11 Departamentos con vigilancia y living comedor y mas de 1 cochera en venta en Floresta, CABA

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Emilio Lamarca 300 - Departamento de 4 Ambientes con Balcón en Venta Flores.

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Emilio Lamarca al 300

Floresta, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta sobre Emilio Lamarca al 300. Plena Av. Avellaneda. Ubicado en una zona con fácil acceso, cercano a comercios y a los principales medios de transporte. Este espacioso y luminoso departamento de época, ideal para reciclar, se encuentra al frente en un piso bajo. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y un toilette. Amplio living con salida al balcón. Cocina equipada con anafe y horno a gas, muebles bajo mesada y alacena, además de espacio para una pequeña mesa. Pequeño lavadero contiguo a la cocina y separado por una puerta, allí se encuentra el lavarropas. Agua caliente individual. Pisos en buen estado. Cuenta con espacio guardacoches cubierto. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Emilio Lamarca 300 (Entre: Av. Avellaneda y Bogotá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes y Medio 53 m Totales con Espacio Guarda Coche

USD 75.000

$ 135.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Avellaneda al 3400

Floresta, Capital Federal

Piso 7 - Av. Avellaneda 3400Este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes y medio se encuentra en el séptimo piso de un edificio bien ubicado sobre la Avenida Avellaneda. Con amplios espacios y detalles de calidad, es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. El departamento cuenta con espacio guarda cocheexpensas: $ 135. 000 (enero 2026) Características: Escritorio/Cuarto: 2, 20 x 2, 6 m, versátil, perfecto para oficina o habitación adicional. Baño: 2, 1 x 1, 6 m, completo y bien distribuido. Habitación Principal: 3 x 3 m, con placard empotrado y pisos de madera de excelente calidad. Living-Comedor: 4, 9 x 3, 20 m, espacioso y luminoso, con pisos de madera, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. Cocina: 3 x 2, 15 m, funcional y práctica, con espacio para almacenaje. Lavadero: 1 x 2, 90 m, con espacio suficiente para lavarropas y tareas de lavandería. Calefón a Gas. Detalles Adicionales: El departamento incluye un espacio guarda cocheEdificio de 3 departamentos por piso, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Muy luminoso en todos sus ambientes, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. El edificio cuenta con 2 ascensores y portero con vivienda para mayor comodidad y seguridad. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y con excelente ubicación, cerca de medios de transporte, comercios y servicios. ¡No dudes en contactarnos para más información o agendar una visita! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Piso Único Duplex 3 Ambientes 74 m² en Flores con Cochera Fija en Pb y Balcon Cfte

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lafuente 64

Floresta, Capital Federal

¡ piso duplex 3 ambientes nuevo! ¡ con balcón Y cochera en pb! #Venta | #Departamento | #Piso | #Duplex | #3amb | #Frente | #FlorestaLafuente 64, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso / duplex de tres (3) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación estratégica del barrio de Flores. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Vista panorámica. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas/ventanales) al exterior. ~ Esta tres (3) ambientes con cochera en Flores es ideal para familias jóvenes y profesionales en crecimiento que buscan un entorno práctico y dinámico. ~ Se encuentra a tan sólo 64 metros de Avenida Rivadavia. A 146 metros de Avenida San Pedrito. A 246 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 346 metros de Avenida Directorio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación San Pedrito. Cercanía a Autopista 25 de Mayo y Ferrocarril Sarmiento. ~ Su barrio con entorno residencial y una dinámica comercial activa, ideal para quienes buscan acceso rápido a servicios y espacios de esparcimiento. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 2016. Su fachada combina ladrillo visto con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Su minimalista hall de entrada posee pisos revestidos en porcelanatos gris con terminación mate y paredes revestidas en tarquini gris. ~ Sus palier privado garantiza un habitar pacífico. 2 ascensores automáticos camilleros (ideal para mudanzas) con cabina de acero inoxidable. · Distribución · Piso 10: ~ Living comedor (5. 80m x 3. 75m). ~ Cocina (5. 75m x 1. 75m). ~ Lavadero incorporado (0. 65m x 0. 80m). ~ Balcón hacia el contrafrente (1. 00m x 2. 55m). · Distribución · Piso 11: ~ Distribuidor (4. 55m x 2. 10m). ~ Baño completo con bañera (3. 10m x 3. 30m). ~ Dormitorio principal (3. 70m x 3. 40m). ~ Dormitorio secundario (3. 10m x 2. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color gris brillante en su living comedor. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas en diferentes tonos de gris (oscuro / claro). Artefactos completos línea Capea, vanitory y bañera instalada. ~ Agua caliente individual por Calefón a gas marca Longvie. Calefacción por estufas a gas instaladas en cada uno de sus ambientes. Cuenta con cocina a gas instalada. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada. ~ Cuenta con placares de puertas / frente de melamina / mdf, estantes, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalado en cada uno de sus dormitorios. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. Control de acceso a través de cerradura electromagnética. · Cochera: ~ Fija, semi-cubierta e individual, con fácil accesibilidad en planta baja (pb) hacia cómoda playa de maniobras. · Superficies · Departamento: ~ 71. 15M2: Superficie cubierta~ 02. 40M2: Superficie balcón~ 73. 55M2: Superficie total· Superficies · Cochera: ~ 12. 43M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento de 4 ambientes, Floresta · Departamento 4 Ambientes Cfte con Balcon, Toilette y Cochera Acepta Permuta de Prop en Caba y Costa

USD 125.000

$ 220.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Juan B. Justo 7041

Floresta Norte, Floresta

Departamento de 4 ambientes super luminos con lavader0, toillet, baño, balcon corrido Y cochera. Superficie cubierta 62 M2, superficie totales 72. 5 M2, más la cochera con espacio para un auto más una moto Y/O biciletas. entramos A un amplio hall de entrada (2. 14 X 1. 10) que nos conecta primero con la cocina Y A continuación con el living. la cocina (3. 16 X 2. 08) esta reciclada hace unos años, Y termina con un lavadero (1. 41 X 0. 91) el living comedor (5. 8 X 3) tiene salida al balcón corrido (8. 30 X 1. 20) tiene la parte que da al living con un cerramiento de vidrio (3 X 1. 20) despues tenemos un amplio hall de distribución (3, 7 M2) que nos lleva al resto de los ambientes. toillet (1. 5 X 1. 10) Y el baño completo (2. 15 X 1. 50), ambos reciclados hace 15 años. tenemos dos dormitorios al contrafrente Y el restante A un lateral totalmente abierto que nos da una ventilación cruzada. el dormitorio principal (3.. 1 X 2. 8) más el placard. el segundo dormitorio (2. 85 X 2. 4) mas el placard. el tercer dormitorio (3 X 2. 10) mas el placard. todos los ambientes cuentan con persianas de madera. el edificio tiene el totem de seguridad en la entrada Y camaras en toda la planta baja Y la terraza comun. excelente ubicación, en frente del metrobus. es apto credito. acepta permuta de prop en caba Y costa atlantica. Financiacion U$S Ver datos contado Y saldo en 12 O 24 cuotas.

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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Cuatro Ambientes con Cochera en Torre

USD 170.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcón 4044

Floresta, Capital Federal

A solo una cuadra de Av. Rivadavia, con excelentes medios de transporte y una conectividad inmejorable con toda la Ciudad y alrededores, presentamos este cómodo departamento de cuatro ambientes al frente. Ubicado en una torre moderna de solo 25 años de antigüedad, el edificio se destaca por su seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina y amplio jardín, ideales para disfrutar en familia. La unidad ofrece un luminoso living comedor con salida al balcón aterrazado al frente, tres dormitorios con placard empotrado, uno de ellos en suite, y toilette de recepción. La cocina es amplia, cuenta con espacio para comedor diario y lavadero incorporado. Todos los ambientes ventilan al exterior. El precio incluye cochera fija y cubierta. ¡Estamos a disposición para despejar cualquier consulta e invitarte a conocer la propiedad! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

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Departamento · 262m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Exclusivo Piso de 6 Ambientes con Dependencia, Patio y 3 Cocheras

USD 480.000

$ 750.000 Expensas

262 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Benedetti 66

Floresta, Capital Federal

Excelente Piso de 370m2 a 50mts de Av. Rivadavia, zona residencialApto crédito, se acepta permutaAmbientes amplios y luminosos. Gran patio trasero y balcón al frenteComodidades: • Living comedor de 11x 6 mts con salida al patio. • Comedor diario de 5. 90 x 3. 35 mts• Cocina de 5. 90 x 2. 90 mts• Patio de 11x 6 mts• Tres Ascensores con palier privado• Baño completo• Habitación principal en suite con vestidor• Tres habitaciones con salida al balcón• Dos Toilette•Escritorio y Playrrom• Patio Interior• Dependencia de servicio• LavaderoTres cocheras fijas cubiertas y bauleraEdificio en excelente estado. Se toma departamento en parte de pago de 4 ambientes por las zonas de Villa del Parque, Villa Devoto, Monte Castro Fogliese Propiedad Matrícula cucicba 6172Tel. Ver datos

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Amb C/cochera Luz Lavadero Velez Sarfield

USD 87.000

$ 145.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia 8600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ana Der Jachadurian. venta 2 amb C/cochera luz lavadero velez sarfield. departamento de 2 ambientes en torre con orientación este, recibe sol por la mañana. Luminoso Y acogedor: ventanales que llenan cada espacio de luz natural. Pisos de parquet con encanto clásico, baño original en excelente estado. Living comedor con vista despejada, dormitorio con placard y caja de seguridad, más otro placard en el hall. En el hall de ingreso al departamento hay un placard de pared A pared que suma gran capacidad de guardado. Cocina amplia Y luminosa conectada a lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Agua caliente central. Dos aires acondicionados (living y habitación) + hogar a gas en el living. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de la estación Floresta. Edificio sólido, con seguridad 24hs, cámaras, dos ascensores principales y uno de servicio. Cochera fija incluida. Dos encargados y personal de seguridad vigilancia 24hs. La ubicación es un verdadero privilegio. A una cuadra de la estación de tren de Floresta, con acceso inmediato a diferentes puntos de la ciudad. Características destacadas: - Superficie: 48 m² - Ambientes: Dormitorio, Living/Comedor, Cocina, Lavadero. - Cochera incluida. - Excelente estado de conservación. - Ubicación estratégica en Floresta. - Luminosidad natural. - Equipamiento completo. Una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, confort y estilo en un solo espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Floresta

USD 130.000

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal 3900

Floresta Norte, Floresta

Departamento de 4 ambientes con cochera fija – Piso alto muy luminoso – Yerbal al 3900, entre Segurola y Chivilcoy– Floresta. Ubicado en el piso 14 de un edificio tipo torre, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y vista abierta desde todos sus ambientes. La unidad cuenta con: • Hall de ingreso. • Living comedor con amplio ventanal. • Cocina independiente con buen espacio de guardado. • Lavadero separado. • Tres dormitorios con placards empotrados. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Disposición contrafrente ( vista Av Rivadavia) Todos los ambientes son externos y muy luminosos. Incluye cochera fija cubierta en el segundo piso, con acceso por rampa. El edificio ofrece servicios y comodidades que aportan seguridad y confort: • Dos ascensores. • Grupo electrógeno. • Seguridad por tótem con monitoreo remoto. • Encargado con vivienda permanente. Ubicación: Yerbal al 3900, entre Segurola y Chivilcoy, en el barrio de Floresta, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y acceso a servicios. Medios de transporte cercanos: • A 150 mt de Av. Rivadavia. • Próximo a la estación Floresta del tren Sarmiento. • Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 36, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 181. Escuelas cercanas: • Escuela Primaria Común N. ° 5 D. E. 18 “José María Ramos Mejía” • Colegio Parroquial San Pedro Apóstol. • Instituto Santa Rita. • Escuela Técnica N. º 35 “Eduardo Latzina” Hospitales y centros de salud: • Hospital Vélez Sarsfield. • Hospital Santojanni (a pocos minutos en auto) Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación, cochera fija y todos los servicios en un entorno tranquilo con excelente acceso. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Floresta! Esta propiedad acepta financiacion con innova hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años, tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Pregúntanos cómo acceder. "Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. ". Ley 5115: posee acceso para personas con capacidad reducida. Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera en Floresta

USD 155.000

$ 403.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cesar Diaz al 4300

Floresta, Capital Federal

Hermoso departamento 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta, ubicado en el decimo piso con una visita privilegiada. Cuenta con 2 habitaciones dormitorio, baño completo, living comedor, cocina, tolilette, lavadero, habitacion de servicio y un comodo balcon. El departamento esta en excelentes condiciones de uso y habitabilidad. No se aceptan mascotas en el edificioJose PintimalliMat. 820 cucicba

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento Moderno de 150 m² con Balcón Terraza y Cocheras

USD 349.850

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juan Bautista Alberdi 2600

Floresta, Capital Federal

Espectacular 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con balcón terraza y 3 cocheras cubiertas. Propiedad única por su amplitud, luminosidad y excelente calidad de refacción. Cuenta con 150 m² totales, distribuidos de manera funcional y moderna. Amplio living comedor con salida a balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente, totalmente equipada con muebles y artefactos a estrenar. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y balcón propio. Tres baños en total, todos con terminaciones de primera calidad. Tres cocheras cubiertas, con fácil acceso y seguridad. Ubicación privilegiada, cercana a avenidas principales, medios de transporte, comercios y colegios.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Av Directorio

USD 157.000

$ 90.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Caba

Floresta, Capital Federal

Departamento en venta en Flores, sobre Avenida Directorio. Excelente oportunidad, ideal para inversión y renta temporaria tipo Airbnb. * Departamento de dos ambientes, completamente remodelado* Se vende totalmente equipado, tal cual se encuentra* Living comedor cómodo y luminoso* Cocina equipada* Dormitorio con muy buen espacio de guardado* Superficie total aproximada: 55 m²* Orientación norte* Ubicación al contrafrente, silencioso y luminoso* Cochera en subsueloEdificio de muy buena calidad, que cuenta con: * Gimnasio* LaundryPropiedad lista para habitar o alquilar de inmediato, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y servicios. * Valor de venta: usd 157. 000Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

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Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Flores

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Neuquén 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. piso de 4 ambientes a estrenar de 4 ambientes con patio privado, balcon al frente. Neuquén al 2100 entre las Gavilán y Boyacá. Total en planta 178 M2, 40 M2 de patio Y 13 M2 de balcon. entrega inmediata. Ubicado a dos cuadras de plaza irlanda, diseño de vanguardia. Edificio de 4 pisos, 6 unidades, terraza con parrilla Y solarium en el ultimo piso. La unidad cuenta con. - Living comedor con acceso al balcón. - Cocina integrada. Cocina A gas. - dormitorio principal en suite con espacio para escritorio o placard opcional. - 2 Dormitorios al frente. - toilette de recepción. -Baño completo. -Patio privado. - Balcón aterrazado. - guardacoches para dos autos. detalles de la construccion. Preinstalación para Aires Acondicionados. Portero Visor seguridad. aberturas de aluminio, con vidrio laminado de seguridad. Mesadas de granito. griferia fv o similar. persianas reforzada en dormitorios. muebles de cocina en bajo mesada Y alacenas completo. artefacto de cocina A gas. calefacción por radiadores. Vidrios de seguridad. persianas en dormitorios. conexión para lavarropa en la cocina. terraza con solarium Y ducha. parrilla de uso comun en la terraza. porton automatico Y toilette en planta baja para uso de personal de limpieza. Preinstalación para tótem de seguridad, en la entrada del edificio. Espacio de guarda elementos de limpieza, para ayudante de limpieza. (sin portero). Los renders son de carácter ilustrativos. Las medidas son aproximadas las mismas surgirán de la Escritura traslativa de Dominio. Te esperamos para una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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vertical · Departamento - Villa Santa Rita

USD 115.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuenca y Galicia - Unidad 3B

Villa Santa Rita, Capital Federal

Muy lindo 2 ambientes con balcón, el mismo cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente, lavadero propio, dormitorio y baño completo. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicación Y otras tipologías). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de Dos Ambientes en Flores

USD 95.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tandil al 3100

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un moderno y funcional departamento al frente en un 1er piso, ubicado en el distinguido barrio de Flores, Capital Federal. Este departamento ofrece un diseño contemporáneo y espacios bien distribuidos, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, serás recibido por un práctico toilette de recepción que da paso a un amplio living comedor, el cual se integra de manera semiabierta con la cocina a través de una barra desayunadora. La cocina está equipada con un nicho específico para la heladera, optimizando el espacio y funcionalidad. El área social se extiende hacia un cómodo y luminoso balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento cuenta con un gran dormitorio en suite, garantizando privacidad y confort. Con una orientación norte, el departamento recibe abundante luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad, yEste es un departamento que combina modernidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno urbano con todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo

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· Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 63.900

24 un.1 a 3 amb.36 a 92 m² tot.

José Bonifacio 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes, en José Bonifacio 3961, Parque Avellaneda, caba. Con luz natural, distribución inteligente y materiales pensados para durar. Cada rincón fue diseñado como si lo fuéramos a habitar nosotros mismos. Porque boni no es solo para vivir, es para sentirse bien. Diseño que emociona. Un edificio que no parece un edificio. boni no se vende como un producto. Se presenta como un hogar. Nace sobre una avenida llena de árboles, a metros del Parque Avellaneda, con acceso directo al centro de la ciudad y alma de barrio. Un lugar con identidad, tranquilidad y conexión. Compromiso que se nota. Desarrolla desk con el respaldo de kir, una empresa con más de 25 años de experiencia y más de 16 edificios terminados. Construyen con el mismo cuidado con el que harían su propia casa. Y eso se ve. Se vive. Se transmite. Ubicación estratégica sobre avenida amplia, arbolada y residencial. A pocos minutos del centro de la ciudad mediante autopista. Zona en crecimiento, con infraestructura consolidada y demanda sostenida. Edificio de viviendas multifamiliares de diseño contemporáneo. Construcción de calidad con materiales nobles y detalles cuidados. Cocheras disponibles. Entrega: Julio 2027

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Nota: La foto es un render. El departamento se encuentra actualmente desamueblado. · En Venta. 2 Ambientes + Cochera Cubierta. Luminoso. Villa Santa Rita.

USD 109.000

$ 166.999 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Emilio Lamarca 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Departamento de época, dos (2) ambientes + cochera/baulera. Ingreso por living comedor diario. Cocina independiente + lavadero. Balcón. Baño completo con ventilación natural. Habitación con salida a balcón. Adicionales: calefacción por aires Split frio/calor. Cocina con instalación de gas. Calefón renovado. Living con doble altura, con posibilidad de entrepiso. Cochera fija, cubierta, e independiente (entrada propia) pudiendo ser baulera también. Superficies s/escritura: Cubiertos: 43, 65 m2. Balcón 9, 63 m2. Cochera: 13, 61 m2 (cubiertos) Expensas (Mayo 2026): $167. 000. - (Departamento + cochera) (aysa viene por Expensas) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Dependencia. Flores. (4 Amb Convertido a 3 Amb). Apto Credito

USD 100.000

$ 376.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Apto creditodepartamento de ambientes convertido A 3 ambientes, con dependencia, living en L. Apto profesional. Floresdepartamento de amplias dimensiones y excelente distribución, ideal para las familias que se agrandan y buscan una habitación mas, mayor comodidad y mucha conectividad. Su living en L permite separar claramente los espacios de estar y comedor, generando una circulación cómoda y flexible. La unidad cuenta con dependencia de servicio, lo que suma potencial para escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. distribuciónliving comedor en L con vista a pulmón de manzana abierto. Muy luminoso y mucho sol. Orientación NorteCocina independiente con Muebles bajo y alto mesada, y con espacio para comedor diario Dormitorio principal con placard empotradoSegundo dormitorio con placard empotradoHabitación de servicioToilette de recepciónBaño completo en estado original con ventilación naturalLavadero independiente con ventilación exteriorcaracterísticas destacadaspiso de parquet en todos los ambientes principalesAmbientes amplios y bien distribuidosMuy buena luminosidad y ventilación cruzadaDisposición contrafrente con vista abiertaPersianas en todos los ambientesAire acondicionado (1 equipo instalado) Calefacción por aireAgua caliente centralApto mascotasApto profesionalSuperficie total: 85, 15 m² / Superficie cubierta: 83, 19 m² / Superficie semicubierta: 1, 96 m². edificio Edificio de 9 pisos 3 ascensoresPortero con viviendaSeguridad con presencia en puerta 8 a 22 hsTerraza de uso común para tendido de ropaLas expensas detalladas son las Comunes y Ordinariasubicaciónubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, en el barrio de Flores, con excelente conectividad. A metros de múltiples líneas de colectivo y a 150 mts de la estación Plaza Flores del subte línea A. Cercania con la estacion Flores del ferrocarril sarmiento. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Zona con muy amplia oferta comercial, servicios, instituciones educativas. ¿agendamos una visita? () La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes, 2 Balcones y Baulera en Flores

USD 93.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón al 3000

Flores, Capital Federal

Departamento en Venta 3 ambientes con 2 balcones y baulera en Flores. apto crédito. En la esquina de Morón y Argerich, pleno corazón de Flores, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina practicidad, comodidad y una ubicación estratégica. Ubicado en el 2° piso de un edificio con solo dos unidades por planta, garantiza privacidad y tranquilidad en tu día a día. Con una superficie total de 56, 17 m², el departamento ofrece un living-comedor amplio y luminoso con pisos de parquet recién plastificados y salida a un balcón que invita a disfrutar del aire libre. La cocina integrada está separada por una moderna barra desayunadora y cuenta con instalaciones eléctricas totalmente renovadas, diseñadas para brindar seguridad y confort. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placards empotrados: el principal con acceso a su propio balcón y un segundo espacio que puede adaptarse como habitación secundaria o escritorio. El baño completo con bañera suma practicidad y estilo. Además, el pasillo distribuidor cuenta con un placard extra de guardado y la unidad incluye baulera en el subsuelo, un detalle muy valorado para mantener el orden en casa. La climatización está asegurada gracias a la calefacción a gas y dos aires acondicionados frío/calor, uno en el comedor y otro en el dormitorio. Los pisos de porcelanato en dormitorios, cocina y baño aportan modernidad y fácil mantenimiento. La ubicación es otro gran diferencial: a pasos de avenidas Rivadavia, Directorio y Avellaneda, con una amplia oferta de colegios, cafés, restaurantes, gimnasios y comercios de todo tipo. La conectividad es excelente gracias al Subte A, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo, lo que hace que moverse por la ciudad sea rápido y sencillo. Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar funcional, con espacios bien distribuidos, luz natural y todas las comodidades en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Podés recorrer este departamento viendo el video completo y también el tour virtual en 360°, una forma inmersiva de apreciar cada ambiente tal como es. Se evalúa la posibilidad de permuta por ph. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Flores.. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Desarrollo vertical · Joaquin V. Gonzalez

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 260.000

4 un.4 amb.113 a 227 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez 1357

Villa Santa Rita, Capital Federal

ParrillaBalcón

Desarrollo finalizado de semi pisos de 4 ambientes de categoría, con opción a cochera cubierta. Cada unidad se destaca por su amplitud y luminosidad. El espacioso living-comedor se integra con una cocina semi-abierta, equipada con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, ideal para quienes disfrutan de la cocina. Los departamentos cuentan con un toilette de recepción, lo que agrega comodidad para las visitas. Desde el living-comedor, se accede a un balcón terraza que incluye una conexión para lavarropas, facilitando las tareas de lavandería. La unidad se entrega con un lavavajillas y calefacción por radiadores en todos los ambientes, asegurando un confort óptimo durante todo el año. El hall distribuidor conduce a dos dormitorios secundarios, ambos con placard e interiores, ofreciendo suficiente espacio para almacenamiento. Estos dormitorios comparten un baño adicional que está provisto de ducha y toalleros. La suite principal es un verdadero refugio, con un amplio vestidor y un baño completo privado, brindando máxima privacidad y comodidad. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado frío-calor y persianas eléctricas, garantizando un clima agradable en cualquier época del año. Además, para aquellos que buscan un espacio exterior adicional, algunas unidades cuentan con patio, y otras con terraza propia que incluye jardín y parrilla, perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento en la privacidad de su hogar. No dude en consultar por estas opciones adicionales y asegurarse de encontrar el departamento que mejor se adapte a sus necesidades y estilo de vida. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Departamento · 245m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Ambientes Piso en Torre con Vista Abierta Cochera Sum Seguridad Flores

USD 450.000

$ 895.000 Expensas

271 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Lautaro al 100

Flores, Capital Federal

Excelente Piso de 5 ambientes con cochera. En importante Torre con seguridad permanente y sum. Es muy luminoso y cuenta con un amplio living y comedor en desnivel con salida a un balcón con vista panorámica, un escritorio, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón, más un 2º baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra separada y posee comedor diario, lavadero y dependencias de servicio. Óptima ubicación, a una cuadra tanto de Av. Rivadavia como de así de Av. Carabobo. Cocheras de cortesía (descubiertas).

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Departamento · 113m² · 5 Ambientes · Departamento de 5 Ambientes en Venta en Flores

USD 165.000

126 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Carabobo 54

Flores, Capital Federal

Departamento en Flores – Avenida Carabobo y RivadaviaAl frente, en un sexto piso, se encuentra este amplio departamento con superficie cubierta de 113, 64 m², semicubierta de 12, 93 m² (balcón y lavadero), total construido de 126, 57 m². Se encuentra en buen estado y con potencial de aumentar su valor si se moderniza. Distribución y ambientes: Living Comedor amplio con salida al balcón corrido al frente sobre Avenida Carabobo, con orientación oeste, aportando luz, y vistas abiertas. Cocina independiente y agrandada, resultado de la unificación con la antigua dependencia con baño, formando un espacio tipo cocina comedor funcional y cómodo. Lavadero semicubierto con cerramientos de vidrio, práctico y bien ubicado. Escritorio independiente, que puede funcionar como dormitorio adicional. Doble circulación que conecta la cocina, lavadero, escritorio, dormitorios y baños, optimizando la fluidez y el uso de los espacios. Tres dormitorios principales, dos de ellos al frente que dan al balcón. Uno de los dormitorios delanteros posee pared removible, permitiendo ampliar el Living Comedor según necesidad. Tres baños: uno en la cocina, uno cerca del Living Comedor y otro en la zona de dormitorios. Este departamento combina versatilidad, luz natural y posibilidad de ampliar espacios, en una ubicación estratégica de Flores, cercana a transporte, comercios y servicios, y cuenta con amplias dimensiones destacadas para la zona. Contáctenos para visitar y conocer su próximo hogar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento · 3 Ambientes · Bonifacio 2295 · Flores

USD 106.000

$ 128.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bonifacio al 2200

Flores, Capital Federal

Luminoso 3 ambientes con balcón al frente en el corazón de FloresDescubrí este encantador departamento de tres ambientes ubicado sobre la tranquila calle Bonifacio, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Un hogar pensado para disfrutarUbicado en un tercer piso al frente, este departamento ofrece una agradable vista abierta y una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, un espacio cálido y cómodo que se conecta con un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos especiales. La cocina es independiente, práctica y funcional, y cuenta además con lavadero, brindando mayor comodidad para el día a día. Un hall distribuidor conduce al área privada del departamento, donde se encuentran dos dormitorios con placard empotrado, diseñados para aprovechar al máximo el espacio de guardado. El baño completo con bañera aporta confort y funcionalidad. El dormitorio principal, ubicado al final del pasillo, ofrece un ambiente tranquilo y reservado, ideal para el descanso. Vivir en FloresUbicado en José Bonifacio, este departamento se encuentra en una zona residencial tranquila del barrio de Flores, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios a pocos minutos. La propiedad está a pocas cuadras de Avenida Directorio, Avenida Alberdi y Avenida Rivadavia, importantes corredores comerciales donde encontrarás supermercados, bancos, farmacias, cafés, restaurantes y todo tipo de comercios de cercanía. En cuanto a transporte, la ubicación es ideal: - A pocos minutos de la estación Carabobo del Subte línea A, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. - Cercano a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, con acceso directo a Once y zona oeste. - Varias líneas de colectivo pasan por la zona, entre ellas 126, 132, 133, 134, 180, 96 y 8, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires. - Además, el barrio ofrece plazas, espacios verdes y el tradicional centro comercial de Flores, que le dan vida a la zona y hacen del lugar una excelente opción para vivir con comodidad y todo al alcance. Una oportunidad para vivir mejorEste departamento no es solo un lugar para vivir, sino un espacio ideal para construir tu hogar y disfrutar del día a día en una ubicación práctica, conectada y con toda la vida de barrio que caracteriza a Flores.? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este departamento. Tu próximo hogar puede estar acá. -Comercializa esta propiedad bapVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Desarrollo vertical · Av J. B. Alberdi 2476 Unidades de 2 y 3 Ambientes Piscina y Sum Premium Ultimas Unidades!

Terminado · Entrega inmediata

2 y 3 Ambientes Premium

Departamentos desdeUSD 135.250

7 un.2 a 3 amb.50 a 88 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 2476

Flores, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Entrega inmediata! Características del Edificio: Este imponente edificio de 14 pisos redefine el concepto de lujo y confort en Flores. Con cuatro unidades por planta, ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, todos de grandes dimensiones y con detalles de categoría que garantizan un estilo de vida premium. Cuenta con 3 niveles de cocheras con accesos por rampa tradicional. Unidades Residenciales: - Departamentos de 2 ambientes: Diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ideales para parejas o profesionales que buscan un lugar exclusivo y confortable. - Departamentos de 3 ambientes: Perfectos para familias, con amplios espacios que incluyen un gran living comedor, cocina independiente con sector de lavadero, dormitorio en suite y otro "semi en suite", balcones aterrazados. Amenities- Salón de Usos Múltiples: Un amplio y elegante salón equipado para eventos sociales y reuniones, que se conecta con una terraza con parrilla ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con vistas espectaculares. - Piscina con borde infinito y jacuzzi: Ubicada en la terraza del edificio, esta exclusiva piscina con borde infinito y jacuzzi ofrece un oasis de relajación y lujo, con vistas panorámicas de la ciudad. Entorno: El barrio de Flores es una de las zonas más encantadoras de Buenos Aires, con una rica oferta cultural y comercial. A pocos pasos del edificio se encuentran tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías que brindan todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Además, la cercanía a parques y plazas proporciona espacios verdes para el esparcimiento y el deporte. Ubicación: El edificio se encuentra en la Av. Juan Bautista Alberdi 2400, en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a las comodidades urbanas. Flores es conocido por su ambiente acogedor y su rica historia, además de contar con una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público y principales avenidas. La ubicación en la Av. Juan Bautista Alberdi garantiza un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a una amplia gama de opciones de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte. Ver datos

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Departamento · 71m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes con Balcón y Toilette en Edificio de Pocas Unidades Sobre Av Directorio

USD 95.000

75 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio al 2600

Flores, Capital Federal

Departamento semipiso de 4 ambientes ubicado sobre Av. Directorio 2600, Piso 2° por escalera, en un edificio de pocas unidades. La propiedad cuenta con un living de 5. 70 x 3. 08 con muy buena luz natural. Comedor independiente o tercer dormitorio de 3. 15 x 3 que permite múltiples usos según la necesidad. Toilette de recepción de 2. 50 x 1. 32. Cocina independiente de 3. 15 x 2. 12 con buen espacio de trabajo. Hall íntimo con placard de 3 x 0. 90 que conecta con el sector privado. Dos dormitorios con placard, uno de 4. 22 x 3. 44 y otro de 4. 22 x 2. 20. Baño completo de 2. 50 x 1. 46. Balcón de 4 x 1 que aporta ventilación y luminosidad a la unidad. La propiedad cuenta con pisos de cerámicos, agua caliente por termotanque, calefacción por pico de gas y refrigeración mediante equipos split. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. propiedad no apta crédito. nota: Los m2. Y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente en L - Villa Santa Rita

USD 102.000

$ 70.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Condarco al 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Conoce este monoambiente en L super luminoso con terraza en el piso 7ºMonoambiente en L con cocina integrada, muebles bajo mesada y alacenas completas, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. El ambiente principal es amplio y bien distribuido, con zona de estar, dormitorio semi-definido y salida a un balcón y a una terraza enorme, ideal para armar un living exterior, poner plantas y disfrutar del aire libre. Baño completo con diseño moderno y de excelente calidad. Una excelente ubicación, en el barrio de Villa Santa Rita perteneciente a la comuna 11 que también comprende los barrios de Villa General Mitre, Villa Devoto y Villa del Parque, con importantes accesos, Av. Juan B. Justo, Av. Nazca y Av. Gaona. Una propuesta que combina confort y funcionalidad. ¡No te pierdas esta gran oportunidad! Expensas publicadas periodo agosto 2025 Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con iacurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Miranda 5233 - Monte Castro - en Construcción

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 62.400

17 un.1 a 3 amb.30 a 81 m² tot.

Miranda 5233

Monte Castro, Capital Federal

BalcónBalcón

Miranda 5233 - hermosa obra frente A la plaza don bosco (un lujo) Fecha de finalización proyectada: Junio 2026Avance de obra – marzo 26La obra continúa evolucionando con gran dinamismo. Se han iniciado los trabajos correspondientes a las terminaciones del edificio, los cuales comprenden tareas de impermeabilización, pintura y ejecución de terminaciones en escaleras. Asimismo, se ha efectuado la recepción de la totalidad de los pisos cerámicos, encontrándose actualmente colocados en los niveles 1º, 2º, 3º, 4º, 5º y 6º. En paralelo, se continúa avanzando con los tendidos de instalaciones eléctricas, mientras que las instalaciones sanitarias se encuentran en etapa de finalización. Por otra parte, se ha realizado la recepción del 100 % de las carpinterías, tanto interiores como exteriores, avanzándose actualmente con sus respectivas tareas de colocación. Cada paso nos acerca más a un edificio moderno, eficiente y de excelente nivel constructivo, pensado para ofrecer confort, solidez y valor a largo plazo. los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 70% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes,, etc) y con múltiples líneas de colectivoPróximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Lope de Vega. - 200 metros de la Av. Álvarez Jonte. - 200 metros de la plaza Alberto Vaccarezza. - 1000 metros de Av. Juan B. Justo. - Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutosSe trata de un edificio con unidades funcionales de 1, 2 (mono divisible) y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb9 cocheras1° al 6° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes (mono divisible) al contra frente de 48m2 totales (42m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 30m2 totales (26m2 cubiertos + 4m2 de balcón) 7° al 12° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 3 ambientes al contra frente de 80m2 totales (70m2 cubiertos + 10m2 de balcón) 13° piso1 departamento de 4 ambientes (piso completo) de 160m2 totales (120m2 cubiertos + 42m2 de balcón terraza) 14° piso1 departamento de 3 ambientes (piso completo) de 86m2 totales (48m2 cubiertos + 38 m2 de balcones terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. 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