113 Departamentos con sum y living comedor y 2 ambientes en venta en Remedios de Escalada, Lanús

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Amplio Departamento 2 Ambientes Premium/ con Dos Baños/cochera

USD 98.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

29 de Septiembre 3840

Remedios de Escalada, Lanús

Hermoso departamento en el piso 14, con una maravillosa Vista!!. 2 ambientes y premium. Actualmente con renta. Edificio de ultima generación, frente a la universiidad de Lanus sobre Avenida 29 de Septiembre. El departamento cuenta con un living comedor y cocina semi integrada, desayunador con muebles bajo y sobre meda. Extractor de aire tipo campana, cocina eléctrica y termotanque eléctrico. En living comedor ventanal al frente, equipado con aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio. Dormitorio con vestidor placard e interiores completos, balcón corrido sobre todo el frente de entre 7 y 12 m2 y una impresionante vista hacia el norte, un baño completo en suite con ducha con mampara griferias de ultima generación y un toilette de recepción. El edificio Cuenta con. - cocheras. - salon de usos multiples totalmente equipado. - piscina. -solarium. -ascensores de ultima generación. -grupo electrógeno para partes comunes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb a Estrenar Muy Luminoso!

USD 70.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriarte 639 5º C

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad! Depto 2 amb. A estrenar! 5º piso en contrafrente con orientación norte líving comedor de 6. 88 x 2. 56m. Con balcón de 3. 90 x 1. 30m. ; cocina c/bajo Y sobre mesada; distribuidor de 2. 70 x 1m. C/conexión para lavarropas; baño completo con bañera; dormitorio de 3. 55 x 2. 60m. Con placard (no incluye interior) Y piso flotante. El edificio cuenta con sum, terraza Y parrillatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Muy Lindo Semipiso en Excelente Ubicación!

USD 79.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 256

Remedios de Escalada, Lanús

Semipiso en excelente ubicacionmuy luminosovista abierta5° pisoamplio living comedorventanal con salida al balcon al frentecocina con muebles sobre Y bajo mesadapasillo distribuidorbaño completo con bañeraun dormitorio con placardel departamento cuenta con calefaccion por radiadores, caldera dual E instalacion para conectar A/ael edificio cuenta con sum en el ultimo pisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento de 2 ambientes, Lanús · Venta de Departamento a Estrenar en Cuarto Piso con Sum

USD 70.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.

Iberlucea 4442

Remedios de Escalada, Lanús

Ubicación: Iberlucea 4400, pleno centro de Escalada, Lanús. Este hermoso departamento de 2 ambientes es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Distribución: Amplio living-comedor, cocina integrada con ventanal con salida al balcón, hall distribuidor donde te queda lugar para hacer un placard o poner un hermoso escritorio para los de home office!, dormitorio con placard, baño completo con bañera. Ventajas: - Modernidad: Construcción nueva con materiales de alta calidad. - Ubicación: En el corazón de Escalada, 100 mtsd de Av Yrigoen y Estacion de trenes, cercano a comercios, transporte público, y servicios. - Comodidad: Espacios bien distribuidos y luminosos. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno moderno y céntrico. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Posee sum en el ultimo piso

Departamento de 2 ambientes, Lanús · Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente - 4

USD 70.000

$ 40.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Manuel Estrada

Remedios de Escalada, Lanús

Luminoso departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, con excelente ubicacion y orientacion al frente. Cuenta con: * Cocina comedor integrada. * 1 habitación cómoda. * Baño completo. * Balcón amplio con vista abierta. Se entrega con termotanque instalado. Ideal para vivienda propia o inversión

imagen1 · Departamento2 Ambientes Toilette y Dorm. en Suite. Torre con Piscina. Salones Defiesta, Parrillas. Cub

USD 89.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

URIARTE 300

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente dpto. De 2 amb. Que cuenta con hall de recepción, estar comedor con salida al balcón con vista al parque y piscina. Cocina semi integrada con península. Lavadero inc. En la cocina. Toilette de recepción para visitas. Dormitorio con placard mas vestidor pasante al baño en suite. Edificio en torre con excelentes amenities: imponente hall de entrada, parque con piscina Y plaza con juegos para niños. Terraza sky club: con 2 amplios salones de fiestas con parrilla, cocina Y baños (se pueden unificar logrando un amplio salon de fiestas), otro sum para niños con juegos, sala de reuniones de negocios. Gym equipado. Terraza con deck Y living. Sobre av. Uriarte A 150 mts. De av. H. Yrigoyen. Acceso inmediato A medios de transporte. A muy pocas cuadras de la universidad de lanus (unla) - Publicado a través de Mapaprop

Departamento · 45ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb. C/cochera a Estrenar!

USD 78.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Uriarte 639 5º B

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad! Depto 2 amb. ! 6º piso al frente cocina c/bajo Y sobre mesada; líving comedor de 6. 87 x 2. 56m. con balcón al frente de 3. 90 x 1. 25m. ; distribuidor de 2. 70 x 1m. Con conexión para lavarropas; baño completo con bañera; dormitorio de 3. 55 x 2. 60m. Con placard (no incluye interior) Y piso flotante; cochera cubierta. El edificio cuenta con sum, terraza Y parrillatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente 2 Ambientes en Venta! 15°f

USD 96.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

29 De Septiembre 3840

Remedios de Escalada, Lanús

¡hermoso departamento 2 ambientes! La unidad se encuentra en un 15° piso "F" ubicado sobre 29 de Septiembre al 3800, en la ciudad de Remedios de Escalada, frente al parque Universitario de la Universidad de Lanus. Su estratégica ubicación lo relaciona directamente con las estaciones de Banfield y de Remedios de Escalada y mantiene un estrecho vinculo con la avenida Hipólito Irigoyen conectándolo rápidamente con el Obelisco y las principales arterias de la Capital Federal. El edificio con diseño vanguardista ofrece confortables amenities como amplio sum, piscina, gimnasio vestuarios, jardines y 2 ascensores de ultima generación con puertas automáticas. La unidad esta compuesta por cocina totalmente instalada, bajo mesada e isla integrada al estar, living comedor con amplios ventanales con salida a balcón corrido, toilette de recepción, dormitorio en suite con placard tipo vestidor y espacioso baño completo balcón con excepcionales vistas. Cuenta con climatización con equipos de aire acondicionado frio/calor, caldera/termotanque central para provisión de agua a todas las unidades funcionales, portón de acceso vehicular automatizado con control remoto. Excelente departamento amplio y luminoso con excepcionales vistas. Cocheras opcionales usd 10. 000 se aceptan propuestas!! No dudes en consultar!

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon a Estrenar Remedios de Escalada Centro

USD 77.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr Melo al 4400

Remedios de Escalada, Lanús

Semipisos de 2 ambientes con balcón – a estrenarDoctor Melo 4478 – Remedios de Escalada CentroListo para escriturarDetalles que enamoran: • Cocina comedor integrada• Balcón al frente• Placard de cortesía con conexión para lavarropas• Baño completo• Dormitorio con placardAmenities premium: • Piscina• Parrilla• S. U. M. En entrepisoÚltimas opciones disponiblesPosible financiación directa con anticipos y cuotas: • 2° contrafrente – usd 77. 000• 3° contrafrente – usd 79. 000• 2° al frente – usd 83. 000• 6° al frente – usd 85. 000 (2 ambientes, 53 m² aprox. En doble altura) Cochera disponibleEstrena tu departamento en una de las mejores zonas de Escalada. en comun con colega

Departamento · 46ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Ambientes C/cochera

USD 85.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Maspero 228 7°E

Remedios de Escalada, Lanús

Depto 2 ambientes con cochera A 2 cuadras del centro de escalada 7º piso contrafrente muy luminoso living comedor C/aire acondicionado (frío calor) Y balcón; cocina C/bajo Y sobre mesada, con conexión para lavarropas; baño completo C/bañera; dormitorio C/placard Y aire acondicionado (frío calor). Cochera cubierta con portón automático. Edificio con sum Y parrillatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento - Remedios de Escalada

USD 69.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villegas al 100

Remedios de Escalada, Lanús

Hermoso departamento en Villegas al 100, 2do piso, Remedios de Escalada. Especificaciones: -2 ambientes. -40m2 cubiertos + 4m2 semi. -Cocina equipada con bajo mesada, alacena y varios estantes. -Placard e interiores completos, con vidrio de piso a techo en la puerta del medio. -Baño con mampara en 3 paneles -Aire Acondicionado Surrey frío/calor 2200 en la habitación. -Aire Acondicionado Surrey frío/calor 3000 en la sala. -Alarma x28 con caja, teclado, sirena interior, 2 sensores de movimiento y 1 sensor de apertura (se instaló y nunca se usó). -sum completo con baño y parrilla en el fondo, y toldos para cerrarlo en invierno. -Pileta con jardin. -Expensas que incluyen servicio de limpieza (3 veces / semana), jardinero, piletero, y agua. Alquiler con opión a compra. Alquiler incrementado trimestralmente por inflación (ipc). Muy buen estado general, en muy linda zona. No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora.

Departamento de 2 ambientes, Lanús · Departamento a Estrenar Dos Ambientes con Balcon

USD 69.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

iberlucea 4442

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento a estrenar en segundo piso. Edificio nuevo, moderno, 9 pisos. Entrada vidriada doble altura. Ascensores. Entrada a departamento luminoso, cocina con bajo y sobre mesada, vinoteca. Espacio para lavarropas y para heladera. Cajones y estantes colocados. Living comedor con ventanal con salida hacia el balcón con vista interna. Dormitorio muy luminoso con piso de madera. Gran placard hasta el techo con puertas corredizas. Bano completo, con vanitory, espejo, accesorios, banera y ducha. Sum en piso 9. Con cocina equipada. Toilette. Balcon y terraza.

Departamento de 2 ambientes, Lanús · Hermoso Departamento de 2 Amb con Cochera Cub.

USD 120.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Pedro F. de Uriarte 447

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento, al contrafrente con oriantacion Este, muy luminoso, Living comedor, cocina (muy bien amoblada), lavadero incorporado, dormitorios con placard e Interior, baño completo. Muy buenos amenities, Piscina, solarium, gimnasio y Salon de Usos multiples con parrilla, cocina y baño. - Cochera cub. -

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb. Centro de Escalada a m de La Av H. Yrigoyen

USD 75.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maspero 228 2°C

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente departamento de 2 ambientes de categoria (con renta) en inmejorable ubicacion A 2 cuadras de yrigoyen. Deparatamento al frente depto: 2º C cocina con bajo Y sobre mesada living - comedor C/ aire acondicionado frio-calor baño completo con bañera dormitorio con placard C/ aire acondicionado frio-calor balcóntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Remedios de Escalada

USD 95.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

29 de Septiembre al 3800

Remedios de Escalada, Lanús

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón y cochera. Living comedor con cocina integrada. Mueble alto y bajo mesada. Toilette. Dormitorio en suite con placard con interiores. El edificio ofrece excelentes comodidades como pileta, sum (Salón de Usos Múltiples), gimnasio y grupo electrógeno brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Cochera cubiertaApto crédito. Venta directa. libre de gastos de escriturase escuchan propuestasen común con Inmobiliaria Pitton.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento - Remedios de Escalada

USD 120.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Garay ( 3 º B ) 237

Remedios de Escalada, Lanús

Depto de 2 amb con cochera (31) y baulera. Living Comedor de 3. 10 x 6 Mts c/ Balcón al frente con parrilla a gas - Cocina Integrada - Dormitorio c/ vestidor, placard con interiores, Toillette - Baño sum y Piscina en terraza con SoladiumCaracterísticas Grales. Del Edificio: Hall de acceso con pisos y revestimiento en mármol, espejos y ascensor automático. Doble muro perimetral con cámara de aire. Carpintería en aluminio anonizado. En Baños artefactos Ferrum griferias y válvulas fv. Calefacción por pisos radiante y agua caliente por caldera individual. Artefacto de cocina Orbis o similar. Provisión para instalación de tv por cable, telefonía y portero visor. Instalación de cañerías para A. A por split y plataforma de servicio p/equipo exterior. S. U. M. 4% de Comision + ivagastos de escritura y reglamento a cargo del comprador. Eduardo Fernandez PropiedadesSitio de Montevideo 92 Lanus OesteIntegrante Grupo S. i. L. (Sistema Inmobiliario Lanus)

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Depto Al Frente C/renta

USD 90.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maspero 228 3°D

Remedios de Escalada, Lanús

Depto A estrenar muy buena ubicación 3º piso al frente cocina con bajo Y sobre mesada, con conexión para lavarropas; líving comedor C/aa frío calor; balcón al frente; baño completo C/bañera; dormitorio C/placard Y aa frío calor. Edificio con sum Y parrillatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Semipiso 2 Ambientes a Estrenar Pileta Sum Parrilla Remedios de Escalada Lanus

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Melo 4400, Lanus

Remedios de Escalada, Lanús

Venta departamento semipiso de 2 ambientes a estrenar, con excelente luminosidad y detalles de categoría, Remedios de Escalada, Lanús. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a principales avenidas, medios de transporte y rápida conexión con caba. Distribución y características: Cocina integrada al living, con moderno diseño y salida a balcón al frente con gran ventanal. Dormitorio con frente de placard. Placard en pasillo con doble función: espacio de guardado y preinstalación para lavarropas totalmente disimulada. Baño completo con ventilación natural. Detalles de terminación de primera calidad. 2 unidades disponibles: Piso 2 y piso 3 - Contrafrente - Consulta por unidades al frente! Amenities del edificio: S. U. M. (Salón de Usos Múltiples) PiscinaParrilla en terrazaAccesos y transporte: Ubicado a metros de Av. 29 de Septiembre y cercano a Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente conectividad hacia Capital Federal, Lanús, Banfield y Lomas de Zamora. Acceso rápido a Autopista Buenos Aires–La Plata y Camino General Belgrano. Líneas de colectivo cercanas: 33, 37, 45, 51, 79, 100, 164, 177, 200, 271, 354, 388 y 503. Tren Roca – Estación Remedios de Escalada a pocos minutos, con conexión directa a Plaza Constitución. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación estratégica, con la tranquilidad de un entorno residencial y todos los servicios a mano. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Semipiso 2 Ambientes con Cochera en Venta en Escalada 56 m²

USD 83.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Uriarte 639 1º A

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad! Depto 2 amb con cochera 1º piso con orientación frente Y contrafrente cocina de 3 xbajo Y sobre mesada, con conexión para lavarropas; líving comedor de 6. 50 x 3. 10m. Con balcón al frente de 3 x 1. 60m. ; baño completo con bañera; dormitorio de 3. 20 x 3. 10m. Con vestidor de 2. 10 x 1. 60m. ; edificio con sum, terraza Y parrillatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Oportunidad! Semipiso de 2 Amb. a m de H. Yrigoyen

USD 75.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberlucea 4959

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad! Depto en semipiso muy luminoso en 9º piso cocina con bajo Y sobre mesada, termotanque eléctrico Y conexión para lavarropas; barra desayunadora integrado A líving comedor; balcón al frente; baño completo con bañera; dormitorio con placard con piso flotante; opción A cochera cubierta con portón automático. El edificio cuenta con terraza, sum Y parrilla. L/gtodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Dos Ambientes Uriarte 383 "8° B" (Remedios de Escalada) C/coch

USD 98.000

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Uriarte al 300

Remedios de Escalada, Lanús

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con excelentes comodidadesEste elegante departamento ofrece una excelente distribución y detalles de confort. Cuenta con una cocina equipada con bajo mesada, alacena y una práctica barra desayunadora que se integra al amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de toilette de recepción y un dormitorio en suite con doble placard empotrado y baño completo. El balcón, accesible desde el living y el dormitorio, aporta gran luminosidad y ventilación natural. Comodidades del complejo: Gimnasio completamente equipadoTres salones de usos múltiples (sum) con parrilla, heladera, aire acondicionado y tv con cableClub Kids: espacio exclusivo para niñosPiscinaSolariumUna propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datosWhatsapp: Ver datosInstagram: Devetac_propiedades_lanusNuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Departamento de 2 ambientes, Lanús · Venta Departamento 2 Amb C/ Cochera en Remedios de Escalada

USD 83.000

$ 51.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alajarin 3353

Remedios de Escalada, Lanús

Departamento de dos ambientes ubicado en el 5to piso al frente, a metros de Hipólito Yrigoyen. Ingreso amplio living comedor, con cocina integrada, piso de porcelanato en el área de la cocina y comedor, piso flotante en el living. Cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, pasillo distribuidor con placard, dormitorio con placard y piso flotante; baño completo. Balcón corrido con excelente vista. Acepta permuta casa o ph en monto similar, zona de Banfield, Lomas, Temperley. Muy Luminoso, a 4 cuadras del centro comercial, 5 de la estación de trenes, en su entorno encontramos escuelas públicas y privadas en todos sus niveles, Universidad de Lanus. Edificio con sum, terraza transitable y Parrilla. Acepta permuta por departamento en Mar de la plata. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos o estado parcelario. Las Imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Depto con Renta Sobre Garay en Piso 7

USD 82.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garay 161 7°C

Remedios de Escalada, Lanús

Depto de 2 amb con renta – excelente ubicación centro de escalada depto 2 ambientes - 7 piso al contrafrente 45 M2 - sum con opción A cochera living comedor con balcón; cocina C/bajo Y sobre mesada Y conexión para lavarropas Y termotanque; baño completo C/bañera; dormitorio con placard. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.