7 Departamentos con 4 ambientes hasta 5 años en venta en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Piso Exclusivo con Terraza y Piscina - Alvear 1200 - Lourdes Rosario | Venta

USD 453.300

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Alvear 1280

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 3 dormitorios con dos balcones y terraza exclusiva con piscina, en venta, Rosario. Características de la propiedadLa unidad se destaca por sus amplios ambientes y una distribución funcional. El ingreso conduce a un espacioso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente luminosidad. Cuenta además con lavadero independiente y una práctica parrilla interior. Desde el sector social se accede a un amplio balcón con vistas despejadas, complementado con vegetación y sistema de riego automático, aportando un entorno verde y agradable. El área privada se encuentra distribuida en dos sectores. Hacia el frente se ubican dos dormitorios y dos baños completos. En el contrafrente se desarrolla la suite principal, de generosas dimensiones, que dispone de baño en suite y balcón exclusivo, brindando mayor privacidad e independencia. A destacarEl principal diferencial de la propiedad es su espectacular terraza de uso exclusivo, diseñada como un verdadero espacio de esparcimiento al aire libre, con piscina propia y excelentes dimensiones para disfrutar y recibir invitados. La amplitud de los ambientes, la presencia de espacios exteriores en todos los sectores y las vistas abiertas convierten a esta unidad en una propuesta única, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una conexión permanente con el exterior. El edificio cuenta con amenities de categoria: sum, parrillero, pileta y solarium. Ubicación y entornoUbicado en barrio Lourdes, uno de los sectores más demandados y con mayor crecimiento de la ciudad de Rosario, el departamento se encuentra a tan solo una cuadra de bulevar Oroño, una de las principales arterias de la ciudad. Su entorno combina tranquilidad residencial, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, convirtiéndolo en una ubicación privilegiada para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad que combina amplitud, exclusividad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con el máximo confort en una de las zonas más valoradas de Rosario. Cochera incluida en el precio.

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamentodepartamento Dúplex de Dos Dorm. con Terraza Exclusiva.

USD 129.500

$ 90.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Francia al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes. Cuenta con casi 80 m² cubiertos y computándose casi 110 m² totales, ideal para familias o parejas. Desarrollado en dos plantas, dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad es muy luminosa y permite mascotas. En la planta inferior, encontramos un amplio living comedor, cocina equipada y lavadero ubicado en el baño de la planta baja. Cuenta con caldera para la instalación de radiadores y la preinstalación para aires acondicionados. En la planta alta nos encontramos con un baño y dos dormitorios. Ambas plantas cuentan con balcón al frente. Esta propiedad cuenta con una terraza de uso exclusivo. Forma de Pago: Contado. Consultar financiación. Consultar aptitud crediticia. nota: El departamento se encuentra actualmente habitado con contrato de alquiler que vence el 31/03/2026. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Los valores, características, descripciones arquitectónicas y funcionales, imágenes y precios expresados en la presente publicación son exclusivamente referenciales y no contractuales. En el exterior, la unidad ofrece balcón, patio y terraza. El edificio tiene 11 pisos y ascensor. Disposición frente y orientación O. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios.

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 2 Dorm. Piso Exclusivo con Balcón Al Frente - Barrio Lourdes, Rosario.

USD 138.000

$ 180.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Ovidio Lagos al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta - Departamento piso exclusivo 2 dormitorios con balcón al frente - Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Departamento piso exclusivo de 2 dormitorios ubicado en el corazón de Barrio Lourdes, sobre Avenida Ovidio Lagos. La unidad se emplaza en el tercer piso al frente de un edificio de nueve niveles, con una superficie total de 72 m² (62 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos), destacándose por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional, con salida a balcón que aporta amplitud visual y ventilación. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor, además de un baño completo y toilette de recepción. Lavadero independiente, brindando mayor practicidad en la vida diaria. Observaciones: Propiedad de 2 años de antigüedad casi a estrenar (año 2024), con terminaciones de primera calidad y excelente estado general. Distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La presencia de toilette, vestidor y lavadero independiente suma valor diferencial dentro de su segmento. Edificio moderno, con buen estándar constructivo. Puerta de ingreso blindada. Ubicación: Situado sobre Avenida Ovidio Lagos, en Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario por su equilibrio entre lo residencial y lo comercial. Excelente conectividad con el centro y principales arterias de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público, centros de salud, instituciones educativas, comercios y espacios gastronómicos. Entorno dinámico y consolidado, ideal para quienes priorizan ubicación estratégica y calidad de vida. Superficie Cubierta: 62 m². Superficie Semicubierta: 10 m².

Destacado

Departamento · 52m² · 4 Ambientes · Venta 1 Dormitorio en Lourdes Balcón Norte Ventilación Cruzada Financiación

USD 102.127

69 m² tot.4 amb.1 baño

San Luis y Rodriguez

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en venta de 1 dormitorio en Barrio Lourdes, unidad al frente con balcón terraza, orientación norte y ventilación cruzada. Este departamento, posee además patio privado. Su excelente ubicación garantiza una gran inversión, cercano a Sanatorios, Universidades y las principales Avenidas de la Ciudad, en una zona de alta demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler. Es un edificio de características premium, con pocas unidades en total y amenities en azotea. Forma de pago: Contado y Financiado. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Dos Dorm. Más Escritorio a Estrenar Pellegrini y Francia

USD 170.000

101 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Pellegrini al 3000

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Excelente calidad y ubicación en Pellegrini y Francia. Unidad alquilada. Unidad de dos dormitorios (uno en suite) más escritorio. Balcón corrido al norte. Aberturas dvh, persianas eléctricas, amplios dormitorios, placares completos, grifería y sanitarios de primera calidad. Ventilación, espacios de guardado. 1 Dormitorio piso 3 contrafrente1 Dormitorio con patio piso 1 contrafrente2 Dormitorios + comodín piso 11 100. 7 m2 con Cochera en planta baja. Envianos tu consulta. Nixel negocios inmobiliariosci Lorena Fessia Mat2346 (cocir) ci Ligia Piombo Mat2355 (cocir) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Departamento · 48m² · 4 Ambientes · Venta 1 Dormitorio Balcón Al Frente Norte Ventilación Cruzada Financiación

USD 100.999

64 m² tot.4 amb.1 baño

San Luis y Rodriguez

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en venta de 1 dormitorio en Barrio Lourdes, unidad al frente con balcón terraza, orientación norte y ventilación cruzada. Este departamento, posee además patio privado. Su excelente ubicación garantiza una gran inversión, cercano a Sanatorios, Universidades y las principales Avenidas de la Ciudad, en una zona de alta demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler. Es un edificio de características premium, con pocas unidades en total y amenities en azotea. Forma de pago: Contado y Financiado. Contáctanos para coordinar una reunión. Código del inmueble: Ver datos loVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Dorm. con Cochera

USD 150.000

$ 80.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Riccheri 357 (04-03)

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

2 dormitorios con terraza-zona-Ubicación inmejorable en el corazón de Pichincha con terraza exclusiva de la unidad. -tipologia-El edificio se compone de planta baja y 5 pisos, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. En esta oportunidad, presentamos un departamento de 2 dormitorios contra frente con orientacion Este. Cuenta con un living comedor conectado a una cocina integrada con isla desayunadora y salida a un pequeño balcon. En el intimo encontramos los 2 dormitorios y baño completo. En la azotea exclusiva del departamento encontramos un hermoso espacio de esparcimiento. El edificio cuenta con quincho y parrillero de uso comun. Superficie Cubierta: 60m2Superficie descubierta: 55m2Total Construido: 115 m2-terminaciones-Los detalles de terminación son de alta calidad, con hormigón visto, pisos de porcelanato símil madera y dvh. Instalacion de aacc. radiadores -formas de pago-Contado. posesion inmediatano dudes en consultarnos! opcion: cochera en el edificio usd 15. 000. - nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

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Departamento · 132m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento de Tres Dorm. con Amenities y Cochera - Lourdes

USD 430.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alvear al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta - departamento exclusivo tres dormitorios con amenities Y cochera con baulera - barrio lourdesdepartamento piso exclusivo, con doble ingreso y ventilación cruzada Este-Oeste. El primer ingreso nos da acceso al living/comedor, con pisos de porcelanato y amplios ventanales. El mismo cuenta con grandes dimesiones y salida al primer balcón corrido al frente. Por un pasillo distribuidor, contiguo al comedor, pasamos al intimo en el cual encontramos un primer dormitorio, un baño completo con duchador, el dormitorio principal en suite con hidromasajes (ambos dormitorios con ventilación al frente sobre el primer balcón descripto) y un tercer dormitorio con ventilación al Oeste, todos con pisos de madera plastificada y armarios empotrados. Avanzando en el mismo podemos encontrar un gran espacio de cocina/comedor, con pisos de porcelanato, mesada de marmol, isla central, espacio de alacena, bajomesada y artefactos a gas como anafe y horno. En este sector se encuentra el segundo ingreso a la propiedad. Además, cuenta con un lavadero separado conectado a un segundo balcón cerrado al Oeste y un amplio espacio aprovechado como escritorio con un tercer baño de servicio. La unidad cuenta con calefacción por caldera y cochera de facil acceso desde la calle con baulera. Amenidades: - Parquizado- Quincho- Toilette- Pileta

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Departamento · 46m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Cocina Separada y Balcón Norte

USD 75.000

$ 42.000 Expensas

46 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santa Fe 2889 '2A

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 2 dormitorios al frente con cocina separada, espacio para lavarropas y balcón al frente. Ingreso a Living comedor, cocina separada, distribuidor a dos dormitorios y baño. Edificio en esquina con buenas ventilaciones, construcción tradicional con pisos de cerámico de alto tránsito en toda la unidad, living comedor con salida a balcón con orientación Norte al frente. Cocina separada con doble bajo mesada y mesada en granito con bacha simple de acero inoxidable, espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Calefacción a gas por estufa. Baño completo con revestimiento cerámico, espacio de ducha, vanitory, grifería y sanitarios de primera marca y ventilación natural. Dos dormitorios, ambos con placares completos. Aberturas de aluminio blanco y cortinas de enrollar. Rejas en ingreso con doble puerta con llaves. • Proyecto: Edificio de pb y 12 pisos. Un departamento en pb y dos unidades por piso desde piso 1 a 12. Terraza accesible con parrillero. Un ascensor. Ingreso por llaves y puerta de rejas. Servicio de limpieza. • Ubicación: Sobre calle Santa Fe, en zona facultades. A metros Facultad de Medicina, Farmacia, etc. • Observación: Gas regularizado. No cuenta con cochera. Con declaratoria de herederos, a la espera de la escrituración. Antigüedad 2004. Superficies: Cubierta 47m2 más muros. Alquilada con contrato desde Diciembre 2025nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 200m² · 5 Ambientes · Departamento 3 Dorm. en Venta - Lourdes, Rosario

USD 425.300

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Alvear y Mendoza

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

CaracteristicasCuenta con dos niveles de estacionamiento; uno en subsuelo, al que se accede por montacoches, y uno en planta baja, con un total de 23 unidades de cochera para vehículos medianos, y 4 bauleras. Contará con grupo electrógeno para suplir energía de medios mecánicos como ascensor y montacoches e iluminación de palieres. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, 17 departamentos de dos dormitorios, 4 de 1 dormitorio y 6 de 3 dormitorios. En el primer piso se encuentran los amenities compuesto por quincho con cocina y parrillero, terraza con piscina y solárium; y una azotea solarium, todo de uso común; al que se accede desde el estacionamiento vehicular de planta baja, donde también se encuentra el sanitario para uso común. financiacion A convenir. Departamento de 3 dormitorios. Living comedor con acceso a terraza exclusiva con jacuzzi, cocina separada. Lavadero independiente. Dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios secundarios con baño completo. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Pueyrredón y Pellegrini

En Pozo · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 443.758

2 un.5 amb.147 a 155 m² tot.

Pueyrredón 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Emprendimiento situado en una manzana arbolada y tranquila de Rosario, Santa Fe, a pocos metros del Parque Independencia, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Se encuentra ubicado en la calle Pueyrredón, entre Avenida Pellegrini y Montevideo, a solo tres cuadras de Bv. Oroño. Este edificio de diseño moderno y funcional cuenta con una planta baja y seis pisos exclusivos, cada uno de ellos con amplios departamentos de tres dormitorios. Todas las unidades disponen de grandes balcones terraza que dan al frente, ofreciendo vistas despejadas y una conexión directa con el entorno natural. Al ingresar al edificio, los residentes son recibidos por un amplio hall con canteros llenos de vegetación, creando una atmósfera acogedora y elegante. El edificio también incluye acceso vehicular a dos pisos de cocheras, brindando comodidad y seguridad. En la azotea, los residentes pueden disfrutar de espacios comunes que incluyen un parrillero semi cubierto, un solarium y una pileta, perfectos para relajarse y socializar mientras disfrutan de vistas panorámicas de la ciudad. El Edificio P. 6 combina la tranquilidad de una ubicación privilegiada con instalaciones modernas y confortables, ideales para una vida urbana de calidad. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionespisos: Hall de Ingreso: Baldosas Granítica; Palieres: Granito Negro o calidad similar; Estar-Comedor-Cocina-Dormitorios: Piso Vinílico o Melamínico símil Madera; Baños: Porcelanato o calidad similar; Balcones: DecK de pc símil madera; Muros y Revestimientos: Generales: Paredes con yeso proyectado-Hormigón Visto; Baños: Porcelanato o calidad similar; Cielorrasos; Ambientes Principales: Losas de Hormigón Visto. Eso aplicado en dormitorios; Baños: Cielorrasos de yeso suspendido; Cocina: Losas de Hormigón Visto o Cielorrasos suspendido dependiendo la unidad; Carpintería Interior: Puertas Interiores: Placas la laqueadas blancas; Puerta Ingreso: Puerta doble capa metálica; Mobiliario cocina y lavadero: Muebles de Johonson obra o calidad similar; Placares: frentes madera laqueados blancos e interiores en melamina; Zócalos: Madera pintados de blanco; Acondicionamiento térmico: Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split. No incluye equipos; Calefacción a través de Caldera Dual y radiadores; Artefactos: Cocina: Pileta doble onson Acero; Horno y Anafe separados Longvie o calidad similar; Lavadero: Pileta simple Johonson Acero; Baños: Bacha Ferrum o Roca o calidad similar; Artefactos Ferrum o Roca o calidad similar; Bañera Roca o calidad similar; Ducha dormitorio en suite: Griferías; Cocina-Lavadaro-Baños: Mono comando mezcladora V o calidad similar; Marmolería: Mesada cocina: Pura tone blanco nube o calidad similar; Mesada lavadero: Pura tone blanco nube o calidad similar; Mesada baños: Pura tone blanco nube o calidad similar; Carpintería Exterior: Aberturas de aluminio tipo Aluar con vidrios dvh; Cortinas de Enrollar en dormitorios: Azotea; De uso común: Espacio semicubierto con parrillero y baño; Pileta que se realiza luego del final de obra; Privada depto. 6º piso: Espacio semicubierto con parrillero y baño; Pileta a cargo del propietario que la podrá realizar luego del final de obra; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado; Rampa automática; Ascensor con puerta automática; Toldos verticales en balcón terraza

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Departamento · 58m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamentos Dos Dorm. Suite Radiadores Balcon Ventilacion Cruzada Cochera. Lourdes

USD 178.000

$ 105.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta Departamentos Dos Dormitorios Suite Balcon Cochera Ventilacion Cruzada. Lourdes Piso 8 Unidad 1Ubicado en calle Cordoba a metros de Rodriguez, se ubica este departamento desarrollado en un edificio de planta baja y 10 pisos con 2 unidades por planta, de 1 y 2 dormitorios de excelente calidad constructiva y terminaciones. Cocheras en planta baja y subsuelo. Se ingresa a un amplio living comedor, con cocina semi integrada con ventilación natural al aire luz. La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada de melamina blanca con perfil de aluminio anodizado, calefon y cocina 4 hornallas con horno longvie y preinstalación de lavarropas. El living comedor tiene luz natural y salida al balcón y pisos de porcelanato. Por último se ubica el intimo, donde se accede a los dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y el secundario con placard empotrado, todos con pisos flotante de madera, ventana de aluminio blanco con cortinas de enrollar, placard empotrado con interiores completo y el baño con sanitarios Roca, vanitory flotante, revestimientos cerámicos en paredes y porcelanato en el piso. Todos los ambientes cuentan con radiadores por caldera individualPosesión inmediataCocheras disponibleI-03 Superficie 2. 77x 4. 60

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Departamento · 54m² · 4 Ambientes · Departamento 2 Dorm. - Pueyrredón 600 - Nuestra Señora de Lourdes Rosario | Venta

USD 90.000

$ 120.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredón 692

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en venta en el corazón de Rosario, ubicado en Barrio Lourdes, Esta propiedad ofrece una escritura inmediata y un alto potencial para alquiler, ideal para inversores. Con 40 años de antigüedad, este departamento se presenta en una situación vacía, listo para habitar. Características de la propiedad: Distribuido en un total de 84 m2 (55 m2 cubiertos y 29 m2 descubiertos), el departamento cuenta con disposición al frente y orientación sur. El edificio dispone de dos ascensores para su comodidad. La unidad ofrece un total de 4 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, una cocina funcional, comedor diario, un amplio living comedor, lavadero, y un balcón terraza que brinda espacio al aire libre. Además, el departamento es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias. A destacar: El edificio cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y tv cable. Apto crédito. Ubicación y entorno: Esta propiedad en el corazón de Barrio Pichincha es una excelente opción para quienes buscan una vivienda céntrica con todos los servicios a su alcance. Rentabilidad: Posible renta mensual de $750. 000 aprox. Rentabilidad anual del %7 aprox.

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Departamento · 76m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Nuestra Señora de Lourdes - Cochera - Calidad 3df - Suite - Balcon

USD 235.000

85 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santa Fe ( Calidad 3df) al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de dos dormitorios con cochera piso 7Fecha estimada de entrega Julio 2027el precio incluye Cochera El ProyectoUn desarrollo residencial y comercial concebido con líneas arquitectónicas depuradas, donde el diseño vanguardista y la practicidad se fusionan para acompañar un estilo de vida dinámico, coronado por una fachada imponente y funcional. El edificio se compone de una planta baja y 10 niveles, integrando un ascensor de última generación, quincho equipado con parrillero en planta baja, servicio de limpieza y control de acceso inteligente. Las primeras plantas están habilitadas bajo la modalidad apto profesional, dando paso en los pisos superiores a exclusivas viviendas residenciales. Tipologías y DistribuciónUnidades disponibles: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios con distribuciones inteligentes que optimizan cada metro cuadrado. Espacios exteriores: Opciones seleccionadas cuentan con terrazas de uso exclusivo equipadas con parrilla, pérgola, deck y detalles de paisajismo. Detalles de Calidad ConstructivaRevestimientos: Porcelanatos de primera línea en zonas húmedas (baños y cocinas) y pisos spc símil madera en áreas sociales y dormitorios. Aberturas: Carpintería de aluminio línea hydro Nordical con terminación anodizada en tono natural o negro, complementadas con cristales dvh (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpintería interior: Placares provistos de interiores completos, frentes corredizos en melamina texturizada con perfiles de aluminio y una hoja espejada. Instalación de Climatización y Agua Caliente (según tipología): Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Sistema de calefacción por radiadores con caldera mural dual baxi y cañerías rehau (equipos de calefacción no incluidos). Previsión para aire acondicionado tipo split. Monoambientes: Suministro de agua caliente mediante termotanque eléctrico Longvie y preinstalación eléctrica para calefacción, sumado a tendido previsto para equipos split. Unidades de 1 dormitorio: Agua caliente provista por calefón a gas Longvie, conexión para estufa a gas y preinstalación para aires acondicionados split. Cocinas de Alta GamaEspacios pensados al detalle con gran capacidad de almacenamiento, amoblamientos bajo mesada y alacenas en mdp revestido en melamina blanca, cantos de pvc de 2 mm, tiradores ocultos tipo perfil Gola de aluminio y cierre amortiguado. Equipamiento incluido: Cesto de residuos doble y extraíble con guías telescópicas, iluminación led incorporada bajo alacena, luces embutidas en cielorrasos suspendidos y mesadas de granito. Artefactos y Bachas: Cocinas o anafes/hornos a gas de marcas líderes (Longvie/Whirlpool o similar) según la tipología, acompañados por bachas de acero inoxidable de alta calidad de la línea Johnson (modelos Q40 para monoambientes, R63/18 para 1 dormitorio, C37 doble para 2 dormitorios y Quadra Q76 doble para 3 dormitorios). Diseño y Confort en BañosSanitarios y griferías de marcas jerarquizadas. Bañera de chapa enlozada (Capea) o plato de ducha. Mampara de vidrio templado de seguridad instalada. Kit completo de accesorios Hidromet Fly (toallero, perchas y portarrollos). Equipamiento GeneralInstalación eléctrica completa con módulos de la línea Cambre Arte. Llave de paso para riego en balcones y terrazas, junto con tomas y artefactos de iluminación exterior colocados. Espacios técnicos ocultos y estratégicamente planificados para ubicar las unidades condensadoras de los aires acondicionados split sin afectar la estética visual de la fachada. Ubicación EstratégicaSituado en una zona privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño. Se inserta en un corredor urbano de rápida conexión que vincula de manera ágil con cualquier punto de la ciudad, posicionándose como una alternativa inmejorable tanto para habitar como para renta o resguardo de capital. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142capVer datos. -

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En Construcción · Entrega septiembre 2029

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88 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en Rosario, Vita & Mina redefine el concepto de desarrollo urbano con un proyecto de usos mixtos que combina vivienda, trabajo y recreación. El complejo se compone de dos torres residenciales con accesos independientes por Pueyrredón y Santiago, un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Su parque central de 3. 000 m² actúa como un pulmón verde que vincula los espacios y ofrece un entorno natural único en pleno centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, el Parque Independencia y los principales centros educativos, gastronómicos y comerciales. Edificio de pb + 15 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amenities premium y cocheras. amenitiespiscina con solárium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Cancha de pádel; Kids zone; Teens zone; Coworking; Espacio gourmet; Laundry; Parque central de 3. 000 m²terminacionescarpinterías de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato de primera línea; Revestimientos de calidad superior; Griferías y sanitarios de diseño; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito o cuarzo; Preinstalación para aire acondicionado; Puertas interiores de madera maciza; Frentes e interiores de placares terminadoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Departamento · 125m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Lourdes, Rosario 3 Dorm. C/ Amenities

USD 240.000

125 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rodriguez 1600 - Dpto 3 Dormitorios

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

- Rodriguez 1600 -Ubicación Ideal: Situado en el corazón del barrio Lourdes, en calle Rodríguez 1600, entre Av. Pellegrini y Montevideo, este edificio se encuentra a solo 100 metros del parque Independencia y a minutos del centro, ofreciendo una conexión inmejorable con las principales avenidas de la ciudad. Proyecto Moderno: Un edificio de planta baja más 6 pisos que incluye 12 departamentos (2 y 3 dormitorios). Cada unidad cuenta con amplios balcones, cocinas sectorizadas y espacios de lavaderos independientes. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para maximizar el confort y la funcionalidad. La terraza accesible ofrece un quincho, parrillero y un salón de usos múltiples, ideal para disfrutar momentos en comunidad. Calidad Superior: Las unidades están diseñadas con materiales de primera. Los departamentos de 3 dormitorios incluyen 3 baños (uno en suite) y vestidores, mientras que los de 2 dormitorios cuentan con 2 baños (también en suite). Las aberturas de aluminio Módena con doble vidriado hermético, puertas de mdf con marco de madera y frentes de placares de melamina aseguran un acabado elegante y moderno. Equipamiento Completo: Las cocinas están equipadas con muebles Johnson línea Nova blanca, horno, anafe y purificadores Longvie. Además, cada unidad incluye caldera y radiadores Peisa o similar, así como piso de madera flotante en dormitorios y porcelanato Cerámica Alberdi en el resto de los ambientes. Los baños están equipados con loza sanitaria y griferías de marcas reconocidas como Ferrum y fv. Comodidades Adicionales: El edificio cuenta con preinstalación para aire acondicionado, un ascensor, 2 niveles de cocheras con rampa móvil y bauleras. También incluye control de acceso y servicio de limpieza, brindando un estilo de vida práctico y seguro. Invierte en calidad de vida y descubre el hogar que siempre soñaste. unidades disponibles2 dormitoriospiso 1 192M2: usd 230. 000 C/patio piso 4 92M2: usd 220. 000 piso 6 92M2: usd 200. 000 3 dormitoriospiso 1 125M2: usd 240. 000piso 2 125M2: usd 250. 000 piso 3 125M2: usd 250. 000 piso 4 125M2: usd 260. 000piso 6 125M2: usd 250. 000cocheras usd 20. 000 Observaciones: Las fotos corresponden al showroom. Sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Patio, Losa Radiante y Amenities

USD 215.000

123 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Santiago 542 '1A

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con perfecta distribución de planta, 2 baños (uno toilette), ventilación cruzada, cocina semi separada, galería con espacio de lavadero y patio de 45m2. El más alto grado de terminación con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh, sistemas de oscurecimiento motorizados, puertas de ingresos de seguridad con preinstalación C. A, placares completos con interiores, calefacción por losa radiante, caldera individual en cada unidad, preinstalación para equipos de aire acondicionado y alarma. Baños de diseño intimo con revestimiento en combinación con el piso de porcelanato, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, instalación para extractor. Cocinas con amplios lugares de guardado, mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, cocina y horno diferenciados. Espacios para lavarropas sectorizados y bachas independientes. • Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, asomando Pichincha, próximo a Bv. Oroño y a los mejores bares de la ciudad. • Proyecto: Edificio Céfiro 25 con 2 plantas de cocheras, local comercial y 6 pisos de altura con unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. 1 ascensor de última generación y control de acceso. Azotea con amenities de quincho, solárium y pileta. • Observación: Opcional de cochera. Entrega Agosto 2026. Superficie de 78. 70m² más 45m² de patio. Total 123. 7m². Se ceden los derechos y acciones. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Departamento de 3 Dorm. en Barrio Lourdes

USD 210.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Callao al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de 3 dormitorios en Barrio Lourdes. proyecto: El edificio cuenta con piscina, quincho y gimnasio, ofreciendo un estilo de vida cómodo y moderno en una ubicación privilegiada. ubicación: Se ubica en la ciudad de Rosario, dentro de un entorno urbano consolidado que combina tranquilidad residencial con una dinámica activa. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, edificaciones de baja y mediana altura y una presencia constante de comercios y servicios de cercanía que facilitan la vida cotidiana. Un aspecto especialmente destacado de su ubicación es la proximidad a Bv. Oroño, uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad, reconocido por su valor paisajístico, su arbolado y su conexión con distintos puntos estratégicos. Asimismo, se encuentra muy cerca de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística unr, lo que aporta movimiento estudiantil y acceso a un entorno académico relevante. Esta combinación de cercanía a espacios verdes, avenidas importantes e instituciones educativas convierte a la zona en un punto atractivo, equilibrando la calma barrial con una excelente conectividad y vida urbana. observacion: Posibilidad de adquirir una o dos cocheras. Manuel de Marco C. I 2506

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En Construcción · Entrega diciembre 2029

Departamentos desdeUSD 60.000

10 un.1 a 5 amb.33 a 148 m² tot.

Pueyrredon 1426

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio residencial de diseño contemporáneo con balcones continuos, amplias expansiones y una propuesta arquitectónica enfocada en la funcionalidad y la calidad constructiva. Se desarrolla en planta baja, subsuelo y seis pisos altos con ascensor, incorporando local comercial en planta baja y unidades de monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Su arquitectura escalonada genera una fachada dinámica que favorece el ingreso de luz natural y amplía la relación entre los espacios interiores y exteriores. Ubicado en barrio Lourdes, sobre calle Pueyrredón 1400 entre 9 de Julio y Zeballos, se encuentra a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, dos de los corredores urbanos más importantes de Rosario. La zona ofrece cercanía a instituciones educativas, centros gastronómicos, comercios, servicios y espacios recreativos como el Club Gimnasia y Esgrima, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. terminacionespisos de porcelanato; Zócalos de pvc color blanco; Revestimientos de porcelanato en cocinas y baños; Cielorrasos de hormigón visto; Cielorrasos suspendidos en cocinas y baños; Aberturas de aluminio con vidrio dvh; Puertas placa marca Oblak o similar; Muebles de cocina en mdf melamínico Egger/Faplac o similar; Mesadas de Purastone o similar; Artefactos de cocina Johnson o Longvie o similar; Sanitarios Ferrum, Deca o Vasser o similar; Preinstalación para aire acondicionado; Preinstalación para radiadores en unidades de 2 dormitorios; Gas naturalamenitiesterrazas de uso común; Terrazas privadas en unidades seleccionadas; Local comercial en planta baja; Cocheras en subsuelo y planta bajaforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

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Departamento · 170m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Piso Exclusivo de 4 Dorm. con Cochera y Baulera en Barrio Lourdes

USD 490.000

$ 425.000 Expensas

214 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Rioja al 2700

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento piso exclusivo de 4 dormitorios con cochera y baulera en Barrio Lourdes. unidad: Amplio y luminoso departamento ubicado en el tercer piso de este moderno edificio que combina amplitud, funcionalidad y terminaciones de primer nivel en cada uno de sus ambientes. El ingreso se realiza a través de un generoso palier privado que otorga distinción y privacidad desde el primer momento. Cuenta con puerta blindada que proporciona una mayor seguridad y tranquilidad. La zona social se destaca por un living comedor de grandes dimensiones, perfectamente diferenciado en sus sectores de estar y comedor, con acceso directo a balcón frontal y conexión fluida con la cocina, totalmente equipada con mobiliario de primera calidad que cuenta con horno empotrado y lavavajillas integrado. Completa el área de servicio un lavadero independiente. La zona privada cuenta con tres dormitorios (el principal en suite y con vestidor) y los demás con placares, todo calidad Johnson. Además el departamento cuenta con un espacio adicional apto para un cuarto domitorio o sector de escritorio. Los baños presentan diseño moderno con óptima distribución. Entre los detalles que jerarquizan la unidad se destacan: cava de vinos Johnson, alacena/bodega, alturas de cielorraso de 2, 30 m en sectores interiores, doble orientación con amplias entradas de aire y luz natural, y balcón corrido con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. La circulación interior es cómoda e inteligente, una oportunidad única para quienes buscan superficie, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en la ciudad. Esta unidad cuenta con una baulera cómoda ubicada justo frente a las cocheras. proyecto: Edificio de 6 pisos, cuenta con pocas unidades lo que lo hace exclusivo y privado. Cocheras cómodas en Planta Baja. Amenities en azotea de asador, pérgola, pileta y solarium. ubicación: Ubicado en la esquina de Rioja y Callao, en el tradicional Barrio de Lourdes, uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de la ciudad, que combina la tranquilidad de un barrio con la comodidad de tenerlo todo a pasos. La ubicación es sencillamente inmejorable: próximo al centro de la ciudad, a la Avenida Pellegrini y al Boulevard Oroño, dos de los ejes más importantes de Rosario, con amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios bancarios, centros educativos y de salud a distancia caminableobservaciones: - Posibilidad de adquirir una segunda cochera. - Posibilidad de adquirir el departamento totalmente amoblado. Manuel de Marco C. I 2506

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Venta / Permuta - Departamento 3 Dorm. con Balcón Al Frente - Lourdes, Rosario Centro.

USD 243.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mendoza y Callao

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta / permuta - Departamento 3 dormitorios con balcón al frente - Ntra. Sra. De Lourdes, Rosario centro. Estar principal con cocina semi separada por barra desayunadora. Amplio balcón al frente sobre calle Mendoza y ventanales sobre Callao. Baño completo. Suite principal con placares y ventilación al frente. Dos dormitorios secundarios con placares y ventanales al Oeste. Escritorio con vista al Este. Ventilación cruzada.

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Departamento · 97m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Balcón Aterrazado a m de Bv. Oroño

USD 230.000

97 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alvear 1276

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento de dos dormitorios con balcón aterrazado a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegriniunidad: Moderno departamento ubicado al frente, con excelente distribución, ventilación cruzada y espacios luminosos. El ingreso principal da paso a un ambiente integrado y muy funcional, que reúne la cocina con barra desayunadora, comedor diario y un confortable estar. Desde el living se accede a un balcón aterrazado orientado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En el sector privado, el departamento cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y placard empotrado. El segundo dormitorio también posee placard y muy buena iluminación. Ambos dormitorios están conectados por un hall distribuidor y cuentan con dos baños completos enfrentados, que aseguran comodidad y privacidad. La unidad combina funcionalidad, diseño moderno y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan confort y practicidad en una ubicación estratégica. ficha técnica: Calidad superior con pisos de porcelanato en combinación con pisos de pvc símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, interiores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca jit o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable, espacio e instalación de cañerías para lavarropas, lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (fv), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo. proyecto: Pampero Alvear. Edificio de diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos, de calidad superior, con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Cuenta con unidades de 1 dormitorio al contrafrente con balcones, unidades de 2 dormitorios al frente con 2 baños, balcones aterrazados y otras de pisos exclusivos en las últimas plantas del proyecto, como así también, unidades de 3 dormitorios con hasta 3 baños, amplias terrazas o patios y dormitorio en suite con vestidor. Cuenta, además, con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches, amenities de pileta y quincho en piso 1, control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores. ubicación: El edificio está situado en calle Alvear 1276, entre las calles 3 de Febrero y Mendoza, a solo unos metros del emblemático Boulevard Oroño, uno de los principales accesos de la ciudad. Se trata de una ubicación muy valorada, con acceso rápido tanto al centro de Rosario como a zonas verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos y establecimientos educativos. fecha de entrega: InmediataManuel de Marco C. I 2506

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Desarrollo vertical · Ov. Lagos 1400 - Edificio Ovl

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 316.739

3 un.3 a 4 amb.143 a 166 m² tot.

Ov. Lagos 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Imperdibles unidades residenciales de diseñoedificio ovledificio de diseño emplazado en esquina con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con perfecta distribución de planta, todos los departamentos al frente con balcones. 2 unidades exclusivas con terrazas exclusivas más parrillero con piletas propias. Opcional de cochera. Edificio de vanguardia arquitectónica con estructura metálica y terminación de calidad. Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural vidrios dvh de alta prestación, marcos de chapa ddn 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas. Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo. Cocinas con equipamiento completo en mdp con Melamina blanca Lisa, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad. Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas. Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). • Ubicación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. • Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de sum, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. • Observación: Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 30% y 36 cuotas ajustadas al icac. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. con Patio y Radiadores en Lourdes

USD 185.000

$ 150.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santiago 676 '1B

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Excelente unidad con un diseño arquitectónico moderno y minimalista, excelente funcionalidad y distribución de planta pensada para una vida activa. Departamento de 2 dormitorios con cocina anexa al living-comedor, salida a gran patio exclusivo, 1 baño y placares completos. Terminaciones de calidad superior con aberturas de aluminio con dvh, pisos de ingeniería símil madera en combinación con porcelanatos en espacios húmedos, climatización por radiadores (no incluye artefacto) y caldera dual para agua caliente, preinstalación para equipos de aire acondicionado, losa a la vista de hormigón y otras partes en yeso. Cocina integrada totalmente equipada con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, griferías fv o similar, horno y anafe a gas, lavaderos sectorizados con otra bacha aparte. Baño completo con pisos y revestimientos en porcelanato, cielorraso suspendido en yeso, duchador, artefactos Ferrum o similar, mesadas en mármol y griferías fv o similar. Dormitorios con frente de placares terminados. • Ubicación: En la mejor zona del Barrio Lourdes, a pocas cuadras de Bv. Oroño y de Pichincha, con un acceso perfecto al centro por el Paseo del Siglo. Excelente zona de vivienda. • Proyecto: Edificio orientado al diseño y a una arquitectura moderna, 2 niveles de cocheras y 6 pisos de departamentos residenciales, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. 1 ascensor. Terraza común con solárium y parrillero. Prevé control de acceso y servicio de limpieza. • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta o Cesión. No cuenta con cochera. A estrenar, antigüedad 2026. Cuenta con 71. 30m² más 33. 6m² de patio. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 92m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Permuta - Departamento de 3 Dorm., Patio y Cochera - Lourdes, Rosario. Apto Crédito.

USD 125.000

$ 57.000 Expensas

107 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta | permuta - Departamento de 3 dormitorios, patio y cochera - Lourdes, Rosario - apto crédito. Descripción: Departamento ubicado en planta baja, al frente con patio y cochera integrada. Doble ingreso: por palier o por cochera cubierta al frente. Desde ambos lugares se ingresa al living comedor. La cocina se encuentra separada, y cuenta con amoblamientos completos de bajo mesada y alacenas. El living-comedor también conecta con la cochera, por la que se sale al patio a través de puerta ventana corrediza. Por el distribuidor se accede al íntimo compuesto por los 3 dormitorios, 2 con salida al patio y todos con placares empotrados completos. También accedemos desde el distribuidor al baño completo con antebaño. En el patio encontramos el lavadero techado con cerramiento de puertas corredizas. Observaciones: Puede aceptar en permuta departamento de 1 dormitorio. Edificio de escaleras. Los palieres cuentan con pulmones de ventilación e iluminación natural. Todos los ambientes que ventilan al patio poseen aberturas de madera de cedro con persianas tipo celosías. El departamento y el edificio tienen realizada la adecuación de gas. No se permiten mascotas. Ubicación: Cercana a zonas comerciales, escuelas, universidades y centros de salud. A una cuadra de Av. Francia y de calle Mendoza, con fáciles y rápidos accesos. Superficie Cubierta: 92 m². Superficie Semicubierta: 2, 50 m². Superficie Descubierta: 12, 50 m² Superficie Total: 107m².

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Departamento · 214m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Premium de 4 Dorm. con Cochera y Terraza Exclusiva

USD 595.000

$ 400.000 Expensas

266 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Cordoba 2358 '10a

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Duplex premium de 4 dormitorios y terraza exclusiva con sistema de domótica, amenities y cochera. Ingreso principal en piso 10, donde cuenta con un living-comedor de grandes dimensiones, cocina separada con isla, baño, y patio con terraza verde, deck y parrillero. Escalera de hormigón y con gran ventanal al frente baja al piso 9 donde se encuentra el área íntima. En esta planta hay 3 dormitorios (2 de ellos en suite), un baño común, lavadero separado y un cuarto espacio que podría ser un cuarto dormitorio, playroom o escritorio. El piso 9 cuenta con salida al palier. Terminaciones Premium calidad 3df, calefacción por caldera individual y radiadores, aberturas dvh en todos los ambientes, pisos flotantes de alto tránsito combinados con porcelanato según ambiente. Cocina con muebles hechos a medida con frente de vidrio, espejos retroiluminados en baños, placares iluminados en todos los dormitorios, loza sanitaria de primera línea, artefactos de aire-acondicionado frío-calor multisplit instalados en todos los ambientes. Ingreso por los dos pisos. Terraza con canteros con regado automático, parrillero. Puerta de seguridad en ambas plantas. Sistema de alarma y domótica para controlar luces, aires, y otros artefactos. • Proyecto: Edificio de pb y 10 pisos. Cocheras en ss y pb. Amenities y oficina en piso 1. Departamentos de 1 y 2 dormitorios en pisos 2 al 8. Dúplex en pisos 9 y 10 exclusivos. Palier de categoría con doble altura y buen diseño, 1 ascensor. Servicio de limpieza. Control de acceso, cámaras de seguridad. Portón automático de cocheras, monta coches para el subsuelo. Amenities de sum e hidromasaje• Ubicación: Sobre calle Córdoba, a 3 cuadras de Bv. Oroño. Entre Barrio Lourdes y Pichincha, con numerosos colegios y centros médicos a pocas cuadras. • Observación: Terminado, antiguedad 2025, a estrenar, esperando la primera escrituración. Cuenta con Cochera. Último piso. Superficie cubierta discriminada con muros 204m2. Superficie semicubierta: 10m2. Descubierta: 52m2 Superficie total: 266m2nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · Pueyrredon 1141 - Vita y Mina

En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos desdeUSD 1

86 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredon 1141 - Vita y Mina

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Departamentos funcionales y perfectamente distribuidos con grandes balcones, cocina anexas al living-comedor, espacios de lavaderos pensados y los mejores amenities del mercado. Calidad premium con estructura de hormigón armado in situ, muros exteriores doble, muros interiores de departamentos con mampostería de bloques de hormigón celular curados en autoclave (hcca), con terminación revoque monocapa de yeso y/o tabiques de placa roca de yeso según proyecto. Servicio de agua caliente centralizado. Cables anti llama normalizados P 2000 o similar, con servicios a bocas y tomas, llaves y tomas marca Jeluz modelo Verona o similar, tablero eléctrico seccional con llave termomagnética marca Sica o similar y disyuntor diferencial Sica o similar. Se provee desagüe, pase en muro e instalación eléctrica para instalación de equipos tipo Split. No se provee equipos ni su instalación. Sistema de calefacción por radiadores en estar/comedor, dormitorios y baños los cuales son abastecidos mediante servicio de agua centralizado. Portero eléctrico, seguridad (sistema de cámaras y alarma monitoreada), bocas de tv, Internet, teléfono dentro de las unidades, circuito de iluminación inteligente. Puertas placa de ingreso e interiores de departamentos enchapadas en madera, de primera calidad o puertas placas foliadas, marcos de chapa plegada Nº 18 o similar o marcos de madera cajón, las puertas de ingreso a cada unidad llevarán cerraduras de seguridad inteligentes. Placares con exteriores e interiores terminados en ‘Melamina’ (cajonera, estantes, barral). Aberturas exteriores con ventanas y puerta ventanas, hoja y marco en aluminio pre pintado color o anodizado o pvc, Vidrios tipo dvh (Doble Vidriado Hermético), persianas de enrollar en dormitorios automáticas, laminados o tipo ‘float’ float’, espesores y tipo según corresponda de acuerdo con dimensiones de los vanos y normas vigentes, vidrio laminado en balcones según norma, transparente o color según proyecto. Cocinas completas con mobiliario de bajo mesada, alacena, mesada de 20mm, color a determinar de material sintético marca “silestone ” o similar, pileta de cocina de acero inoxidable, 1era calidad, grifería de cocina: mono comando marca fv, o similar, anafe 4 hornallas, horno diferenciado, espacio para lavavajilla, espacio para lavarropas. Pisos de porcelanato o flotante de madera ingenieril o vinílico. Baños con inodoro pedestal largo; bidet en loza blanca, de primera calidad; receptáculo de ducha, grifería baño marca ‘fv’ o similar, vanitory terminación en melamina. 2 niveles de cocheras por rampa de hormigón en subsuelos con casi 7. 000m² y portón automático. • Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, próximo al Parque Independencia, Bv. Oroño y los principales colegios de la ciudad, zona ideal de vivienda. • Proyecto: Torres Vita y Mina con unidades de 1 a 4 dormitorios, un edificio de oficinas, locales comerciales en planta baja y un parque central de 3. 000 m² que se integraran en un mismo proyecto, donde el diseño, naturaleza y confort conviven en equilibrio. Amenities pensadas para cada momento del día, con pileta, 4 quinchos, gimnasio, cancha pádel, sum, Laundry, teen y kids zone, coworking, generador y muchas zonas verdes. 4 ascensores, control de acceso, cámaras y seguridad 24 horas. • Observación: Opcional de cocheras. Entrega Diciembre 2028 más 3 meses de gracia. Financiación extensa. Se vende por Boleto de compra-venta. Alahajamientos del 2%. Las especificaciones enunciadas no son contractuales, sino que responden a un esquema preliminar. Posibilidad de financiación: entrega de 30% y 60 cuotas e en pesos ajustadas al cac. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 67m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · En Venta - Departamento Dos Dormiotorios, Cochera, Baulera y Amenities - Lourdes

USD 169.000

75 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredón al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

En venta- departamento semi piso de dos dormiotorios con balcón, cochera, baulera Y amenities-barrio lourdesubicado a metros de la Av. Pellegrini, cerca del parque independencia y zonas de facultades. Piso 3 al frente con orientación al oeste. Edificio de calidad, constructora grupo uno. Ingresamos a un amplio living/comedor, con cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas, ambos con salida al balcón corrido aterrazado. Cuenta con dos baños completos con bañera, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Cochera en el primer piso con rampa de hormigón. Amplia baulera privada, ideal para guardar cosas. Nos dirigimos al sector de los amenities, que cuenta con quincho equipado y parrillero. Por ultimo una amplia pileta de material. Observaciones: -Radiadores en todos los ambientes. -Caldera dual. - Departamento luminoso. - Apto crédito. - Piso de parquet. - Semi piso. - Ventilación cruzada. - Griferías y aberturas de primera líneas.

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Departamento · 131m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento de 3 Dorm. con Radiadores, 2 Cocheras y Terraza Exclusiva con Parrilla

USD 286.000

$ 350.000 Expensas

151 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alvear 1450 '5A

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con 3 baños, inmenso living-comedor con salida a balcón corrido al frente con orientación Este, baño toilette, cocina anexa y lavadero separado, pasillo distribuidor con espacio de guardado, 2 dormitorios pequeños y master suite gigante con vestidor, ante baño y baño con duchador. Ventilación cruzada y doble ingreso, además el departamento cuenta con una terraza de uso exclusivo con parrillero propio. Calidad moderna con pisos de madera de ingeniería, aberturas de aluminio con dvh, persianas de enrollar eléctricas, red de seguridad en balcones, placaras con interiores colocados, calefacción por radiadores, caldera y termo tanque eléctrico, preinstalación para A/A. Cocina en forma de C con bacha de acero inoxidable, mobiliario completo de bajo mesada, alacena, cocina a gas instalada, espacio técnico para heladera. Baños con revestimiento en paredes, espejo y accesorios colocados, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. • Ubicación: Sobre una calle ancha cercano a los mejores puntos de interés de Rosario, a tan solo 100 metros de Bv. Oroño. • Proyecto: Edificio Studio xv de pb más 6 pisos con unidades de 1 y 3 dormitorios. En pb cocheras y piso 1 amplia oficina. 1 ascensor de última generación. 3 unidades por planta, terrazas exclusivas. Azotea común con parrillero y pileta. • Observación: Antigüedad 2025. Esperando la primera escrituración, no apto crédito. Cuenta con 2 cocheras continuas en pb. Terraza de uso exclusivo con parrillero. No es último piso. 131m² más 20m² de terraza aproximadamente. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 150m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta, Rosario, Lourdes.

USD 425.300

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Alvear 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Departamento en Edificio Pampero Alvear. Living comedor. Cocina semiintegrada. Amplio balcon al frente. 3 Dormitorios, 2 en suite. Baño completo. Balcòn contra frente. Lavadero independiente. Terraza de uso exclusivo, con hidromasaje. Aberturas con doble acristalamiento. Calefacción por radiadores. Horno eléctrico. Anafe a gas. Cochera opcional (no incluida en el valor).

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