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197 Departamentos con ascensor y 2 ambientes en venta en Olivos, Vicente López

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USD 135.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Salvador Debenedetti 2500

Olivos, Vicente López

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Debenedetti al 2500, en la localidad de Olivos, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Zona Norte. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, funcionalidad y amenities diferenciales. La unidad cuenta con una superficie de 39 m² cubiertos y 2 m² de balcón, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, se percibe un ambiente luminoso y bien resuelto, con un living-comedor cómodo que se conecta con el balcón, aportando ventilación y luz natural. La cocina está integrada, lo que da una sensación de amplitud, ideal para un estilo de vida moderno y práctico. El dormitorio, de buenas dimensiones, tiene placard incorporado. El baño completo mantiene una línea funcional y en buen estado, acorde al resto de la propiedad. En general, se trata de un departamento que no requiere grandes intervenciones, lo cual es un punto clave tanto para usuarios finales como para quienes evalúan una renta inmediata. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que incluye cochera cubierta, un valor agregado muy importante en la zona, donde el estacionamiento suele ser limitado. Este aspecto eleva notablemente su atractivo, tanto en términos de uso como de reventa o alquiler. El edificio ofrece amenities poco comunes para este tipo de unidades, lo que potencia aún más su posicionamiento en el mercado. Cuenta con una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en temporada de verano, y un sum amplio que actualmente incorpora un pequeño gimnasio, reflejando un consorcio activo y orientado al bienestar. En la terraza se encuentran parrillas de uso común y una vista abierta 360°, un espacio especialmente valorado para encuentros sociales y momentos al aire libre. En cuanto a la ubicación, es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra a aproximadamente 10 cuadras de Av. Maipú, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona, con múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren. Además, tiene rápido acceso a Panamericana, lo que permite una conexión ágil tanto hacia caba como hacia distintos puntos de Zona Norte. Esta combinación de accesibilidad y entorno residencial es altamente buscada por quienes priorizan movilidad sin resignar calidad de vida. Desde una mirada estratégica, es una propiedad que equilibra bien tres factores clave: precio de entrada accesible, expensas razonables en relación a los servicios que ofrece y un producto fácil de alquilar. Esto la convierte en una opción sólida para inversores que buscan renta o resguardo de valor, especialmente en un mercado donde las unidades chicas con cochera y amenities tienden a mantener alta demanda. En síntesis, se trata de un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, con cochera y amenities que lo diferencian dentro de su segmento. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer momento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jacques Leclercq. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 325.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Diaz de Solis al 2300

Olivos, Vicente López

Venta de departamento 2 ambientes con balcón en olivos con vista al riodesarrollo con una ubicación privilegiada con unidades vista al Rio en piso alto a metros del Puerto de Olivos frente al Boulevard, rodeado de vegetación, luz y por sobre todo tranquilidad de la zona. El edificio se ubica en esquina y diseñado para que sus unidades tengan vista directa o lateral al del Rio. A pocas cuadras de Av del Libertador donde encontramos diferentes opciones gastronómicas, gimnasios y comercios también a 3 cuadras la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre. El edificio está conformado por 14 unidades de dos ambientes distribuidas en 7 pisos con visuales todas hacia al frente, tambien cuenta con una terraza común con solarium, parrilla, horno a leña y un living exterior para reuniones al aire libre. El edificio construido con materiales de alta calidad y diseño moderno con ambientes amplios. Sus pisos de madera en todos los ambientes muestra la calidad del mismo. Porcelanatos de alta calidad en sus baños. La Carpintería pvc con Vidrios laminados en Living Comedor Doble vidrio con cámara de aire en ventanas de dormitorios parauna mejor preservación de la temperatura ambiente y disminución de ruido. Los balcones amplios con barandas y vidrio con soportes de acero inoxidableInstalaciones de gas para independiente por unidad funcionalCuenta con Caldera Dual a Gas y conección para lavarropas con sector de guardado. Cocina y horno a gas. Preinstalación de Aire Acondicionado tipo SplitArtefactos sanitarios Rocca o similar de alta calidadGrifería marca fv o similar. Mesadas en granito o similarMuebles de cocina y placares en melamina blanca. posibilidad de adquirir cochera no incluida en el valor de publicación. proxima entrega! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 219.000

$ 350.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta 2 Ambientes Olivos A Estrenar – Vista AL RIO CON Amenities

Olivos, Vicente López

2 Ambientes en Domus Libertador | Piso Alto, Vista al Río y Amenities de CategoríaAmplio departamento en Domus Libertador con vista al río muy luminoso, cuenta con amplios ventanales en todos los ambientes. Cocina integrada al living-comedor, un amplio dormitorio con placard de piso a techo y un baño completo. El living y el dormitorio poseen salida al balcón corrido aterrazado con piso de deck. piso 7 - vista al rio Y A libertador Superficie cubierta: 50 m²Superficie terraza: 13 m²Superficie total: 63 m²Detalles de la unidad: - Carpinterías de aluminio anodizado, dvh (Doble Vidriado Hermético) - Calefacción por losa radiante- Provisión de agua caliente central- Pisos de porcellanato- Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada en silestone, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana de acero inoxidable- Interior de placard. Dos aires acondicionados Frio- Calor. - El valor de las expensas incluyen Aysa - abl - arba. Detalles del Edificio: - 2 ascensores- Cocheras- Sector de parrilla- Pileta- Solárium- Laundry- Seguridad 24 hs- cocheras de cortesíaEl barrio y su entorno: Edificio de categoría ubicado en el bajo de Olivos, a pocas cuadras de la estación Olivos del ferrocarril ramal Tigre, varias líneas de colectivo, vial costero, puerto de Olivos, polo gastronómico y clubes. opcion cocherael edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 255.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sturiza 418

Olivos, Vicente López

Departamento de 2 ambientes en venta en Star Tower, Olivos. Ubicado en el corazón del Puerto de Olivos dentro de la prestigiosa Star Tower este departamento combina confort, categoría y una vista privilegiada. La unidad cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y baño completo, un amplio living comedor con toilette y salida a balcón aterrazado, cocina moderna y cochera cubierta en el segundo subsuelo. El edificio ofrece amenities de primer nivel entre los que se destacan la gran piscina con vista al Río y a la Ciudad, gimnasio con vista panorámica, sector de spa y relax, Kids Club, dos sum con cocina y parrilla, laundry y seguridad las 24 horas. Una propuesta única para vivir en una ubicación privilegiada con el confort de un complejo de categoría frente al río. no apto profesional para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 165.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jose Ingenieros al 1800 Entre Quintana y D F Sarmiento

Olivos, Vicente López

Muy buen departamento 2 ambientes ubicado próximo a Av. Maipu al frente, living comedor con cocina con barra, caldera individual, pisos porcelanato, balcon, cochera cubierta y baulera, amenities sum parrilla y solarium. Apto credito. Código de propiedad: dot8115 apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 215.550

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Maipú al 3800

Olivos, Vicente López

Luminoso departamento de categoría de 2 ambientes con disposición frente y orientación norte. Superficie total de 67. 89 m2. Apto blanqueo! Acceso a la unidad a través de un hall de recepción con toilette. Cocina independiente con alacena y bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas y extractor. Espacio para lavarropas y para lavavajilla. A continuación, se encuentra el living comedor con salida a un hermoso y amplio balcón aterrazado de 11. 27 m2. Dormitorio en suite con placard. El baño posee bañadera y ventilación natural. Todos los ambientes tienen pisos de porcellanato, preinstalación de aire acondicionado en el dormitorio y el living, ventanas con doble vidrio hermético en ambientes principales, provisión de agua caliente y calefacción individual (piso radiante) por caldera dual, placards con puertas corredizas de piso a techo con interiores completos, seguridad por alarma domiciliaria individual con activación y notificaciones desde la aplicación móvil, cámaras de seguridad y vigilancia con visualización remota y grupo electrógeno para áreas comunes. El edificio cuenta con amenities en plata baja. Entre ellos, piscina climatizada con playa húmeda, solarium y hermoso entorno con jardín arbolado. Excelente pulmón con mucha luminosidad y sol durante todo el día. Tambien posee con un sector de coworking con wifi, ideal para realizar tus actividades laborales, estudio o reuniones de trabajo. Además, en el piso 14 se encuentra un amplio gimnasio con vistas abiertas al rio, una sala de yoga y masajes, un sum totalmente equipado con parrilla, cocina y toilette y también, un rooftop semicubierto con una parrilla adicional equipado con una barra, mesas y sillas. En el segundo subsuelo se ubica el laundry como complemento en caso de que no se quiera tener el lavarropas en el departamento. Acceso al edificio por la calle Diaz Vélez. Cabina de seguridad las 24 horas con sistema de control de accesos con reconocimiento facial. Hall de acceso en doble altura. 2 ascensores de ultima generación y velocidad. Consultanos por las cocheras disponibles cubiertas en primer y segundo subsuelo, al cual se accede por rampa sobre la Av. Maipú. Podrás elegir entre cocheras simples, dobles con baulera chica y dobles con baulera grande. Edificio en torre emplazado en zona residencial de Olivos, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Maipú, la cual se encuentra en constante crecimiento y permite un fácil acceso a caba, San Isidro y el río. Se encuentra rodeado de comercios gastronómicos, mercados, bancos y colegios. Aprovechá esta oportunidad! Bonificación por tiempo limitado comprando una unidad y cochera ya sea al contado o en cuotas! Contactate con nosotros y te asesoramos respecto a todas las posibilidades de inversión que tenemos para ofrecerte Invertí en el corazón de Olivos! Código de propiedad: Ver datos apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 158.000

$ 172.840 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Fenix IV - Av. Maipú 3200 2° A Entre Acassuso y Ramón Castro, Olivos

Olivos, Vicente López

Antes estaba en U$D 160. 000, y ahora bajó a U$D 158. 000. Departamento de 2 ambientes, un Living-Comedor con Cocina integrada con muebles bajomesada completos, mesada de granito y pileta de cocina simple de acero inoxidable, anafe de 2 hornallas y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable, con grandes aventanamientos, muy luminoso, solo 6 años de antiguedad, al frente con orientación al Este, dormitorio con Amplio balcón corrido, frentes de placards corredizos de placa de melamina blanca, con guías de aluminio. Baño completo con revestimiento cerámico y grifería monocomando, Carpinterías exteriores de aluminio en negro con vidrios Float laminados en paños inferiores. La puerta de acceso será de doble chapa inyectada con pintura esmaltada. Cocheras Optativas en los tres niveles (pb, 1°ss, 2°ss por montacoche). Los pisos son de porcelanato con Zócalos de madera con acabado en sintético blanco. Con libre acceso al sum, Terrazas, Parrilla y Laundry comunes en el 12° piso. La cochera es opcional, a elección y no está incluida en el valor. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 230.000

$ 25.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 300 Emtre Juan Diaz de Solis y Avenida del Libertador

Olivos, Vicente López

Moderno departamento de 2 ambientes con balcón y vista al río! Ingresamos por un amplio living comedor con cocina integrada con anafe y horno empotrado, baño completo y dormitorio con placard. Todos los ambientes están orientados al Este con aberturas de dvh (doble vidrio hermético) con salida, tanto de living como de dormitorio, a un balcón corrido. Muy luminoso! Ambos ambientes incluyen un aireacondicionado split frío/calor. Amenities premium en último piso: sum, piscina, parrilla, terraza, seguridad 24hs y laundry. Excelente ubicación, a metros del Puerto de Olivos, a 300mts de la estación de tren Retiro-Tigre. Zona en permanente crecimiento y con exclusivo corredor gastronómico. No dudes en consultarnos para verlo. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 174.000

$ 280.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Del Libertador al 2800

Olivos, Vicente López

Departamento 2 ambientes con cochera, baulera y amenities – Avda. Del Libertador al 2800, OlivosExcelente departamento de dos ambientes ubicado sobre Avda. Del Libertador al 2800, Olivos, en un edificio moderno y de escala baja, de 8 pisos y solo 18 unidades, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La unidad cuenta con 56 m² cubiertos más balcón, alcanzando 62 m² totales al contrafrente. Presenta un cómodo living comedor, con aire acondicionado, y salida al balcón. La cocina integrada se vincula de manera funcional al espacio social. El dormitorio es en suite, de generosas dimensiones, salida al balcón y dos amplios placares, brindando excelente capacidad de guardado. Además, dispone de toilette de recepción, ideal para visitas. Incluye cochera fija descubierta y baulera, sumando practicidad y valor al conjunto. El edificio ofrece piscina en el último piso y terraza de uso común, con un entorno ideal para el descanso y la vida social. Expensas: $280. 000. Una propiedad ideal para vivir, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y servicios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 118.500

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia al 400

Olivos, Vicente López

Se entrega en diciembre 2027 Me quedan unidades de 1 y 2 pisoDpto grande 3 amb 98, 65 m2 (us$ 275. 000) Dpto chico 2 amb 42m2 (us$ 118. 500) Cocheras disponibles aparteNuevo proyecto inmobiliario “libertador al rio “ en venta en la calle Italia 498, en Olivos. El edificio se desarrolla sobre dos parcelas en la esquina de la calle Italia y Juan Carlos Cruz. Vivir cerca del rio sobre la costa en vicente lopez son 9 unidades únicas personalizadas. Algunos detalles destacados del proyecto son: •? ? Ubicación: En un distrito moderno con gran crecimiento y desarrollo, cerca del corredor Libertador a una cuadra, que conecta Núñez con San Isidro. •? ? Accesibilidad: A pocos minutos de General Paz y con acceso rápido en auto y/o con transporte público, incluyendo el ferrocarril Mitre y colectivos. •? ? Amenidades: El área residencial está integrada con el paseo costero de Vicente López, que ofrece opciones gastronómicas, oficinas modernas y clubes. •? ? Unidades disponibles: Solo quedan dos unidades en venta, de dos y tres ambientes, •? ? Cocheras: Se venden cocheras adicionales. •? ? Entrega: El proyecto se entregará en el año 2027. Cámaras de seguridad y cerco eléctrico. Habrá empresa de limpieza no portero, bajas expensasfinanciacion50% para ingresar y el resto en 15 cuotas pueden ser en pesos. Si estás interesado en obtener más información sobre este proyecto o en programar una visita, te recomiendo contactar a Merello Propiedades. importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 219.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Camacua 461

Olivos, Vicente López

Camacua 461, Puerto de Olivos,. A estrenar! Departamento duplex 2 amb en venta! Venta espectacular departamento 2 ambientes de dos plantas, tipo loft, súper luminoso. Ubicado en la privilegiada zona del puerto de olivos, a una cuadra del Río, cercano al vial costero. Torre de categoría. Piso 2 (altura de un tercer y cuarto piso ya que son duplex) Superficie cubierta 69m2 + balcón de 3, 5m2. Pb: Cocina con living-comedor con salida al balcón y un toilette. pa: 1 dormitorio con baño en suite. Departamento contra frente con cómodo balcón. Calidad constructiva premium, piso flotante alemán, aberturas de pvc con dvh, griferías fv, sanitarios roca, revestimientos baño de porcellanatto, carpintería de alta calidad. Edificio moderno de categoría, con amplia terraza con parrilla, solárium y vista al río, ademas cuenta con un sauna y sector de laundry. Equipado con grupo electrógeno, ascensores Hoch, circuito de cámaras de seguridad con acceso a monitoreo, cocheras cubiertas, descubiertas, bauleras, cavas individuales y seguridad. Unidad 2B. Dúplex 2do Piso. Superficie Cubierta: 35m2. Entrepiso: 17m2. Espacio Libre (con posibilidad de cerrarse): 19m2. Balcón: 3, 5m2. *Las imágenes son del edificio pero pueden no corresponder a la unidad detallada en la descripción, son a modo orientativo de las terminaciones y diseño de la propiedad. *Los valores de las superficies del inmueble son estimativas y a modo orientativo. *Las medidas de las superficies son arpoximadas y a modo orientativo. Contacto: wsp. 11 Ver datos. tel. Ver datos. Ruedin Propiedades - Av. Perón 1016, San Fernando. Matrícula - C. S. I 3587

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