• Remedios de Escalada

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221 Departamentos con hasta 2 dormitorios y 2 ambientes sin cocheras en venta en Remedios de Escalada, Lanús

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USD 58.000

$ 110.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo Mateo Bas 135

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento 2 ambientes en Remedios de Escalada. A 1 cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen y a 4 cuadras de la estación de tren. Edificio de 14 pisos. Cuenta con 2 ascensores y rampa de accesibilidad. Ideal inversión de vivienda. La propiedad se encuentra reciclada a nueva. La unidad se encuentra en el piso número 13: . Living comedor con balcón francés al contrafrente, vista despejada. Cuenta con aire acondicionado frio y placard de guardado en el ingreso. . Cocina semi integrada y reciclada a nueva, amplio bajo mesada y alacenas, conexión de lavarropas, barra desayunadora divisoria, gran bacha de acero con griferia monocomando nuevas, cocina empotrada a gas, extractor de aire. . 1 Baño totalmente reciclado a nuevo con ducha, moderno. . 1 Habitación con piso flotante nuevo, amplio placard empotrado. Cuenta con aire acondicionado frio/calor. Quedarian en la propiedad las cortinas black out, aires acondicionados, mesas de luz, espejos. La fase de luz es la misma que de la clínica Estrada (Pami lanus), por tanto no suele haber cortes de luz. Todos los servicios! Expensas Mayo 2026: $140. 000 (Incluye agua y limpieza del edificio la cual mantienen en excelente estado) *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

USD 80.000

$ 110.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen Esquina Azopardo

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Hipolito Yrigoyen. El mismo consta de living comedor con acceso por puerta de seguridad, balcón corrido al frente por calle Azopardo. Baño con ducha. Cocina con mesada granito, muebles bajo mesada. Dormitorio con placard y acceso al balcón. Calefacción: el edificio tiene losa radianteEl edificio posee alarma perimetral, camaras para portero visor, acceso a los ascensores de forma digital. En la terraza cuanta con sum, (con espacio para co-working para el día) solarium y jacuzzi al aire medidas son aproximadas Valor de venta U$S 80. 000alquiler $ 500. 000 + servicios + expensas + arba + tsg*Requisitos: *- Contrato por 2 años- Aumento trimestral por ipc- Depósito U$S 400. -- Garantía Propietaria o seguro de caución- Durante el primer mes de Alquiler el locatario deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del locador- *Cláusula de venta: * la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 60 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, tsg y servicios correspondientes.

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