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229 Departamentos con balcón y 2 ambientes en venta en Miami, Estados Unidos

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USD 599.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

698 NE 1st 600

Miami, Estados Unidos

Flow House Miami – Inversión inteligente en el corazón de Miami. Flow House Miami es un innovador desarrollo residencial ubicado en el prestigioso distrito de Miami Worldcenter, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto redefine el concepto de vida urbana al combinar diseño contemporáneo, bienestar integral y oportunidades de inversión en un mismo lugar. El emprendimiento ofrece residencias completamente amobladas, con unidades que van desde estudios hasta opciones de 2 dormitorios. Cada espacio fue diseñado para brindar confort, funcionalidad y una estética moderna, con terminaciones de alta calidad, cocinas equipadas, baños estilo spa y amplios ventanales que maximizan la luz natural. Flow House se destaca por su propuesta centrada en el bienestar, con una amplia gama de amenities premium que elevan la experiencia de vivir e invertir. Entre ellos se incluyen piscina estilo resort, gimnasio de última generación, espacios de yoga y meditación, áreas de coworking, zonas sociales y servicios pensados para un estilo de vida dinámico y equilibrado. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros comerciales, gastronomía, entretenimiento y transporte, posicionándolo como una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario de Miami. Este desarrollo no solo ofrece calidad de vida, sino también un fuerte potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan una propiedad para uso personal como para inversores que priorizan renta y apreciación a largo plazo. Flow house miami – programa leaseback. ¿Qué es un Leaseback? Un leaseback significa que cuando usted compra su condominio, Flow se convierte en su inquilino por 2 años. Durante ese período, garantiza el pago de una renta fija trimestral, independientemente de la ocupación de la unidad. Es una modalidad ideal para inversores, ya que permite contar con ingresos desde el primer día, reduciendo riesgos y simplificando la gestión. Ejemplo de inversión (Unidad 1605 – 1 dormitorio, 1 baño, 722 sf) Precio de compra: usd 625, 000. Estructura de ingresos: * Ingreso bruto anual estimado: usd 54, 000. * Pago trimestral: usd 13, 500. * hoa (deducido por Flow): usd 10, 812 (Año 1) / usd 11, 894 (Año 2) Responsabilidades del propietario: * Impuestos: usd 809 (Año 1) / usd 9, 840 (Año 2) * Seguro ho6 (cobertura interior, bienes y responsabilidad civil) * Pago de hipoteca (si corresponde) Ingreso neto: El propietario recibe trimestralmente el monto restante luego de la deducción del hoa. Después del Leaseback (Año 3 en adelante) Al finalizar el período de leaseback, el propietario tiene control total de su unidad y puede: * Administrarla de forma independiente. * Utilizar el servicio de administración de Flow. * Contratar una empresa externa. * Destinarla a uso personal. Administración opcional por Flow. * Estadías hasta 8 meses: 10% de comisión. * Estadías mayores a 8 meses: 8% + 1 mes de comisión. * Tarifa mínima anual: usd 750. Invertí con respaldo y confianza. Invertí con respaldo, experiencia y confianza. De la mano de Tizado Propiedades, una de las firmas más reconocidas del sector inmobiliario, te acompañamos en cada etapa del proceso para que tomes decisiones seguras y estratégicas. Flow House Miami es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de crecimiento patrimonial en uno de los mercados más sólidos y demandados del mundo. Contactanos hoy y asegurá tu lugar en este proyecto único.

USD 1.150.000

$ 1.119 Expensas

95 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

700 NE 24th 700

Miami, Estados Unidos

Descubra una nueva dimensión de lujo y sofisticación en Aria Reserve Miami, una de las direcciones más exclusivas y emblemáticas de la ciudad. Ubicada en el piso 25 de la prestigiosa Torre Sur, la Residencia 2504 ofrece la oportunidad única de estrenar una espectacular unidad de una habitación más estudio, diseñada para quienes buscan elegancia, confort y vistas incomparables. Su moderno concepto de planta abierta se destaca por elegantes pisos de porcelanato, abundante luz natural y ventanales de piso a techo que enmarcan impresionantes vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Canal Intracostero y el Océano Atlántico. La cocina gourmet de inspiración europea combina diseño y funcionalidad con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, mientras que el versátil estudio brinda el espacio ideal para una oficina privada, sala multimedia o suite de invitados. Rodeado por más de 2, 1 hectáreas de exclusivo frente al mar, Aria Reserve Miami redefine el estilo de vida resort en Miami. Sus residentes disfrutan de amenidades de clase mundial, incluyendo piscinas con vistas al amanecer y al atardecer, spa de servicio completo, gimnasio de última generación, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, parque privado para mascotas y marina con pabellón frente al agua. La residencia incluye una plaza de estacionamiento cubierta asignada y acceso a un exclusivo restaurante frente al mar dentro del complejo, todo a minutos de Brickell y Midtown Miami. Ofrecida en usd 1, 150, 000, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para formar parte de las torres gemelas residenciales frente al mar más altas de Estados Unidos y disfrutar de una experiencia de vida verdaderamente incomparable en el corazón de Miami. Si te interesa invertir en miami, contactate con Tizado Propiedades miami. Contamos con la mejor selección de usados seleccionados y los mejores emprendimientos del mercado.

USD 735.000

$ 560 Expensas

87 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

480 Ne 31 st 400

Miami, Estados Unidos

El moderno edificio GranParaiso se ubica en Edgewater, uno de los barrios más exclusivos y en mayor crecimiento de Miami. Este elegante departamento de 1 dormitorio y 1, 5 baños ofrece un diseño contemporáneo con ventanales de piso a techo que brindan una luminosidad excepcional y acceso a un amplio balcón desde cada ambiente, con impactantes vistas al agua. La unidad cuenta con ascensor y vestíbulo privados, además de pisos de porcelanato en todos sus espacios, combinando confort y sofisticación. El proyecto ha sido diseñado por el reconocido arquitecto Piero Lissoni, con paisajismo del prestigioso Enzo Enea, logrando una estética moderna y armoniosa. GranParaiso ofrece amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vida: área de juegos para niños, salón social, gimnasio totalmente equipado, simulador de golf, sala de cine, piscina, spinning, spa con jacuzzi, bolera y canchas de tenis. Además, incluye acceso exclusivo al beach club, que cuenta con restaurante del premiado chef Michael Schwartz y elegantes espacios interiores y exteriores frente al mar. Ubicado directamente sobre la Bahía de Biscayne, en North Edgewater, con excelente conectividad hacia la I-95, Miami Beach y el Design District, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño de autor y estilo de vida de lujo. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más codiciadas de Miami. Si le interesa invertir en Miami, contactese con Tizado Propiedades miami. Contamos con la mejor selección de usados seleccionados y los mejores emprendimientos.

USD 350.000

$ 837 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

300 S Biscayne Blvd # 1803 300

Miami, Estados Unidos

Downtown Miami | Residencia de 1 Dormitorio con Vistas Panorámicas. Descubra una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Downtown Miami, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño combina comodidad, ubicación estratégica y vistas espectaculares, convirtiéndose en una opción ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La unidad cuenta con elegantes pisos de porcelanato, una distribución funcional y luminosos ambientes que permiten disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del skyline de Miami y del área de la piscina. Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas urbanas que caracterizan esta vibrante ubicación. Entre sus beneficios adicionales, la propiedad incluye internet y cable básico, aportando mayor comodidad y valor para sus residentes. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a algunos de los principales destinos de Miami, entre ellos: Bayside Marketplace. Kaseya Center. Brickell City Centre. Restaurantes y cafeterías de primer nivel. Centros comerciales. Opciones de entretenimiento y vida nocturna. Transporte público y principales vías de acceso. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o propiedad para inversión, esta unidad ofrece una combinación excepcional de ubicación, comodidad y potencial de valorización en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del sur de Florida. Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida urbano de Miami, rodeado de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Si te interesa invertir en Miami, contactate con Tizado Propiedades Miami. Contamos con la mejor selección de propiedades usadas cuidadosamente seleccionadas y acceso a los más destacados emprendimientos inmobiliarios del mercado.

USD 765.000

$ 1.498 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

900 Biscayne Blvd #4205 900

Miami, Estados Unidos

Exclusivo apartamento de 1 dormitorio + estudio y 2 baños completos, ubicado en un piso alto de la prestigiosa torre 900 Biscayne. Con techos de 3 metros de altura y un amplio balcón privado de 22, 8 m², esta residencia ofrece una sensación de amplitud, luminosidad y confort que supera ampliamente la de un tradicional apartamento de un dormitorio. La privilegiada orientación este, correspondiente a la línea 05, brinda espectaculares vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el Parque Maurice A. Ferré y el skyline de Miami Beach, a través de imponentes ventanales de piso a techo con vidrio resistente a impactos. La sala de estar se integra de manera armoniosa con el espacioso balcón, creando una verdadera extensión exterior ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y contemplar inolvidables amaneceres sobre la bahía. El interior de la propiedad se distingue por su distribución funcional y versátil. El estudio independiente puede utilizarse como oficina privada, habitación de huéspedes, sala multimedia o espacio de relax adicional. La suite principal cuenta con acceso directo al balcón, un vestidor ampliado y un elegante baño en suite con doble lavabo, bañera independiente y ducha con mampara de vidrio. Un segundo baño completo aporta una comodidad poco habitual en residencias de un dormitorio, ideal para recibir invitados y disfrutar de una experiencia de vida más práctica y confortable. 900 Biscayne ofrece amenities de categoría internacional, incluyendo dos piscinas, gimnasio de última generación, spa, cine privado, salón social, servicio de conserjería, valet parking, seguridad permanente y mucho más. Ubicado frente al Parque Maurice A. Ferré, los residentes disfrutan de senderos junto a la bahía, espacios verdes y parques para mascotas. Además, se encuentra a pasos de canchas de pádel, el Pérez Art Museum Miami (pamm), el Frost Museum, el estadio del Miami Heat, cafés, restaurantes y algunas de las propuestas culturales y gastronómicas más destacadas de la ciudad. Si le interesa invertir en Miami, contáctese con Tizado Propiedades Miami, donde contamos con una exclusiva selección de propiedades usadas cuidadosamente elegidas y los mejores desarrollos inmobiliarios, brindando asesoramiento profesional y personalizado en cada inversión.

USD 500.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

NE 5th STREET 3600

Miami, Estados Unidos

Viva con estilo en Edgewater, en la pasarela del diseño de Miami, y rodeado de los distritos culturales y de moda más vibrantes. Inspirado en 80 años de tendencias en moda y decoración, las primeras Residencias elle del mundo llegan completamente terminadas, amuebladas a la perfección y listas para habitar. Inspiradas en las páginas de elle decoración, las Residencias combinan la elegancia moderna francesa de mediados de siglo con el lujo tropical contemporáneo, ofreciendo una nueva perspectiva de la vida en Miami. Amenities. Terraza estilo resort inspirada en la Riviera francesa. Piscina del resort con exposición de norte a sur. Cabañas privadas y tumbonas. Cocina de verano gourmet con bar y sala de estar al aire libre. Cine al aire libre. Canchas de tejo y petanca. Espacio para el bienestar. Gimnasio de última generación con programación de fitness de marca. Césped para ejercicio y yoga al aire libre con jardín de meditación. Spa con sauna, vapor, ducha de sensaciones y pared de sal. Spa e inmersión fría. Sala privada para tratamientos de salón y bienestar. servicios. Gran lobby de doble altura. Servicios de check-in para huéspedes. Valet y conserjería las 24 horas. Seguridad y control las 24 horas. Limpieza y mantenimiento las 24 horas. Cafetería y restaurante. Oficina de administración. Sala de correo y paquetes. Boutique minorista. Almacenamiento de bicicletas. Wi-Fi de alta velocidad. interiores. Planos de planta bien pensados con techos altos, vistas al agua y al horizonte. Grandes suites en el último piso con techos de 11 pies. Ventanas y puertas de impacto de piso a techo. Cocinas elegantes con electrodomésticos Miele. Gabinetes y carpintería italiana importada de Italkraft. Exquisitas encimeras de cuarzo. Pisos de madera con patrón de chevron de inspiración francesa. Accesorios y acabados modernos de latón. Sistemas inteligentes de control climático. Lavadora/secadora de alta eficiencia. Armarios empotrados. Opción de utilizar plataformas de alquiler flexibles o un programa de alquiler totalmente gestionado. Descubre una vida de lujo y sofisticación en las Residencias elle en Edgewater, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia única y elegante.

USD 849.900

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

SE 5th St 0

Miami, Estados Unidos

Viceroy brickell — the residences. Miami · Brickell · Entrega Inmediata. Ya es una realidad. Viceroy Brickell The Residences es una de las torres residenciales de mayor categoría en Miami. 45 pisos. 498 residencias de 1 a 3 ambientes. Ubicada en el corazón de Brickell, frente a la bahía Biscayne, dentro del exclusivo complejo que incluye el hotel Baccarat y Baccarat Residences. El edificio ya está listo. Podés ver tu unidad, cerrar hoy y comenzar a rentabilizarla mañana. Elegí el beneficio que más te conviene. opción 1 — Programa Leaseback. Tu inversión genera retorno desde el día uno. Recibís el 7% anual del precio de compra durante 2 años consecutivos, pagado trimestralmente. Un retorno total del 14% garantizado — respaldado por uno de los activos más sólidos del mercado de Miami. Ideal para el inversor que busca rentabilidad inmediata sin gestión. Opción 2 — Exenciones y Mobiliario. Llegás, abrís la puerta y es tuyo. Dos años de cuotas de hoa incluidas en el precio de compra, más un paquete de mobiliario completo. Sin sorpresas, sin costos ocultos, sin esperas. Ideal para residencia propia o para poner en renta de inmediato. Lo que te espera adentro. Piscina y spa al aire libre · Salón social con bar · Gimnasio de primer nivel · Sala de proyección privada · Sala de juegos · Conserjería 24 horas · Valet parking sin cargo · Seguridad permanente. Parte del complejo más icónico de Brickell. Vistas a la bahía. Listo para habitarse. No hay tiempo que perder. Los beneficios están vigentes ahora y aplican exclusivamente a nuevas ventas. El edificio ya existe lo único que falta sos vos. Contactanos hoy para disponibilidad, precios y asesoramiento personalizado.

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