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142 Departamentos con sum y 2 ambientes sin cocheras en venta en Flores, CABA

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USD 90.000

$ 40.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Pedrito 332

Flores Norte, Flores

Edificio Ubicado en el Barrio de Flores, a 300 Mts Subte Linea “A”. Unidades de 2 Ambientes Frente y Contra Frente Valor de la publicacion 2º "C" consultar por mas unidades al frente y contrafrente. Salon de Usos Múltiples y Cocheras optativas. Portero eléctrico: Portero visor a todo color y acceso a visor de cámaras del edificio. Ascensores: 1 Ascensor de Alta Velocidad, con vidrio espejado ventanas: Con marcos y hojas en Aluminio color blanco. Sistema de oscurecimiento: Dormitorios y livings con Persianas de enrollar de pvc puertas: Puertas de Seguridad Multianclaje en acceso a unidades. Calefacción: Calefacción con caloventores tiro balanceado en cada ambiente. Refrigeración: Cañería preparada para instalación de Split frío/Calor. Pisos: Estar, comedor y cocina, porcelanato pulido primera calidad, habitaciones piso flotante, Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad. Muebles de cocina: Mueble bajo mesada, con mesada de granito y bacha de acero. Placard: Puertas corredizas interiores equipados con corredera y cajones pintura: Interior al Látex. Exterior recubrimiento plástico tipo Recuplast inst. Eléctrica: Disyuntor de corte general, y térmicas para cada circuito. __“El Señor bendecirá tu morada. ” - La BibliaTe desea Verardi PropiedadesMatricula cucicba Nº8604 - Francisco VerardiTodas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

USD 90.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Portela 200

Flores, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Flores, a 10 metros de la Av Alberdi y a 3 cuadras de la Av. San Pedrito. Totalmente comunicado por medios de transporte. * Edificio moderno con terminaciones de primera calidad. * Proyecto totalmente construido por su dueño, sin inversores ni pre venta. * Posibilidad de evaluar una financiación por un porcentaje a evaluar. El edificio cuenta con 3 cocheras, 16 bicicleteros, sum y terraza solárium. Unidad funcional con living con cocina integrada al contrafrente y salida al balcón. Baño completo con grifería y sanitarios de calidad, espejo y extractor. Dormitorio al contra frente, Todos los ambientes son super luminosos y al exterior. Terminaciones. * Griferías de primera calidad. * Aberturas robustas con aislamiento. * Bajo y sobre mesada en la cocina. * Extractor sobre la cocina. * Cañería para el aire acondicionado instalada. * Espejo y extractor en el baño, con revestimiento de porcelanato. * Pisos de porcelanato con excelente terminación. * Puertas de placard. ** posesion julio 2025 ** fa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Agustín Amidolare cpi 7556 | csi 6697.

USD 140.000

$ 188.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

BOYACA, AVDA. 600. Entre Mendez de andes y Felipe vallese

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5to piso en el barrio de Flores. Primera escritura! Listo para escriturar. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, desde el cual se accede a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción. El dormitorio es espacioso y dispone de vestidor, brindando un excelente espacio de guardado. Baño completo en suite con ventilación natural. El edificio cuenta con Sum con vista al jardín, Piscina y Jacuzzi, Parrillas, sector parquizado con juegos para niños, además de Laundry, Gimnasio y Sauna. Seguridad por totem. Agua Caliente central y calefacción por losa individual. no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cucicba 9130. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-373)

USD 126.000

$ 230.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Britos. Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Vista Abierta en el Barrio de Flores. Moderno departamento de dos ambientes a estrenar, situado al contrafrente, con vista completamente despejada, lo que asegura gran ingreso de luz natural y un entorno silencioso para disfrutar del aire libre. La unidad se encuentre ubicada en el Quinto Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva, excelente distribución y notable luminosidad en todos sus espacios. Listo para ingresar y ser habitado. Distribución y características: Amplio living–comedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada, vinculada de forma armónica con el área social, optimizando la circulación. Presenta un diseño actual y funcional, equipada con horno y hornallas a gas, además de espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y bien iluminado, con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético (dvh). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio: sum con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación: Entorno estratégico, a dos cuadras de Av. Rivadavia, dos cuadras y media de Av. Carabobo, tres cuadras de Av. Pedro Goyena, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. El departamento se encuentra listo para escriturar. ideal primera vivienda O inversión - ofrece financiación. consultar por otras unidades disponibles en el edificio. Llamanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. datos útiles: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A), san josé de flores (Línea A) Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 105.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2400

Flores, Capital Federal

Excelente edificio compuesto por 6 pisos de 2 unidades al frente y contrafrente, todos con balcones amplios. Se destaca por su diseño y calidad constructiva. Orientado al Norte, muy luminoso y ventilado. A 1 cuadra de Av. Avellaneda, 3 de Av. Rivadavia, estación “San Jose de Flores” y el ferrocarril Sarmiento. Bajas expensas!! Revestimiento superficiales: Pisos y paredes de locales sanitarios: Material cerámico y/o porcellanatto pulido de 1° calidad Pisos de ambientes: Porcellanato primera calidad símil madera, incluye zócalos Pisos de balcón: Material cerámico y/o porcelanato pulido de 1° calidad Paredes de ambientes: Terminación fina en Yeso y/o enduído pintado con Látex acrílico blanco Cielorrasos: En baños y cocina suspendidos de yeso, en ambientes aplicados de yeso Ventanas: Sistemas marca Aluar modelo Modena con dvh (Doble vidriado hermético) Cortinas de enrollar de pvc reforzadas en ventanas y puertas ventanas de dormitorios Puertas: Interiores marco de madera y hoja de madera prefinished, con herrajes de 1° calidad De acceso metálica reforzada de seguridad y contra incendio en ingreso a departamento. instalaciones: Instalación eléctrica completa con un portalámpara por cada ambiente Instalación de portero eléctrico completa; instalación para video cable, y teléfono preparada para cablear Instalación sanitaria completa con artefactos y griferías de primer nivel importadas marca “Genebre” Instalación de gas completa para anafe y calefón de tiro forzado de 1° calidad Instalación para aire acondicionado que consiste en cañerías completas, sin provisión de equipos. equipamiento: Muebles de cocina bajo mesada y alacena a medida, realizado en melamina color a definir de 1° calidad Mesada de granito gris mara o beige mara de 20mm, zócalos, pileta y grifería de 1° calidad Frentes de placard integral de 1° calidad Horno eléctrico, anafe a gas de 4 hornallas y campana extractora, todos empotrados en mueble de cocina marca Ormay Importante; Grupo electrógeno a gas insonorizado para servicios generales (Ascensor, bombas, iluminación) Desarrolla gumont sa - 15 Años de experiencia Comercializa montaña inmobiliaria sa Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos-- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

USD 129.000

$ 360.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Alberdi al 2200

Flores, Capital Federal

Departamento de dos ambientes con balcón a estrenar, ubicado en contrafrente. Edificio situado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, entre calles Bonorino y Membrillar, a 2 cuadras de Av. Rivadavia. Muebles alacena y bajo mesada, grifería monocomando. Pisos de porcelanato y carpintería de aluminio con dvh. Dormitorio con placard y baño completo. Amenities: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuario con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

USD 102.400

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 100

Flores, Capital Federal

Unidad de 2 ambientes desde Dólares americanos 102. 400 U$S. Cochera. Sin baulera Ver datos U$S. Baulera m2 500 U$S. Cochera de Moto 3000 U$S. Espacio Guardacoches descubierto 15000 U$S. Espacio Guardacoches cubierto 18000 U$S. entrega inmediata! Descripción general de la torre. Vestidor recibidor. Estacionamiento para bicicletas. Piscina con duchas y sundeck. Sector de juegos y lectura. Sector de parrillas y jardín verde. Paneles solares fotovoltaicos. Grupo electrógeno a gas. Sum con cocina y toilette. Vestuarios y laundry. Terraza con vistas 360° 06 cocheras para movilidad reducida. 44 cocheras cubiertas con bauleras. 31 cocheras cubiertas. 05 cocheras descubiertas. 29 espacios para motos. 45 departamentos monoambientes. 30 departamentos de dos ambientes. 04 departamentos de dos ambientes con terraza. 09 departamentos de tres ambientes. Apertura de aluminio negro. Pisos de porcelanato. Cocina con muebles completos. Cocina y estufa a gas. Baños completos. Agua caliente central. Dos ascensores automáticos digitales. Dos monta vehículos automáticos. terminaciones de primera calidad. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Arca por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Baulera, Portero visor

USD 155.000

66 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Galicia al 3200

Flores, Capital Federal

2-3 ambientes

USD 105.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia al 3200

Flores, Capital Federal

Departamento 2 ambientes!

USD 104.900

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 2040 Flores

Flores, Capital Federal

En la exclusiva calle C. Dr. Juan Felipe Aranguren, en el corazón de Capital Federal, se encuentra este encantador monoambiente divisible a estrenar se entrega con la división, ideal para quienes buscan un espacio moderno y acogedor. Esta propiedad ofrece una superficie total de 52. 8 m², de los cuales 43. 4 m² son cubiertos y 9. 4 m² descubiertos, brindando un ambiente versátil y funcional. Al ingresar, se podrá apreciar un diseño abierto que maximiza la luminosidad natural, complementado por un balcón que invita a disfrutar del aire fresco y de la vista. Este monoambiente cuenta con un baño completo y aire acondicionado. La disposición contra frente garantiza tranquilidad y privacidad. El edificio ofrece una serie de comodidades excepcionales. Entre ellas se destacan una piscina, un salón de usos múltiples y un solarium, perfectos para disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización. Además, es un espacio pet-friendly, permitiendo la compañía de tus mascotas. Ubicado en una zona dinámica y de fácil acceso, este monoambiente está rodeado de servicios, comercios y opciones de transporte, facilitando la vida diaria de sus residentes. Invitamos a los interesados a contactarse para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 121.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino al 300

Flores, Capital Federal

Descripción del edificioubicado en el barrio de Floresta, se implanta un edificio de categoría que se destaca por su cuidado diseño arquitectónico, priorizando los ambientes amplios y la calidad de los materiales seleccionados para su desarrollo. Cuenta con unidades de uno y dos ambientes, aptas para uso profesional. Esta propuesta es acompañada por una imponente piscina con solarium, un salón de usos múltiples para reuniones o espacios de trabajo y parrilla. cocinaslas cocinas, integradas al ambiente, cuentan con una isla que proporcionará mayor superficie de mesada y un lugar de reunión donde sentarse y socializar se toma como prioridad. Asímismo, sirven de desayunador y mesada de comidas sin necesidad de incorporar otro mobiliario para ello. Esta propuesta surge para el óptimo aprovechamiento del espacio, generando mayor amplitud en las unidades. bañoslos baños, de diseño moderno, se destacan por sus acabados. Son entregados con revestimientos y artefactos de excelente calidad. amenitiesel salón de usos múltiples, con acceso desde planta baja, tendrá lugar una cocina completamente equipada con parrilla, isla y bacha de lavado. Tendrá acceso al sector de piscina que se destaca por sus espacios de descanso. wifi en areas comunespiscinasolariumparrillaubicaciónpróximo a las Avenidas Juan Bautista Alberdi, Directorio y Rivadavia, con alta oferta comercial, gastronómica y abundantes medios de transporte-subte A y Metrobus-. Cercanía a centros de educación y de ofertas recreativas y deportivas como teatros, gimnasios, especificaciones técnicas. Puertas de entrada blindadas pentágono. Puertas interiores full plac con herrajes de acero inoxidable. Aberturas de aluminio marca modena con dvh. Mueble de cocina bajo mesada y alacena de melamina con canto de aluminio o pvc. Mesada de granito. Pisos de porcellanato símil madera entablonado. Revestimiento de porcellanato en paredes de baño y cocina. Frente de placard corredizo en melamina y aluminio. Terminaciones en paredes de yeso. Grifería de primera marca, fv, Peirano, Piazza o similar. Mesada de Baño granito y bacha sobre losa. Sanitarios Roca monacolas terminaciones podrán variar según proyecto o disponibilidad en plaza, manteniendo siempre la calidad mencionada. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 108.000

$ 189.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gavilan 800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Lucas Barella Yoma. En el complejo gavilan plaza nos encontramos con este departamento dos ambientes de 46 metros, baño. balcon. cocina ind. living comedor. hab principal con vestidor Y en suite. amenities. laundry. 2 sum. gym. pileta. solarium. parrilla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 126.000

$ 290.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Britos. Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Corrido al Frente en el Barrio de Flores. Moderno departamento de dos ambientes a estrenar, con disposición hacia el exterior con amplio balcón que ofrece excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Listo para ingresar y ser habitado. La unidad es Apta Profesional y se encuentre ubicada en el Primer Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva, óptima distribución y espacios bien aprovechados, con muy buena entrada de luz en todos sus ambientes. Distribución y características: Amplio living–comedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada, vinculada de forma armónica con el área social, favoreciendo la circulación. Diseño moderno y funcional, equipada con horno y hornallas a gas, y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y luminoso, con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético (dvh). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio: sum con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación: Entorno estratégico, a dos cuadras de Av. Rivadavia, dos cuadras y media de Av. Carabobo, tres cuadras de Av. Pedro Goyena, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. Consultar por otras unidades disponibles en el edificio. ideal primera vivienda O inversión - ofrece financiación. Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Datos útiles: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A), san josé de flores (Línea A) Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 3200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Valeria Sandra Lukovsky. venta departamento 2 ambientes con balcón en floresta, capital federal. Departamento a estrenar de 50 m² ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, que representa una propuesta inmobiliaria de alto valor en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Estratégicamente situado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, ofrece una distribución inteligente que optimiza cada espacio interior. El living comedor, con dimensiones generosas de 6. 17 x 3. 56 m, se integra perfectamente con una cocina funcional diseñada con abundante espacio de guardado. Un detalle destacable es el área específicamente planificada para lavarropas, pensando en la máxima comodidad del residente. El dormitorio de 3. 09 x 3. 01 m cuenta con un amplio placard que permite una organización práctica, manteniendo una conexión directa con el balcón corrido de 1. 50 m². Este espacio exterior se convierte en un rincón ideal para disfrutar del aire libre y apreciar vistas abiertas de la zona. El baño completo, revestido elegantemente en mármol y equipado con bañadera, complementa la distribución interior con un diseño contemporáneo y funcional. Entre sus amenities, el edificio ofrece servicios de seguridad, laundry, ascensor y salón de usos múltiples. La excelente conectividad del barrio Floresta se refleja en la variedad de más de 20 líneas de transporte público cercanas. Características técnicas: - Superficie total: 50 m² (41 m² cubiertos, 9 m² descubiertos) - Orientación: Frente. - Estado: A estrenar (construcción 2026) - Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal. - Ubicación: Avenida Juan Bautista Alberdi, Barrio Floresta. Una inversión inteligente que combina luminosidad, diseño contemporáneo y funcionalidad en el corazón de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 150 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pedernera 749

Flores, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente ubicado en un primer piso, en dúplex. La unidad cuenta con 55 m2 totales, 49 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. Se ingresa por el Living con la cocina integrada, equipada con mueble sobre y bajomesada, espacio para comedor diario y acceso a un balcón cerrado con parrilla de tiraje central, y espacio para instalación de lavarropa. En esta misma planta se ubica un toilette de recepción. En planta superior amplio dormitorio, con ventanales, baño en suite y vestidor. El departamento cuenta con caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Edificio de 14 años de antigüedad, con amenities (sum, Seguridad, Piscina exterior). Apto credito. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable Priscila Melo- Matricula cucicba Nº 1325. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

USD 130.000

$ 130.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pedernera 700. Entre Baldomero Fernandez Moreno y Laferrere, Greg. De

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal. Apto crédito. Dúplex de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 55m2, cubierta de 49m2 y descubierta de 6m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón cerrado con parrilla. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 9 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 14 años. Expensas $130. 000 (marzo 2026). Amenities: piscina exterior, sum, vigilancia 24 hs. 2 ascensores. Descripción detallada: El diseño se distribuye en dos niveles, lo que permite una clara separación entre las áreas sociales y privadas. El ambiente principal integra el living y la cocina, la cual está equipada con mobiliario contemporáneo, horno, microondas y espacio para comedor diario, además de contar con acceso directo a un balcón cerrado con parrilla y espacio para lavarropa. Cuenta con Toilette para invitados. El departamento dispone de un dormitorio amplio en la planta superior, con ventanales que permiten la entrada de luz natural y un sector de escritorio ideal para trabajo o estudio. Cuenta con 1 baño en suite, lo que aporta practicidad y privacidad. Los pisos y terminaciones reflejan un estilo actual y funcional, con detalles en madera y metal en la escalera y barandas. Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195. Subtes: varela (Línea E). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7799)

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

QUIRNO 200 , Flores, Capital Federal, Argentina.

Flores Norte, Flores

Venta de Hermoso departamento de 2 ambientes, balcón corrido de 2 mt y gran ventanal al frente. Su estado es impecable. Cocina incorporada con mueble bajo mesada y alacenas. Aire acondicionado. Amplio dormitorio con placards con puerta espejada y cortina roller. Baño completo. El depto. Tiene 5 años de antigüedad. Es un edificio de 10 pisos. Ascensor para 10 personas. El edificio es muy moderno, cuenta con Laundry en el subsuelo. Y en la terraza hay un sum para cowork o fiestas, con Tv, Internet, cafetera y baño con ducha, parrilla y reposeras con hermosa vista. Las expensas esta incluida el agua caliente central. *apto crdito bancario* Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponde. Diego F. Domínguez cucicba N° 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323

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