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195 Departamentos baratos con apto crédito y 2 ambientes en venta en Montevideo, Uruguay

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio con Renta Malvín Norte

USD 27.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Oficial 30, Block H 2100

Malvín Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Diaz. ideal inversor!! Alquilada en $ 12. 000 con garantía de anda. Reciclado, no requiere obras de mantenimiento. Renta neta 13% Se ofrece a la venta muy lindo apartamento reciclado con buenos materiales y muy buen gusto en Malvín Norte, sobre la calle Oficial 30, a media cuadra del Supermercado Ta-Ta de la calle Iguá junto a las viviendas de Euskal Erría 70. Amplios ambientes muy bien iluminados y ventilados con orientación Oeste por lo que reciben sol toda la tarde. Amplio estar con doble ventana lo que permite la ventilación cruzada. Dormitorio muy amplio. Baño super cómodo reciclado a nuevo. Cocina definida también muy amplia. Patio con techo corredizo que permite la apertura e ingreso de sol durante el día, y cerrarse para evitar el ingreso de lluvias o frío. Es de uso exclusivo y cuenta con conexión para lavarropas. El acceso es por la escalera que se muestra en las fotos, bastante descuidado, algunas unidades se encuentran en muy buen estado y otras bastante ruinosas. No paga gastos comunes, servicios de ose y ute se pagan de forma independiente. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio Terraza Brazo Oriental

USD 69.500

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor José María Penco 3200

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta apartamento de 1 dormitorio en Brazo Oriental, calle José María Penco entre Fermín Ferreira y José Pugnalini, a metros del Macromercado Mayorista, a una cuadra de Av. Gral. San Martín y a tres cuadras de Br. Gral. Artigas. La unidad es la 004, ubicada en planta baja de un Edificio de 8 unidades. Se ingresa a la unidad por pasillo abierto (acceso común desde la calle para resto de las unidades de apartamentos) y se ubica al final del mismo. Cuenta con 48 m2 totales construidos: 24 m2 en planta baja y 24 m2 en planta alta. La unidad analizada se ubica al final del pasillo (fondo del padrón) y al frente de la misma (sin cerramiento) se ubica un espacio de 5 m2 abierto que figura como patio de la unidad (bien común de uso exclusivo). Le corresponde además 38 m2 de terraza para tendido de ropa, esparcimiento, etc., (se trata de un bien común de uso exclusivo de la unidad en venta a la que se accede desde el dormitorio de planta alta) y cuenta con 22 m2 de azotea (sobre dormitorio, también se trata de un bien común de uso exclusivo). Al ingresar a la unidad contamos con un área de living comedor con revestimiento de pisos de baldosas de la época, ventanas de madera, rejas, postigones; cocina definida con ventana de aluminio, sanitaria termofusión, con mesada y muebles bajo mesada para actualizar. Bajo escalera, de acceso al dormitorio de planta alta, encontramos un muy buen espacio cerrado y utilizado como depósito. Sobre escalera encontramos un pequeño entrepiso o buhardilla y banderola para ingreso de luz natural desde el techo. En planta alta encontramos un pequeño pasillo de distribución donde accedemos al amplio dormitorio, con piso de parquet, ventana de madera con cortina de enrollar y rejas y puerta para salida a terraza de uso exclusivo; y por el mismo pasillo encontramos seguidamente un cómodo baño completo con instalación para lavarropas. Gastos de la unidad. No posee gastos comunes. Contribución inmobiliaria aprox. $1. 500 anuales. Impuesto de Primaria anual $542. Tributos domiciliarios $1. 182 bimensual. Es una oportunidad ideal para primera vivienda o inversión para obtener una interesante rentabilidad. Compartimos con todos los colegas! Coordiná tu visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento, Pocitos,1 Dormitorio, a Pasos Rivera y Soca Restan Cuotas Bhu

USD 80.000

$ 3.300 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Pocitos, Montevideo

Usd 80. 000 + 110 cuotas de $14. 500 al bhu. Si buscás un espacio moderno, cómodo y con excelente ubicación… este apartamento es para vos. Totalmente reciclado a nuevo, con materiales de primera calidad y un diseño cálido que invita a disfrutarlo desde el primer día. Características destacadas. • Dormitorio amplio y luminoso. • Baño y cocina renovados, con terminaciones de primera línea. • Cañerías, pisos y revestimientos nuevos, incluyendo porcelanatos españoles de alta gama. • Carpintería de aluminio y detalles decorativos premium que elevan la estética del hogar. • Reciclado a estrenar no tenés que hacerle absolutamente nada. Tu espacio al aire libre. • Mini patio exclusivo, ideal para tender, colocar lavarropas o armar un pequeño rincón verde. • Espacio extra de guardado + patio común, cómodo para quienes tienen niños o mascotas. Gastos comunes. • $3. 300 (incluye fondo de reserva) Ubicación privilegiada. A pasos de Rivera y Soca, una zona estratégica con todos los servicios, supermercados, farmacia, cafeterías, transporte en ambas esquinas y un entorno dinámico que facilita la vida diaria. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Natalia Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Departamento · 500m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Tres Cruces - Modernidad y Conectividad

USD 82.000

1000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Paz 1

Tres Cruces, Montevideo

Descripción del Inmueble. ¡Inversión segura en el centro de todo! Nostrum Plaza 3 es un proyecto diseñado para quienes buscan dinamismo urbano sin resignar confort. Ubicado en el barrio *Tres Cruces*, este edificio destaca por su arquitectura contemporánea y su ubicación estratégica cerca de terminales, centros de salud y universidades. Características del Proyecto: Ubicación Estratégica: En pleno Tres Cruces, garantizando máxima conectividad y cercanía a todo lo que necesitas. Arquitectura de Vanguardia: Fachadas modernas con detalles en madera y excelente aprovechamiento de la luz natural. Unidades Funcionales: Departamentos con terminaciones de calidad y balcones disfrutables. Amenities de Nivel: Espacios comunes pensados para el estilo de vida actual. Beneficios para el Comprador. Beneficios Fiscales: Proyecto amparado bajo la *Ley 18. 795 (Vivienda Promovida) . Ideal para inversores que buscan rentabilidad exonerada de impuestos (itp, irae/irpf por 10 años e Impuesto al Patrimonio). Contacto y Asesoramiento. Agenda tu visita y conoce los planes de financiación y unidades disponibles. Comisión inmobiliaria 3%mas iva

Departamento · 87m² · 2 Ambientes · Cordon Zona Centrica! Bajos Gastos, Acepta Banco a 4 Cuadras de 18

USD 83.500

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Cordón, Montevideo

Alquilado en $ 21. 000 hasta Agosto 2026 Garantia Porto. Espectacular apartamento zona céntrica. Bajos gastos comunes. acepta banco. Tristán Narvaja a pocas cuadras de 18. Exonerado 100% de irpf y patrimonio. gran oportunidad! Apartamento 4. Hermoso y muy luminoso apartamento en un reciclaje con concepto moderno. Excelente ubicación, próximo a todos los servicios, Universidades, centros comerciales y gastronómicos. Posee hermosas y modernas terminaciones. - Pisos de pinotea. - Living comedor. - Cocina integrada con bajo mesada. - 1 dormitorio. - Baño completo con mampara de vidrio. - Subsuelo. Gastos comunes $ 2000. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado NataliaMartinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individualesdelmismo.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Aguada
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Apartamento en Centro Sur, 3 de La Playa, Apto Para Banco. 1 Dormitorio, 37 m²
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Atahualpa Totalmente Reciclado

USD 86.400

$ 2.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Burgues al 2900

Atahualpa, Montevideo

Ideal inversión, bajos gastos de mantenimiento, apto en piso 1 por escalera. Se vende con renta! capVer datos

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Montevideo Uruguay

USD 87.500

$ 10 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Venta Montevideo Uruguay

Centro, Montevideo

Urbano center, Montevideo, Uruguay, 30 Apartamentos en pozo de un Dormitorio en etapa N 1 a la venta, entrega abril 2026, Bajo Ley de Vivienda Promovida, N 18. 905, que tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto para la compra como para el alquiler. La misma promueve la inversion privada con exoneraciones tributarias e impositivas por el lapso de 10 años. Esta Ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordon, Palermo, Union, La Blanqueda, ofreciendo Uruguay estabilidad juridica, financiera, impositiva con excelentes niveles de renta en los alquileres (aprox 5% anual en dolares). Revalorizacion del Capital a la finalizacion Ver datos aprox en dolares del 20%. 1 dormitorio en pozo, en construcción, entrega Abril 2026. (*) El precio publicado corresponde a un apartamento de 1 dormitorio. (**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! características- El edificio esta compuesto por 95 apartamentos de 1 dormitorio, a la Venta en etapa N1 #30 unidades desde U$$87. 500 + 3% de Gastos & Honorarios, Pago 40% al Boleto de Reserva, 50% en avance de obra (cuotas aprox U$$1. 800), 10% a la entrega. - Contará con cómodo hall de acceso diseñado con equipamiento de primer nivel. - 2 Sum totalmente equipado con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentros sociales. - Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico en las puertas peatonales que garantizan la comodidad y seguridad. - Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. - Aberturas exteriores de aluminio anodizado o anolock negro, con doble acristalamiento tipo dvh. amenities- Gimnasio - Espacios verdes – jardines- 3 Localeles Comerciales#30 unidades disponibles, entrega Abril 2026. -- 1 dormitorio desde usd 87. 500. -- Cochera (no incluida en el valor de publicacion) usd15. 000, en etapa N1. ubicación: situado próximo a centros educativos, rodeado de amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae -Imp a las Actividades Economicas- /irpf -Imp a las rentas de Personas Fisicas- a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de Ocupación: 4%¿agendamos una reunión? +Ver datos, Lic Eduardo Massera. Dra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Aguada Departamento 1 Dorm con Renta Unidad 104

USD 88.500

$ 4.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1430

Aguada, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio con renta en Aguada. Unidad 104. Ubicación: En la esquina de Pando y Marcelino Berthelot, a pasos de Av. Gral. San Martín y Av. Millán. Una zona con excelente conectividad, servicios, comercios y cercanía al centro de Montevideo. Un cómodo apartamento de 1 dormitorio y 37 m², con una distribución práctica, buena iluminación y terminaciones modernas. Ideal tanto para vivir como para invertir con una rentabilidad del 6% anual. Este apartamento se encuentra alquilado con contrato por dos años en $18. 500 con garantía de aseguradora. Contrato firmado 2026. Amenities del edificio: Salón de usos múltiples (sum). Dos parrilleros abiertos. Solárium. Laundry. Beneficios fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18. 795) Exoneraciones de: iva. itp. Impuesto al Patrimonio. Impuesto a la Renta. Gastos comunes $ 3000-$3500. Gastos de Ocupación 3% Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Consulte sin compromiso y podemos agendar una visita!

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta a Estrenar 2 Dorm. y Azotea, acepta Banco, Sin Gastos Comunes, Cordon

USD 89.991

65 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Joaquín Requena 1677

Cordón, Montevideo

Apartamento interior reciclado A estrenar en cordón norte. Se accede por pasillo. Hall de distrubución, cocina definida y baño. 2 habitaciones grandes, con luz natural, una de ellas con entrepiso y salida a terraza y azotea. Pueden usarse como dos dormitorios o una como dormitorio y la otra como estar. Desde el entrepiso se accede a azotea de uso exclusivo techada. Aberturas de aluminio. Rejas en todas las aberturas. Ubicado en calle Joaquín Requena, a una cuadra y media de 18 de Julio. Zona de gran demanda. Excelente locomoción. Todo tipo de servicios cerca. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Apartamento de 1 Dormitorio a Estrenar a Pasos de 8 de Octubre

USD 91.000

$ 1.900 Expensas

113 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

asilo

Unión, Montevideo

Complejo de 3 apartamentos de 1 y 2 dormitorios en la Union, ubicado en Asilo esquina Pernas, a solo una cuadra de 8 de Octubre, este moderna unidad es ideal tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación conecta con supermercados, restaurantes, transporte público y una amplia oferta comercial en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. La Unidad 3 (planta alta) esta usd 91. 000, precio potencial de alquiler $22. 000. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño con ventana y ventilacion propia, lo mismo la cocina con ventana con ventana ayudando a la luminosidad el espacio y ventilacion, estar y balcón distribuidos en 40m2 en su totalidad. Diseño funcional y moderno en un entorno de alto crecimiento. Esta propiedad ofrece una rentabilidad anual estimada entre el 6% y 7% en dólares, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos pasivos estables. Gastos de ocupación 5% Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Eugenia Alvarez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dorm + Terraza en Tres Cruces

USD 93.000

$ 2.500 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicaragua 2000

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Hernán Rodríguez. Apto 1 dorm tres cruces. Sumamente espaciosos. Living comedor definido, de buen tamaño luz natural y ventilación óptimas, con salida a cómoda terraza exclusiva de la unidad. Dormitorio amplio con excelente luz y ventilación y muy linda vista. Baño y cocina cómodos con sanitaria actualizada. El Apartamento se encuentra en un hermoso edificio de época, en un segundo piso por escalera. Zona de muy buena locomoción y oferta de servicios, ideal para estudiantes. Gastos comunes y contribución anual baja. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Duplex 1 Dormitorio, Patio, Parrillero.

USD 97.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Soler 3200

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla. Subvencionado por el Estado, accede con una entrega de U$S 10. 000 y tu recibo de sueldo a pura cuota. Cuotas de $18. 000. Brazo Oriental. A estrenar, apartamento dúplex de 1 dormitorio. Living comedor con estufa de alto rendimiento, cocina integrada con barra. Dormitorio, baño completo. Jardín con parrillero. * 5 % de gastos de ocupación, la ocupación está incluida en la entrega. No dudes en consultar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente a Estrenar; Ideal Inversión, 47 m², Patio de Uso Exclusivo

USD 98.900

47 m² tot.2 amb.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡Venta hermoso monoambiente a estrenar en excelente ubicación! Entrega en Mayo 2026. - 47 m2 (36m2 interior + 11m2 patio de uso exclusivo). - Ubicado próximo a Avenida Italia y Propios, todos los servicios y transportes cerca. - Cocina integrada. - Piso vinílico en estar/dormitorio. - Porcelanatos en baño. - Previsión para aire acondicionado. - Calidad desde los cimientos: aislación térmica, aislación acústica, resistencia al fuego, material ecológico. - Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (dvh). - Cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado en todos los ambientes. - Sistema de cámaras de seguridad en acceso y áreas comunes. - Conexiones listas para tv cable e internet. - Portero eléctrico. - Sensores de humo y detector de incendio. - Bajos Gastos Comunes. - Entrega prevista Mayo 2026. Edificio en construcción de primera calidad, en una de las zonas de la ciudad que más crece, ¡tu próximo hogar o inversión a una consulta de distancia! Contactanos para más información. Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio Reducto con Renta

USD 100.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Evaristo Ciganda 1400

Reducto, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio. Venta – Unidad 103 • 1 dormitorio • Reducto. Apartamento con renta activa – ingreso desde el primer día. Esta unidad forma parte de un edificio de seis unidades, pero con acceso indendiente compartido con la unidad 003, lo que le suma privacidad. Son 42 m² interiores, con obra regularizada en 2025, incluyendo mejoras en baño, cocina eléctrica e impermeabilización. Está ubicada en un primer piso por escalera, más un pequeño segundo tramo de acceso. El dormitorio da al frente, mientras que la cocina, el baño y el estar-comedor reciben luz natural al oeste. Todas las aberturas tienen persianas de enrollar; en el dormitorio son mecánicas. La unidad se encuentra en muy buen estado, con pisos de parquet, cocina equipada con placares y sin gastos comunes. Alquilado desde diciembre 2025 por $ 24. 000 mensuales, lo que representa una renta aproximada del 6, 5%. Ideal para inversores. Compartimos con todos los colegas. . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio Renta 6% Centro

USD 105.000

$ 3.900 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio Negro 2700

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Pedro Gimenez. Te ofrezco este apartamento en el centro de Montevideo sobre la calle Rio Negro a metros de 18 de Julio. El apartamento se ubica en un segundo piso y se accede por cualquiera de los dos ascensores con los que cuenta el edificio. Su disposición es contrafrente y las ventanas que posee hacia el exterior se encuentran en el living y el dormitorio. Al ingresar nos encontramos con el living, este es un espacio muy bien distribuido y totalmente aprovechable. Desde el living nos dirigimos hacia la cocina totalmente definida, al salir de la cocina vamos hacia la zona del baño que y desde este nos conducimos al dormitorio con placares y buena capacidad de guardado. Cualquiera de los espacios que tiene el apartamento son amplios y funcionales. El apartamento actualmente esta Alquilado en 21. 000. Gastos comunes 3. 900. Tributos 1. 599 x 6. Primaria 1. 134 x 3. Contribución 2. 774 x 3. Honorarios inmobiliarios 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio La Figurita

USD 105.000

$ 3.500 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colorado 1900

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Lucía Costas García. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, familiar y segura, este apartamento combina comodidad, luminosidad y excelente estado de conservación. Se encuentra en un edificio moderno, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio cómodo y luminoso. • Aire Acondicionado. • Anafe y horno empotrados de última generación. • 1 baño completo. • Amplio estar con excelente entrada de luz natural. • Cocina espaciosa e integrada, funcional y en excelentes condiciones. • Azotea con una vista increíble, con parrillero y gran comodidad para hacer reuniones y festejos. Los ambientes son cómodos, cálidos y muy bien distribuidos, generando una sensación de hogar desde el primer momento. Su orientación y grandes ventanales aportan una luminosidad natural destacada durante todo el día. Ubicado en una hermosa zona de La Figurita, con cercanía a servicios, locomoción, centros educativos y espacios verdes, en un entorno residencial muy agradable para vivir. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad en una ubicación estratégica de Montevideo. Comparto con todos los colegas, no dejes de visitarlo! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dorm con Renta, Cordon Sur

USD 105.000

$ 3.200 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yaro 1200

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natali Pereyra. Excelente oportunidad para inversores en zona de alta demanda! Rentabilidad de 6, 5% Ubicación estratégica en Yaro esquina Constituyente. Cerquita del Parque Rodó y de la Rambla. En una zona de constante revalorización, con amplia oferta de servicios y excelente locomoción. El apartamento se ubica en segundo piso por escalera y se encuentra en excelente estado. Living comedor luminoso con piso monolítico. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y de despensa. Dormitorio amplio y luminoso con placard y piso de parquet. Baño con luz natural y armario. El edificio cuenta con azotea de uso común para tender ropa. Gastos comunes $2. 500 aprox. + Fondo de reserva $700 aprox. Actualmente se encuentra alquilado con garantía de Anda y contrato vigente de $23. 000. Contribución 2026 $4. 371 anual. Primaria 2026 3 cuotas de $785. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta con Renta $22.000 Departamento Aguada 1 Dorm a Estrenar Unidad 402

USD 106.500

$ 4.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450

Aguada, Montevideo

Edificio Pioica, edificio reciclado de aspecto industrial, ubicado en el barrio Aguada, a metros de las Av. San Martín y Av. Millan. Cercano al Palacio Legislativo y Centro, Universidades Química y Medicina, mam. Buena locomoción y ubicación. Esta publicación corresponde a la Unidad 402. Consta de living comedor con buenas ventanas, con cocina integrada. 1 dormitorio con gran ventana, lo que garantiza una buena iluminación y ventilación. Cocina con mesada y mueble bajo mesada, barra espaciadora. Baño completo con grifería monocomando. Amenities. Laundry. Parrilleros. Salón de usos múltiples. Características del edificio: Rampa de ingreso accesible al edificio. Construido en 4 niveles con ascensor. Detectores de humo contra incendio. Alquilado en $ 22. 000. Gastos comunes desde $ 4. 000 aprox. Gastos de ocupación 3%, Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Amparado por Ley de Vivienda Promovida Exento del Impuesto irpf e itp. No dudes en agendar tu visita!

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Apto Aguada 1 Dorm Ideal Inversion con Renta

USD 106.500

$ 4.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450

Aguada, Montevideo

Inversión con renta inmediata en Aguada. Si estás buscando una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad directa. Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te asegura una renta anual estimada del 6, 5% sin preocuparte por la gestión. Características: 1 dormitorio funcional y luminoso. Baño completo amplio. Cocina definida. Balcón. Aire acondicionado. Edificio reciclado a nuevo Ver datos. Edificio con Barbacoa, Parrillero y Public Laundry. ✔ Renta inmediata. ✔ Sin vacancia ni gestión inicial. ✔ Alta demanda en la zona. Ubicado en Aguada, un barrio en pleno crecimiento, con cercanía a universidades, centros de salud, oficinas y excelente conectividad. Beneficios fiscales (Ley de Vivienda Promovida): Exoneración de irpf sobre alquileres. Exoneración de itp en la compra. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ideal para inversores que buscan: Flujo de ingresos estable. Bajo riesgo. Máxima eficiencia impositiva. Imagenes amuebladas ilustrativas con ia. Honorarios inmobiliarios: 3%+iva. Consultá hoy y asegurá una propiedad que ya está generando renta.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Oportunidad Apartamentos a Estrenar en Punta Carretas

USD 108.500

33 m² tot.2 amb.1 baño

Montero 111

Punta Carretas, Montevideo

Hermosos apartamentos con barbacoa, solárium, gimnasio y laundry. Se encuentra en un punto exclusivo de Punta Carretas, zona residencial con conectividad completa a pasos de la rambla, parques y universidades. El edificio se desarrolla en 5 pisos compuesto de 51 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. * Precio desde usd 108. 500. Entrega contado 80% del valor y 20% restante financiado en dólares sin intereses hasta finalizar la obra. * Garaje usd 28. 000. * Terrazas de uso exclusivo usd 18. 900. Fecha de Entrega: diciembre 2025. Consulte por financiación. Las unidades no pagan gastos de ocupación ni tasa de conexión. Los datos son proporcionados por el cliente. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm Terraza La Blaqueada

USD 109.000

$ 1.500 Expensas

61 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Jose a Cabrera 3400

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva. se vende apartamento 2 dormitorios con terraza - apto crédito. Ubicado en zona estratégica de La Blanqueada, a dos cuadras de 8 de Octubre y 1 cuadra de Bulevard Batlle y Ordonez con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en edificio de cinco pisos, ofrece una propuesta funcional para profesionales o pequeñas familias. Características principales. Se encuentra en un primer piso por ascensor, disposición contrafrente que garantiza silencio, privacidad, seguridad, iluminación natural y ventilación cruzada. En el ingreso encontramos el living comedor, el cual posee amplio ventanal doble y ventana reja, con acceso directo hacia una terraza abierta. Sobre la izquierda un pasillo de distribución que nos conduce a los dos dormitorios, la cocina y el baño. Cuenta con espacios definidos, amplios y luminosos, cada uno con ventanales que dan hacia el exterior permitiendo el ingreso de sol y luz natural. Aberturas de aluminio, persianas de enrollar. servicios Y amenities. Edificio cuenta con servicios de portero de seguridad y ascensor. Conexiones de electricidad, excelente presión de agua y desagüe cloacal. Propiedad que permite tenencia de mascotas, ampliando su atractivo para diferentes perfiles de ocupantes. Potencial de inversión. Ubicación consolidada, zona de alta valorización inmobiliaria. Clasificación apta para crédito y perfil profesional, representa una oportunidad sólida de inversión con proyección de revalorización. Valor agregado: propiedad en buen estado general, lista para habitar o rentar inmediatamente. Si es de su interés comuníquese y coordinamos una visita, será á un placer recibirle. Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios: 3% del valor de venta + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Uruguay · Venta Duplex en Edificio Reciclado en Cordón, Montevideo. Ideal Inversión!

USD 109.500

$ 2.200 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tristan Narvaja 1719

Cordón, Montevideo

Emprendimiento Boutique sobre calle Tristán Narvaja. A pocas cuadras de Av. 18 de Julio se erige este desarrollo de tan sólo 10 unidades de diverso diseño y metraje. En todos los casos se reciclaron y rediseñaron los espacios, manteniendo el estilo y los materiales nobles originales de esta casona de 1935. Posee pisos de madera de pinotea original y mayólicas de época, como así también exquisitos detalles ornamentales. Al ser una estructura totalmente reciclada cuenta con instalaciones sanitarias y eléctricas de última generación. Se entrega con previsión para aire acondicionado. Excelente luminosidad y aprovechamiento de espacios. Un producto único que rescata lo mejor del ayer y combina con un diseño de vanguardia. Lanzamiento de vivienda promovida. Un lugar para vivir, un lugar para invertir. Una zona en plena transformación, cercano a todos los servicios. Un edificio de calidad, con beneficios fiscales, en una zona con mucha demanda. Tradicional casona de sólida construcción, totalmente reciclada en el corazón de Cordón Además de las características únicas y la ubicación, a isolda se le suman una serie de beneficios que posicionan al proyecto como ideal para invertir en él. • Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración del iva • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (irpf/irae) Disponible para entrega: Octubre de 2024

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Aguada 1 Dormitorio a Estrenar
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Goes 1 Dormitorio Ideal Renta

USD 110.000

$ 1.500 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 2100

Goes, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. La unidad dúplex número 01, en venta, al frente, con entrada independiente del resto del Edificio, se ubica al frente, con orientación Norte y cuenta con 50 m2 más 2 m2 de balcón, donde se desarrolla en planta alta 1 dormitorio con balcón al frente y baño completo y en planta baja un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. El ingreso a la unidad es directo desde la calle Rivadavia numero de puerta 2134 entre Juan Paullier y Joaquín Requena. Se emplaza en un Edificio de 6 apartamentos tipo dúplex, en régimen de propiedad horizontal, en el barrio goes, a una cuadra y media de Avda. Garibaldi y a 3 cuadras de Br. Gral. Artigas, próximo al Shopping Tres Cruces. El proyecto está construido bajo la Ley 18. 795 \"Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social\" (Exoneración del iva en el precio de compra, si se trata de la primera enajenación de la vivienda, exoneración de itp por la primera enajenación de la vivienda, exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del irae, irpf e irnr durante los primeros 10 años). Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm, el dormitorio cuenta con cortina de enrollar y revestimiento de piso vinílico flotante. Living comedor con cocina integrada con revestimiento de pisos en porcelanato, ventana con rejas, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, camapana de extracción; previsión para termotanque y lavarropas, así como para aires acondicionados. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000 (7% rentabilidad bruta) Gastos comunes: $1. 500 promedio mensual. Contribución anual $5. 895. Impuesto de Primaria anual $2. 694. Tributos domiciliarios bimensuales $1. 131. 1. Año de construcción: 2021. 2. Metraje total terreno: 250 m2 con un frente de 9, 60 m. 3. Se desarrollan 6 unidades dúplex en total. 4. El Edificio se ubica en un punto muy bueno, próximo a Avda. Br. Artigas y Avda. Garibaldi, con un entorno de barrio tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud y próximo al Shopping Tres Cruces. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000. *venta en exclusividad* acepta compra A traves de prestamo bancario. comisión inmobiliaria 3% mas iva sobre precio de venta. compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Al Pozo

USD 110.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charrua 1700

Palermo, Montevideo

# Venta al pozo # El precio incluye reglamento de copropiedad y conexión agua y luz. Ideal inversion, renta aprox 6% anual en dolares. cuadro superficies Y precios: ver ultima foto de esta ficha. Ver a continuación todos los detalles de la construccion. Son 6 Viviendas Unifamiliares de uno y dos dormitorios. Los de 2 dormitorios son de 50 m2 en u$s 125. 000. - y también incluyen reglamento de copropiedad y conexiones de Agua y Luz. Detalles constructivos: generalidades: todo muy claro y explicado. Esta Memoria Constructiva Particular (M. C. P.) complementa la información expresada en planos, planillas y detalles a los efectos de realizar las construcciones proyectadas. Los niveles establecidos en los planos son indicativos, deberán ser verificados en obra. Todos los materiales serán de la mejor calidad en lo que hace a su naturaleza y procedencia. Aquellos que fuesen envasados, llegarán a obra en sus envases originales, rechazando aquellos que estuvieran abiertos y no se encontraran en perfectas condiciones o vencidos. Los materiales suministrados por el propietario una vez entregados en obra serán responsabilidad del Contratista quien deberá protegerlos y almacenarlos adecuadamente. Toda obra no especificada en planos o memoria, pero que la tradición de buena ejecución indique como necesario, se considerará parte integrante del proyecto, debiendo en cada caso consultarse a la Dirección de Obra. Todos los trabajos, detalles o materiales no indicados en planos, estándares, planillas o la presente Memoria Técnica y que se consideren necesarios o indispensables ejecutar o proveer, serán realizados y/o provistos por el Contratista a los efectos de lograr la correcta y total terminación de las obras, debiendo entregarlas en condiciones de pleno funcionamiento para el fin que fueron proyectadas y ejecutadas, sin que por ello tenga derecho a percibir pago adicional alguno, a menos que esté indicado específicamente en su oferta En caso de encontrar contradicciones entre distintos recaudos, se resolverá por la Dirección de Obra, el Contratista estará obligado a notificárselo. Al finalizar los trabajos, el Contratista constatará y demostrará el pleno funcionamiento del edificio. En caso contrario, tomará todas las medidas necesarias para que ello ocurra, a su exclusivo costo y cargo. Términos empleados. descripción general del edificio: Se trata de: Reciclaje: 4 apartamentos de 1 dormitorio en los dos primeros niveles de las edificaciones. Obra nueva (segundo nivel que surge) tenemos un apartamento de 2 dormitorios y uno de 1 dorm. Apurarse A reservar, son pocos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lsp2069

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Oportunidad Apartamentos a Estrenar en Unión

USD 111.150

40 m² tot.2 amb.1 baño

8 de Octubre 111

Unión, Montevideo

Hermosos apartamentos a estrenar en el corazón de la Unión. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, amparado bajo la ley 18. 796 de vivienda social. Es la solución para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos. El edificio se desarrolla en 10 pisos compuesto de 29 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Libre de impuestos por 10 años y su ubicación a metros de supermercados, centros de salud, restoranes, centro de estudio, entre otros sitios de interés, lo hacen una oportunidad única dentro del mercado. En planta baja: estacionamiento y local comercial. El edificio contará con 3 barbacoas con terraza y lavadero industrial. * Precio desde usd 111. 150. Entrega contado 80% del valor y 20% restante financiado en dólares sin intereses hasta finalizar la obra. * Garaje usd 17. 900. Fecha de Entrega: diciembre 2025. Consulte por financiación. Las unidades no pagan gastos de ocupación ni tasa de conexión. Los datos son proporcionados por el cliente. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio Ciudad Vieja a Estrenar

USD 111.500

$ 2.500 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 700

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. conoce patio parana! - reciclaje de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. Apurate que solo quedan 3!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. El precio de publicación corresponde al unidad 002 más 3 % de conexiones. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del itp. • Exoneración del irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del ip por 10 años. Apartamento de 1 dormitorio - ley vis - apto crédito hipotecario- unidad 002 - Da al patio interno duplex 1 dormitorio 48, 48 m2. precio: U$S 111. 500 + 3% de conexiones. Unidad 001 - Al frente / calle Duplex 1 dormitorio 48, 91 m2. precio: U$S 114, 500 + 3% de conexiones. unidad 204- interior da al patio interno duplex 2 dormitorios 75, 38 m2. precio U$S 156. 000 +3% de conexiones. Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) entrega inmediata!! Consulte por otras opciones Y tipologias de 1 Y 2 dormitorios. Ubicación privilegiada. Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. Diseño funcional Y luminoso. Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este ( sol a la mañana) garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. Comodidades con la mejor calidad. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con mueble y espejo moderno. • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera. Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente a Estrenar; Ideal Inversión, 58 m², Balcón y Azotea Exclusivos

USD 112.000

59 m² tot.2 amb.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡Venta hermoso monoambiente a estrenar en excelente ubicación! Entrega Mayo 2026. - 47 m2 (36m2 interior + 11m2 patio de uso exclusivo). - Ubicado próximo a Avenida Italia y Propios, todos los servicios y transportes cerca. - Cocina integrada. - Piso vinílico en estar/dormitorio. - Porcelanatos en baño. - Previsión para aire acondicionado. - Calidad desde los cimientos: aislación térmica, aislación acústica, resistencia al fuego, material ecológico. - Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (dvh). - Cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado en todos los ambientes. - Sistema de cámaras de seguridad en acceso y áreas comunes. - Conexiones listas para tv cable e internet. - Portero eléctrico. - Sensores de humo y detector de incendio. - Bajos Gastos Comunes. - Entrega prevista Mayo 2026. - Esta propiedad es Vivienda Promovida. Edificio en construcción de primera calidad, en una de las zonas de la ciudad que más crece, ¡tu próximo hogar o inversión a una consulta de distancia! Contactanos para más información. Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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