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58 Departamentos con balcón y 3 ambientes en venta en Centro, San Carlos de Bariloche

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USD 260.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

John O'connor al 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento de 2 dormitorios con cochera en venta - Centro, BarilocheUbicado en el corazón del Centro de San Carlos de Bariloche, en la calle John O'Connor 135, este departamento de 73. 5 m2 cubiertos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con orientación Este, este departamento de 3 ambientes ofrece una disposición al frente que permite la entrada de luz natural durante todo el día. El departamento consta de 2 dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. El living comedor es amplio y perfecto para recibir visitas, mientras que la cocina está equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo anafe y horno. Además, cuenta con un balcón al frente, ideal para disfrutar de las vistas urbanas. Las instalaciones del edificio incluyen un ascensor y un estacionamiento cubierto para un vehículo, brindando mayor seguridad y conveniencia. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad están garantizados, además de pavimento y losa radiante general para una calefacción uniforme. El sistema de calefacción es individual, complementado con una caldera y agua caliente individual, lo que asegura confort durante los meses fríos. La ubicación céntrica del departamento ofrece fácil acceso a las principales atracciones, comercios y servicios de Bariloche, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

USD 330.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de Departamento 2 dormitorio en centro, San Carlos de BarilocheDepartamento de 2 dormitorios con balcón, uno en suite, amplio y muy luminoso, con living-comedor con cocina integrada y barra americana. LavaderoDetalle de techos en madera con buena altura. Vista al lago desde el living-comedor y en ambos dormitorios. Caldera dual marca Ariston y calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato. Posibilidad de cochera. Apto turístico, ideal para renta o vivienda. Las unidades se entregan con las siguientes especificaciones técnicas: • Estructura de Hormigón Armado• Mampostería de ladrillo cerámico de 18 en paredes exteriores y divisorias de unidades, y de 12 en divisiones internas• Revoques gruesos y finos cementicios• Terminaciones con yeso, buñas de encuentro entre paredes y cielorrasos, cielorrasos suspendidos bajo losa de hormigón para generar cámara de aire aislante, enduido, guardacantos metálicos en esquinas• Pintura de terminación Latex Blanco en cielorrasos y blanco con un tono Tiza en paredes• Escalera metálica y vidriada en circulaciones comunes• Ascensor desde el subsuelo hasta el último piso• Carpintería de pvc de altas prestaciones con alma de acero y dvh (termo panel), Batientes y preparadas para agregar herraje Oscilobatiente• Techo con estructura de madera, machimbre y doble aislación térmica• Cubierta de techo en chapa prepintada• Revestimiento exterior (Fino con Ceresita) con terminación en revear mas pintura Impermeable• Piso y revestimientos porcelanatos de 1° calidad• Sanitarios Ferrum línea Bari, Griferías fv con monocomando de cierre cerámico en cocinas y baños• Cocinas a gas con horno y hornallas, salvo monoambientes• Mueble bajo mesada con mesada de granito en cocina• Placard con puertas corredizas y estantes• Puerta de entrada en madera maciza y puerta placa enchapadas en la misma madera que la puerta principal en interiores, todas con marcos de madera• Calefacción por piso radiante, Caldera individual doble servicio (calefacción y agua caliente) ¡Consultanos para visitarlo! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 330.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

carlos ruiz 170

Centro, San Carlos de Bariloche

- Dormitorio amplio y muy luminoso, con salida al balcón. - Living-comedor con ventanales y vista abierta. - Cocina integrada de diseño funcional. - Baño completo. - Gran terraza con pérgola/techo transparente, ideal para reuniones, relax y disfrutar de atardeceres únicos. - Excelentes visuales al lago desde varios ambientes. Departamento con vista abierta al lago y a las montañas, en zona centrica apto turistico con con una amplia terraza y balcones. El departamento se destaca por su luminosidad, gracias a sus grandes ventanales y su orientacion. Ubicado en una zona tranquila, con fácil acceso. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

USD 235.455

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Pioneros, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes en venta en Bariloche en el exclusivo emprendimiento “alhuen Residencias de Montaña”Ubicado en el prestigioso desarrollo “alhuen Residencias de Montaña”, este departamento de 3 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y vistas espectaculares al lago Nahuel Huapi. Situado en Avenida Pioneros, Kilómetro 2, su ubicación estratégica lo posiciona a pocos minutos del centro de Bariloche, con fácil acceso a servicios y actividades de interés. La propiedad, de 85, 62 m² totales, destaca por su distribución funcional que prioriza amplitud y luminosidad. Su disposición frente-contrafrente asegura una excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. El amplio balcón se convierte en un espacio perfecto para relajarse al aire libre, disfrutar de reuniones o contemplar las vistas panorámicas al lago y el entorno montañoso. El departamento cuenta con dos dormitorios cómodos, dos baños completos y una parrilla integrada, ofreciendo un estilo de vida práctico y placentero en un ambiente exclusivo. - Superficie total: 85, 62 m²- Superficie cubierta: 71, 40 m²- Superficie semicubierta: 23, 70 m²- Ambientes: Tres- Dormitorios: Dos- Baños: Dos completos- Disposición: Frente y Contrafrente- Equipamiento: Parrilla integradaLa ubicación del departamento es ideal para disfrutar de Bariloche: - A solo 5 minutos del centro, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. - A 10 minutos de Playa Bonita, un destino perfecto para actividades junto al lago Nahuel Huapi. - A 15 minutos del Cerro Catedral, ideal para deportes de invierno y actividades al aire libre. - Proximidad a supermercados y transporte público, garantizando comodidad en la vida diaria. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia permanente o inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de Bariloche. ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita y conocer más sobre esta propiedad excepcional! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 179.000

$ 150.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quaglia 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. venta departamento 2 dormitorios en primer piso - exclusivo uso residencial. retasado. En primer piso, cómodo y luminoso. Departamento de categoría. Ubicado en Galería Via Firenze. Ubicación privilegiada a metros de las principales chocolaterias y atracciones de la principal, calle Mitre y del tradicional Centro Cívico. Silencioso por no ser apto turismo y Balcón abierto hacia el Parque Verde Abierto. Cocina Y baño remodelados - Retasado en valor de oportunidad. Exclusivo uso residencial, no turismo ni comercial. Características principales. • Superficie total de 76 m², compuestos por 68 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. • Distribución en 3 ambientes con 2 (dos) dormitorios y 1 (uno) baño completo remodelado. • Balcón de 4 m² con vista al patio verde. * Losa Radiante. * Caldera Dual. • Baulera incluida de 4 m² detalles de diseño. • Cocina y baño completamente remodelados. • Placard en dormitorios. • Estado general excelente. • Construcción original. ubicación estratégica. • Emplazado sobre calle Quaglia y Mitre. • A metros de las principales chocolaterias de San Carlos de Bariloche. amenities Y servicios. • Ascensor. • Sistema de seguridad. • Jardín de invierno. servicios disponibles. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas natural. • Internet. • Desagüe cloacal. apto crédito - retasado. consultar por financiación en cuotas fijas en usd - lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Ver datos Venta Departamento Moreno 185. moreno 185 | exclusiva unidad céntrica. Venta | 2 Dormitorios | Balcón al Frente. resumen de propiedad. Ubicado en el corazón administrativo y comercial de la ciudad, este departamento de 2 dormitorios combina la calidez de los materiales clásicos con una luminosidad excepcional. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alta renta. Detalles técnicos. Ambiente. Descripción. Living / Comedor. Espacio amplio con pisos de madera natural pulidos. Dormitorio Principal. Orientación al frente, con placard y salida a balcón propio. Dormitorio Secundario. Al contrafrente, silencioso, con placard empotrado. Cocina. Independiente, con espacio para lavadero y acceso de servicio. Baño. Baño principal completo. Atributos destacados. Luz Natural: Unidad al frente en piso alto (2º), lo que garantiza sol directo y vistas despejadas. Calidez: Pisos de madera en áreas sociales que otorgan categoría y confort térmico. Logística: Doble acceso (entrada principal y salida por cocina a escalera). Disponibilidad: Entrega de posesión inmediata al estar desocupado. Condiciones de venta. Precio: U$S 160. 000. Situación Legal: Escritura inmediata y Apto Crédito Bancario. Estado: Excelente estado de conservación. Condiciones: Gastos de escritura según usos y costumbres. Comisión a cargo del comprador 3% + iva del valor de venta. Cristian Chielens. Corredor Mat. 120-rpc. Ver datos. Ver datos

USD 129.500

$ 50.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 3 Ambientes

Centro, San Carlos de Bariloche

Retasado! Antes 135. 000. - Ahora 129. 500. -Departamento de 3 ambientes en último piso, con hermosa vista a los cerros y una excelente ubicación. La unidad se encuentra sobre calle Albarracin al 600, entre John O'Connor y Frey, a un paso de comercios de primera necesidad, centros educativos y deportivos. Es ideal para una familia, personas mayores o bien personas que trabajen de manera remota y destinen una de las habitaciones a escritorio/oficina. El departamento consta de 56, 25m2 totales distribuidos en: • Living-comedor: con ventanas al frente del edificio, y vista a los cerros. • Cocina: completamente independiente, con horno a gas, mueble bajo-mesada, espacio para el lavarropas, y termotanque. • Dos dormitorios: ambos con placares empotrados y alfombra. Uno de ellos cuenta con balcón y vista a los cerros. • Un baño: completo, con ducha amplia, inodoro, bidet y vanitory con espejo y espacio de guardado. • Un balcón: ideal para sumar un espacio con plantas y disfrutar las tardes de verano. Al tratarse de un último piso, se destaca por ser muy luminoso y tranquilo. El techo, al ser de madera expuesta, brinda calidez y amplitud. La calefacción se suministra por medio de tiro balanceado, y el agua caliente por termotanque a gas. Las ventanas son corredizas de aluminio. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. -El edificio es únicamente apto vivienda permanente. No es apto mascotas. ¿Coordinamos una visita? _____________________En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. N° 354-rp-2021 F° 433 T° iicódigo de la propiedad: aapVer datos¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

USD 485.000

$ 400.000 Expensas

187 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tucuman 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta piso 3 ambientes con vista la lago B° belgrano más 2 cocheras amoblado. Departamento de 157, 75 m2 Cubiertos. Terraza descubierta 27, 63 m2. 2 Habitaciones (la master suite posee hidromasaje y vestidor) 1 Baño completo. 1 Toilette. Cocina independiente. Jardín de invierno con vista plena al lago. Aberturas de vidrio doble y termopanel. Piso de porcelanato. 2 Cocheras cubiertas. Departamento de 3 ambientes a la venta en el centro de San Carlos de Bariloche. Ubicado en calle Tucumán al 500 a sólo cinco minutos del Centro Cívico. Inmueble de Ladrillo a la vista, con dos cocheras propias y cubiertas, emplazado en pleno corazón de Barrio Residencial Belgrano. Con doble acceso, una por escalera desde las cocheras y el otro por el ascensor que llega al hall privado. Cocina con mesada de granito, posee lavarropas y bajo mesadas Tipo Jonhson. Pisos de Porcelanato, calefacción por losa radiante y abertura de pvc con termo panel Blanco. - Living-comedor cuenta con amplios ventanales orientados hacia el norte lo cual permite obtener una vista plena el lago Nahuel Huapi. - Dirigiéndonos hacia la derecha se encuentra el pasillo distribuidor, donde se accede a un baño completo y a las dos habitaciones, una de ellas cuenta con vestidor y su baño en suite con hidromasaje. Desde el Living y una de las habitaciones es posible acceder a su exclusivo jardín de invierno, del mismo se accede al Balcón Terraza apreciando vistas panorámicas a la montaña y el lago Nahuel Huapi de manera plena. Por la orientación Norte del departamento cuenta con una excelente iluminación. - Se vende con los muebles como se presentan en las fotos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario jimena cotta Mat. Nº15 Fº16 Tºxiv Lºii-iiia cjrn. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: jimena cotta mat N°15 F°16 T°xiv. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

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202 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Monumento Nacional Bosque Petrificado 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. \"terrazas del gutierrez\" Complejo único a orillas del Lago Gutiérrez, en San Carlos de Bariloche, vistas panorámica al lago Gutiérrez y a las montañas, módulos de unidades residenciales y un modulo de un exclusivo Hotel. *Hall de ingreso. Del hall de ingreso hacia el contrafrente del edificio (el lago) se encuentran los ambientes públicos. *Toilette. *comedor. *Living. *Salida al deck con vista panorámica al lago Gutiérrez. Frente al hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la unidad: *2 dormitorios en suite y con vestidor. Del hall de ingreso hacia el Frente (la ruta, el este) se encuentran: *Cocina. *Lavadero. *Dependencia de servicio y baño. El complejo esta rodeado de Bosques Nativos y vistas naturales, con un diseño semicircular de 4 Pisos, 48 unidades exclusivas de 3/4 ambientes y 6 ascensores de última generación. -Seguridad y videovigilancia 24 hs. *Oportunidad de inversión. *Renta turística. *Renta permanente. *Residencial. Dentro del complejo residencial la unidad publicada es el departamento en el Edificio 2 piso pb uf 201 de 3 ambientes. Entrega Diciembre 2026. Distancias: - A 15 minutos del Cerro Catedral. - A 30 minutos del Aeropuerto Internacional. - A orillas del Lago Gutiérrez. - Frente a reconocido supermercado de la Ciudad. - a 10 minutos de Ruta 40. - a 20 minutos del centro de la Ciudad. inversion inmobiliaria con alto potencial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 254.850

$ 1 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Comandante Luis Piedrabuena 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. edificio \" postales de la patagonia\" frente al lago Nahuel Huapi - Vista total al Lago - Apto turístico. desarrollo postales de la patagonia: ruta 40 al este - Barrio Costa del Sol. El proyecto ubicado Ruta 40 al Este, a 200 metros de la rotonda del aeropuerto de la mano del lago. Está en la colectora norte de la ruta 40, Se conforma por dos módulos: modulo uno: Son 14 departamentos en 4 pisos, pb Y 1 ss conforman un dúplex (planta inferior 7 unidades) y primer piso y segundo piso otro dúplex (planta superior 7 unidades) modulo dos: 6 departamentos, pb y 1ss, conforman un dúplex (planta inferior 3 unidades) Primer piso y segundo piso conforman un dúplex (planta superior 3 unidades). Los dúplex de la planta inferior: Se accede por una escalera común del conjunto a la planta baja de los dúplex en la planta inferior. planta baja: Estar, comedor, cocina integrada y baño completo, balcón de 4, 44 m2. Mediante una escalera interna se accede al primer subsuelo. primer subsuelo: Dormitorio con baño completo, salida al espacio externo propio con parrilla, de 17, 44m2. Todos los ambientes, el balcón, el deck, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. Los dúplex de la planta superior: En la planta primer nivel donde se encuentra la calle principal del conjunto se accede mediante puentes al primer piso de estas unidades. primer piso: con un hall de acceso, dos dormitorios y un baño compartido y un lugar de guardado por debajo de la escalera. Se accede al segundo piso por una escalera que está en el hall de ingreso. segundo piso: Cocina integrada, comedor, estar con salida al balcón. Por una escalera se accede al sector de la terraza propia de 36, 24, está pensado para colocar un jacuzzi. Todos los ambientes, el balcón, la terraza, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. - Uf publicada Segundo piso Dúplex 204: 3 ambientes del Modulo 1 divido en dos niveles: 1° Nivel: superficie cubierta de 68, 46 m2, semicubierta 4. 44 m2 y 2° Nivel 36, 24 m2 de terraza: superficie total de 80, 35 m2. Vista total al Lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes, con gran luminosidad. 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930. 31 m2. Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento y vistas plenas desde todas las unidades. Apto turistico. Distancia a puntos de referencia. • 12 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. • 20 minutos del centro de la ciudad. • 35 minutos hasta el cerro Catedral, principal centro de Ski del país. • 50 minutos a Villa la Angostura. materiales constructivos: Las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestida con Revear o simil. Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. Pisos de porcelanato, Barandas de madera con parantes de hierro. Cerramientos de pvc con vidrio doble. Financiados. febrero 2028. ¡oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 153.000

$ 100.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villegas 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. Departamento en venta — Centro de San Carlos de Bariloche. Excelente oportunidad: Amplio departamento de 83 m², apto crédito y apto turístico, ubicado en pleno centro de Bariloche, Villegas y Mitre en un 5to piso. Descripción: -Living amplio con hogar a leña, ambiente cálido y acogedor. -Toilette de recepción. -Comedor con vista al Lago Nahuel Huapi. -Cocina amplia. -Dos dormitorios grandes, luminosos y con buena circulación. Cuentan con balcones cerrados. -Baulera grande con posibilidad de expansión (ideal para guardar equipo de temporada). Calefacción por radiadores. Todos los servicios conectados. Ideal tanto para residencia permanente como para renta turística. Para coordinar visitas o enviar planos y fotos, indíqueme día y horario de su preferencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 442.000

$ 1 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Exequiel Bustillo 1100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Daniela Alejandra Roces. venta departamento premium 3 ambientes 97M² acceso A costa de lago bariloche. Departamento premium de 97m² ubicado en edificio capitalinas, proyecto de usos mixtos de alta gama sobre el kilómetro 1 de Avenida Bustillo, con privilegiada vista y acceso al Lago Nahuel Huapi en San Carlos de Bariloche. La unidad se distribuye en 3 ambientes con excelente diseño y terminaciones de primer nivel. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un toilet. Destaca un amplio balcón con vista panorámica al lago y orientación norte. El departamento presenta terminaciones de alta calidad y espectaculares vistas al Lago y cordillera. El edificio capitalinas ofrece amenities de primer nivel: terraza-mirador El Ojo, bar-restaurant, gimnasio, pileta in-out con solárium, spa con sauna, sala de eventos, business center y servicios de mantenimiento hotelero para propietarios. Consultar opcionales: cochera Y amoblamiento. Construcción nueva, a estrenar en 2024, con servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y teléfono. Apto para uso turístico y residencial. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de Bariloche, con servicios de hotelería de alta gama integrados. No hay inversion comparable en el mercado. Imágenes de carácter referencial. Consultar detalle específico de la unidad, equipamiento incluido y condiciones de entrega. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 424.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Manuel de Rosas 435

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta de departamento en pozo, de grandes proporciones y calidad constructiva, en el centro de Bariloche. Costa de lago. Gran oportunidad, departamento en construcción. - 125. 5 metros cuadrados (superficie cubierta). - 7 metros cuadrados (Balcón). - Tres ambientes. (2 habitaciones. Cocina. Living. Comedor. Escritorio) - Dos baños completos. - Una Cochera. - Vista al lago. Ubicado en el centro de Bariloche, calle Juan Manuel de Rosas 435. Departamento en pozo en 3ero (Tercero) Sub suelo y denominado Unidad funcional 1 (Uno) de aproximadamente 125 (ciento venticinco) metros cuadrados "muros incluidos y en construcción" más una cochera con denominación "A designar" de aproximadamente 12, 50 metros cuadrados, que totalizan entre ambos aproximadamente 137, 5 metros cuadrados. Fecha de Finalización y posesión: La fecha de inicio de las obras se estipula aproximadamente para el mes de febrero del año 2024. La parte vendedora se comprometea tener la propiedad terminada estimativamente para el mes de Junio del año 2026, teniendo un plazo de cuatro meses de prorroga y demora a dicha fecha por contingencias que pudieran surgir al momento de la toma de posesión. Entrega con los materiales y especificaciones que se detallan a continuación: 1) Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados. 2) Mampostería: ladrillo hcca marca retaК. 3) Carpintería: pvc Thermo panel. Puertas interiores de madera Maciza. 4) Instalación Eléctrica: marca sica O similar. 5) Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frio y caliente awaduct en desagües cloacales. 6) Instalación de Gas en cañería epoxi exterior, termofusión en interior aprobada por ente regulador de gas. Con sus respectivas llaves de paso individuales y rejillas de ventilación correspondientes según normativa nag-200. M2. 7 a) Revestimiento interio: Todo porcelanato de 50x50 cm o 60x60 hasta usd 20 el m2. 7 b) Revestimiento exterior: Piedra pórfido patagónico corte a Disco. / Superboard Placa. Borde balcón zingueria de chaра. Cerramiento de vidrio/baranda y estructura de hierro. 8) Artefactos Sanitarios: Vanitory y bañera Niza marca ferrum Grifería línea fv temple Inodoro y bidet marca roca. 9) Muebles de Cocina: Placa melamina blanco. Frentes en perfectSense/gloss Blanco Alpino. Cajones corredera telescópica 55cm. Zócalo aluminio. Mesada granito negro. 10) Calefacción: Caldera marca imered mini Diva Dual 26. 300 kcal/h tiro forzado. Toalleros cromados scala. Radiadores en donde corresponda. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

USD 550.000

$ 495.000 Expensas

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Bustillo 5500

Centro, San Carlos de Bariloche

A 5 kms del centro de la Ciudad de Bariloche, y frente al Lago Nahuel Huapi se encuentra el complejo B612. Departamentos de lujo totalmente amoblados y con equipamiento. La unidad N-34 se destaca por las increíbles vistas al lago Nahuel Huapi y cuenta con una amplia terraza de 29m2. De tipología dúplex cuenta en su planta baja con baño completo con bañera, dormitorio con placard con vista lateral al bosque y dormitorio principal con placard y vista contrafrente al bosque, con baño en suite con ducha. En la planta alta cuenta con estar comedor con magnificas vistas y salida al deck con vista panoramica al lago, cocina integrada por barra tipo isla con equipamiento, alacenas y bajomesadas, mesadas de cuarzo, y conexión para lavarropas en cocina. Calefacción por radiadores en planta baja y por losa radiante en planta alta (caldera propia), Aire frio calor, Cochera descubierta propia asignada a la unidad. Puerta principal y portón automatizado de acceso al completo con sistema digital mediante app. El complejo cuenta con un gimnasio y con un sum con salón comedor con cocina, baño y sala de estar con tv. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

USD 350.000

$ 150.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nubes 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Héctor Garaygorta. Departamento en Cerro Catedral – Bariloche. Exclusivo departamento en el edificio Latitud Catedral, ubicado a solo 200 metros de la base del Cerro y de los medios de elevación. Distribución: • Hall de ingreso con espacio para guardar abrigos y equipos de esquí • Cocina amplia equipada, con desayunador. • Amplio living-comedor con acceso a balcón con vista a la montaña y pistas. • Dormitorio principal con baño en suite y salida al balcon con vista a la montaña. • Segundo dormitorio con baño en suite. • Toilette. • Baulera. Amenities ; pileta in out y quincho con parrilla. La calefacción es por losa radiante con termostato independiente con caldera dual. -El departamento se vende con muebles y equipamiento para alquiler turistico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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