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458 Departamentos con 2 ambientes a estrenar en venta en Montevideo, Uruguay

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USD 99.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Buenos Aires al 100 - Point

Montevideo, Uruguay

Buenos Aires Point – MontevideoUn proyecto único que transforma un edificio icónico con vistas panorámicas al Río de la Plata desde todas las unidades, combinando diseño moderno, rentabilidad y una ubicación privilegiada sobre Rambla Francia. Detalles del proyecto2. 461 m² de construcción7 niveles8 monoambientes y 25 unidades de 1 dormitorio12 garajesEntrega: julio 2025AmenitiesCoworkLaundryBike parkingSala de usos múltiplesÁrea de relax exteriorUnidadesMonoambientes desde 27 m² a 30 m² internos1 dormitorio desde 36 m² a 46 m² internosCocinas integradas con mesada de granito y equipamiento completoAmplios ventanales con aberturas de aluminio y pisos vinílicos símil maderaEdificio con 2 ascensores y rampa de accesibilidadUbicación privilegiada: frente al Río de la Plata, a pasos del centro de Montevideo, en un entorno en plena revalorización. Invertí en calidad, diseño y vistas únicas: Buenos Aires Point. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 139.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Magallanes 1168 Unidad 412

Palermo, Montevideo

Winks Magallanes, ubicado en Palermo, Magallanes entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Además contará con: - Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkEl proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp- Exoneración de irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del ip por 10 años¡Excelente oportunidad, consultanos! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 137.700

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

01 Vila - La Blanqueada

La Blanqueada, Montevideo

Situado en La Blanqueada, uno de los barrios típicos de Montevideo, nace 01 Vila. Llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital uruguaya. Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades. Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño. 3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. 81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea. Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente01 Vila, cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental edgeprincipales características del proyectoDiseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energíaAislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas. Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interiorControles automáticos de iluminación. Espacios verdes recorren la totalidad del proyecto, propiciando postas destinadas para el disfrute personal de cada propietario. Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí y adornados, cada uno, con un árbol autóctono distinto logran conectar a los vecinos con la naturaleza e imprimen esa sensación de hogar. En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una bicisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en laterraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal. Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel, control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos, automatización de cortinas mecánicas que permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes. También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión. Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada. • 41 garages + Bike parking• Cargadores para autos eléctricos• Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas. • Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes• Aberturas de aluminio• Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada• Baños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidadSu planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda. • Jardín frontal y jardines internos• Áreas de encuentro• Bike parking• Co-workingA su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios. • Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tender• Área de servicios• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y videoEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del itp- Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del ip por 10 añosRecorrido Virtualhttps: //kuula. co/share/N8kwp/collection/7vjTz? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 171.400

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Muñoz al 3300

Pocitos Nuevo, Montevideo

En venta apartamento con renta de 2 ambientes ubicado en un edificio de construcción sólida en una de las zonas más dinámicas y prometedoras como lo es Pocitos Nuevo. Con una disposición de frente que permite disfrutar de abundante luz natural, este apartamento recién construido ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con 1 dormitorio y 1 baño, este espacio de 33. 4 m2 es perfecto para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Situado a solo unos pasos del Montevideo Shopping Center y con fácil acceso a todas las áreas de la capital, este edificio te ofrece la combinación perfecta de conveniencia y estilo de vida urbano. Ya sea que estés interesado en vivir cerca de tu lugar de trabajo o disfrutar de las comodidades de la vida citadina, este lugar es ideal tanto para residentes como para profesionales que buscan un espacio acogedor y bien ubicado. Además, para tu comodidad, ofrecemos garajes opcionales, asegurando que tengas un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo. Este edificio cuenta con 4 pisos de apartamentos, incluyendo unidades de 1 ambiente y de 1 dormitorio. Las unidades del primer piso también cuentan con patios privados, perfectos para disfrutar del aire libre sin salir de casa. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Gastos de ocupación: 4%Ver datos apVer datos.

USD 219.000

$ 9.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Malvín, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 Dormitorio en Malvín. Es un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Con una inmejorable ubicación, sobre la Rambla de Malvin, a pasos del centro comercial del barrio. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Posicionado al frente y con orientación Sureste, lo que le brinda sol durante la mañana (en diagonal) hasta el medio día. Torre 2 - Unidad: 406 - Se trata de un apartamento de 59 m2, compuesto por 1 dormitorio, baño y cocina integrada al living comedor. La unidad se entrega: - Equipamiento de horno, anafe y campana ya instalados en cocina. -Aire acondicionado con tecnología inverter multisplit. - Ventana y ventanal de doble vidrio, aluminio 25 plus. - Cerradura digital inteligente. - Placares sobre y bajo mesada en melaminico 18mm hechos a medida. - Placares en dormitorios. Torre Arenas nos ofrece 1700 metros cuadrados de espacios comunes, áreas recreativas y de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única. Entre ellos: - Gimnasio. - Solárium. - Piscinas e hidromasajes a cielo abierto en el último piso. - Barbacoas. Parrilleros, salón de fiestas. - Lavadero. - Áreas verdes y de esparcimiento para niños. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones cuentan con portería 24 hrs los 365 días del año, sistema de vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores, cerraduras digitalinteligente, control de acceso inteligente en garaje y áreas comunes, cerramiento perimetral vigilado mediante el antes mencionado sistema de cámaras en circuito cerrado. Garaje U$S 30. 000. Consulte por tipologías Monoambiente, 2 y 3 Dormitorios. Comercializa Verónica Bassetti, asociada a TreeHouse Bines Raíces. xintel(tbr-tbr-1464)

USD 150.900

$ 5.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gaboto al 1100

Palermo, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en PalermoUn nuevo desarrollo en Palermo, un barrio en constante crecimiento que combina cercanía al centro con una propuesta cultural y gastronómica en plena expansión. Su ubicación estratégica lo posiciona como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquileres y gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. winks gaboto se compone de 82 unidades, distribuidas en 49 apartamentos de 1 dormitorio, 17 de 2 dormitorios y 16 monoambientes. Las unidades están diseñadas con layouts funcionales, buena iluminación natural y terminaciones modernas. Se ubica sobre Gaboto 1100, entre Canelones y Maldonado, en una zona con excelente acceso a servicios, transporte y espacios de interés. Características del Proyecto: Edificio desarrollado en varios niveles, con unidades distribuidas de forma eficiente por piso. Cuenta con 47 garajes, brindando una solución práctica para residentes e inversores, además de espacios comunes diseñados para el confort y la vida urbana moderna. Amenidades: sum con parrillaSoláriumBicicleteroGimnasioRooftopCoworkSistema de seguridad con app, reconocimiento facial, cerradura inteligente y códigoPrecios: 1 dormitorio usd 150. 900Garajes desde usd 21. 500Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2026Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu71451 apVer datos

USD 148.000

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CHANA 2000. Entre Juan Manuel Blanes y De Maria, Dr Pablo

Parque Rodó, Montevideo

Treehouse bienes raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio a estrenar en Parque Rodó, Montevideo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Ubicado en Chana esquina Juan Manuel Blanes, en una de las zonas más buscadas de Montevideo, este apartamento combina ubicación estratégica, calidad constructiva y gran potencial de rentabilidad. En un entorno consolidado, con excelente conexión, cercanía a servicios, universidades, espacios verdes y transporte, Parque Rodó se posiciona como una de las áreas con mayor demanda para alquiler, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes priorizan una inversión segura. La unidad se encuentra en segundo piso y se destaca por su gran luminosidad y diseño funcional. Cuenta con living comedor de cómodas dimensiones y cocina integrada completamente equipada con anafe, horno, campana extractora, mesada de Silestone y placares de excelente calidad. Dispone de 1 dormitorio, baño completo con mampara instalada y una agradable terraza al frente que aporta luz, ventilación y un espacio extra para disfrutar. Además, se entrega con luminarias instaladas, excelentes terminaciones y una sólida calidad constructiva que garantiza confort y durabilidad. El edificio se encuentra bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa importantes beneficios fiscales y una gran ventaja para inversores. Acepta financiación bancaria y las conexiones ya están incluidas en el precio. xintel(tbr-tbr-5594)

USD 145.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cufré Entre Goes y Miguelete ,montevideo,uruguay

Tres Cruces, Montevideo

Beat 3 cruces - Unidad 101 Torre I (En Pozo) Inversión Inteligente en el Corazón Logístico de MontevideoUbicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Beat 3 Cruces combina ubicación estratégica, calidad constructiva superior y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Detalles de la Unidad 101: Superficie Total: 61. 80 m² (53. 90 m² internos + 7. 90 m² de terraza). Distribución: 1 Dormitorio con baño de diseño y cocina integrada. Espacios Exteriores: Amplia terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre. Orientación: Oeste, con vista despejada hacia el patio central de las torres. Calidad Constructiva: Muros de hormigón celular (sin yeso), aberturas de upvc con doble vidrio (dvh), mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alta resistencia. ¿Por qué elegir Beat 3 Cruces? El proyecto se destaca por su enfoque eco-sustentable y una relación precio-calidad excepcional en una zona de alta rotación de alquileres. Ubicación Premium: Próximo a los principales centros de salud, universidades y centros comerciales. Amenities de Primer Nivel: * Torre I: Gimnasio con terraza, Laundry, Bicicletero y Parrillero cerrado. Torre ii: Espacio Co-Work / Co-Living, terraza con Jacuzzi y parrillero abierto. *Las imágenes son generadas con inteligencia artificial, el apartamento no está amuebladoSeguridad: Garajes opcionales en dos niveles con rampas de acceso directo. Beneficios Impositivos (Ley 18. 795): Al ser un proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida, el inversor accede a importantes exoneraciones por 10 años: Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). Exoneración de irpf/irae sobre los alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Exoneración de iva. Financiación y Entrega: Modalidades de pago: Contado o Entrega con financiación durante la obra. Fecha de entrega: Octubre de 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos por esta unidad o por otras tipologías disponibles (Monoambientes, 1 y 2 dormitorios).

USD 121.100

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colonia Esq. M. C. Martínez

Cordón, Montevideo

Venta de apartamento 1 dormitorio en hub by block – Cordón Oportunidad de inversión o vivienda en una zona en constante crecimiento. Este moderno monoambiente a estrenar se ubica en el segundo piso al contra frente, con orientación Norte y balcón, garantizando buena luz natural y tranquilidad. hub by block está ubicado sobre Colonia y M. C. Martínez, en el corazón del barrio Cordón, a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una zona estratégica, rodeada de servicios, universidades, locomoción y espacios verdes como Plaza Seregni y Parque Batlle. Detalles del apartamento: 1 dormitorio en tercer piso, orientación surAl frente con balcónExcelente iluminación naturalIdeal para vivir o alquilarEl edificio contará con amenities de categoría: Piscina con deck soláriumsum con parrilleroCowork y sala de lecturaGimnasio y espacio de yogaMicro cine y playroomLaundry con appCerradura electrónicaEstación de carga para vehículos eléctricosRacks para bicicletasWiFi libre en áreas comunesSistema de seguridad con cámaras cctventrega: diciembre 2027Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), que ofrece importantes beneficios fiscales: Exoneración del itpexoneración de irpf o irae por 10 años sobre rentas de alquilerExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosConsulta por precio, financiación y disponibilidad. Invertí en diseño, confort y proyección urbana. Ver datos apVer datos.

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