66 Departamentos baratos con terraza en venta en San Antonio De Padua, Merlo

ATT-ATT-4093_2 · Departamento 3 Ambientes. | Chiclana 1234

USD 188.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños13 coch.

CHICLANA 1200. Entre Ayacucho y Maza

San Antonio De Padua, Merlo

Venta de Departamento 3 ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. Este exclusivo departamento de 3 ambientes en un edificio de categoría ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y ubicación privilegiada. A pocas cuadras de la estación de Padua, con excelente conectividad. A metros del centro comercial, con acceso a tiendas, gastronomía y servicios. Características destacadas: calefaccion por loza radiante con caldera dual. 84 m² cubiertos con una distribución funcional y moderna. 2 Dormitorio uno en suite, y otro baño completo brindando privacidad y confort. Terraza privada de 53 m² con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Cocina moderna integrada al living comedor, con detalles de calidad. - Cocheras opcionales, para mayor comodidad. Valor u$15. 000. - sum en planta baja con toilette, ideal para reuniones y eventos. - Financiación hasta en 24 cuotas. - Entrega estimada: marzo /abril 2027. Viví en un entorno inmejorable con todas las comodidades. Contactanos y asegurá tu depto hoy mismo. xintel(att-att-4093)

Departamento · 120m² · Edificio Comercial en San Antonio de Padua

USD 200.000

170 m² tot.

Italia al 1200

San Antonio De Padua, Merlo

Ubicación, versatilidad y carácter en una de las mejores cuadras de San Antonio de Padua. Sobre calle Italia, en pleno corazón del centro, se presenta esta propiedad única de aproximadamente 170 m², ideal para quienes buscan potenciar su actividad en un entorno estratégico y con identidad propia. Con acceso independiente por pasillo, la construcción se desarrolla hacia el fondo, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con tres oficinas bien definidas y un baño, perfectas para atención profesional o espacios de trabajo. En el primer piso, un departamento completo con dos dormitorios, cocina comedor, baño y una terraza que suma aire, luz y un diferencial difícil de encontrar en la zona. Su distribución la convierte en una opción ideal para estudio jurídico, escribanía o incluso un proyecto gastronómico tipo bar o pub boutique, donde cada ambiente puede cobrar vida con estilo propio. Una propiedad con presencia, ubicación privilegiada y el potencial justo para transformar tu proyecto en algo destacado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Pozo, San Antonio de Padua, Entrega Dic 2026

USD 206.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chiclana al 1100

San Antonio De Padua, Merlo

Chic 51: Espacios de Expresión. Tu Próximo Hogar de 3 Ambientes con la Mejor Financiación en Padua. De la mano de Le Jardin, te presentamos un amplio departamento ideal para la familia, con una excelente distribución y un plan de financiación directa y a medida. Ubicación Estratégica y Diseño Únicochic 51 se encuentra en Chiclana 1151, San Antonio de Padua, en el centro neurálgico de la zona. Está ubicado a solo 200 metros de Av. Italia, cerca de la estación de tren y colegios. El proyecto ofrece un oasis contemporáneo con diseño de espacios únicos. • Tipología: Departamento de 3 Ambientes (2 Dormitorios y 2 Baños). • Distribución: Cocina/Comedor, Estar y dos cómodos dormitorios. • Superficies: o Superficie Total: 103. 55m2. o Superficie Cubierta: 89. 40m2. o Balcón Semicubierto: 14. 15m2. Amenities y Calidad ConstructivaDisfruta de la calidad de vida que mereces con las comodidades de la terraza: • Relax &amp; Deporte: Piscina, Solárium y Gimnasio equipado. • Social: sum (Salón de Usos Múltiples). • Detalles Premium: Parrillas individuales en balcón, Porcelanato en pisos, preinstalación de aa. • Cocheras: Estacionamiento privado disponible (Consultar disponibilidad). Plan de Financiamiento a Medida• Adelanto: 30% del valor total (Financiación propia en dólares). • Cuotas: 24 Cuotas Fijas en Dólares. • Entrega Estimada: Diciembre 2026. Mi compromiso como Agente es asegurar tu inversión en el mejor proyecto de la zona. Contactame para conocer el plan de pagos y el detalle de las terminaciones. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Desarrollo vertical , Merlo · Live Padua

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 111.200

7 un.2 a 3 amb.65 a 145 m² tot.

Cochabamba 182

San Antonio De Padua, Merlo

Parrilla

Live padua. Cochabamba 182, San Antonio de Padua, Buenos Aires. diseño exclusivo A metros del tren. Live Padua es un proyecto de 7 unidades exclusivas desarrollado. por misi Desarrollos Inmobiliarios y proyectado por Estudio Guarino. Arquitectura. Un edificio de pequeña escala y alta categoría, pensado para quienes buscan calidad arquitectónica, confort y. una ubicación privilegiada en el centro de San Antonio de Padua. Fachada de hormigón visto con parasoles de madera, aberturas dvh piso a techo y canteros metálicos con. vegetación. Cada unidad cuenta con parrilla individual y balcón propio. — características del edificio— · Planta baja con hall de acceso, 6 cocheras y 2 bauleras. · Terraza con S. U. M., parrilla común y laundry. · Aberturas dvh piso a techo. · Parrilla individual por unidad. · Cerraduras biométricas. · Portero visor. · Circuito de cámaras de seguridad (a confirmar) — terminaciones de categoría— · Fachada de hormigón visto con parasoles de madera. · Cocinas integradas con anafe y horno eléctrico. · Pre-instalación para aire acondicionado tipo split (sin equipos) · Barandas de hierro en balcones. · Canteros metálicos con vegetación. — unidades disponibles— ▸ 2 ambientes — desde 65, 06 m² Cubiertos: 56 m² | Balcón: 9, 06 m² Living-comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo. y balcón con parrilla individual. Precio: desde usd 111. 200. · Op. 1: anticipo desde usd 39. 400 + 18 cuotas de usd 2. 600. + 5 refuerzos de usd 5. 000 (c/3 meses) · Op. 2: anticipo desde usd 44. 600 + 18 cuotas de usd 3. 700. Detalle por piso: 1° Piso (uf2): usd 111. 200. 2° Piso (uf4): usd 112. 000. 3° Piso (uf6): usd 112. 800. - ▸ 3 ambientes — desde 91, 30 m² Cubiertos: 76 m² | Balcón: 15, 30 m² Living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo. y balcón amplio con parrilla individual. Precio: desde usd 156. 000. · Op. 1: anticipo desde usd 55. 400 + 18 cuotas de usd 4. 200. + 5 refuerzos de usd 5. 000 (c/3 meses) · Op. 2: anticipo desde usd 62. 400 + 18 cuotas de usd 5. 200. Detalle por piso: 1° Piso (uf1): usd 156. 000. 2° Piso (uf3): usd 157. 200. 3° Piso (uf5): usd 158. 400. - ▸ piso completo 4° — 145 m² Cubiertos: 110 m² | Balcón: 12 m² | Terraza propia: 23 m² Piso exclusivo con terraza privada. 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada y balcón con parrilla individual. Precio: usd 230. 000. · Op. 1: anticipo usd 79. 000 + 18 cuotas de usd 7. 000. + 5 refuerzos de usd 5. 000 (c/3 meses) · Op. 2: anticipo usd 92. 300 + 18 cuotas de usd 7. 650. Cuotas pesificadas al dólar libre del día del boleto, actualizadas por índice cac mensual. — cocheras opcionales— · Cocheras descubiertas (1, 2, 5, 6): usd 12. 000 c/u. · Cocheras cubiertas (3, 4): usd 13. 000 c/u. · Bauleras: usd 3. 000 c/u (2 disponibles) — ubicación— Cochabamba 182, San Antonio de Padua, Buenos Aires. A metros del Boulevard Echeverría y a 5 minutos caminando. de la Estación de Tren San Antonio de Padua (Línea Sarmiento). Rodeado de restaurantes, comercios, colegios, centros de salud, gimnasios y mercados. Estudio Guarino Arquitectura. Rossi Propiedades | Matrícula cmm 3112. Ver datos | @rossipropiedades_

Super destacado

ATT-ATT-4569_2 · Departamento 4 Ambientes. | Echeverrria 540

USD 250.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

ECHEVERRRIA 500. Entre Rio Negro y Corrientes

San Antonio De Padua, Merlo

Departamento 4 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. Departamento amplio y moderno de 3 dormitorios y 3 baños, diseñado para disfrutar de cada espacio con comodidad y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y contemporáneo ideal para compartir en familia o con amigos. El balcón con parrilla ofrece el lugar perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de lavadero independiente que aporta practicidad al día a día. La propiedad incluye dos cocheras, brindando comodidad y seguridad. Una opción ideal para quienes buscan confort, amplitud y un diseño moderno en todos sus ambientes. Posibilidad de anticipo + 18 cuotas. Entrega programada para abril 2027. xintel(att-att-4569)

Departamento · 370m² · 6 Ambientes · Local + 3 Departamentos Dos Ambientes en Venta San Antonio de Padua

USD 280.000

370 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Belgrano 73

San Antonio De Padua, Merlo

Oportunidad para Inversor o ConstructoraPropiedad en venta en bloque – Renta inmediata + potencial de desarrolloExcelente propiedad en venta en bloque, 100% alquilada, generando renta inmediata. Ideal tanto para inversores que buscan flujo mensual estable como para constructoras/desarrolladores con visión de crecimiento. Las primeras fotos son del departamento de 80m2, luego las de uno de los departamentos de 45m2. Composición del inmueblePlanta Baja: Local comercial alquilado desde hace muchos años. Taller de reparación electromecánico muy reconocido en la zona, con gran estabilidad. Primer Piso: 1 departamento de aproximadamente 30 m². 1 departamento de 80m2Segundo Piso: 1 departamento de 45m2. Gran terraza de 80 metros, con posibilidad de construir más departamentos (factibilidad ya analizada con arquitectos). Estado de ocupaciónTodo el inmueble se encuentra actualmente alquilado. Inquilinos cumplidores, administración a cargo de inmobiliaria. 2 contratos de departamentos vencen en 8 meses, permitiendo actualización de valores en el corto plazo. Renta y rentabilidadAlquileres en pesos argentinos. Ingreso mensual actual: aprox. Usd 1. 900, según tipo de cambio. Ingreso anual estimado: usd 22. 800. Rentabilidad anual aproximada: 6, 5% – 7%, con posibilidad de incrementarla. Recuperación estimada de la inversión: 15 años, solo con renta, sin considerar valorización ni desarrollo adicional. Datos generales del inmuebleSuperficie construida total: aprox. 370 m²Antigüedad: 60 añosConstrucción realizada por sus dueños, con materiales de calidad. No subdividido para venta individual. Proyecto de subdivisión y desarrollo de nuevas unidades viable, con inversión adicionalUbicación estratégicaFrente a las vías del trenA 1, 5 cuadras de la estaciónSobre calle Belgrano, entre Acevedo y CeballosZona de alto tránsito vehicular, con excelente visibilidad comercialCondicionesTítulos perfectosSe escuchan ofertas razonablesPosibilidad de permuta por propiedades en La Cumbre o Los Cocos, Córdoba

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