1 Departamento con parrilla y hasta 1 dormitorio y 4 ambientes en venta en Palermo Nuevo, Palermo

Departamento · 222m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · L’avenue Libertador | 4 Ambientes | Vista Al Polo | Cochera y Baulera | Zaha Hadid Architects

USD 1.400.000

222 m² tot.4 amb.1 coch.

Av. del Libertador al 3800

Palermo Nuevo, Palermo

L’avenue libertador | residencia de 4 dormitorios con vista al campo de poloexclusiva residencia de 4 dormitorios ubicada sobre la Avenida del Libertador, frente al icónico Rosedal de Palermo, el Hipódromo de Palermo y los Campos Argentinos de Polo, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Buenos Aires. La residencia cuenta con un amplio living-comedor que se abre a un balcón terraza privado con vistas despejadas a los Campos de Polo, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño privado. El sector privado ofrece una destacada suite principal con vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio en suite, un tercer dormitorio y un elegante toilette de recepción. La propiedad también incluye una cochera fija y una baulera privada. Diseñado por Zaha Hadid Architects, L’Avenue Libertador es el primer proyecto residencial del reconocido estudio en América Latina, redefiniendo el lujo residencial a través de su arquitectura escultórica, ventanales de piso a techo, vistas panorámicas abiertas y un lenguaje de diseño excepcional. Los residentes disfrutan de una exclusiva colección de amenities de nivel internacional, que incluyen: •? ? Gran lobby de triple altura•? ? Piscina interior y exterior•? ? Spa con sauna, baño de vapor, áreas de tratamientos y masajes•? ? Gimnasio de última generación con vestuarios•? ? Rooftop lounge con vistas panorámicas de la ciudad•? ? Centro de negocios•? ? Espacios gourmet y de entretenimiento•? ? Área de juegos para niños•? ? Jardines parquizados y espacios verdes al aire libre•? ? Áreas de parrilla y espacios de encuentro social•? ? Seguridad y servicio de concierge las 24 horasUna residencia emblemática donde la arquitectura, el diseño y la ubicación se unen para crear una de las experiencias de vida más exclusivas de Buenos Aires. L’Avenue Libertador. Para quienes buscan una propiedad de escala, diseño y prestigio excepcionales. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 236m² · 5 Ambientes · Departamento en Palermo Nuevo

USD 1.220.000

236 m² tot.5 amb.3 baños

Juan Francisco Seguí al 4600

Palermo Nuevo, Palermo

Venta. Segui Y sinclair. Piso muy alto en esquina. Pleno sol! 2 Cocheras. Suite principal y 2 suite junior. Amenities a re-estrenar con todo el equipamiento renovado. Vista abierta hasta el río y cancha de Polo de Palermo. 240 metros totalesCubiertos: 228, 99 m2Semi. 7, 48 m2Total. 236, 47 m2Baulera. 4, 09 m22 cocheras fijas_Hay propiedades que se describen y otras que se sienten. Esta es, sin duda, de las segundas. Ubicada sobre la elegida esquina de Seguí y Sinclair, en pleno corazón de Palermo Nuevo, muy cerca del Rosedal de Palermo y la Embajada de Estados Unidos; esta residencia logra algo poco frecuente: amplitud real, luz envolvente y una calidad constructiva que atraviesa el tiempo con elegancia. El edificioTorre de ladrillo a la vista, de impronta sólida y atemporal, desarrollada en 16 pisos con una lógica de absoluta privacidad: un solo departamento por nivel y apenas 13 copropietarios. Proyecto del Estudio Smulevich, con 29 años de antigüedad que hoy se perciben como valor y no como desgaste. Cuenta con amenities clásicos y bien resueltos: sum, parrilla, gimnasio, piscina y solárium muy pronto a re estrenar la cuidada actualización y reforma. Seguridad 24 horas y un detalle que habla de hogar más que de edificio: 30 años del mismo portero. Dos ascensores principales de generosas dimensiones (tipo opi). Expensas: $2. 160. 000 (abril 2026) Sin grupo electrógeno. El departamento236 m² donde cada espacio encuentra su escala justa. Ingreso por palier privado hacia un living central imponente, acompañado por un living íntimo que invita a una dinámica más relajada. Comedor principal independiente y toilette de recepción. Los ventanales en esquina son protagonistas: inundan de luz los ambientes y abren la mirada hacia el río, con una orientación privilegiada de sol pleno durante todo el día. La cocina, simplemente extraordinaria: Amplia, con isla central, mesadas de mármol y ventanales perimetrales hacia el contrafrente que garantizan luz constante. Cuenta con comedor diario, lavadero independiente y área de servicio completa (dormitorio con gran placard y baño). Una segunda circulación conecta de forma funcional el área de servicio con el sector privado. En el área íntima: Tres suites con ventanales abiertos hacia Sinclair. Actualmente, una de ellas fue transformada en un gran vestidor —reversible de manera simple a su función original. Detalles que completan la experiencia: -2 cocheras-Baulera-Un sum a estrenar dentro de la unidad-Calefacción central independiente-Aire acondicionado central independiente-Sistema de extracción del polvo del piso de manera mecánica. -Sistema de audio de altísima calidad en cielorraso-Pantalla retráctil tipo cine en cieloraso del living principal con soporte para proyector. -Vestidores a nuevo recién instalados. -Dos de los baños y el toilette de recepción han sido recientemente renovados con materiales y accesorio de primera calidad. Muros entelados, mesada de mármol y grifería de primera línea. Una propiedad que combina escala, luz y ubicación con una naturalidad poco habitual. De esas que no necesitan exagerar nada… porque todo está en su lugar. -Eleonora Molina Propiedades ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina cucicba 9325, excepto aquellas con domicilio en Provincia de Buenos Aires cuya Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria es Sandra Toloni mat: 7715 T. Xiv F. 92 cmcpdjlp. El presente aviso describe las características esenciales del inmueble. Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

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