28 Departamentos con uso comercial y 4 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario

Departamento · 174m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm., Vista Al Río, Amenties - Av Rivadavia 2500 Costavía | Venta

USD 570.000

174 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Rivadavia 2500

Distrito Centro, Rosario

El crecimiento sostenido de una obra que evoluciona A paso muy firme. costavía avanza. Rosario crece. En Avenida Rivadavia y Rodríguez crece un proyecto único que fusiona el paisaje del río Paraná con la proximidad al centro de la ciudad, dando como resultado la perfecta conexión entre la comodidad de la cercanía y la belleza de los espacios abiertos. Creciendo junto a la zona con mayor potencialidad de la ciudad de Rosario, el proyecto incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables. Un nuevo modo de habitar, basado en el diseño y la calidad espacial. 3 Torres de 25 pisos. 352 Residencias. 5000 m2 de áreas verdes. 3 Niveles de oficinas. Hall de ingreso en triple altura. Salones con vistas panorámicas a la ciudad. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas panorámicas al río y amplias terrazas de uso exclusivo. Canteros perimetrales con plantas naturales seleccionadas y riego automático instalado. Gimnasio con equipamiento de última generación. Piscinas climatizadas interior y exterior en voladizo vistas desde el sum. Sector de parrillas con cocina totalmente equipada. Salones de usos múltiples. Sala de reuniones y espacio de coworking. 2 Subsuelos con espacios de estacionamiento.

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Rosario · Venta 1 Dormitorio Barrio A. Olmedo

USD 52.000

$ 45.000 Expensas

43 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Ovidio Lagos 437

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Departamento en venta en la zona de Alberto Olmedo, con una superficie total de 43 m² y 38 m² construidos. Este inmueble de 1 dormitorio y 1 baño, cuenta con un living comedor y cocina integrada, ideal para una persona o una pareja. Disposición al frente y orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad. El edificio tiene 3 pisos y 3 departamentos por piso. Cuenta con calefacción y balcón. Además, posee terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La ubicación es estratégica, en una zona mixta con acceso a diversos servicios. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses cercanas. La zona ofrece una buena combinación de tranquilidad y cercanía a centros comerciales y de entretenimiento. Antigüedad de 15 años.

Super destacado

Departamento · 119m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm., Radiadores, Suite, Amenities

USD 334.886

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Balcarce 500

Distrito Centro, Rosario

Departamento 3 dormitorios de un diseño hermoso y de una calidad premium con calefacción por radiadores y balcón al frente con excelente vista. Baulera incluida en el precio. Ubicación: Balcarce al 500 entre Urquiza y San Lorenzo. A 1 cuadra de bvld Oroño, a 3 cuadras de Pichincha y a 5 min del micro-centro. Una zona estratégica para estar cercano y con fácil accesos a cualquier punto de la ciudad. Cochera en subsuelo o primer piso precio usd 22. 345 (no incluida en el precio). -Posee 1 Baulera incluida en el precio. Esta torre contara con de pb + 18 pisos: - Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium con caldera más radiadores incluidos, todos poseen pisos de alta prestación Hygge Flooring wpc madera (Noruega), sistema de parasoles verticales de aluminio, aberturas de aluminio Aluar A40New, vidrios dvh, puertas de ingreso blindadas con marco reforzado y llave computarizada. En dormitorios cortinas Blackout roller, placares con interiores colocados. En baños pisos de porcelanato, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas colocadas con vidrio de seguridad. Cocina con equipamiento mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas, mesadas de silestone blanco, bacha doble de acero inoxidable, purificador de agua de acero inoxidable, horno empotrado y anafe diferenciados a gas, purificador colocado y espacio técnico para heladera. Lavaderos con bacha incorporada en acero inoxidable, mesada de silestone y previsión para instalación de lavarropas. Distribución: ingreso a living-comedor amplio con salida a balcón al este. Cocina semi-integrada separada por mesada de silestone. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, Lavadero separado. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placares completos. Baño completo para dormitorios secundarios. Dormitorio principal en suite y con vestidor, con salida a balcón y espacio para escritorio. Amenities: El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. Consultar sobre financiación en pesos o dólares. Entrega Diciembre 2026.

Destacado

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 1

10 un.3 a 4 amb.50 a 142 m² tot.

Dorrego 1954

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850 m². Ambientes amplios y generosos, que van desde los 65 m² hasta los 170 m², brindan la posibilidad de contar con un lugar para “home-office”, cocinas integradas con lavadero independiente, y en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza, Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el “Delivery Box”, un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

Destacado

Departamento · 166m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Dorm. | Parque España Rosario

USD 325.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Balcarce y Río

Distrito Centro, Rosario

Imponente estar comedor con ventilación cruzada. Cocina incorporada con salida al voladizo al frente. Espacioso balcón terraza con parrillero eléctrico al frente. Toilette asistiendo al sector social. Suite principal con vestidor y salida al voladizo al Norte. Amplio dormitorio secundario con vestidor y salida al balcón. Tercera habitación con placard asistida por baño completo. Lavadero asistiendo al sector íntimo. Cocherasi. No incluida en el valor. Ver datos usdforma de pagofinanciación. Contado.

Destacado

portada · Departamento de Tres Dorm. Tipo Duplex Venta Pileta y Quincho Centro Rosario

USD 345.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dorrego 43. Duplex 02 - A

Distrito Centro, Rosario

Departamento tipo dúplex de tres dormitorios en suite. Planta baja: compuesta por dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorios secundarios con placard. Balcón corrido al frente con acceso desde todas las habitaciones y baños completos. Planta alta: compuesta por un living comedor, cocina semi separada por una barra, balcón corrido al frente, lavadero independiente y toilette. generalidadesel proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un monta coches mecanizado. Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas. En el último piso se encuentra la azotea de uso común. ubicaciónedificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes como lo es el Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales. terminaciones-Instalación de calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye los equipos). -Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. -Cubiertas con aislación térmica de 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. -Ingreso cocheras: loseta granítica. -Solarium: loseta térmica. -Baños: porcelanato. -Zócalos cerámicos. -Zócalos madera o pv. -Baños: Perlino Bianco 30x60. -Carpintería metálica: -Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa. -Ingreso palier pb: puerta pivotante marco acero-Inoxidable y vidrio templa do, a definir. -Carpintería de madera: -Puertas placa enchapadas en cedro o roble. amenities-Solarium-Pileta-Quincho con parrillerococherasi, disponibles en el proyectofecha de entregaoctubre 2027forma de pagocontado. Entrega del 40% + 24 cuotas ajustadas al cac o en dólares.

Departamento · 43m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio y Patios Reciclado

USD 65.000

$ 78.000 Expensas

56 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Urquiza 1100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Jimena Olea. Departamento en venta en la zona centro rio. Más precisamente en Urquiza entre Mitre y Sarmiento. La unidad es un primer piso interno, con dos patios. Integramente reciclado. Amplios espacios, cocina comedor diario semi separada del living comedor, patio principal con parrillero, baño completo, dormitorio con salida al segundo patio. Reciclado en 2025. Posibilidad de cochera en el mismo edificio (no incluída en el precio). Superficies apróx. Sup. Cubierta: 42. 60 m2. Sup. Patios: 12. 84 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 290.000

2 un.4 a 5 amb.163 a 174 m² tot.

ENTRE RIOS 430

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

A metros del parque España y del Río, en una de las zonas mas lindas del centro de nuestra ciudad, nace este innovador proyecto que comienza a construirse, sobre un terreno que mira hacia la costa Este de la ciudad. Este ambicioso proyecto, poco común para el área central de Rosario, se desarrolla en planta baja con importante lobby en doble altura, subsuelos de cocheras, 13 pisos con unidades tipo estudio, uno, dos, tres dormitorios y pisos exclusivos. En piso 14 cuenta con un excelente y exclusivo Rooftop que oficia de mirador a una impactante vista de nuestra ciudad. Pensado y desarrollado para una vida urbana con amenities que te harán sentir como alejado del centro de ciudad.

Destacado

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. con Cochera - 2 Baños. Amenities.

USD 230.000

$ 194.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Balcarce al 1355

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento Semipiso de 2 dormitorios al frente, piso 6, 2 baños, cocina separada, lavadero separado, cochera E18. Quincho completo Mesada ; Parrillero; Solárium con 2 terrazas con cesped sintetico; Ducha, coworking semi integrado. Amoblamiento. 1 dormitorio en suite con vestidor doble placard, uno con puertas espejadas y el otro sin puertas, baño en suitecompleto. 1 baño social completo, Semipiso al frente, ventilacion cruzada, piso 6. Balcón frente y contrafrente. Cochera 18Superficie excluisiva 82 m2. Sup de 2 balcones 10 m2. Total 92 m2. Calefaccion por caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Cocina separada con salida al balcon, muy luminosa, amplio ventanal. Amoblamiento de cocina completo con alacenasy bajo mesadas, silestone, lavadero separado. Baño social con iluminacion por censor de movimiento, Living comedor amplio con salida al balcón corrido con mesada. Aberturas de aluminio con vidrio dvh; Revestimientos en porcelanato, cerámicos, guardas; Calderas y cocina a gas; Purificador; Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet; Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios) ; Sanitarios y griferías; Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo; Espacio e instalaciones para lavarropas en el lavadero separado; Balcones con mesadas. Por ser un edificio nuevo tien luz de obra reforzada por la constructora. amenitiessum completo Mesada; Parrillero; Solárium; Ducha, coworking semi integrado. Amoblamiento. zonaen zona céntrica, próximo a Paseo del Siglo. Bv Oroño, Facultad de Ciencias Económicas, Escuela Superior de ComercioLibertador, Centro Educativo Dante Alighieri, ParqueIndependencia, Tribunales provinciales, Museo de Bellas Artes Castagnino, Zona comercial y de servicios, Institutosmédicos, Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Autopistas a Bs. As. Y Córdobaterminacionessistema de seguridad con controles de acceso. En puerta principal, ascensores y espacios comunes; Cámaras de vigilancia estratégicas; 2 niveles de Cocheras para autos y motos; Portón automatizado; Iluminación inteligente en espacios comunes; Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol; Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles; Sustentable y ecológico; Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 2 Dorm. con Vista Al Rio y Cochera

USD 295.000

$ 400.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Wheelwright 1400

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Gonzalo Giovannini. departamento 2 dormitorios piso exclusivo frente al río piso 15 avenida wheelwright cochera doble - apto crédito. Departamento de 90 m² ubicado en el piso 15 de un edificio de categoría sobre Avenida Wheelwright en Rosario, Santa Fe. Construido en 2010, ofrece una distribución funcional con vista directa al río y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con una superficie total de 90 m², distribuidos en 80 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y espacios amplios que incluyen living-comedor, cocina con desayunador, vestidor y lavadero. Entre sus características destacadas se encuentran: orientación norte, placard, cochera doble. El departamento permite mascotas y presenta un estado general excelente. El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, portón automático, ascensor, pileta, jardín de invierno, calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan calidad de vida con todas las comodidades. Excelente oportunidad de inversión en una zona premium de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 58m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Dos Dorm. C/cochera Av Pellegrini

USD 90.000

$ 81.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Pellegrini 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Sebastian Ponse. departamento en venta 2 dormitorios. Frente sobre avenida pellegrini, rosario. Con cochera Y baulera. Departamento semipiso ubicado sobre Avenida Pellegrini, con excelente distribución y orientación norte. Propiedad estratégicamente emplazada en zona céntrica de Rosario, entre calle Mitre y Entre Rios. Características principales. • Superficie total construida de 65 m², distribuidos en 58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos. Cochera 11, 58 m2. Baulera 2, 34 m2. • Ubicación en piso 3 de edificio de 12 pisos, construido en 1976. • Disposición frente con orientación norte, que garantiza luminosidad natural. distribución interior. • 2 habitaciones amplias y funcionales. • 1 baño completo. • Cocina separada. • Living/comedor. • Amplio Balcón con vista a Avenida Pellegrini. servicios. • Cochera y baulera incluidas. • Ascensor. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, cloacas, televisión por cable y satelital. estado general. Propiedad en condiciones buenas, con potencial de actualización y puesta en valor. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen ubicación céntrica en Rosario. Contacte para más información y coordinar visita. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Desarrollo vertical · Complejo Blc - Balcarce 542

En Construcción · Entrega inmediata

Oficinas comerciales, casas y otros desdeUSD 123.308

8 un.1 a 4 amb.60 a 173 m² tot.

Balcarce 542

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Complejo Blc | Balcarce 542, Rosario. Torre de departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium. Casas en pb. Oficinas. Local comercial. Cocheras. El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad, a 4 cuadras de la principal zona gastronómica de la ciudad, el barrio de Pichincha y cercano al Paseo del Siglo. Siendo una zona ideal para vivienda como también para el uso comercial. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. Amenities en espacios comunes. Piscina y solárium.

Destacado

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. Parque España - 2 Baños. Amenities.

USD 231.000

98 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Balcarce 173 BIS

Distrito Centro, Rosario

Descubre un exclusivo departamento de dos dormitorios en venta, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, Santa Fe. A solo metros del majestuoso Río Paraná, el emblemático Parque España y el prestigioso Bv. Oroño, esta propiedad ofrece un entorno urbano vibrante y la tranquilidad del río a solo unos pasos. Este moderno edificio se compone de únicamente ocho unidades exclusivas, cada una diseñada con un estilo contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Cadaunidad cuenta con un amplio balcón, ideal para relajarse al aire libre, y un parrillero exclusivo para disfrutar de reuniones al aire libre. El edificio ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo un rooftop en el noveno piso con un Salón de Usos Múltiples (sum), parrillero y solárium, perfectos para elentretenimiento y el descanso. La seguridad está garantizada con un hall de ingreso con control de acceso y un sistema de videovigilancia monitoreada. Las unidades cuentan con acabados de alta calidad, como pisos de primera categoría, amoblamientos de cocina completos y aberturas de aluminio de alta prestación. Además, se destaca la eficiencia energética del proyecto, con una envolvente construida para optimizar el consumo energético. Con entrega prevista para julio de 2027, este proyecto es apto para la Ley Ver datos de blanqueo de la construcción. La forma de pago es flexible, con un anticipo del 50%y 20 cuotas ajustadas según la Cámara Argentina de la Construcción. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. Este departamento es una inversión ideal con alto potencial de alquiler, combinando ubicación, calidad y estilo de vida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

living - comedor · Venta Departamento 2 Dorm.

USD 78.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza al 1200

Distrito Centro, Rosario

Mendoza 1292 esquina Entre Ríos. Departamento 2 dormitoriosZonificación: Ubicado cerca a Av. Pellegrini y Peatonal Córdoba. Zona de alta circulación y comodidad, cercano a colegios, universidades, zonas comerciales, sanatorios y clínicas. Zona de fácil acceso y llegada. Tipología: Departamento de dos dormitorios con balcón al frente y patio al contrafrente y ubicado en un primer piso alto con frente a calle Entre Ríos. Ventilación cruzada. Distribución: Al ingresar al departamento, nos encontramos con un cómodo, amplio y luminoso living-comedor, que cuenta con salida a balcón. La cocina se encuentra separada con gran espacio para comedor diario. Lavadero independiente con salida a patio. A través de un pasillo distribuidor se accede a los dos dormitorios y a un baño completo, logrando una separación entre el área social y la privada para mayor comodidad. Los dormitorios son cómodas dimensiones y tienen placar empotrado. Observaciones: El edificio cuenta con 10 pisos de cuatro departamentos hasta el 7°piso y luego semipisos hasta el piso 10°, planta baja y entrepiso de uso comercial independiente al edificio. Dos ascensores reciclados. Espacios comunes en muy buen estado y mantenidos. Terraza de uso común. Superficies: Superficie Cubierta: 72 m2. Superficie Semicubierta: 3. 98m2. Superficie de balcón: 8. 00 mt2. Superficie Patio: 11. 06m2Forma de pago: Contado. Apto crédito hipotecario. Para más información no dudar en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Fachada Edificio · 3 Dorm. Contrafrente Sobre Peatonal

USD 100.000

$ 135.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Córdoba al 1300

Distrito Centro, Rosario

Amplio departamento de 3 dormitorios, todos con placard, con excelente distribución y ambientes funcionales. Cuenta con living-comedor con espacio para escritorio ideal para home office o estudio, cocina independiente, lavadero separado, baño completo y toilette. Unidad contrafrente, luminosa y con buena ventilación. Apto uso comercial. Edificio ubicado sobre peatonal, en una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código fapVer datos.

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Dorm. Pileta y Cochera

USD 105.000

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Boulevard Oroño 1100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. venta departamento de 3 dormitorios con cochera Y balcon A boulevard oroño. ubicado en una de las zonas más prestigiosas Y buscadas de rosario, sobre boulevard oroño Y esquina mendoza, este excelente departamento ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad Y una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida Y una excelente proyección de inversión. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios Y luminosos, diseñados para brindar comodidad Y privacidad con balcones corridos A oroño. Dispone de 1 baño completo, un cómodo living-comedor con excelente ingreso de luz natural Y una cocina funcional con espacios de guardado, pensada para el uso diario. Además, incluye cochera ubicada en balcarce Y mendoza A solo 50 mts del edificio. El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destacan una pileta de uso común, solarium, parrillero Y un sum de espacios multiples, ideales para disfrutar Y relajarse sin salir de casa. Su emplazamiento sobre boulevard oroño permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, A importantes instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes, propuestas gastronómicas Y comerciales, además de las principales arterias de circulación. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda familiar en una ubicación de categoría como para inversores que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización Y alta demanda. Consultanos para más información Y coordiná tu visita. ¡no dejes pasar esta oportunidad de vivir sobre uno de los bulevares más emblemáticos de rosario! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 131m² · 4 Ambientes · Dpto. de 3 Dorm. de Diseño con Importante Patio.

USD 472.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Salta 1470 - Parque España

Distrito Centro, Rosario

Salta 1470 - Edificio ErynEmplazado en una zona cosmopolita y codiciada de nuestra ciudad, Salta 1470, el edificio Eryn se encuentra cerca tanto del paseo peatonal Córdoba y su zona comercial como del Parque España y del Río. Departamento de 3 dormitorios en Primer Piso con Patio. Compuesto por: * Amplia cocina con comodín. * Cómodo Estar con Living Comedor. * 3 Dormitorios. * 3 Baños (principal en suite). * Grandísimo Patio de 88 m2 aprox. Edificio de vivienda de planta baja y 10 pisos, contará con 2 subsuelos de cocheras destinadas al uso comercial y un entrepiso de cocheras para el uso de los residentes. Las unidades tendrán diversas tipologías, de uno, dos y tres dormitorios, respondiendo a las distintas necesidades. En el 1er piso se desarrollarán los amenities, que contarán con pileta, salón de usos múltiples con parrilla, gimnasio y espacios recreativos, destinados al reencuentro y descanso de los usuarios. Características Generales: • Cerramientos exteriores y medianeras de Hormigón Armado a la vista. • 2 Ascensores, con puertas automáticas de acero inoxidable y pantalla digital. • Rampas de acceso a espacios de estacionamiento en hormigón armado. • Portón de ingreso e iluminación de cochera automatizado. • Alarma en pb, llave magnética y cámaras de videovigilancia en espacios comunes. • Generador eléctrico en áreas comunes y circuito de emergencia en unidades (tomacorrientes heladera). • Preinstalación de Wifi en amenities. • Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes. Detalle de Unidades: • Puerta de ingreso blindada. • Aberturas exteriores con marco y hojas de aluminio. Vidrios dvh de alta prestación. • Aberturas interiores con hoja y marco de madera pintadas en color blanco. • Estar comedor, paso y cocina y dormitorios con porcelanato. Zócalos de eps blancos. • Dormitorios con piso de ingeniería en unidades de 3 dormitorios. • Balcones y baños con pisos, zócalos y revestimientos en porcelanatos. • Muros interiores de ladrillo hueco y/o tabiques sistema Durlock. • Revoques y cielorrasos interiores enlucidos en yeso. Instalaciones: • Sistema de calefacción con caldera dual y radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado split (no incluye equipos). • Instalación cloacal en Awaduct o similar. • Instalación agua fría y caliente en Hidro 3 o similar. Equipamientos: • Cocina con mesada de Silestone, pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar, campana de cocina. • Amoblamiento de cocina completo. Sistema de cierre suave. • Anafe y horno empotrado a gas marca Longvie o similar. • Loza marca Ferrum o similar. • Grifería marca fv o similar. • Frentes de placard corredizos e interiores completos. • Cortinas de enrollar motorizada en dormitorios. • Parrilla eléctrica. Alhajamiento: • Hall de ingreso de planta baja: Juego de sillones y macetas de interior. • Amenities: Equipamiento para área fitness, parrillero, sum, espacios exteriores y pileta. Incluye: microondas, anafe, heladera, tv 50", vajilla, mesas y sillas, reposeras, paisajismo. Fecha estimada de entrega 2° trimestre 2027. Amplia Financiación.

Departamento · 103m² · 4 Ambientes · Dpto. de 3 Dorm. con Gran Patio Para Disfrutar.

USD 464.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Salta 1470 - Parque España

Distrito Centro, Rosario

Salta 1470 - Edificio ErynEmplazado en una zona cosmopolita y codiciada de nuestra ciudad, Salta 1470, el edificio Eryn se encuentra cerca tanto del paseo peatonal Córdoba y su zona comercial como del Parque España y del Río. Departamento de 3 dormitorios en Primer Piso con Patio. Compuesto por: * Amplia cocina con comodín. * Cómodo Estar con Living Comedor. * 3 Dormitorios. * 3 Baños (principal en suite). * Grandísimo Patio de 88 m2 aprox. Edificio de vivienda de planta baja y 10 pisos, contará con 2 subsuelos de cocheras destinadas al uso comercial y un entrepiso de cocheras para el uso de los residentes. Las unidades tendrán diversas tipologías, de uno, dos y tres dormitorios, respondiendo a las distintas necesidades. En el 1er piso se desarrollarán los amenities, que contarán con pileta, salón de usos múltiples con parrilla, gimnasio y espacios recreativos, destinados al reencuentro y descanso de los usuarios. Características Generales: • Cerramientos exteriores y medianeras de Hormigón Armado a la vista. • 2 Ascensores, con puertas automáticas de acero inoxidable y pantalla digital. • Rampas de acceso a espacios de estacionamiento en hormigón armado. • Portón de ingreso e iluminación de cochera automatizado. • Alarma en pb, llave magnética y cámaras de videovigilancia en espacios comunes. • Generador eléctrico en áreas comunes y circuito de emergencia en unidades (tomacorrientes heladera). • Preinstalación de Wifi en amenities. • Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes. Detalle de Unidades: • Puerta de ingreso blindada. • Aberturas exteriores con marco y hojas de aluminio. Vidrios dvh de alta prestación. • Aberturas interiores con hoja y marco de madera pintadas en color blanco. • Estar comedor, paso y cocina y dormitorios con porcelanato. Zócalos de eps blancos. • Dormitorios con piso de ingeniería en unidades de 3 dormitorios. • Balcones y baños con pisos, zócalos y revestimientos en porcelanatos. • Muros interiores de ladrillo hueco y/o tabiques sistema Durlock. • Revoques y cielorrasos interiores enlucidos en yeso. Instalaciones: • Sistema de calefacción con caldera dual y radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado split (no incluye equipos). • Instalación cloacal en Awaduct o similar. • Instalación agua fría y caliente en Hidro 3 o similar. Equipamientos: • Cocina con mesada de Silestone, pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar, campana de cocina. • Amoblamiento de cocina completo. Sistema de cierre suave. • Anafe y horno empotrado a gas marca Longvie o similar. • Loza marca Ferrum o similar. • Grifería marca fv o similar. • Frentes de placard corredizos e interiores completos. • Cortinas de enrollar motorizada en dormitorios. • Parrilla eléctrica. Alhajamiento: • Hall de ingreso de planta baja: Juego de sillones y macetas de interior. • Amenities: Equipamiento para área fitness, parrillero, sum, espacios exteriores y pileta. Incluye: microondas, anafe, heladera, tv 50", vajilla, mesas y sillas, reposeras, paisajismo. Fecha estimada de entrega 2° trimestre 2027. Amplia Financiación.

Departamento · 131m² · 4 Ambientes · San Martin 1394 Planta Alta - Venta Departamento 3 Dorm. y Terraza

USD 120.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Martín 1394

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento 3 dormitorios con terraza- centro, rosario. sobre la zona: Ubicado sobre calle San Martin. Zona céntrica inmejorable. Variedad de locales comerciales, restaurantes y servicios. Acceso de transporte público. Cercanía a Peatonal San Martín y Paseo Pellegrini. sobre el inmueble: Edicicio compuesto por 6 unidades, 3 en planta baja y 3 en planta alta. Hall distribuidor con acceso a 4 habitaciones piso pinotea, todas con salida a balcones, amplio baño, cocina, baño secundario, patio cubierto con policarbonato traslúcido, habitación altillo en entrepiso, amplia terraza. No tiene gas natural activo. Superficie cubierta 131 m2. Superficie semicubierta (galería y balcones) 20 m2. Superficie de patio 5 m2. Superficie terraza 140 m2 aproximadamente. ideal reciclar. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Dorm. Centro Cochera

Consultar precio

$ 247.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

España 1400

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Alejandro Weksler. venta departamento 2 dormitorios centro cochera. Cochera en pb incluida en el precio. Vetan departamento amplio de 2 dormitorios con cochera en inmejorable ubicación de la ciudad de Rosario. Departamento refaccionado (cocina, baños). Planos en la última imagen. Piso 8 frente oeste. Ventilación cruzada oeste - este. 59, 85 m2 cubiertos + 3, 78m2 balcón. Cochera de 12m2 en pb. Baulera de 3, 91 m2 en subsuelo. Expensas Abril 2026: - Depto 08-01: $207. 600. - Cochera 00-01: $40. 200. Compuesto por: - Comedor. - Dos Dormitorios. - Baño. - Toilette. - Cocina comedor diario. - Lavadero y galeria. - Balcon cerrado. - Cochera en subsuelo. Ya cuenta con adecuación de gas realizada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Dorm. Premium con Amenities en Balcarce Al 500 (Zona Centro)

USD 295.120

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento 3 dormitorios premium con amenities en balcarce al 500 (zona centro) La unidad (C) se encuentra en el octavo piso y cuenta con: -3 dormitorios, uno con baño en suite. -Living. -Comedor. -Cocina. -Balcón. -Lavadero. -Baño completo-1 toilette-Lavadero independiente. medidas: Sup Cubierta: 120. 7 M2Sup. Semicubierta: 13. 5 M2Baulera: 3. 86 M2El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos seubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en elskyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos, las imagenes son ilustrativas. entrega marzo 2027. C. I Miguel Salas - Matricula 2423 ci mat 2423

Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Dorm. Zona Centro

USD 339.365

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento 3 dormitorios zona centroel proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. La propuesta de viabilidad patrimonial contempla, en un lote de 21m. De frente y 58. 76 de profundo (1234m2 de superficie total) con afectación indirecta (3b - Protección de Entorno, siendo final de tramo), realizar un proyecto siguiendo la normativa de régimen diferencial para lotes mayores a 1000m2, acorde a lo ya actuado en casos precedentes, pero adaptando el basamento a la morfología edilicia de su entorno. En contacto con la medianera norte, hasta el centro del lote, el proyecto toma la altura del edificio patrimonial (10m). Sobre dicha medianera se plantean una serie de patios que van a copiar la silueta de los patios linderos existentes, para generar un dialogo que garantice la entrada de luz y ventilación, mejorando la condición actual del edifico patrimonial. Hacia el sur, el edificio toma mayor altura (28m), de forma que iguale y revista la medianera del edificio existente, replicando también un patio central existente. Separando estos dos bloques que dan al frente se genera un vacío de múltiple altura que define el ingreso al edificio, remarcando esta diferencia y dando lugar a la aparición de la torre de 54m que se deslinda 7, 50 m del frente y 6m de cada lindero hasta el centro de manzana. Estos puntos determinados por el acuerdo de viabilidad patrimonial definieron una caja contenedora respetando las alturas máximas y los retiros propuestos. Sobre el centro de manzana, respetando la altura máxima de 6m. Se propone evolucionar el centro de manzana con una serie de casas individuales en contacto con el suelo, las cuales están dispuestas alrededor de un patio central de 9x9, conformando un claustro de uso común, que dialoga en relación con el ancho de la torre. Para lograr una continuidad en la masa edilicia se trabajan todos los contactos y articulaciones con geometrías curvas, creando cintas horizontales que enfatizan la idea de un volumen único fluido. Acentuando esta idea de continuidad, la estructura se expresa vista en todas las fachadas, conformando una grilla de hormigón. Los parasoles metálicos de lamas verticales, junto con los muros de ladrillo visto colocados en traba vertical, colaboran también con una imagen de fluidez en todo el perímetro de la volumetría. Estos cerramientos responden a las diferentes orientaciones, siendo muros con tendencia hacia lo opaco en las caras al sur y más trasparentes con parasoles en el resto de las fachadas. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito.

Departamento de 4 ambientes, Rosario · Loft a La Venta en El Corazón de Abasto

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

ocampo 952

Abasto, Distrito Centro

Loft a la Venta - Ubicación, Ocampo 952 - Abasto. Este moderno y amplio Loft está distribuido en dos plantas, brindando comodidad y estilo en cada rincón, Muy luminoso: Planta Baja: Cocina totalmente equipada, integrada al living comedor con salida a un hermoso balcón. Un amplio dormitorio con placard y un baño completo. Segundo Piso: Ambiente flexible, ideal como segundo dormitorio o escritorio, que conecta con una terraza de uso Exclusivo con vistas despejadas. El edificio también con una terraza de uso común. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de una de las avenidas principales de la zona de Abasto. Cercano a escuelas, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. Opcional: Posibilidad de adquirir el loft Totalmente Amueblado. Ideal para entrar a vivir de inmediato.

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Departamento 2 Dorm. en El Palacio Cabanellas

USD 77.500

$ 75.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1032

Distrito Centro, Rosario

Departamento en venta en el histórico Palacio Cabanellas. Sarmiento y San Luis - Rosario. Ubicado en el emblemático Palacio Cabanellas, una de las joyas arquitectónicas del centro rosarino y edificio catalogado como patrimonio municipal. La unidad. Ubicado en el 4° piso, este departamento interno conserva el carácter y la materialidad de época que distinguen a este edificio histórico. El ingreso se realiza a través de puerta de madera maciza original, característica de las construcciones de principios del siglo xx, que da paso a un vestíbulo distribuidor. La unidad se compone de: • Sala principal o living con gran ventanal al tragaluz sur. • Dos dormitorios con piso de pinotea original. • Grandes ventanales con aberturas de madera y celosías, que aportan ventilación y luminosidad natural orientadas al norte, hacia el pulmón del edificio. • Cocina completa independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. • Baño completo con bañera. • Calefacción mediante calefactor. Superficie de propiedad exclusiva: 74 m² La unidad cuenta además con adecuación de gas realizada, un punto importante en edificios de época. Usos posibles. Por su distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad, el departamento es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Perfecto para: • persona sola. • pareja o pareja con un hijo. También es apto profesional, lo que lo vuelve muy atractivo para: • estudio jurídico. • estudio de arquitectura. • consultorio odontológico. • consultorio psicológico. • atelier artístico. • modista de alta costura. • showroom. Este departamento ofrece la posibilidad de vivir o trabajar dentro de una pieza única de la arquitectura local. El edificio, proyectado en 1914 por el arquitecto mallorquín Francisco Roca i Simó, es uno de los mejores exponentes del modernismo catalán en Rosario, con una impronta europea que se reconoce en su famosa cúpula vidriada en esquina, sus balcones de hierro trabajado y su rica ornamentación artesanal. Adquirir una unidad en este edificio significa formar parte de uno de los íconos arquitectónicos del centro de Rosario, donde el valor histórico y el carácter constructivo conviven con la vida urbana actual. Qué esperas para agendar tu visita. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Departamento - Centro

USD 161.460

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Centro

Distrito Centro, Rosario

La Torre rich es un edificio de lujo, en pleno centro de la ciudad. El mismo se compone de 3 niveles de subsuelos de cocheras; en Planta Baja se encuentra el hall de ingreso con acceso a las viviendas, un local comercial al frente e ingreso a cocheras. En el entrepiso se encuentran las oficinas y dos niveles de cocheras en 1° y 2° piso. Por su parte dispone de 12 pisos de viviendas, donde encontramos unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, de amplias dimensiones y de muy buena distribución. Este desarrollo inmobiliario dispondrá de los siguientes amenities: - 2 quinchos cubiertos- Vestuarios- Sala relax- Laundry- Gimnasio- Terraza. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar u oficina en pleno centro de la ciudad, contando además con todo lo que necesitas!! Fecha de entrega: 2026

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. con Patio Parque España Apto Credito.

USD 166.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

España 362

Distrito Centro, Rosario

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la vibrante ciudad de Rosario! Ubicado en la zona mas buscada, sobre calle España 362, este departamento está diseñado para quienesbuscan confort, estilo y una excelente inversión. Con potencial alto para alquilar y la ventaja de escritura inmediata, y es apta credito, esta propiedad es una joya que no querrás dejar pasar. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 63. 51 m2 y una generosa superficie descubierta de 43. 94 m2, brindándote espacios amplios y luminosos para disfrutar cada día. Diseñado con orientación. Este y disposición al frente, las mañanas soleadas y las vistas despejadas serán parte de tu rutina diaria. Ubicado en el piso 1 con patio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo más un toilette adicional, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina americana moderna se integra al comedordiario, creando un espacio ideal para compartir momentos únicos. Además, el living comedor se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para relajarte al aire libre. En cuanto a servicios, contarás con agua corriente, gas natural, electricidad. La seguridad y tranquilidad están garantizadas gracias al alumbrado público y pavimento de la zona. Esta propiedad es apta crédito y admite mascotas, haciendo de ella la opción perfecta para tu nuevo comienzo en Rosario. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y enamorarte de cada rincón! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en Venta de 4 ambientes Distrito Centro · Vendo Dpto Zona Centro Rosario

USD 59.000

$ 90.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 534

Centro, Distrito Centro

Departamento 1 dormitorio en venta – Centro Rosario (San Martín 500) usd 59. 000 Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en pleno centro de Rosario, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 40 m² cubiertos y patio de uso exclusivo de 22 m², lo que brinda un espacio extra muy valorado. Se encuentra en segundo piso, contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y menor ruido. La unidad dispone de: Living-comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard. Baño. Patio exclusivo. Gas natural habilitado y cañerías renovadas, listo para habitar. En el mismo piso, solárium con pileta de uso común. Ubicación estratégica, cercano a comercios, transporte y principales puntos de la ciudad. Cuenta con sistema de seguridad y es apto mascotas. Expensas: $90. 000 aprox. Consultanos para coordinar una visita. Se vende a través de inmobiliaria.

Departamento de 4 ambientes, Rosario · Semipiso Apto Comercial

USD 79.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce 1438

Centro, Distrito Centro

Te presentamos en esta oportunidad un Semipiso a una cuadra de Oroño y 2 de el parque Independencia, 2 de Tribunales. "Super Funcional" de 2 dormitorios Orientación Norte lo que asegura buena iluminación Natural con gran entrada de sol y Ventilación Cruzada. Piso 5 Solo 2 dptos por piso. Uso Comercial o familiar. Ambientes: Ingreso mediante living comedor, Cocina y lavadero amplios separados con Conexión aparte para lavarropas. Dormitorio con ventanales grandes para apreciar parte de la ciudad. Placard de pared a pared muy grande. Baño luminoso con led y Ventilación Natural. Amplio living-comedor. Este departamento representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar Funcional y con una ubicación inmejorable en Rosario. Uso comercial. Se puede usar como Oficinas y reciclar para 3 espacios privados o consultorios ya que se encuentra cerca de Tribunales. Bajos gastos centrales

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Ubicado en el centro de Rosario, sobre calle Montevideo entre Av. Pellegrini y 1º de Mayo, el emprendimiento se encuentra en una zona consolidada y altamente valorada de la ciudad. A metros de la Plaza López, Parque Urquiza, y la nueva sede céntrica de la Universidad Nacional de Rosario, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y múltiples propuestas culturales y recreativas. Excelente conectividad con el resto de la ciudad y acceso rápido a líneas de transporte. Edificio de planta baja y 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, más cocheras, amenities y terrazas exclusivas. terminacionespisos y revestimientos de primera línea; aberturas de aluminio de alta prestación con dvh; puertas de seguridad con cerradura smart bluetooth; placares completos con interiores equipados; mobiliario de cocina con iluminación integrada, horno y anafe separados; mesadas de diseño y griferías de primera marca; baños con mesada de mármol, espejo retroiluminado y accesorios incluidos; doble muro con aislación térmica; cielorrasos con terminación en yeso e iluminación difusa; balcón con vegetación automatizada y parrillero en unidades seleccionadas; calefacción por radiadores (en 2 y 3 dormitorios) ; preinstalación de A/A; conexiones usb en dormitoriosamenitiespiscina; Solárium; Gimnasio equipado; Quincho semicubierto con parrillero; Sector fogonero; Sector kids; Espacio de encuentro; Barra; Bicicleteros; Baulerasforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

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