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13 Departamentos baratos con living comedor y internet/wifi en venta en Jardín, Córdoba

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Frente a Cancha de Talleres!
Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Dorm. en Barrio Jardin

USD 75.000

58 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

De la Estación al 1235 - Barrio Jardín

Jardín, Córdoba

Jb srur ofrece a la venta departamento de 2 dormitorios en Barrio Jardín, ubicado en un entorno tranquilo y residencial, en una de las zonas más consolidadas de la zona sur de Córdoba. Propiedad ideal para inversores, con gran potencial de renta y excelente ubicación. Planta BajaImpecable,!! Totalmente reciclado. Instalaciones eléctricas, pisos, sanitarios, muebles de cocina. Características: * Living comedor amplio y luminoso* Cocina semi integrada con muy buena ventilación* 2 dormitorios con placares incluidos* Baño completo* Jardín compartido, que aporta luz natural y espacio verdeDestacados: * Excelente entorno residencial* Muy buena ubicación dentro del barrio* Propiedad funcional y cómoda* Ideal para renta o vivienda propia* Alta demanda en la zonaen Barrio Jardín, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte jb Srur.

Super destacado
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 1 Dorm a Estrenar Opera Plaza Frente Ciudad Universitaria

USD 98.900

$ 200.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concejal Felipe Belardinelli, y Cruz Roja Argentina

Jardín, Córdoba

A estrenar en opera plaza - 1 Dormitorio Frente a Ciudad Universitaria - Posesión Inmediata. ¡Mudate hoy al complejo que redefine la forma de vivir en Córdoba! Opera plaza es un proyecto diseñado en sintonía con las nuevas tendencias de vida urbana. Ubicado en el corazón de la zona sur de Córdoba, justo frente a la Ciudad Universitaria, este exclusivo complejo de 5 edificios combina terrazas ajardinadas con un gran espacio verde central, creando un verdadero "barrio de altura". Un entorno amigable donde conviven a la perfección las personas, las mascotas y la naturaleza. Características del Departamento (Torre 1) Estado: A estrenar con Posesión Inmediata. Disposición: Frente, con una excelente orientación Este que garantiza luz natural. Ambientes: 2 ambientes amplios y funcionales. Dormitorio: 1 dormitorio cómodo con placard. Baño: 1 baño completo equipado con accesorios de acero inoxidable. Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Living-Comedor: Espacio muy luminoso y ventilado. Superficie: 41 m2 totales / 41 m2 cubiertos. Ubicación Estratégica: Cerca de Todo. Conectividad, salud y esparcimiento a solo minutos de distancia: A 2 minutos de la Ciudad Universitaria. A 2 minutos del Hospital Privado. A 3 minutos del Parque Sarmiento. Amenities de Primer Nivel. El complejo está diseñado para fomentar el bienestar, la actividad física, el encuentro social y el disfrute del tiempo libre: Piscina Semiolímpica. Gym Cardio equipado. Plaza Social Equipada y grandes espacios verdes integrados. Espacio de Coworking para trabajo remoto. 10 Locales Comerciales en planta baja. Complejo Pet Friendly. Cocheras disponibles. Seguridad las 24 horas. ¿Es lo que estás buscando? No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en uno de los desarrollos más cotizados de la zona sur. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento de Categoria (Ciudad Universitaria)

USD 125.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rogelio Nores Martinez 2700

Jardín, Córdoba

Hdh Propiedades presenta en Oportunidad de inversión en Barrio Jardín, en uno de los complejos más buscados de la zona: Casagrande Nores Martínez. Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso 3, tipología “E”, con una superficie de 52, 40 m², funcional y bien distribuido. - La unidad se vende con cochera y se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de $890. 280, ideal para quienes buscan una inversión coningreso inmediato. - El complejo ofrece un entorno tranquilo y consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a Ciudad Universitaria. - Ubicación estratégica en zona sur - Incluye cochera - Renta activa asegurada - Ideal inversores - Terminaciones de categoria. - Carpinteria de aluminio dvh y calefacción central. - El edificio cuenta con amenities, ubicados en una terraza con vista panorámica, cuenta con piscina con solárium, sum con asadores y seguridad 24hs.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 1 Dormitorio + 2 Cocheras – Barrio Jardín

USD 125.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

av Rogelio Nores Martinez 2725

Jardín, Córdoba

Casagrande Nores – Av. Rogelio Nores Martínez 2725. usd 125. 000. Hermoso departamento ubicado en Barrio Jardín, en el reconocido complejo Casagrande Nores, una de las zonas residenciales más buscadas por su entorno tranquilo y excelente conectividad. Superficie. * 60 m² totales. * 54 m² cubiertos. Distribución. * Living comedor. * Cocina integrada. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Balcón. Características. * Disposición lateral. * Muy luminoso. * 6 años de antigüedad. * Ambientes modernos y funcionales. * Caldera. Cochera. * 2 cocheras cubiertas incluidas. (Gran diferencial en la zona) Amenities del complejo. * Pileta. * Quincho. * Parrilla. * Solarium. * Espacios comunes de calidad. Ubicación. Barrio Jardín – Av. Rogelio Nores Martínez. Zona residencial con: * Comercios y servicios cercanos. * Fácil acceso a transporte público. * Cercanía a centros educativos y de salud. Documentación. * Escritura. Ideal para: * Vivienda. * Inversión. * Quienes buscan confort + cochera en zona sur. Consultar para más información o coordinar visita. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 1dorm - Okra Barrio Jardín
Super destacado
Departamento · 60m² · 13 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dos Dorm. con Cochera a Estrenar

USD 158.000

$ 270.000 Expensas

65 m² tot.13 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ARBALLO DE BUSTAMANTE 2700

Jardín, Córdoba

Venta Departamento A Estrenar Barrio Jardín - usd 157, 000. Ragazzini Bienes Raíces presenta Complejo okra Barrio Jardín, en Arballo de Bustamante 2743, a una cuadra de Nore Martínez y dos de la Cruz Roja. A minutos de Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba, con la tranquilidad de Barrio Jardín. Departamento a estrenar de 2 dormitorios. - Caldera dual y calefacción central. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Balcón con asador propio. - Dormitorio principal en suite con baño completo. - Segundo baño completo. - Dormitorios con placares con interiores y subdivisiones. - Cochera incluida. Amenities: - Dos quinchos equipados. - Pileta con solárium en la terraza. - Cava en subsuelo. - Seguridad 24 hs. Gastos comunes: ars 270. 000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, con diseño, confort y ubicación privilegiada. Consultanos para más info o coordinar tu visita. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Dor C/ Balcón y Amenities - Casonas del Sur
Departamento · 67m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dos Dorm. en Casonas del Sur

USD 178.000

$ 483.000 Expensas

84 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

MALAGUEÑO 1074

Jardín, Córdoba

Ragazzini bienes raices presenta: Departamento de Categoría Premium en Casonas del Sur - Torre Almería. -La unidad cuenta con un amplio living comedor con excelente luminosidad y salida a un balcón con asador. -Posee cocina separada con ventilación natural, equipada con mobiliario completo. -Dispone de dos dormitorios completos y amplios. -Ante baño y baño completo. Entre sus prestaciones se destaca: -Calefacción central por radiadores. -Cochera semicubierta incluida. El complejo ofrece amenities de primer nivel: * Pileta. * Gimnasio. * sum (Salón de Usos Múltiples) * Espacios comunes de excelente mantenimiento. * Seguridad y entorno residencial de categoría. - Actualmente con renta. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño y confort, ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Departamento · 152m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 2 Dorm en Parco Flats del Sur

USD 189.900

174 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Luis Roberto Altamira al 800

Jardín, Córdoba

NÖR Estudio Inmobiliario vende Dpto. En parco Flats del Sur. Entrega estimada Julio 2026. Características de la propiedad: - Sala estar comedor. - Cocina. - Dormitorios Principal con vestidor y baño en suite. - Dormitorio junior. - Baño junior. - Patio, Galería y Tender. - Asador. - Cochera. Espacios abiertos con asador, pérgolas, tenders y lavadero. Seguridad integrada: cctv; Guardia; Acceso con llaveros magnéticos; Portero visor. Luminosos comedores con cocina integrada. Livings de alto standard. Y la posibilidad de extender tu espacio con patios, balcones o terrazas. Espacios comunes de parco flats. -Espacios cubiertos y semicubiertos con asadores. -Circuito cerrado de seguridad. - Piscina climatizada con solarium / Piscina para niños. - Espacio de Juegos para niños/ - Gimnasio outdoor. - Espacios exteriores parquizados con equipamiento. A 5´ Minutos de: Parque las Tejas. Parque Sarmiento. Nueva Córdoba. Ciudad Universitaria. Hospital Privado. Paseo del Jockey. Jockey Club Córdoba. Polo Gastronómico. +10 Paradas de Colectivo. llamanos Y vamos A conocerlo! Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Departamento 2 Dorm. Casonas del Sur Planta Baja | Patio y Cochera | Complejo con Amenities

USD 190.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Malagueño 1074

Jardín, Córdoba

Excelente oportunidad en Casonas del Sur, uno de los complejos más buscados de zona sur por su categoría, seguridad y calidad de vida. Arquitectura Inmobiliaria ofrece en venta Departamento en planta baja con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como inversión, ubicado dentro de un entorno tranquilo y con amplios espacios verdes. ️ -2 dormitorios. ️ -Living comedor. ️ -Cocina separada. ️ -Patio propio. ️ -Cochera. ️ -Ambientes cómodos y bien distribuidos. El complejo ofrece: ️ -Seguridad 24 hs. ️ -Piscina. ️ -sum y espacios comunes. ️ -Gimnasio. ️ -Amplios jardines parquizados. Una opción ideal para quienes buscan vivir con la tranquilidad de un entorno cerrado, pero con rápida conexión a la ciudad. Escritura-Servicios activos, desocupado listo para vivir! Consultanos para más información y vamos a conocer tu nuevo hogar! Mariela Flores-cpi 6406

Departamento de 5 ambientes, Córdoba · Venta Depto. 3 Dorm. 1 Suite Mas 2 Dorm. C/placares, 1 Baño Completo, 1 Cochera, Pileta, Amenities!
Super destacado
Departamento · 152m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Jardin

USD 220.000

152 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jardin Condominio Parco Flats Premium DEL SUR S/calle Luis Altamira al 800

Jardín, Córdoba

Parco flats del sur ubicado en calle Altamira al 800 a pocas cuadras de avenida Nores Martinez y a minutos del Parque Sarmiento, Nueva Cba, Ciudad Universitaria, Paseo del Jockey, y Jockey Club. -parco es un nuevo estilo de vida, que te ofrece con la tranquilidad del barrio y la conexión de la ciudad, propuestas únicas. Su orientación acompaña el recorrido de la luz, beneficiándose de un espacio abierto y lleno de posibilidades. Condominio en planta baja y dos pisos ( Planta baja con patio, Primer piso con balcón, y segundo piso con terraza y en el contrafrente seis unidades de dos dormitorios tipo tríplex) Deptos de 2 y 3 dormitorios Excelentes espacios comunesPileta climatiza con solárium Piscina para niñosQuincho con asadoresJuego para chicosGym terminaciones Calefacción por radiadoresAsadores en los deptos Cocheras con baulerasAberturas de aluminio con vidrios dvhguardia Acceso con llaveros magnéticos Portero visor. posesion diciembre 2025

Super destacado

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USD 35.900

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos A. Becú 3116

San Fernando, Córdoba

Oneprop te presenta este increíble monoambiente en "ecoloft", un condominio multi habitacional de monoambientes pensado para inversores y usuarios finales, con diseño, seguridad y servicios. Ubicado en calle Carlos A. Becú 3116, B° San Fernando. Principales características: - Escritura. - A estrenar. - Cocina integrada con barra desayunadora, artefactos de cocina, alacena, espacio de guardado y ventilación natural. - Estar living/comedor con salida a patio. - Baño completo. - Excelente calidad: Porcelanato, muebles de cocina completos, termotanque, espacio de guardado, piso flotante, cama rebatible incluida etc. - Seguridad 24hs. Con guardia en el ingreso. - Asadores y espacios comunes. - Libre para habitar o alquilar. - Servicio de limpieza. - Expensas bajas. - Buena rentabilidad. - Ubicación estratégica: universidades, Paseo del Jockey, Quality, zonas comerciales y principales avenidas. - Superficie aprox.: 26 m² propios / 40 m² totales (espacios comunes incluidos) Contáctame por whatsapp y te cuento más acerca de este increíble monoambiente.

Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento a La Venta Ampliación San Fernando

USD 38.000

$ 76.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vazquez Maceda al 400

San Fernando, Córdoba

Departamento en venta en un exclusivo complejo cerrado en el barrio residencial San Fernando, Córdoba Capital. Esta propiedad, ubicada en el contrafrente, cuenta con 44 m2 cubiertos y está situada en el segundo piso por escalera. Ofrece dos dormitorios con placard, un baño completo, y una cocina comedor integrada. El complejo proporciona excepcionales áreas comunes, incluyendo un patio con hamacas, toboganes, y un quincho con parrilla. Apto mascotas y a solo cuatro cuadras del Jockey Club. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Apto crédito. Gastos mensuales: $76. 000. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente departamento.

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Oportunidad Dpto en Venta con Patio B° Ipona
Departamento · 38m² · 2 Dormitorios · Depto 2 Dorm. - Jardín
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Vendo - Av Valparaiso 2976 Casi Javier Diaz - Dpto 2 Niveles - 2 Dorm.

USD 39.500

$ 15.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VALPARAISO

Jardín, Córdoba

Excelente departamento de 40m2 en dos niveles, ubicado sobre Av. Valparaíso al 2976, casi esquina Javier Díaz; a solo 500m del Jockey Club y a 10 minutos a pie de la utn. La propiedad se encuentra dentro de un monoblock implantado en un amplio terreno parquizado con espacios verdes y césped, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. La unidad cuenta con: Living-comedor integrado. Kitchenette funcional en ambiente unificado. Cocina equipada con artefacto de 4 hornallas y horno. Termotanque. Instalación completa para gas natural. 2 dormitorios con placares completos e interiores. Escritorios empotrados en ambos dormitorios. Baño completo con inodoro, bidet y antebaño con lavamanos. Ideal para vivienda propia o inversión, con excelente ubicación y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Consultar para más información o coordinar visita.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 1 Dorm Av Valparaiso m del Jockey

USD 41.900

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ciudad de Valparaíso 3100

Iponá, Córdoba

Corredor Responsable: Verónica Bernardini cpcpi 7335- Contacto: Alessandro Chiarello. departamento en venta 1 dormitorio Y cochera. remax ofrece departamento en venta en zona barrio jardin, barrio San Fernando. - 1 dormitorio. - Baño. - Living Comedor. - Cocina separada. - Balcón. - Cochera. se vende por boleto de compra venta. ¡no te pierdas esta oportunidad! Contáctame para mas información y coordinar una visita. Verónica Bernardini cpcpi 7335. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Dormitorios · Depto 2 Dor C/ Terraza - Jardín
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Departamento en Venta Av Valparaíso 1 Dormitorio con Balcón
Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Valparaiso | Podesta

USD 49.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cdad. de Valparaíso al 3100

San Fernando, Córdoba

Oportunidad en venta 1 dormitorio 3 pisos en jockey zona sur. valparaiso 3400 zona sur 200 Mt del jockey club, 600 de ciudad universitaria. edificio con asensor de pb + 3 pisos, departamento en 3 piso con vista lateral A calle. distribucion. - living / comedor amplio luminoso con salida al balcon. - cocina semi integrada. - pasillo con ingreso A dormitorios Y baño. - dormitorio principal amplio comodo Y muy luminoso. - ropero completo, mueble en bano. - baño con ventilación. - balcón Y vistas. no usa gas solo electricidad. expensas Y servicios abril 2025. 79. 142 expensas abril 2025. 46. 978 municipalidad Y dgr rentas. 148. 662 epec consumo particular ( usa para cocina no usa gas) 7. 746 epec areas comuens aguas Y servicios generales. 282. 530 total. vamos A verlo! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

ChatGPT Image 7 may 2026, 15_25_47.png · Departamento - 1 Dorm - Barrio Jardín
Super destacado
Departamento · 60m² · 5 Ambientes · Barrio Jardìn Planta Baja - 2 Dorm - 1 Escritorio - Patio - - Apto Crédito Departamento en Venta
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Departamento · 71ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad! Dpto 1 Dormi. C - Cochera y Pileta - Zona Ciudad Universitaria - Complejo Cerrado

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Malagueño 1700

Jardín, Córdoba

Departamento ubicado en Malagueño 1700, Barrio Jardín - Complejo Sureño Cuenta con: -Un dormitorio en forma de L, bien grande, placard y vestidor -Living comedor -Cocina separada con ventilación natural, con muebles bajo mesada y alacena -Baño en suite con antebaño e hidromasaje -Balcón -Asador -Cochera con baulera Nivel de terminación del departamento. Pisos entablonados Aberturas de aluminio anodizado. Carpintería interior en madera laqueada en color blanco. Instalación para Aire Acondicionado Calefacción central por radiadores Comodidades que ofrece el complejo: Ingreso con guardia de seguridad las 24hs. Cocheras subterráneas. Piscina descubierta con solárium. Quincho con asador en terrazas. Escritura inmediata! Grupo gauss Bienes Raíces cpi: 4689 aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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