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11 Departamentos baratos con 3 ambientes hasta 5 años en venta en Cofico, Córdoba

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USD 56.000

$ 90.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

José María Bedoya 300

Cofico, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Felipe Liebau. Venta de departamento de 2 dormitorios con ubicación estratégica en el corazón de Barrio Cofico. Una tipología altamente demandada, ideal para inversores o quienes buscan maximizar su capital inicial. Ficha Técnica: • Ubicación: José María Bedoya 320. • Superficie: 48 m² cubiertos (distribución eficiente, sin balcón). • Ambientes: 2 dormitorios con excelente luz natural y 1 baño, cocina y comedor. • Estado: De época. Conserva pisos de parqué originales en excelente estado. Ideal como oportunidad de capitalización por reciclaje (modernizando baño y cocina, la propiedad incrementa su valor en el mercado). • Renta Activa: Con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027 (actual: $390. 000). Genera flujo de caja desde el día de la firma. Excelente opción para adquirir un activo a precio competitivo, percibir renta inmediata durante los primeros meses, y luego actualizar a gusto o maximizar el valor del próximo alquiler. Listo para transferir. Escribime para más detalles o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.000

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bedoya 332

Cofico, Córdoba

Gestiones y Mandatos te presenta una excelente opción residencial o de inversión en uno de los barrios más demandados y con mejor ritmo de revalorización de Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre calle Bedoya (entre Sucre y Roque Sáenz Peña), este departamento destaca por su practicidad, excelente entorno y cercanía inmediata al centro de la ciudad. Características Principales: Ubicación: Calle Bedoya, Barrio Cofico (Excelente entorno residencial, tranquilo y conectado). Estado actual: Desocupado (¡Posesión inmediata para mudarte o ponerlo en alquiler ya mismo!). Superficie: 35 m² cubiertos excelentemente optimizados. Distribución y Equipamiento: Living-comedor luminoso y funcional. Cocina integrada y equipada: Cuenta con mueble bajo mesada, aparato de cocina instalado, termotanque eléctrico y conexión lista para lavarropas. 1 Dormitorio confortable con placar empotrado. Baño completo. Nota del edificio: El complejo se abastece mediante sistema de gas por Zeppelin. Gastos Mensuales (Valores de referencia): Expensas Comunes: $70. 000, 00. Aguas Cordobesas: $20. 000, 00. Tasa Municipal: $16. 000, 00. Un departamento ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una unidad lista para habitar, con bajos costos de mantenimiento y en una ubicación con excelente demanda asegurada. ¿Queres conocerlo o recibir más información? Contáctanos hoy mismo y coordinamos tu visita con nuestro equipo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 60.000

$ 114.240 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bedoya 332

Cofico, Córdoba

Gestiones y Mandatos te presenta una oportunidad ideal para hacer rendir tus ahorros en uno de los barrios con mayor revalorización de Córdoba. Ubicado sobre calle Bedoya (entre Sucre y Roque Sáenz Peña), en el corazón de Cofico y a minutos del centro, este departamento combina un excelente precio de entrada con ingresos estables desde el primer día. Características Principales: Ubicación Premium: Calle Bedoya, Barrio Cofico (Entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda). Superficie: 36 m² cubiertos con un diseño funcional y moderno. Ambientes: Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina integrada y equipada con amoblamiento completo. 1 Dormitorio confortable con excelente ventilación. Baño completo. Datos Financieros y Rendimiento (¡Ideal Inversores!): Precio de Venta: usd 60. 000. Estado actual: Alquilado hasta Abril de 2028 (Flujo de caja garantizado a largo plazo). Renta actual aproximada: $600. 000, 00 mensuales. Gastos Mensuales (Valores de referencia): Expensas Comunes: $79. 289, 00. Aguas Cordobesas: $19. 843, 96. Tasa Municipal: $16. 177, 00. Una propuesta redonda: gastos fijos contenidos, una excelente relación precio/rentabilidad y la seguridad de invertir en un barrio que no para de crecer. ¡Una oportunidad llave en mano para hacer crecer tu patrimonio! ¿Queres recibir más información o coordinar una asesoría? Contáctanos hoy mismo y conversa con nuestro equipo. *La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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