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45 Departamentos con living comedor y internet/wifi y 2 ambientes en venta en Centro, Villa Carlos Paz

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USD 135.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Pellegrini 158, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina.

Centro, Villa Carlos Paz

Una alternativa ideal para quienes buscan invertir o vivir cerca de todo en Carlos Paz. Este departamento se distingue por estar a pasos del centro, la costanera y el tradicional reloj Cucú. Además, el edificio ofrece una pileta con vistas panorámicas, y desde la unidad se disfrutan vistas abiertas a las sierras y a la ciudad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para uso personal como para renta. Ubicación: Edificio Miralejos 9, Villa Carlos Paz, Córdoba. • A metros del Centro. • Cercano a la Costanera. • Próximo al Reloj Cucú • Con conexión rápida a comercios, servicios y atractivos turísticos. Se distribuye en: • Living comedor con salida al balcón. • Cocina integrada, equipada con extractor y campana. • Balcón con vistas a la ciudad y a las sierras. • Baño completo. • 1 dormitorio con placard. • Cochera semi cubierta. • Orientación: Sur. • 2 Aires acondicionados. • Acceso a internet de Personal Fibra Óptica. • Termotanque a gas. • Conexión para lavarropas. Amenities: • sum. • Terraza con asadores. • Pileta con solarium y vistas 360° • El edificio cuenta con: Alarma Verisure con monitoreo, portón y rejas. Este departamento en Miralejos 9 tiene todo lo que podes buscar: cercanía, vistas panorámicas y servicios completos. Coordiná tu visita y descubrí cómo puede ser tu próximo hogar o inversión. ¡En Cartesianas tu búsqueda es nuestra búsqueda! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1642

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lisandro de la Torre al 100

Centro, Villa Carlos Paz

Departamento en venta en Villa Carlos Paz | Centro - Miralejos 5 | 1 dorm | Cochera y Amenities de Categoría | Tipo de propiedad: Departamento Residencial (1 dormitorio) Ubicación: Edificio Miralejos 5 (Piso 3), Centro, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaSuperficie total: 55 m²Superficie cubierta: 40 m²Dormitorios: 1Baños: 1Ambientes: 2 (Cocina-comedor integrado) Cocheras: 1 (Fija y propia en el edificio) Disposición: Interno (Aislamiento acústico optimizado) Orientación: Norte (Máxima luminosidad) Estado: Excelente (18 años de antigüedad con mantenimiento estructural óptimo) Situación: Vacía / Posesión inmediataExpensas: $ 110. 000Servicios: Gas natural de red, agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet y cable. Características destacadas: Calefacción central por caldera individual, lavadero integrado, cochera propia y acceso a club de amenities premium (Piscina, spa, gimnasio, micro-cine, sum, asadores en terraza). Documentación: Títulos perfectos con escritura traslativa de dominio inmediataComercializa: cpi 6450Se ofrece a la venta una unidad funcional de concepto eficiente y alta calidad constructiva dentro del consolidado Edificio Miralejos 5, emplazado en el casco céntrico de Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es inmejorable: a escasos 150 metros del inicio de la zona peatonal, lo que garantiza una conectividad absoluta a pie hacia la totalidad del polo comercial, gastronómico, teatral y administrativo de la villa, prescindiendo de la necesidad de movilidad vehicular. El departamento está situado en el tercer piso con disposición interna, cualidad técnica que mitiga por completo la contaminación acústica del entorno comercial urbano, y cuenta con una orientación Norte que asegura un excelente nivel de iluminación natural durante todo el año. La planta consta de 40 m² cubiertos propios distribuidos en un living-comedor con cocina integrada, sector para lavadero, un baño completo y un dormitorio con placard empotrado. La infraestructura técnica de la unidad destaca por poseer un sistema de calefacción central por radiadores alimentado por caldera dual individual, equipos de aire acondicionado instalados y conexiones activas a la red de gas natural. El valor de lista incluye la titularidad de una cochera fija en el edificio. El complejo Miralejos 5 se caracteriza por ofrecer una de las infraestructuras de amenities más completas y demandadas del mercado local, diseñada para proporcionar prestaciones de nivel hotelero. El edificio cuenta con: ascensores automáticos, terraza panorámica con piscina y solárium, sectores de asadores con mobiliario exterior y sombrillas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio con equipamiento completo, centro de spa con salas de relajación, micro-cine climatizado, sala de lectura, espacio de juegos para niños, lavandería centralizada y sector de tenders. Análisis de inversión: Activo inmobiliario idóneo para perfiles enfocados en la colocación de capital líquido en una zona de alta densidad turística y comercial. La tipología de 1 dormitorio con cochera y amenities de categoría es el producto con mayor velocidad de rotación y menor tasa de vacancia en la plaza de Punilla. Al contar con gas natural y climatización central, el activo permite captar rentas corporativas y turísticas fuera de la temporada estival tradicional. Documentación en perfecto orden legal para escrituración inmediata. cpi 6450

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