, perfecto para reuniones y vida familiar. Desde este ambiente se accede a un ex patio descubierto, que aporta aire y luz natural al interior. El sector privado se completa con un cuarto dormitorio principal, de excelentes dimensiones, que dispone de baño en suite y vestidor, brindando máximo confort e intimidad. Aire acondicionados y ventiladores en todos los ambientes. El edificio es de estilo francés, cuenta con seis pisos y 26 unidades funcionales. Expensas mensuales aproximadas: $200. 000Una propiedad única, ideal para quienes buscan categoría, amplitud y carácter, en un entorno clásico y distinguido. Cerca de importantes avenidas como: Callao, Corrientes, Rivadavia y 9 de Julio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Departamento · 119m² · 4 Ambientes · Venta o Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolas Microcentro

USD 320.000

$ 850.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes en Av. Corrientes 1666 – Balcón, Parrilla y Excelente Ubicacióndisponible para venta O alquiler temporarioubicado sobre Av. Corrientes al 1666, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A metros de Paseo La Plaza y rodeado de teatros, propuestas gastronómicas, cafés, universidades y múltiples medios de transporte, la propiedad se encuentra en el corazón cultural y comercial de la ciudad. La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios: Living comedor de generosas dimensionesCocina con lavadero integradoComedor diarioBalcón corrido con espectaculares vistasSector tipo patio con parrillaToilette / baño de recepciónDormitorio principal en suite con vestidor y baño completoSegundo dormitorioSegundo baño completoTercer dormitorio con espacio de descansoDoble Circulación El departamento se destaca por su funcionalidad, luz natural y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica. La ubicación ofrece acceso inmediato a: Paseo La PlazaAv. CallaoTeatro San MartínSubte Línea bgran variedad de restaurantes, cafés y comerciosCentros educativos y universidadesUna propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona con movimiento, conectividad y toda la vida cultural de Buenos Aires al alcance. Alquiler temporario: CapacidadIdeal para familias numerosas o grupos. Distribución: 1 habitación preparada para 4 niños2 habitaciones con cama matrimonial1 sillón cama Comodidades: Wi-FiCocina equipadaLiving comedor amplioRopa de cama y toallasExcelente ubicación céntricaCercanía a subte, taxis y principales atractivos turísticosConsultanos para coordinar una visita.

Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Venta Semipiso Frances Categoria Apto Profesional

USD 224.000

$ 287.000 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. Venta Departamento señorial en edificio antiguo de categoría – Apto profesional – Único en la zona Puede ser usado como estudio Jurídico u oficinas de Categoría. Edificio sólido, muy bien conservado, con detalles originales que destacan su estilo: pisos damero, techos altos y excelente carpintería de época en impecable estado. La propiedad fue reciclada con criterio, manteniendo su esencia y sumando funcionalidad. Cuenta con doble circulación, distribución flexible que permite independizar un sector, ideal para uso profesional: posibilidad de generar recepción/sala de espera, consultorio privado y baño propio. Departamento todo con una distribución inteligente: acceso a hall principal que conecta con el living, comedor, sector privado y área de servicio. Amplio living comedor con salida a terraza propia de 9 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. Comedor independiente con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido. Cocina semi integrada, moderna y funcional, dividida del living mediante un mueble a medida que permite la separación entre los ambientes e integra la vida familiar. Dicha cocina con gran capacidad de guardado (bajo mesada y alacenas), excelente estética y luminarias que realzan el ambiente. Incluye comedor diario con cierta independencia. Área de servicio completa: lavadero amplio, dependencia, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio. Sector privado con 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado. Y uno de ellos actualmente se utiliza como consultorio. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento y Porcelanato en cocina. Gran capacidad de guardado en toda la propiedad. Bauleras en altura (3 en total) Doble circulación. Carpintería original en excelente estado. Detalles técnicos: Calefacción por radiadores eléctricos (instalación de caldera preparada) Termotanque a gas. Cañerías y electricidad actualizadas (Hidrobronz) cajones con cierre suave ( soft close) en muebles de cocina. Puertas corredizas alacenas. Pisos de porcelanato en cocina. Edificio: Portero con vivienda. Semipisos (2 unidades por piso) Excelente conectividad. Propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles únicos. Ideal para vivienda familiar o uso profesional (consultorio/oficina). Consultanos para más información o coordinar una visita. Atendemos todos los días de la semana! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 386m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Piso de 674 M²: Terraza Propia 3 Cocheras

USD 180.000

$ 1.800.000 Expensas

410 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Bartolome Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. Piso en venta en san nicolás, capital federal. 674m2 totales. 386m2 cubiertos. 5 baños. 3 cocheras. distribución Y características. • tercer piso de un edificio de 10 pisos de uso mixto (vivienda y oficina) con 93 cocheras y 48 departamentos. • Dos unidades funcionales que ocupan la planta completa del tercer piso. • uf 94: Al frente con balcón corrido (Sur), un patio interno y patio al contrafrente (Norte). Superficie cubierta: 336 m² • uf 95: Al contrafrente (Norte). Un único ambiente con un baño. Superficie cubierta: 50 m² • Incluye 3 unidades funcionales de cocheras en el primer piso, con acceso por rampa fija vehicula. Posibilidad de dividir nuevamente, uso como vivienda, oficina, consultorio. Edificio con recepción. Ubicación estratégica. • A 4 cuadras del Obelisco. • A 5 cuadras de Tribunales y el Teatro Colón. • A 6 cuadras del Congreso. • A 9 cuadras de la Casa Rosada. • Cercano a las estaciones de subte A, B, C y D. estado Y servicios. • Propiedad a refaccionar, construida en 1970. • Clasificación: Apto profesional. • Servicios: Electricidad, agua, internet, desagüe cloacal. gastos a Julio 2025. Expensas: 1. 800. 000. Agua: 175. 000. abl: 250. 00. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 125m² · 5 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 237.000

$ 240.000 Expensas

134 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Parana 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento semipiso 5 ambientes con balcón Y terraza en san nicolás, apto profesional! Espectacular semipiso antiguo ubicado sobre la calle Paraná, en pleno corazón de San Nicolás. Con 134 m² totales y 125 m² cubiertos, combina amplitud, estilo y funcionalidad en una ubicación estratégica del centro porteño. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad. Cuenta con amplio living y comedor, cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con conexión para lavarropas y dependencia de servicio. Dispone de balcón y espacios versátiles que permiten adaptar ambientes como estudio o anexo independiente, ideal para uso profesional. Posee placards, lavadero, parrilla y muy buena distribución general. Es apto crédito y apto profesional, y admite mascotas. El edificio tiene tres pisos, con dos unidades por planta, manteniendo privacidad y tranquilidad. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a tribunales, universidades, centros comerciales y oferta gastronómica. Líneas de colectivo: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Subte línea B, estaciones Callao y Uruguay, y línea D, estación Tribunales. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 175m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Piso Entero de 200 m² Totales. San Nicolas. Oportunidad. Apto Credito.

USD 145.000

$ 290.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso de 200 M2 totales. San nicolas. Oportunidad. Muy buena opcion para inversion con una Renta del 9% anual. Piso en venta con gran potencial para diversos destinos: familiar, profesional, educativo y comercial en edificio antiguo de estilo con escaleras de mármol y ascensor, en buen estado de mantenimiento. Actualmente funciona una Institución Educativa con la que se puede continuar el contrato de Alquiler con una Renta Anual del 9% anual, Asimismo, haciendo algunas modificaciones puede adaptarse y convertirse en un hermoso departamento para vivienda familiar o bien, destinarse a Oficinas. gran oportunidad para quien quiere vivir en una gran piso en zona céntrica de Buenios Aires inviertiendo menos de uds 800 por m2!! Ambientes: * 5 Salas independientes: una grande al frente y las demas confluyen en un Patio Central cubierto que hace un ambiente mas. * 1 Cocina, * 2 Baños Completos (Damas y Caballeros) ;* 2 Balcones pequeños al frente;* Altillo Con ToiletteEstrategicamente ubicado en el Barrio porteño de San Nicolas, zona próxima a Tribunales, sobre calle Uruguay E/ Av. Corrientes y Sarmiento, a sólo media cuadra de la Estacion Uruguay de la Linea B de Subte. Actualmente es una de las zonas con mayor movimiento nocturno en Buenos Aires, plagada de Teatros, Bares notables y pizzerias icónicas de la Ciudad. No te pierdas esta oportunidad y solicitá ya mismo una visita!! "La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. " © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 172m² · 7 Ambientes · Venta Departamento Piso Montserrat

USD 132.000

172 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Avenida Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvia Vigo. En edificio de categoria. Piso de 172 m2 con vista abierta, piso y entrepiso con patio interno, 7 departamentos/despachos con entrada, de los siete despachos, hay tres al frente, mas hall de distribucion, patio interno y entrepiso con cocina y baño completo. Pisos de pinoteas, doble altura de techo. tiene ascensor principal. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 180m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento de 8 ambientes, San Nicolás · Venta - Penthouse - San Nicolas

USD 370.000

$ 650.000 Expensas

447 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Avenida Corrientes 1300

San Nicolás, Capital Federal

Único Penthouse, luz natural en todos los ambientes. Acustizado, sin ruidos exteriores. Excelente para emprendimientos de Hostel, multi oficinas/estudios jurídicos/contables. Tambien ideal para oficinas centrales de empresas. Salón principal, de 95m2, sin columnas, pisos de roble Eslavonia, , ventanales de viteraux. Doble altura de techo. Gran chimenea a leña. Paredes revestidas en madera trabajada. Lugar ideal, también para academias de arte, danza, teatro, idiomas. Baño principal en suite, revestido en ónix verde y bronce., 4 termotanques eléctricos. Cocina completa. Cuenta con 7 dormitorios, mas 2 habitaciones de servicio y su baño. Patio andaluz y gran terraza con pérgola. Cuenta con palier privado principal y entrada de servicio a otro ascensor. Se acepta, en parte de pago, local comercial o departamentos.

Departamento · 103m² · 4 Ambientes · Venta Departamento de 4 Amb C/ Patio San Nicolas

USD 159.000

$ 242.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Andrea Detta. Venta departamento de 4 ambientes con Patio. Ubicado en el primer piso de un edificio antiguo en perfecto estado de conservación. Es un departamento muy luminoso. Entrada a un hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina y a la izquierda un toilette, una habitación con salida al patio interno. El living comedor tiene salida a otro patio mas pequeño y se continua a los dormitorios. Dos de los dormitorios dan al pulmón del edificio y el otro tiene ventana al patio al patio. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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