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270 Departamentos con 2 ambientes en venta en Miami, Estados Unidos

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USD 785.900

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Biscayne - North Miami Beach

Miami, Estados Unidos

Nexo Residences: Edificio de 15 pisos y 255 residencias listas para ser entregadas listas para habitarUbicado a lo largo del corredor de Biscayne, en el corazón de North Miami Beach, Nexo Residences invita a los residentes a un mundo bien conectado. Un santuario bellamente diseñado que combina una gran arquitectura moderna, un programa integral para viviendas diseñadas para disfrutar o arrendar y una variedad de servicios. Nexo introduce un nuevo nivel de flexibilidad y variedad diseñado para liberar en lugar de imponer. Impulsado por el diseño y creado para la conectividad, Nexo ofrece maneras más sencillas e inteligentes para interactuar con el mundo, siendo pionero en un nuevo enfoque de la vida contemporánea bien conectada. Amenities: • Experiencia de puerta cochera a la llegada al edificio. • Lobby y lounge de doble altura con recepción y conserje. • Club de doble altura con tecnología de última generación, café, espacio deco-working y centro de negocios. • Wifi en todas las áreas comunes. • Área exterior para descanso con sombrillas. • Plaza con parque y área de juegos para niños. • Espacio para guardar bicicletas. • Habitación de almacenamiento inteligente para entrega de paquetes. • Estaciones de carga para autos eléctricos. • Dos entradas con acceso seguro y servicio de valet para visitantes. • Edificio amigable a las mascotas. Piso 5• Clubroom de variados servicios con salón para eventos privados y cocina para uso de los residentes. • Centro de Bienestar y fitness con espacio interior y exterior, con estudio de yoga y entrenador virtual. • Vestidores separados. • Piscina estilo report con espacio de bronceado, dos spas y tumbonas protegidas del sol. • Bar y terraza exterior. • Cocinas de verano con barbacoa y área para comer. Terraza / Piso 16• Observatorio al aire libre con vistas de 360. Características de las Residencias: residencias completamente terminadas y amuebladas, con acceso inteligente y sin llave, precableado para tecnología de hogar inteligente, pisos de porcelana importada, con amplios armarios en los dormitorios, incluyendo armario del propietario que puede cerrarse con llave, lavadora y secadora, con ventanas de piso a techo con tratamiento para el sol y balcones expansivos con barandas de vidrio. Cocinas: Cocinas europeas completamente equipadas, encimeras de cuarzo, accesorios de color negro mate y electrodomésticos de primera línea. Baños: baños con modernos y lujosos gabinetes y pisos de porcelana importada, encimeras de cuarzo, losas con textura en las duchas, con accesorios de color negro mate. Diseñado para compartir: edificio con la flexibilidad para rentas a corto, mediano y largo plazo sin restricciones, sin limitaciones en cuanto a operador de rentas (AirBnB, Vrbo, etc.), servicio de manejo de la propiedad en el propio edificio, asegurando la llegada y salida de residentes y huéspedes sin contratiempos, servicio de conserje digital integrado que permite a los residentes el manejo fácil de las reservaciones, limpieza y comunicación con los huéspedes y conserje en la propiedad dedicado a los residentes y huéspedes.

USD 650.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

698 NE 1st 600

Miami, Estados Unidos

Flow House Miami – Inversión inteligente en el corazón de Miami. Flow House Miami es un innovador desarrollo residencial ubicado en el prestigioso distrito de Miami Worldcenter, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto redefine el concepto de vida urbana al combinar diseño contemporáneo, bienestar integral y oportunidades de inversión en un mismo lugar. El emprendimiento ofrece residencias completamente amobladas, con unidades que van desde estudios hasta opciones de 2 dormitorios. Cada espacio fue diseñado para brindar confort, funcionalidad y una estética moderna, con terminaciones de alta calidad, cocinas equipadas, baños estilo spa y amplios ventanales que maximizan la luz natural. Flow House se destaca por su propuesta centrada en el bienestar, con una amplia gama de amenities premium que elevan la experiencia de vivir e invertir. Entre ellos se incluyen piscina estilo resort, gimnasio de última generación, espacios de yoga y meditación, áreas de coworking, zonas sociales y servicios pensados para un estilo de vida dinámico y equilibrado. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros comerciales, gastronomía, entretenimiento y transporte, posicionándolo como una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario de Miami. Este desarrollo no solo ofrece calidad de vida, sino también un fuerte potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan una propiedad para uso personal como para inversores que priorizan renta y apreciación a largo plazo. Flow house miami – programa leaseback. ¿Qué es un Leaseback? Un leaseback significa que cuando usted compra su condominio, Flow se convierte en su inquilino por 2 años. Durante ese período, garantiza el pago de una renta fija trimestral, independientemente de la ocupación de la unidad. Es una modalidad ideal para inversores, ya que permite contar con ingresos desde el primer día, reduciendo riesgos y simplificando la gestión. Ejemplo de inversión (Unidad 1605 – 1 dormitorio, 1 baño, 722 sf) Precio de compra: usd 625, 000. Estructura de ingresos: * Ingreso bruto anual estimado: usd 54, 000. * Pago trimestral: usd 13, 500. * hoa (deducido por Flow): usd 10, 812 (Año 1) / usd 11, 894 (Año 2) Responsabilidades del propietario: * Impuestos: usd 809 (Año 1) / usd 9, 840 (Año 2) * Seguro ho6 (cobertura interior, bienes y responsabilidad civil) * Pago de hipoteca (si corresponde) Ingreso neto: El propietario recibe trimestralmente el monto restante luego de la deducción del hoa. Después del Leaseback (Año 3 en adelante) Al finalizar el período de leaseback, el propietario tiene control total de su unidad y puede: * Administrarla de forma independiente. * Utilizar el servicio de administración de Flow. * Contratar una empresa externa. * Destinarla a uso personal. Administración opcional por Flow. * Estadías hasta 8 meses: 10% de comisión. * Estadías mayores a 8 meses: 8% + 1 mes de comisión. * Tarifa mínima anual: usd 750. Invertí con respaldo y confianza. Invertí con respaldo, experiencia y confianza. De la mano de Tizado Propiedades, una de las firmas más reconocidas del sector inmobiliario, te acompañamos en cada etapa del proceso para que tomes decisiones seguras y estratégicas. Flow House Miami es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de crecimiento patrimonial en uno de los mercados más sólidos y demandados del mundo. Contactanos hoy y asegurá tu lugar en este proyecto único.

USD 635.000

$ 1.053 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

1830 S Ocean Dr #2705 1800

Miami, Estados Unidos

Exclusivo estudio con sala en Beach Club Tower ii – Vistas panorámicas al océano y la ciudad. Hermosa residencia tipo estudio con sala y 1 baño, ubicada en el piso 27 de Beach Club Tower ii, con impresionantes vistas al océano Atlántico, al canal Intracoastal y al skyline de la ciudad. Esta luminosa y espaciosa unidad ha sido parcialmente renovada y se destaca por sus elegantes pisos de madera en las áreas sociales, acabados de mármol en el baño y refinados detalles de diseño, incluyendo modernos revestimientos decorativos, puertas interiores mejoradas y terminaciones de excelente calidad. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid, combinando funcionalidad y estilo. Los ventanales de impacto de piso a techo permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, mientras que el balcón privado ofrece un espacio privilegiado para disfrutar tanto de los amaneceres sobre el océano como de los atardeceres sobre la ciudad. Los residentes de Beach Club disfrutan de amenidades de nivel internacional, entre las que se incluyen múltiples piscinas frente al mar, servicio completo de playa y piscina, conserjería y valet parking las 24 horas, seguridad permanente y un espectacular gimnasio y spa de 50. 000 pies cuadrados con vistas directas al Océano Atlántico. Ubicado estratégicamente cerca de Gulfstream Park, restaurantes, tiendas, entretenimiento y principales vías de acceso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las comunidades frente al mar más exclusivas del sur de Florida. Si le interesa invertir en Miami, contáctese con Tizado Propiedades Miami. Contamos con una cuidada selección de propiedades usadas de alta calidad y los mejores desarrollos inmobiliarios, adaptados a distintos perfiles de inversión y objetivos patrimoniales. Nuestro equipo especializado lo acompañará para encontrar la oportunidad ideal en el mercado inmobiliario del sur de Florida.

USD 315.000

$ 899 Expensas

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

19380 Collins Av #308 19300

Miami, Estados Unidos

Hermoso y amplio condominio de 1 dormitorio y 1. 5 baños ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, a pocos pasos del mar Esta unidad ofrece aproximadamente 1, 005 pies cuadrados (93 m²) con un diseño funcional, luminoso y cómodo, ideal tanto para vivir como para inversión. El apartamento cuenta con una cocina abierta moderna, sala de estar espaciosa y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Desde la unidad se disfrutan vistas relajantes a la piscina, aportando una sensación de resort durante todo el año. El dormitorio principal es amplio y cuenta con excelente iluminación natural, baño en suite y medio baño adicional para visitas, lo que aporta mayor comodidad y privacidad. El edificio es de estilo resort y ofrece amenidades completas, incluyendo: Piscina estilo resort. Gimnasio totalmente equipado. Canchas de tenis. Seguridad 24 horas y acceso controlado. Estacionamiento asignado. Áreas comunes renovadas y mantenimiento constante. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de supermercados, restaurantes, parques y excelentes escuelas, además de acceso directo a la playa caminando. El edificio ha sido renovado recientemente y no cuenta con evaluaciones especiales pendientes, lo que lo hace aún más atractivo para compradores. Ideal como residencia permanente, segunda vivienda o propiedad de inversión en una de las zonas más demandadas de Miami-Dade. Si le interesa invertir en miami, contáctese con Tizado Propiedades miami. Contamos con la mejor selección de usados seleccionados y los mejores emprendimientos del mercado.

USD 560.000

$ 1.926 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

485 Brickell Ave #4606 400

Miami, Estados Unidos

Residencia completamente amueblada y aprobada para Airbnb en el piso 46 de Icon Brickell iii, también conocido como W Miami. Sus ventanales de piso a techo con orientación oeste y una amplia terraza privada ofrecen impresionantes vistas panorámicas de Brickell, el centro de Miami, el río Miami y espectaculares atardeceres sobre el horizonte de la ciudad. La moderna cocina destaca por sus elegantes gabinetes italianos, encimeras de piedra y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf totalmente integrados. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un sofisticado baño con doble lavabo. Además, la unidad incluye lavadora y secadora internas, completando un espacio diseñado para el máximo confort y funcionalidad. Sin restricciones de alquiler, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, generando ingresos desde el primer día. Ideal tanto como residencia principal, casa de vacaciones o alquiler vacacional de alto rendimiento. Los residentes disfrutan de amenidades de primer nivel, incluyendo una piscina infinita de 91 metros, spa de servicio completo, gimnasio de última generación, restaurantes de autor, valet parking, conserjería y exclusivos servicios del Hotel W. Ubicada en el corazón de Brickell, rodeada por la bahía, un pintoresco paseo marítimo y exuberantes parques, esta residencia se encuentra a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de primer nivel, tiendas de lujo y la vibrante vida nocturna de Miami. Si le interesa invertir en miami, contáctese con Tizado Propiedades miami, donde contamos con la mejor selección de propiedades usadas cuidadosamente seleccionadas y los mejores emprendimientos, brindando asesoramiento profesional y personalizado en cada inversión.

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