537 Departamentos con mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en Flores, CABA

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Flores Piso 7

USD 150.000

$ 290.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

AVENIDA AVELLANEDA 2082

Flores, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en flores con dependencia. piso 7. ubicación. -Ubicado en Av. Avellaneda 2082. - A 100 mts de Av. Boyacá - A 350 mts de Plaza del angel gris. - A 400 Mts de Av. Rivadavia. -En cercanía de múltiples líneas de transporte. metraje. - 88, 35 m2 Totales. - 77, 29 m2 Cubiertos. - 8, 05 m2 Balcon. - 3, 01 m2 semicubierto. departamento. - 4 Ambientes con dependencia. - 3 Dormitorios. - Comedor diario. - Living comedor. - 1 Baño completo. - 1 toilette. - Dependencia y baño de servicio. - Entrada principal y de servicio. - Calefaccion individual. - Orientación: Norte. - Muy luminoso. -2 Ascensores. - Encargado con vivienda. - 2 departamentos x piso. - Al frente. valor: usd 150. 000. Expensas: $290. 000. piso 7. sd/da Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. sd/da

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Escritorio Plaza Misericordia Flores

USD 170.000

$ 148.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Bilbao al 2200

Flores, Capital Federal

Venta de excelente y amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido, escritorio o comedor diario o posible tercer dormitorio, baño completo y toilette. caracteristicas de la unidad: - Ubicado en un segundo piso al frente por ascensor. - Orientación sur. - Ambientes muy amplios ya que el frente del edificio es de 10, 62m. - Living-comedor de 6, 54 x 4, 31 con salida a balcón corrido. - Dormitorio principal de 4 x 3, 43- Segundo dormitorio de 3, 54 x 2, 78- Escritorio de 2, 65 x 2, 46- El living, baño completo y dormitorio principal dan al frente. - Living con salida a balcón corrido. - Los baños y la cocina son de época. - Cocina con espacio para lavarropas. - Artefacto de cocina a gas. - Termotanque eléctrico nuevo, con posibilidad de colocar calefón a gas. - Aire acondicionado frío/calor en living-comedor. - Hogar a gas en living. - Una estufa de tiro balanceado en dormitorio principal. - Posee buen lugar de guardado. - Excelente luminosidad. - Doble entrada y circulación. caracteristicas del edificio: - Frente de 10, 62m- Orientación Sur, con excelente luminosidad. - Ubicación en el Barrio de Flores, zona Plaza Misericordia, a una cuadra de la plaza, una cuadra de Av. Directorio, tres cuadras de Av. Carabobo, y cinco cuadras de Av. Rivadavia y Carabobo, subte A, Estación Carabobo. - Seis cuadras de estación Varela del subte E. - Excelente conectividad, zona residencial, muy cercano al Colegio Misericordia y la Clínica Santa Isabel. - No posee encargado con vivienda en el edificio, servicio de limpieza contratado. - no es apto profesional. - es apto credito. Se escuchan ofertas razonables. Estela ArrigorriagaAgente Soldati RecoletaValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Floresta

USD 82.000

$ 98.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caracas al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Flores, este departamento de 60 años ofrece una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar. Con una superficie cubierta de 44 m² y 36. 7 m² descubiertos, la propiedad cuenta con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. Se compone de 3 ambientes, incluyendo cocina, jardín y un amplio living comedor. El edificio de 8 pisos posee ascensor y todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Gastos mensuales de $98. 000. Escritura inmediata disponible. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Flores

USD 58.000

$ 45.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisostomo Alvarez al 2700

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcon Distribución funcional y cómoda: Living comedor con cocina integrada; Baño y cocina reciclado. Dos dormitorios. Balcón al frente, Vista a espacios verdes. LuminosoPrimer piso por escalera, bajas expensas. Ubicado en complejo de edificios, zona residencial. Buena conectividad.

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · 3 Amb. Flores, Fte. Mejor Zona, P. b. Esquina, Divino

USD 95.000

$ 83.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Bonifacio 3000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Eduardo Gonzalez Panal. Departamento Divino en P. B.. Bajas Expensas. Ideal para personas con capacidades reducidas. Totalmente reciclado a nuevo, detalles de categoria y buen gusto. (Ver plano con medidas, Fotos y Video) Orientacion Oeste. Carpinterias en Aluminio con doble Vidrio y Camara de Aire, brindando excelente aislacion Acustica y Termica. Servicios Individuales. Instalaciones y Cañerias con tres años de uso. A. Ac. Frio Calor en todos los ambientes. (Equipos casi nuevos) Agua Caliente con Termotanque Electrico casi nuevo. Sin gas habilitado, todo electrico. Se accede desde el Hall del Edifico sin obstaculos, apto personas con movilidad reducida. Cuenta con Living Comedor con pisos en Porcelanato, Cocina/Lavadero, Baño Completo, 2 amplios Dormitorios, uno de ellos actualmente usado como Escritorio, y Living Comedor. Servicio de Limpieza y Mantenimiento de edificio temporal. Ubicacion: La zona es de las mejores de Flores, en un Microclima agradable y tranquilo, pero con medios de transporte publico cercanos de todo tipo. Subte Linea A, Estacion San Pedrito a solo 3 cuadras. Tren Sarmiento, Estacion Flores a 6 cuadras. Y todos las lineas de Colectivos sobre Av. Directorio, J. B. Albrdi, San Pedrito y Rivadavia. Expensas Ordinarias: Abril/2026 $ 83. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes en Flores con Balcón Patio Cochera y Baulera

USD 147.000

$ 517.420 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av, Carabobo al 400

Flores, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en flores con balcón patio espacio garaje y baulera106 m2 totalesapto credito (a evaluar por la entidad bancaria) apto profesionaldistribución Y características destacadas: (Algunas imágenes fueron generadas con ia para darte una idea de las posibilidades de los espacios exteriores) Un departamento con espacios amplios, en una planta excelentemente distribuida que optimiza cada metro cuadrado. palier privado. La planta tiene doble circulación (entrada principal y de servicio), y ambas puertas son blindadas. Privacidad y tranquilidad para tu familia. living comedor con salida directa al balcon corrido al frente, lo que le da muy buena luz y ventilación naturalPisos de estilo de escalla de mármoltres dormitorios: Principal al frente con balcón y placarSegundo dormitorio con placar ventila al lavadero y patio propioAmbos con pisos de parque de robleTercer dormitorio/escritorio con ropero ventila al lavadero y patiococina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos y las comidas rápidas en familia. lavadero independientepatio propiocochera (espacio guardacoche), fijo Y cubierto. baulera propia para guardar todo lo que no querés tener dando vueltas en la casa. Edificio de construcción sólida y tradicionalencargado con vivienda terraza comun para colgar la ropa y tomar sol2 ascensoresacceso con cerradura electronicaexpensas incluyendo cochera $517. 419 abril 2026 (dentro del valor promedio de expensas en la zona para unidades de estas dimensiones, con garaje, baulera, y pocas unidades en el piso y en el edificio) ubicación estratégica: en una zona de excelente conectividad, polo comercial y accesos rápidos en el corazón del barrio, a metros de diversas líneas de colectivo, cercanía inmediata a la red de Subte (Línea A) y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona dinámica con colegios, bancos y comercios a la mano. Plaza Misericordia muy cerquitaEscribinos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 245m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 7 Ambientes con Terraza Privada en Flores - Caballito

USD 350.000

362 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Lautaro al 500

Flores, Capital Federal

Departamento de 7 ambientes a refaccionar. Ingreso por amplio living comedor con vista al frente, con grandes ventanales que hacen muy luminoso el ambiente. Cocina completa. Comedor diario y sala de estar. Cuatro dormitorios, dos con vestidor. Dos baños completos en el sector privado. Toilette de cortesía. Habitación de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Cochera cubierta. Terraza de uso privado de 117 m2, y cuarto de guardado. Ubicado a metros de la Plaza de la Misericordia, a una cuadra de Av. Directorio y una cuadra de Av. Carabobo y a tres cuadras de la Autopista 25 de Mayo. De acuerdo a la ley 5115 la presente propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidad física. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Flores

USD 110.000

$ 163.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Excelente departamento en edificio apto profesional. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño y cocina completo, lavadero cubierto, luminoso y funcional, espacio de estacionamiento, guardacoche móvil. Esta ubicado sobre Curapaligue al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramón L. Falcón, a 150 mts subte Linea A estación Carabobo, a 100 mts de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Pedro Goyena, movilidad y lineas de colectivos de hacia toda la ciudad, cercano a colegios, polo gastronómico y comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 112m² · 3 Ambientes · Apto Crédito! Piso Alto, 3 Ambientes, Muy Luminoso!

USD 138.000

$ 290.000 Expensas

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aranguren 2900

Flores, Capital Federal

Apto crédito! Amplio 3 ambientes con dependencia, lavadero Y cocina independientesluminoso departamento con living en L con salida a balcón corrido, toilette, baño completo. 2 Habitaciones, ambas con sus placares. Cocina independiente con horno a gas, y mucho espacio de guardado. Amplio comedor diario o sala de estar. Lavadero Independiente y dependencia de servicio. Agua caliente individual. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Edificio de 8 pisos, 2 ascensores. Apto credito. Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. Avellaneda. A pocas cuadras de Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. JustoZona rodeada de locales comerciales. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y Subte línea A. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 165m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Flores 4 Ambientes con Cochera y Balcón Aterrazado

USD 199.000

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bahia Blanca al 400

Flores, Capital Federal

Departamento en Venta 4 ambientes con cochera y balcónPiso completo, con palier privado y acceso tanto por entrada principal como por entrada de servicio. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con un gran balcón de 16 mts2 que acompaña el área social. El living comedor se presenta como un espacio central de la vivienda, con salida al balcón y buena circulación hacia los sectores privados. La distribución incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite con antebaño, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. La cocina cuenta con comedor diario, conexión de gas y se vincula con el área de servicio, donde se encuentran el lavadero independiente y la dependencia. En el recorrido de la unidad se destacan los espacios bien definidos entre el área social y el área privada, lo que permite un uso cómodo y funcional de cada ambiente. El dormitorio principal en suite suma antebaño, aportando mayor practicidad en el uso diario. La propiedad presenta el estilo característico de construcciones de los años 80, cuidadosamente conservado, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes proyectan una actualización a medida como para quienes valoran una estética clásica en muy buen estado de mantenimiento. El departamento cuenta con espacio guardacoche cubierto y fijo en planta baja, con lugar asignado. Ubicado en la calle Bahía Blanca al 400, en el barrio de Flores, una zona con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y distintos medios de transporte. Expensas aprox (mes a informar) $450. 000. - Enero 2026isaac zayat. Mat. Cucicba 7220. Todos los derechos reservados. Las ventas ofrecidas están sujetas a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito

USD 125.000

$ 168.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta 3 Amb Av. Varela 131 - 63m2 + Balcón 8,40 M2

Flores, Capital Federal

Excelente Depto 3 Ambientes Refaccionado en Semipiso – Flores. 71m2 Totales. Apto créditoTiene 63 m² cubiertos + amplio balcón al frente. Fue refaccionado íntegramente hace menos de 5 años. Edificio de solo 3 pisos, con dos unidades por planta y terraza compartida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dos habitaciones grandes al frente, una de ellas con salida directa al balcón corrido de 8, 4 m². Todos los ambientes poseen ventilación natural y excelente luminosidad. El sistema de calefacción es a gas mediante estufas de tiro balanceado. Las expensas actuales son de $168. 000. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, a metros de múltiples líneas de colectivos y próximo a las estaciones de Subte Línea A y E. Valor de venta: usd 130. 000Consultá para agendar tu visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Lanven S. A. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento 4 Amb Mas Escrit Venta Flores Cochera

USD 159.999

$ 423.496 Expensas

84 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Fray Cayetano Rodriguez 1100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mariano Radice. fray cayetano rodriguez 1100 piso 9° de 15 pisos C1406aws. U$S 159. 999 / $ 423. 496 (expensas 03/2026) $110. 048 Extraordinarias. departamento 4 ambientes mas escritorio en venta en el barrio flores cochera doble individual. 83, 56 mts totales (sup. Cub 79, 74 mts, semicub. 3, 82 mts) disposicion frente Y contrafrente / orientacion oeste Y este. terraza de uso comun. Semipiso muy luminoso y comodo departamento de 4 ambientes mas escritorio. Amplio Living-comedor con aire acondicionado frio-calor. 3 dormitorios con amplios placares y aire acondicionada frio-calor en cada uno. Escritorio. Cocina con ventana, ventilacion al exterior y lavadero independiente. 2 Baños completos uno con bañadera otro con ducha, ambos con ventilacion al exterior. Cochera cubierta (espacio para 2 camionetas tipo amarok, motos Y bicicletas) entrada independiente con apertura remota. calefaccion aire acondicionado frio calor. 2 cantidad ascensores. encargado permanente. apto profesional si. apto mascota si. Ubicado entre Av. Gaona y Franklin, a 2 cuadras de la plaza Nuestra Señora de la Asuncion, a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Nazca. Multiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad Linea Sarmiento de ferrocarril, Linea A de Subterráneo (estación San Pedrito) , Lineas de colectivos para diferentes Metrobus. Zona cercana a espacios verdes, colegios y universidades, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, clubes, hospitales. Con el objetivo de poder visualizar mejor la propiedad los ambientes pueden parecer de mayor tamaño que el real. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios (A/A, cortinas, muebles) no esta/n incluido/s excepto manifestacion expresa del propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb, Apto Crédito, con Patio, Venta, Flores

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Carabobo al 100

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con Patio, sobre Av. CaraboboDescripción de la propiedadLa unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados, con buena luminosidad natural. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad esta ubicada en pb, y el edificio posee ascensorCaracterísticasTermotanque eléctricoCocina y horno a gasPisos de porcelanato en living y cocinaDormitorios con pisos de parquet y cerámicaBaño completoespacio y conexión para LavarropasEdificioEdificio de 2 pisos3 departamentos por pisoAntigüedad aproximada de 50 añosSin encargadoTerraza transitableExpensas bajas$100. 000 mensualesAdicionalesApto profesionalIdeal tanto para vivienda como inversiónUbicaciónUbicado sobre Av. Carabobo, en una zona estratégica con excelente conectividad. Cercano a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con múltiples usos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes

USD 140.000

$ 205.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camacua al 158

Flores, Capital Federal

Se trata de un Departamento de 4 ambientes al frente con balcón. El mismo cuenta con cocina-comedor, lavadero, living-comedor, 3 dormitorios (uno es dependencia de servicio con doble circulación y acceso desde el living) y 2 baños. Excelente estado de mantenimiento, se puede apreciar en sus pisos de madera lustrada como así también en el resto de la unidad. Calefacción por intermedio de radiadores. Segundo piso al frente. El edifcio posee grupo electrogeno. Dimensiones de los ambientes: Living-comedor: 6. 68 m. X 3. 72 m. Dormitorio 1: 3. 74 m. X 3. 32 m. Dormitorio 2: 3. 47 m. X 3. 05 m. Dependencia: 2. 46 m. X 2. 51 m. Cocina comedor: 4. 10 m. X 2. 08 m. Lavadero: 3. 29 m. X 1. 46 m. Baño: 2. 13 m. X 1. 69 m. Muy buena ubicación sobre calle Camacuá, entre Juan Bautista Alberdi y Ramón Lorenzo Falcón. Cercanía de 150m de Avenida Rivadavia y 350m de estación Carabobo de Subte Línea A. Curcio propiedades matricula en cucicba Nº 924aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Piso Alto - 3 Amb - Av Avellaneda y Argerich - Muy Luminoso

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda al 2900

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. Venta de departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en un 8vo piso contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Distribución: cocina separada con ventilacion al exterior. Living- comedor con salida al balcon. 2 dormitorios con armarios empotrados. Lavadero con instalacion para lavarropas y ventilacion al exterior. Baño completo con bañera y ventilacion. El departamento fue reciclado, se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambientes bien aprovechados. Instalacion de gas y electricidad nuevos. Ubicación: inmejorable. Avellaneda y Argerich. En el corazon de flores. Colectivos: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Cercania con subte linea A estacion San Pedrito. A metros de avenidas tales como Nazca, Gaona, Rivadavia, Boyaca. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - 4 Ambientes - Caballito - Flores - Apto Credito

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 6200

Flores, Capital Federal

Lo primero que destaca es su excelente ubicación. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, este inmueble se encuentra en una zona privilegiada que permite un fácil acceso a diferentes medios de transporte. A solo una cuadra de la estación Carabobo del Subte A y muy cerca de las estaciones Caballito y Flores del tren Sarmiento, lo que brinda la comodidad y la eficiencia que se busca al momento de movilizarse en la ciudad. Este inmueble es una oportunidad, no solo por su precio y ubicación, sino por las características que presenta. Con una superficie de 89 metros cuadrados, este departamento es espacioso y cómodo para una familia de tamaño mediano. Al entrar al departamento, se encuentra un cómodo y amplio recibidor que permite una doble circulación dentro del mismo. El living y comedor se encuentran separados por una puerta de 3 hojas que se abre, lo que permite conformar un gran living comedor o usarlo como tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para aquellas familias que necesitan un espacio adicional. La cocina cuenta con un lavadero independiente que incluye un baño de servicio con ducha, lo que proporciona un espacio de trabajo cómodo y práctico. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, el living y el dormitorio principal tienen vista al frente, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día. Este inmueble ha sido recién pintado, lo que le da un aspecto fresco y renovado, lo que permite una experiencia de mudanza agradable y sin necesidad de hacer mejoras importantes. El edificio cuenta con un enorme jardín de uso común, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para relajarse al aire libre. Además, la ubicación frente a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes, proporciona un ambiente tranquilo y seguro para aquellos que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. En resumen, este inmueble es una oportunidad única en el rubro inmobiliario. Con su excelente ubicación, amplios espacios y características únicas, es una excelente opción para aquellas familias que buscan una propiedad cómoda y práctica para vivir. No dejes pasar esta oportunidad y convierte este departamento en tu nuevo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio - Apto Crédito - Flores Norte

USD 75.000

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Gaona 2751

Flores Norte, Flores

Venta departamento de 2 ambientes con patio - apto crédito - flores norte. descripción: - 2 ambientes. - Baño completo. - Habitación con placard. - Patio. - Cocina. - Lavadero. características: - Departamento 2 ambientes en primer piso con ascensor, con patio descubierto. - Dormitorio con piso de parquet y placard. - Baño completo con bañera. - Placard de blancos en pasillo distribuidor. - Puerta plegadiza en sector privado. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero techado con pileta y conexión para lavarropas. - Agua caliente por calefón. - Estufa a gas. ubicación: - 50 mts de Av. Boyacá - 400 mts de Av. Juan B. Justo. - 700 mts de Av. Avellaneda. - Zona comercial, y residencial, negocios de todo tipo, bares, restaurantes, colegios, escuelas, parques, centros de deporte. - Múltiples medios de transporte, cercanía con subte línea A, Metrobus Juan B. Justo. Medidas y metraje: - 47 m2 cubiertos. - 11 m2 patio. - 58 m2 totales. - Living comedor 2. 97 x 6. 81 / 5. 83. - Cocina 1. 48 x 4. 42. - Habitación 2. 95 x 3. 21 + Placard. - Baño 1. 40 x 2. 51. - Patio 2. 60 x 3. 50. - Lavadero 1. 39 x 1. 24. Desocupado, listo para escriturar y habitar. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Flores

USD 119.000

$ 300.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Av. Rivadavia al 7100

Flores, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con dependencia - floresdepartamento al frente, 4 ambientes con dependencia de servicio. Consta de un hall de entrada, living comedor con balcón al frente, 3 dormitorios con placard, baño instalado con bañera, toilette; cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño instalado. La unidad es amplia y luminosa. El estado general es regular, necesita actualizar baños y cocina. Excelente oportunidad por relación superficie/precio. Apto crédito bancario. Se acepta permuta por departamento de menor valor ubicado en el Barrio Nueva Córdoba, ciudad de Córdoba Capital. 77, 20 m2 cubiertos. 8, 70 m2 balcón. Superficie total propia 85, 90 m2. Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita.

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes con Dependencia en Flores

USD 125.000

$ 195.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

J.b.alberdi al 2300 3amb.

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de tres ambientes con dependencia en floresen excelente ubicación a 200mts de Av. Directorio, a 400mts de Av. Carabobo, a 200mts de Av. Rivadavia y a 500mts de Av. San Pedrito por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Ademas se encuentra cercano a la estación ''San José de Flores'' del subte A y a la estación ''Flores'' del ferrocarril Sarmiento. La unidad consta de un amplio living-comedor amplio orientado al Sur y con balcón francés con disposición al frente. La cocina es independiente y puede usarse como comedor diario. Se encuentra equipada por muebles bajo mesada, alacena y horno a gas con hornallas. Por aquí accedemos al sector del lavadero. El dormitorio principal es de generosas medidas con placard de pared a pared y salida a balcón con disposición al frente. El dormitorio secundario cuenta con amplio espacio de guardado y salida a balcón. Habitacion de servicio o dependencia con espacio de guardado. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Radiadores en todos los ambientes. Pisos de parquet en excelente estado! oportunidad! Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. -cucicba mat.: 4117whatsapp: +Ver datos

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes - Flores - Apto Crédito - Balcón

USD 98.000

$ 180.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nazca 20, Piso 4

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente en floresexcelente oportunidad en el barrio de Flores. Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, muy bien distribuido y con ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios. Características principales: * Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente* 2 dormitorios luminosos con ventanales* Pasillo de distribución con placares empotrados y gran espacio de guardado* Baño completo reciclado, moderno y funcional* Cocina independiente con lavadero incorporado* Pisos de parquet en excelente estado* Muy buena luz natural y ventilaciónUbicación estratégica: A metros de Avenida Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y acceso a la Línea A del Subte de Buenos Aires, lo que permite una conexión rápida con toda la ciudad. Una propiedad ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas del barrio. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente, Estamos para asesorarte profesionalmente y acompañarte en todo tu proceso de busqueda hasta que encuentres tu hogar ideal. Marting InmobiliariaMarcelino Piñeiro - Matrícula cucicba N° 5051

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Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta Departamento 3 Ambientes Flores Balcon Frente Apto Profesional

USD 145.000

$ 270.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Caracas 70

Flores Norte, Flores

Semipiso de 3 ambientes con dependencia, al frente con balcon, en flores. Ubicado en Caracas y Av. Rivadavia, a metros del Subte Linea A. Excelente departamento: cuenta con hall de ingreso de 2 x 1 que conduce a cómodo living comedor, con salida a balcón hacia el frente. Antecámara que comunica a dormitorio principal al frente de 4 x 3, 80 y Segundo dormitorio de 3, 40 x 3, 80. Ambos con placard. Baño completo con ventana. Cocina independiente de 4 x 2. Dependencia de servicio y baño de servicio. Lavadero y balcón galería. Entrada principal y entrada de servicio. Apto crédito. Apto profesional. Orientación Este. Comercializa lider propiedades.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramon L Falcon 2500

Flores, Capital Federal

Departamento en venta a dos cuadras de plaza Flores, ubicación privilegiada por cantidad de líneas de colectivos, estación de subte. Cerca de ferrocarril Sarmiento. Centro neurálgico de comercios, centros educativos como Universidad de Flores, y centros educativos de gestión privada y pública con niveles inicial, primario, secundario. Primer piso al frente. Departamento actualizado hace pocos años cuando se integró la cocina al ambiente principal, logrando un espacio más amplio y funcional. Al tener piso de cerámica tradicional tanto en la cocina, living comedor y lavadero, junto con la barra de ladrillos vista, se percibe un ambiente muy cálido y agradable. El piso de los cuartos son de madera, parquet, en excelente estado. Amplio lavadero aparte. Baño completo. Aire acondicionado en todos lo ambientes. El Living comedor estilo rústico conduce al balcón con protección. Muy buena distribución logrando la parte íntima y social de la unidad. Dispone además de amplio lavadero independiente, baño completo y aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Acceso a dos terrazas del edificio. El edificio no cuenta con encargado. Una propiedad funcional, cálida y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conexión en el corazón de Flores.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 Patios

USD 82.000

$ 150.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Directorio 2900

Flores, Capital Federal

Excelente departamento en pb con dos patios!!. Mira las fotos Y el video. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de buenas dimensiones con cocina semi integrada. Esto aporta mucha comodidad a la circulación del área común de la casa y optimiza todo el espacio en ambos ambientes, que ventilan al primer patio. A su vez, el living se conecta con el pasillo distribuidor que da acceso a los dos dormitorios, el baño y el segundo patio. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena y dispone de lugar para muebles de guardado adicionales. Se conecta a través de una puerta ventana al primer patio, donde está instalado el lavadero. Allí hay una práctica bacha con un pequeño lugar de guardado, conexión para lavarropas y un mueble escobero empotrado. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de espacio para otros muebles (hoy una biblioteca importante y un pequeño escritorio). Su ventana da al segundo patio. El dormitorio secundario, dispone de un importante placard y ventila al primer patio. El baño completo cuenta con bañera y ventana al exterior. El segundo patio tiene un mueble de guardado con mesada de material. Brinda al departamento un espacio al aire libre que puede utilizarse para poner una pequeña pileta de lona, instalar una parrilla o acondicionarse con mesa y sillas como área de relax. La propiedad tiene excelente acceso al transporte: metrobus, subte Y múltiples líneas de colectivo. Sobre Av. Directorio con metrobús, en esquina con Av. San Pedrito, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a cuatro de Av. Rivadavia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosa Oviedo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto Plaza y Colegio Misericordia 3 Ambientes con Dependencia y Cochera

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Depto 3 amb c Dependencia Cochera Plaza y Colegio Misericordia Camacua

Flores, Capital Federal

Oportunidad plaza misericordia - depto 3 amb C/ dependencia Y cocherael departamento: luz, vista Y potencial Ubicado en un piso 8 al frente, esta unidad de casi 120 mts2 destaca por su inmejorable orientación Este, garantizando sol durante de mañana y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. • Living Comedor: Amplio y con salida directa al balcón corrido. Un espacio ideal para disfrutar de la vista panorámica totalmente despejada. Pisos de madera originales. • Balcón Corrido: Abarca todo el frente, proporcionando un espacio exterior único con visuales abiertas al verde y a la ciudad. • Área de Descanso: 2 dormitorios amplios con excelentes visuales y aire acondicionado instalado. Ambos comparten un baño completo. • Cocina y Comedor Diario: Gran cocina independiente y zona para comedor diario, ideal para la dinámica familiar. • Área de Servicio: Lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio. • Versatilidad: La planta permite una fácil redistribución para generar un 3er dormitorio o un escritorio, adaptándose a tus necesidades. • Cochera: Cuenta con espacio guardacoches en el edificio. el edificio: • Sólida construcción de 8 pisos. • 2 ascensores. • Edificio de 50 años en excelente estado de mantenimiento. ubicación estratégica: En el corazón de Flores, una de las zonas más buscadas del barrio. • A pasos de Plaza Misericordia (pulmón verde y recreativo). • A una cuadra del Colegio Misericordia, ideal para familias. • Cercanía inmediata a principales avenidas (Av. Directorio y Av. Rivadavia), subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Estado: Original, ideal para refaccionar a gusto y transformar en una propiedad moderna de alto valor en una ubicación imbatible. ¡No dejes de visitarlo! Coordina tu entrevista. Hay imágenes de carácter ilustrativo que ayudan a la percepción de los espacios. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, Flores

USD 99.000

$ 110.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Directorio 2800

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcon - flores. """"""""" av. Directorio Y san pedrito"""""""""""La unidad posee living amplio y cocina cómoda mas lavadero independiente todos estos ambientes dan al frente 2 dormitorios amplios con placard Baño completo con bañaderamuy luminoso Apto Crédito! Balcón al frente Excelente ubicación: Sobre Avenida Directorio a metros de Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Linea A no dejes de visitarlo!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta en Flores

USD 120.000

$ 125.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Carabobo al 0

Flores, Capital Federal

Carabobo y RivadaviaImposible pedir una ubicación más estratégica que esta. Avenida Carabobo al 0, esquina con Rivadavia, pleno corazón de Flores. Acá el que gana es el que se mueve: el Subte Línea A está a pasos, las paradas de colectivo te llevan a cualquier punto de la ciudad y el barrio te ofrece todo resuelto, desde comercios y servicios hasta espacios verdes bien cerca. El departamento es un 4 ambientes de esos que sorprenden por lo bien aprovechados que están sus 60, 96 metros cuadrados totales. Orientado al lateral, tiene una luminosidad pareja que se disfruta todo el día y en cada ambiente. El living comedor es amplio y con buena capacidad, ideal para que sea el punto de encuentro de la casa. Los tres dormitorios vienen con placard, un detalle que soluciona el guardado, y están distribuidos de forma cómoda para una familia o para quien necesite lugar de trabajo en casa. La cocina es funcional, con espacio justo para moverse y resolver sin problemas. El lavadero es independiente sumando muchísimo en el día a día. En cuanto a sanitarios, tiene un baño completo y un toilette separado, una combinación ideal para el uso cotidiano y para cuando hay visitas. Y como complemento, el edificio le suma una unidad complementaria de baulera, ese espacio extra de guardado que siempre se necesita y no siempre se consigue. Los pisos de parquet le dan calidez a todos los ambientes y el estado general del departamento es bueno. Una propiedad pensada para vivir conectado, con todo cerca, en un piso luminoso, con espacios funcionales y un montón de beneficios que hacen la diferencia. Ideal para inversores, familias o para quien busca su primer hogar bien ubicado sin renunciar a los metros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes en Flores

USD 335.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bacacay al 2700

Flores, Capital Federal

Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Gavilan 400 Departamento de 4 Ambientes en Flores Venta

USD 152.000

$ 235.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gavilan al 400

Flores, Capital Federal

Muy buen departamento de 4 ambientes al frente con balcón. Living de 5, 60 x 3 con pisos de parquet y salida al balcón de 5 x 1, 20. Dormitorio principal de 3, 60 x 3, 40. Segundo dormitorio de 3, 70 x 3 y tercer dormitorio 3, 70 x 2, 50. Todos los dormitorios con pisos de parquet y placard. Cocina independiente de 4, 80 x 2 completa. Baño completo. Lavadero independiente. Orientación Este. Luminoso. Agua caliente por calefón. Muy buen estado de conservación y presentación general. En edificio entre medianeras de 7 pisos y 3 unidades por planta. Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatricula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera Fija y Baulera – Excelente Ubicación

USD 260.000

$ 370.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Membrillar al 100

Flores, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera Fija y Baulera – Excelente Distribución y ComodidadesAmplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija cubierta y baulera tipo jaula en subsuelo. Ubicado en edificio con solo 4 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Hall de recepción de 3. 10 x 1. 00 con placard. Living-comedor de 6. 00 x 3. 35 con salida al balcón corrido, muy luminoso. Toilette de recepción de 1. 80 x 0. 95. Cocina independiente de 3. 60 x 2. 30 con muebles completos, extractor y cocina a gas. Comedor diario de 3. 08 x 1. 90, ideal para uso familiar. Lavadero separado de 3. 90 x 1. 20. Hall íntimo distribuidor de 3. 10 x 1. 00 + 3. 50 x 1. 00. Dormitorio principal de 3. 50 x 2. 70 con aire acondicionado y persiana. Segundo dormitorio de 3. 00 x 3. 00 y tercer dormitorio de 3. 30 x 3. 10, ambos con placares y persianas. Baño completo con bañera (2. 20 x 0. 90). La dependencia de servicio cuenta con placard (3. 00 x 2. 10), toilette propio (2. 00 x 0. 84) y está separada del área principal de descanso. Balcón corrido de 6. 20 x 1. 16 x 1. 40. Terraza de uso común. Pisos de parquet, cerámicos y mosaicos. Revestimientos en pintura, cerámica y azulejos. Agua caliente por calefón a gas. Calefacción central por losa radiante. Refrigeración mediante 3 equipos Split. El edificio cuenta con encargado con vivienda, auxiliar, y tótem de seguridad. Expensas: $370. 000 (mes deNoviembre 2025). El monto puede variar mensualmente. Se recomienda consultar su actualización. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y no tienen valor contractual. Las imágenes son ilustrativas. El valor publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta Reciclado a Nuevo – Boyacá Al 300

USD 135.000

9%

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes Reciclado a Nuevo – Boyacá al 300Espectacular departamento de 4 ambientes ubicado en un 2° piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, tanto en su aspecto estético como funcional. Una propiedad única, diseñada con materiales y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón, tres dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una moderna cocina eléctrica, diseñada para brindar practicidad y confort en el día a día. Ubicado sobre Boyacá, esquina Av. Avellaneda, en una excelente zona residencial del barrio de Flores, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, supermercados, colegios y una amplia oferta gastronómica. La unidad fue renovada íntegramente: * cañerías nuevas con sistema de termofusión, * instalación eléctrica completamente nueva, * cableados, térmicas y previsión para equipos de aire acondicionado, * instalación para luces, enchufes y cocina. La unidad actualmente funciona de manera totalmente eléctrica, existiendo la posibilidad de que el comprador habilite nuevamente el servicio de gas en caso de desearlo. Cuenta con amplios ambientes, excelente ingreso de luz natural y ventilación. Todos los espacios fueron modernizados con materiales de primera línea y detalles de categoría. Posee placares y mobiliario realizados a medida, de diseño moderno y excelente calidad. Los pisos y revestimientos fueron realizados en porcelanato pulido simil Carrara, aportando elegancia, amplitud y luminosidad a todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales dvh (doble vidrio hermético) antitérmico y antiruido, brindando excelente aislación acústica y térmica, generando confort y tranquilidad en todo el departamento. También cuenta con: * puerta blindada Pentágono, * conexión para lavarropas, * conexión para secarropas, * conexión para lavavajillas. Una propiedad de categoría, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción! El edificio cuenta además con terraza de uso común y un agradable jardín en planta baja, espacios ideales para disfrutar al aire libre y complementar el confort de la vivienda. Propiedad no sujeta a reubicación. Escrituración inmediata. Vení a visitarla! Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado

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