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3 Departamentos con 1 ambiente en venta en Puerto, Mar del Plata

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USD 55.000

50 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sicilia 1552

Puerto, Mar del Plata

Punta mogotesubicado en el sur de la ciudad de Mar del Plata, en el tradicional barrio de Punta Mogotes, este desarrollo se presenta como una excelente oportunidad de inversión, combinando calidad constructiva y bajas expensas. El edificio contará con sum en el último piso, con vista panorámica, y sector de laundry, pensado para brindar mayor confort y funcionalidad a sus propietarios. El proyecto es llevado adelante por un grupo desarrollador con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario, la construcción y la administración de edificios, consolidado como una empresa seria y confiable. Actualmente cuentan con cuatro proyectos: uno en etapa inicial, otro en obra avanzada y uno ya entregado en tiempo y forma a sus propietarios. Esto representa más de 800 m² construidos y cerca de 1. 900 m² en ejecución. Características de las unidadesAmbiente y baño: Pisos y zócalos de porcelanato. Cielorrasos de durlock. Cocina: Mesada de granito gris Mara o similar, bacha doble y grifería fv. Bajo mesada a medida en melamina color wengue o similar, con herrajes de guía telescópica de primera calidad. Portero eléctrico y conexiones previstas para desagüe de lavarropas, aire acondicionado split, tv y teléfono. Baño completo: Inodoro, bidet, vanitory y bañadera línea Ferrum, con grifería fv o marcas similares de primera calidad. Revestimiento cerámico en paredes de piso a cielorraso. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. Puerta de entrada: Puerta laqueada, con herrajes y cerradura de primera calidad. Aberturas exteriores: Carpintería de aluminio línea Módena con doble vidrio laminado. Balcón francés: Estructura de aluminio y vidrio laminado. Terminación general: Las unidades se entregan pintadas en color blanco. Características de los espacios comunesPlanta baja: Puertas de acceso y salida en vidrio laminado de seguridad, con cerraduras eléctricas y llaves de aproximación. Hall de acceso: Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorrasos de durlock e iluminación con sensores de movimiento. Apliques led de luz cálida y mobiliario acorde al estilo del edificio. Acceso vehicular: Portón de hierro pintado en negro o gris, con apertura automatizada mediante llavero y sistema de aviso de salida. Infraestructura: Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, instalaciones sanitarias y eléctricas reglamentarias. Ascensor o montacargas de última generación, adecuado a las necesidades del edificio. Escaleras y pasillos amplios, funcionales y con terminaciones de calidad. Sector de cocheras: Pisos de hormigón de alto tránsito, iluminación con sensores de movimiento y reflectores led de luz blanca. Equipamiento reglamentario de seguridad, incluyendo matafuegos y baldes de arena. Palieres y escaleras: Revestidos en porcelanato, con nariz de escalera de aluminio. Cielorrasos de durlock pintados en blanco y paredes con terminación acorde al diseño general del edificio. Iluminación y seguridad: Apliques led modernos de bajo consumo y luz cálida. Luces de emergencia en todos los pisos y matafuegos distribuidos conforme a la normativa vigente. Terraza: Pisos y zócalos cerámicos para exterior, sector de tenders y lavadero. Iluminación con reflectores de luz blanca y apliques modernos de luz cálida. Escalera de hierro para acceso a los tanques de reserva de agua. Vereda: Terminación en hormigón H17 y cuarzo, rayado o liso, respetando los espacios reglamentarios para arbolado y cesto de residuos. Acceso vehicular debidamente demarcado. ImportanteLas unidades son 100% eléctricas, sin conexión a gas natural. No incluyen artefactos de iluminación, electrodomésticos ni equipamiento eléctrico, tales como horno, anafe, termotanque, extractor, equipos de aire acondicionado o lavarropas. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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USD 95.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cerrito y Gaboto

Puerto, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en esquina, lo que le brinda una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. El departamento cuenta con 89 metros cuadrados totales, y la cochera cuenta con 30 metros cuadrados totales. Al ingresar se destaca un amplio living comedor, con excelente distribución, techos altos y salida a un balcón corrido al frente a través de grandes ventanales de madera, que aportan calidez y una conexión directa con el exterior. La cocina es moderna, cómoda y muy funcional, equipada con mobiliario a medida de excelente calidad, gran capacidad de guardado, horno empotrado, espacio e instalacion para lavavajillas. Además, cuenta con ventilación natural, lo que la hace ideal para el uso diario. Un pasillo distribuidor conecta los ambientes, aportando privacidad y un estilo actual con detalles decorativos. Las dos habitaciones se encuentran al frente, son muy luminosas y cuentan con placares amplios que optimizan el espacio. La propiedad también dispone de un patio con lavadero, sumando practicidad y comodidad. Como valor agregado, incluye cochera ubicada debajo del departamento, con la posibilidad de utilizarla también como local, ya que ese era su uso anterior, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. La misma cuenta con baño propio. El departamento cuenta con sistema de alarma, sensores y detectores de movimiento en todas sus aberturas, brindando un plus de seguridad. Ubicado en una zona comercial de la ciudad, con gran circulación de gente y a tan solo una cuadra de Juan B. Justo, con acceso a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad lista para habitar, luminosa, funcional y con múltiples posibilidades. Cochera: Valor de la cochera, con escritura aparte, $27. 000 usd

Destacado

USD 83.000

$ 93.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Magallanes al 3000

Puerto, Mar del Plata

Ubicado sobre calle Magallanes, a metros del Puerto de Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Se encuentra frente al nuevo centro comercial y paseo de compras Bendu, y a Coto del Puerto, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Situado en segundo piso, la unidad se destaca por sus ambientes luminosos, vistas abiertas y visuales al mar desde el sector de estar. Su orientación noreste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dormitorio con placard, baño completo y balcón cerrado, aportando un espacio extra funcional y resguardado. El departamento dispone de todos los servicios: luz, agua, gas y wifi por fibra óptica. Además, cuenta con calefacción por radiadores y caldera, brindando confort durante todo el año. El edificio, moderno y de aproximadamente 16 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece quincho para 40 personas, además de generador eléctrico ante cortes de luz, sumando practicidad y tranquilidad. La unidad no posee cochera, aunque habitualmente hay espacios disponibles en alquiler dentro del edificio o la zona (valor aproximado mensual: $50. 000). Expensas aproximadas: $95. 000. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta o inversión, en una ubicación privilegiada y con gran proyección de crecimiento.

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