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396 Departamentos baratos con ascensor y 3 ambientes en venta en Flores, CABA

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USD 89.000

$ 135.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina Quarantotto. El equipo de re/max vende departamento de 3 ambientes muy luminoso en pleno barrio de Flores, Apto Crédito! Ubicado en un segundo piso, este departamento cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con cómodos placards y pisos de parquet, una amplia cocina independiente con varios muebles de guardado y espacio separado para lavadero y conexión para lavarropas. Además, posee un hall de distribución que conecta a los dormitorios y al baño que es completo con bañera. Su estado es impecable y posee luz natural en todos sus ambientes. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento, cuenta con ascensor y terraza. ¡Contactanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 141.500 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Juan Martín Kciuk. oportunidad 3 ambientes frente A plaza flores! El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable: a solo una cuadra del Subte (estación San José de Flores - Línea A), una cuadra del Tren Sarmiento (estación Flores) y una cuadra de la Av. Rivadavia, con gran variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. La zona es plenamente comercial, con amplia oferta de locales sobre Av. Rivadavia. A menos de dos cuadras encontrarás bancos, cafeterías como Café Martínez, locales gastronómicos como Mostaza, pizzerías, farmacias, librerías y mucho más. Se trata de un edificio de época de categoría, con detalles constructivos de gran calidad. Al ingresar, un elegante hall revestido en mármol da la bienvenida, junto con ascensores modernizados que combinan el estilo clásico con la funcionalidad actual. El departamento cuenta con doble ingreso: uno por palier semi-privado y otro por pasillo de servicio con acceso directo a la cocina, ideal para personal doméstico. Ubicado en el 5° piso al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas en todos los ambientes. Entre sus principales características se destacan: - Calefacción central por losa radiante. - Pisos de parquet en buen estado. - Amplia cocina con horno a gas. - 2 Dormitorios con grandes placares empotrados. - Baño completo. - Balcón lavadero con espacio para lavarropas. - Además, cuenta con una baulera en planta baja, ideal para almacenamiento adicional. Valor expensas a Enero 2026: $141. 500. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte, somos especialistas en operaciones simultaneas. Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes re/max de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla. • Hasta un 30% del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Jorge Roca - cpi Mat N° 6878 o María Laura Palini - cmcpsm N° 2733. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda al 3200

Flores, Capital Federal

Muy lindo comodo y funcional departamento en alquiler y o venta en el corazon de Flores, ubicado en un edificio tradicional y de categoria, de 3 ambientes al contrafrente, el cual es muy luminoso, y consta de living comedor, con acceso al balcon corrido con vista abierta. Cocina con lavadero separado y acceso al balcon, 2 habitaciones amplias con placards, una que da al balcon y la otra que ventila al pulmon del edificio, baño expensas"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

USD 89.900

$ 115.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Varela 15

Flores Norte, Flores

¡oportunidad departamento de 3 ambientes con balcón terraza único en flores! Varela 15 - Flores. Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 13 al frente sobre la calle Varela al 15. La unidad destaca por su increíble luminosidad, su vista panorámica privilegiada y un balcón terraza de 15 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. El departamento cuenta con una superficie total de 60 metros cuadrados, distribuidos en 45 metros cubiertos y 15 descubiertos. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor de 2. 65 x 4. 30 con salida directa al balcón. La cocina es independiente y funcional, con un sector principal de 1. 80 x 2. 80 más un espacio adicional de 1. 3 x 1. 7. El área de descanso se compone de un dormitorio principal de 2. 40 x 4. 20 y un segundo dormitorio de 3. 40 x 3. 15, ambos con excelente entrada de luz natural. Un pasillo distribuidor de 1 x 4. 20 optimiza la circulación y cuenta con un práctico placard lateral para mayor capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. La propiedad incluye una baulera propia, un valor agregado fundamental. El edificio tiene 50 años de antigüedad, está muy bien conservado y ofrece tranquilidad gracias a su sistema de tótem de seguridad las 24 horas. Ubicación estratégica a metros de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato al Subte Línea A, numerosas líneas de colectivos y el centro comercial de Flores. Expensas aproximadas: $115. 000. ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar con terraza propia y la mejor vista de la zona! * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado

USD 90.000

$ 251.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Culpina al 100

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes. Balcón, luminoso. Flores. Detalle de la unidad: Departamento al frente, orientación Oeste, semipiso. Cocina con artefacto de cocina a gas, muebles sobre y bajo mesada, sector lavadero. Amplio living comedor, ventanales con salida al balcón corrido. 2 habitaciones con placard, una habitación al frente con salida al balcón, la otra da al pulmón del edificio. Baño completo. No es Apto Profesional. No está sujeto a reubicación. Ubicado sobre calle Culpina, a 100 metros de Avenida Rivadavia, zona comercial y residencial. Gran cantidad de medios de transporte público. A 300 mts de estación San Pedrito (cabecera Línea A de subte). A media cuadra de Avenida Alberdi y 200 mts de Avenida Directorio. Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 90.000

$ 190.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Argerich 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky. Excelente departamento en venta en flores con Gran Balcón corrido, dos baños. Semipiso de 3 ambientes en impecable y en perfecto estado de conservación, tanto el departamento como el edificio. Doble ingreso por living y cocina. *Living-comedor de 5 x 3. con pisos de parquet, aire acondicionado y salida al balcón. *Gran cocina comedor. en excelente estado, mucho espacio de guardado y Lavadero. Toilet para invitados. *Habitación principal en suit de 3 x 3. con doble placard empotrado, pisos de parquet y salida al balcón. *Segunda habitación de 2. 7 x 2. 5. con placard empotrado y pisos de parquet y salida al balcón. *Todos los ambientes tienes salida al balcón. El departamento se encuentra en perfecto estado, listo para mudarte y habitarlo. El edificio cuenta con encargado. Realizá las consultas y concretá una visita. Las medidas son aproximadas, las exactas quedan sujeta a la escritura. Mira las fotos, tour virtual y video. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

16%

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2600

Flores, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Avellaneda, entre Condarco y Bolivia, cercanía con avenidas importantes como Nazca y Rivadavia, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Detalles de la propiedad: - amplio living comedor con salida al balcón. - cocina a gas independiente con espacio para comedor diario. - lavadero independiente. - 2 dormitorios con placares empotrados. - baño completo. - losa radiante. - piso 17 (no es último piso) Medidas: - living: 2, 99 x 4, 75. - dormitorio 1: 3, 80 x 3. - dormitorio 2: 3 x 3, 65. - lavadero: 1, 45 x 1, 83. - cocina: 2, 08 x 3, 89. - pasillo de entrada: 1, 66 x 2, 14. - pasillo a dormitorios: 1, 66 x 3, 95. Sobre el edificio: - Edificio en buen estado de conservación. - 18 pisos, 5 unidades por piso. - Doble entrada, desde Avellaneda y Bolivia. - Jardín de uso común. - Edificio antisísmico. - Encargado con vivienda. Entrega Inmediata, la propiedad se encuentra deshabitada y la documentación de la propiedad se encuentra en regla para la compraventa. Este anuncio contiene algunas imágenes intervenidas con la ia, sólo con fines ilustrativos para amoblar el ambiente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Avellaneda al 2500 y Artigas

Flores, Capital Federal

¡Amplio departamento de 3 ambientes en esquina! Muy luminoso gracias a su ubicación en esquina. Pisos de parquet en excelente estado. Ubicado en una zona estratégica, este departamento ofrece comodidad, amplitud y excelente conectividad. Características principales: Recepción (1, 7 x 4 m) que da la bienvenida con estilo. Living comedor (6 x 3, 5 m) con pisos de parquet, balcón francés y vista abierta. Cocina amplia (4, 3 x 2, 7 m) con espacio para comedor diario, desagüe para lavarropas, termotanque eléctrico y cocina a gas. Dos dormitorios: Principal (4, 1 x 3, 2 m) con placard empotrado de 3 hojas. Secundario (3, 5 x 3, 2 m) con placard de 4 hojas. Ambos con balcón francés y excelente luz natural. Baño completo (1, 6 x 2, 4 m). Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de Plaza Flores y del centro comercial de Avellaneda. Cerca de Av. Rivadavia, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos (92, 99, 113, 134, 172). ¡No pierdas esta oportunidad! Comunicate con nosotros para coordinar tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

USD 95.000

$ 180.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon L Falcon al 2900

Flores, Capital Federal

Departamento en primer piso por ascensor con amplia cocina comedor, lavadero independiente, living comedor con ventilacion a pulmon del edificio, hall distribuidor a dos dormitorios con pisos de parquet y ambos con placard. Uno de ellos al frente sobre la calle Ramon Falcon. Y baño completo. Todo en impecable estado de conservacionEdificio de buena y solida construccion. No posee encargado permanente. Muy buena ubicacion a una cuadra de Av. Rivadavia y San Pedrito. A metros del subte linea A. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 95.000

$ 112.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

felipe vallese

Flores, Capital Federal

Se accede al Hall del edificio 2 ascensores luego al fondo la escalera subiendo al primer piso nos encontramos con este hermoso departamento que accediendo al departamento nos encontramos con un hall de 1. 70 por 1. 44 con acceso al living y a la cocina un living hermoso 3 x 5. 54 Del living se accede al hall de los dormitorios donde la izquierda tenemos el dormitorio principal de 3 m por 2. 80 con Placares Embutidos del Hall se accede al baño principal de 2 m por 1. 60 y a la segunda pieza de 3 m por 2. 60 todos con placares del living y de la pieza principal tienen salida al balcón corrido con vista muy linda al planta baja un jardín especial espacio común De la cocina se accede a un lavadero de 1. 50 por 1. 95 con muy buena ventilación al lado del balcón. El departamento cuenta con 3 equipos de aire acondicionado prácticamente nuevos split y Cortinados de alta gama que quedan con el departamento. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 95.000

$ 125.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Felipe Vallese 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. Departamento de 3 ambientes Apto Crédito Hipotecario! Ubicado en un primer piso, con la tranquilidad de contrafrente. Edificio de 9 pisos, con encargado fijo y 2 ascensores. Superficie Total: 62, 25m². (52m² cubiertos + Balcón) Descripción: - Al ingresar al departamento encontramos hall de distribución con acceso a la cocina y living-comedor. - Living de 18m², con espacio para Mesa y sillón, Aire acondicionado y ventana con gran iluminación natural y ventilación. Desde aquí se accede al Balcón corrido de 10m². - Cocina amplia, separada y equipada con muebles bajo y sobre mesada, con acceso a un Lavadero de 2m². - Balcón corrido al contrafrente de 10 metros, con vista abierta y gran ventilación. - Dormitorio Principal con Aire Acondicionado, al contrafrente, de 9m², con placard empotrado y acceso al Balcón. Muy luminoso y ventilado. - Dormitorio secundario con Aire Acondicionado, de 9m², al interior del edificio, con placard empotrado. - Baño completo en muy buen estado. Ubicación: Felipe Vallese entre Nazca y Argerich. - A media cuadra de Av. Nazca, con diversidad comercial y de medios de transporte. - A 2 cuadras de Av. Gaona y a 4 de Av. Juan B. Justo, permitiendo conectar con otros barrios de caba en pocos minutos. - A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - A 5 minutos de Autopistas 25 de mayo y Perito Moreno. Solo hace falta que entres a este departamento y te enamores de tu próximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad, también podemos asesorarte y realizar un análisis comparativo de mercado sin cargo. ¿Qué esperás para visitarlo? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 96.000

$ 155.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Membrillar 112

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento de 3 Ambientes en piso alto, balcón con vista abierta, dependencia y baulera en el barrio de Flores, Oportunidad por ubicación en zona comercial en Capital Federal. El departamento se encuentra sobre la calle Membrillar al 100 a dos cuadras de la Plaza General Pueyrredón, a solo 100 metros de Av Rivadavia y a pasos de Av Alberdi, ubicada en el barrio de Flores, la propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy bien conectada, con cercanía a la Línea A de subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, lo que garantiza rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad; el entorno ofrece una amplia oferta educativa con colegios públicos, privados y bilingües en las inmediaciones, además de comercios, supermercados, gastronomía y servicios de cercanía, convirtiéndola en una ubicación ideal para vivienda familiar o inversión, con alta demanda y excelente calidad de vida. El edificio cuenta con acceso electrónico y seguridad virtual las 24 horas. Dos ascensores y 4 departamentos por piso en un total de 15 pisos. El departamento posee aproximadamente 58 metros cubiertos totales, dos habitaciones, living comedor con ventanal hacia pulmón de manzana, (cocina y baño a refaccionar) posee lavadero y pisos de parquet. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3281 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba. xintel(fot-fot-274)

USD 97.999

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Pedrito 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. Si buscás un departamento luminoso, bien ubicado y listo para mudarte, esta propiedad en Flores puede ser exactamente lo que necesitás. Su balcón corrido, la ventilación natural y la cercanía al subte hacen que el día a día sea mucho más cómodo. Distribución. -Living comedor amplio con salida al balcón corrido. -Cocina independiente amueblada, con cocina a gas y lavadero integrado. -Dormitorio principal con placard empotrado. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. Excelente ubicación sobre San Pedrito, a 20 m de Av. Rivadavia (Metrobús y subte) y a 5 cuadras de la estación del tren Sarmiento. Zona con gran demanda por su conectividad y la cercanía a comercios, colegios, bancos y centros de salud. Piso 11, contrafrente: silencioso y con vista abierta. Muy buena luminosidad y ventilación cruzada: todas las habitaciones con ventana. Estado de conservación: muy bueno — listo para mudarse. Apto crédito. Todos los servicios funcionando correctamente. Ideal para quienes priorizan transporte y conveniencia urbana. Contactanos para coordinar tu visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 6200

Flores, Capital Federal

Lo primero que destaca es su excelente ubicación. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, este inmueble se encuentra en una zona privilegiada que permite un fácil acceso a diferentes medios de transporte. A solo una cuadra de la estación Carabobo del Subte A y muy cerca de las estaciones Caballito y Flores del tren Sarmiento, lo que brinda la comodidad y la eficiencia que se busca al momento de movilizarse en la ciudad. Este inmueble es una oportunidad, no solo por su precio y ubicación, sino por las características que presenta. Con una superficie de 89 metros cuadrados, este departamento es espacioso y cómodo para una familia de tamaño mediano. Al entrar al departamento, se encuentra un cómodo y amplio recibidor que permite una doble circulación dentro del mismo. El living y comedor se encuentran separados por una puerta de 3 hojas que se abre, lo que permite conformar un gran living comedor o usarlo como tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para aquellas familias que necesitan un espacio adicional. La cocina cuenta con un lavadero independiente que incluye un baño de servicio con ducha, lo que proporciona un espacio de trabajo cómodo y práctico. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, el living y el dormitorio principal tienen vista al frente, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día. Este inmueble ha sido recién pintado, lo que le da un aspecto fresco y renovado, lo que permite una experiencia de mudanza agradable y sin necesidad de hacer mejoras importantes. El edificio cuenta con un enorme jardín de uso común, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para relajarse al aire libre. Además, la ubicación frente a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes, proporciona un ambiente tranquilo y seguro para aquellos que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. En resumen, este inmueble es una oportunidad única en el rubro inmobiliario. Con su excelente ubicación, amplios espacios y características únicas, es una excelente opción para aquellas familias que buscan una propiedad cómoda y práctica para vivir. No dejes pasar esta oportunidad y convierte este departamento en tu nuevo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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