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9 Departamentos con terraza y 4 ambientes en venta en Centro / Microcentro, CABA

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USD 205.000

$ 580.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Córdoba al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta Residencia Exclusiva de 4 ambientes | Amplitud, Diseño y PrivacidadUbicada en un edificio de categoría de solo tres plantas, esta propiedad destaca por sus ambientes de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad de un departamento. Distribución y ambientes: * Recepción y área social: Un hall de ingreso formal da paso a un imponente living-comedor de concepto abierto. Su versatilidad permite crear distintos sectores de encuentro en un entorno luminoso y moderno. * Área de descanso: Cuenta con tres dormitorios amplios. La master suite principal se distingue por su jerarquía, ofreciendo un baño privado exclusivo para mayor intimidad. * Espacio de relax: Un salón adicional con vista a un jardín de invierno o patio interno brinda un ambiente calmo, perfecto para una sala de tv, biblioteca o estudio personal. * Funcionalidad técnica: La propiedad dispone de tres baños en total y una circulación inteligente que separa el área social de la zona privada de dormitorios. * Cocheras: Disponibilidad de unidades fijas en venta dentro del edificio, garantizando comodidad y seguridad para los residentes. Una propiedad de construcción sólida y diseño flexible, lista para adaptarse a un estilo de vida exigente. Coordiná una visita para conocer el potencial de tu próximo hogar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

Super destacado

USD 132.000

$ 180.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Cuño. Departamento 4 ambientes en Edificio Bencich - Arquitectura icónica, ambientes amplios y excelente luminosidad. Departamento muy luminoso, en buen estado general, con ambientes muy amplios y techos de gran altura que destacan por sus detalles arquitectónicos y molduras originales, características propias de los edificios de categoría de la época. La unidad cuenta con living comedor espacioso, dormitorios cómodos, cocina independiente, un baño completo y toilette, además de un ambiente adicional pequeño ideal como escritorio o espacio de guardado. De excelente calidad constructiva y gran solidez esturctural, la propiedad ofrece además gran potencial para adaptar o rediseñar los espacios según el proyecto del comprador. El edificio posee entrada de categoría y ascensores de estilo, acordes a la arquitectura del histórico Edificio Bencich, uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires. Por su ubicación estratégica y el atractivo del edificio, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria tipo Airbnb. Ambientes. * Living comedor. * Dormitorio principal. * Segundo dormitorio. * Cocina independiente. * Baño completo. * Toilette. * Ambiente adicional pequeño (ideal escritorio / guardado) Esta propiedad forma parte de una de las construcciones más representativas del patrimonio arquitectónico porteño, reconocido por su imponente estilo, calidad constructiva y valor histórico dentro del casco céntrico de la ciudad. El edificio se destaca además por su famosa terraza panorámica, una de las pocas terrazas históricas de Buenos Aires abiertas a visitas, desde donde se obtienen vistas únicas de la ciudad. Desde la terraza se tiene vista panorámica de 360° de Buenos Aires, incluyendo: el Obelisco, Palacio Barolo. las torres de Catalinas y hasta el Río de la Plata en días claros. Ubicación estratégica en pleno Microcentro, con excelente conectividad: subte líneas B, C y D, Metrobus 9 de Julio y numerosas líneas de colectivo, a metros de Plaza San Martín, Galerías Pacífico y la zona de Catalinas. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión. Muy buscado para renta temporaria tipo Airbnb por su ubicación y el valor arquitectónico del edificio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MONTEVIDEO 100. Entre Av rivadavia y Bartolome mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente. Ph al frente sin expensas. Entrada independiente. 4 ambientes con pisos originales de pinotea. 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo. Cocina equipada, luminosa y con ventilación natural. Instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas. Carpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética. Pisos con aislación térmica y acústica. Calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente. Dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional. Gran terraza. Ubicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea A. Múltiples líneas de colectivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8327)

USD 220.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento en zona centrica de la Ciudad, apto comercial, oficinas, abnb. Edificio de categoria con ventanas al frente, mucho sol. Con cochera. La ubicacion es ideal, Cordoba entre Maipu y Florida, cerca de todos los accesos, subte, metrobus, a distancia caminando del microcentro, tribunales o Puerto Madero, todas las zonas turisticas y comerciales de la Ciudad. Son 120 m2 a refaccionar, tiene toilette y dos baños completos, dos dormitorios u oficinas que pueden cerrarse y hacer tres, todos con placares, mas una gran sala de reuniones o living comedor divisible y una pequeña cocina, hall de distribución interno, espacio de guardado. Pisos de parquet de madera de lapacho, ascensorEdificio de 7 pisos mas terraza, no tiene gas se esta utilizando todo electrico, atencion inversores, esta en perfecto estado, pero es ideal para refaccionar y decorar, son dos unidades en realidad, A y B unidas, tambien pueden volver a separarse si el objetivo es alquilar abnb pero se venden unificadas, con cochera, al precio de la publicacion. Expensas $38. 000 incluye agua, Electricidad $700, abl 3500, cada unidad. Encargado -Portero de 7 a 20 hs Incluye una cochera muy amplia fija en Maipu 759 del mismo propietario, incluida en el valor de publicacion, tambien puede ser alquilada, zona con alta demanda de cocheras. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 190.000

$ 8.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Maipu 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Semipiso ubicado en el 3º piso sobre la calle peatonal Maipú al 600 (entre Viamonte y Tucumán) en un edificio antiguo de categoría y estilo totalmente refaccionado. El mismo se encuentra en el centro de la Ciudad, estratégicamente ubicado (a pocos minutos en transporte o caminando de San Telmo, Plaza Dorrego, La Boca. Recoleta, Plaza Francia). Se encuentra a tan solo 1 cuadra de la reconocida calle Florida, a una cuadra y media de Av. Corrientes y a 1 cuadra y media de Av. Córdoba. Rodeado de Cafés, bares, restaurantes, locales de comida para llevar, supermercados, teatros, Shopping etc. Edificio: - De Categoría- 70 años de antiguedad- Encargado/Seguridad de 8 a 20 hs. - 1 Ascensor. - Patio interno. departamento- Reciclado a nuevo. - Muy luminoso y tranquilo- Doble entrada (principal y de servicio) - Hall de entrada- 6 ambientes (todos con luz natural): 4 habitaciones, Comedor y Living- 1 baño completo (bañera/ducha, inodoro, bidet, lavamanos) - 2 toilette- Cocina con muebles bajo mesada- Pisos de roble de eslabona plastificados. *Actualmente se encuentra con contrato de locación vigente. ** Encontrá lo que buscas en nuestra web *aviso: El inmueble se vende sin amoblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia*

USD 219.000

$ 308.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av Belgrano y Chacabuco 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad!! Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo francés (joya arquitectónica) y 115 años de Antigüedad! Gran altura de techos: 3, 80 metros. Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona inmediata. Superficie Total: 182, 97 m2. Superficie Cubierta: 170, 97 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un Piso 3° standard por la doble altura de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Encargado con portería diurna. - Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 115 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 Deptos por planta. En excelente estado de conservación. Con terraza de uso común y maravillosa cúpula en esquina con tejuelas de bronce. - Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona. - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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