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199 Departamentos baratos con 3 ambientes en venta en Centro, Córdoba

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USD 29.000

3 amb.1 dorm.1 baño

Departamento EN Venta AV. Maipú al 400

Centro, Córdoba

Ideal Inversor, estudiante, pareja — Monoambiente Funcional en Último Piso, Zona CentroDepartamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 12, en Av. Maipú 431, Córdoba. Con 33 m² totales, combina funcionalidad y comodidad en un espacio bien aprovechado. Características principales: - 2 ambientes (1 dormitorio con placard embutido) - 1 baño completo- Living comedor integrado con kitchenette (no tiene gas natural) - Piso de parquet nuevo- Orientación sur, disposición contrafrente (silencioso, sin ruidos de calle) - Último piso del edificio- 2 departamentos por piso- Antigüedad: 30 años- Expensas muy bajas: $80. 000 aprox. Ubicación estratégicaEl departamento está sobre Av. Maipú, a metros de la esquina con calle Catamarca y muy cerca de Domingo F. Sarmiento, en pleno centro de Córdoba. Es una zona con excelente conectividad: múltiples paradas de colectivo a pocos metros del edificio, ideal para moverse sin auto. En el radio inmediato hay comercios variados (cerrajería, ferretería, farmacia/plaza comercial) y todo lo que necesitas a mano en el día a día. Su ubicación entre dos arterias importantes del centro lo hace muy conveniente tanto para vivir como para alquilar, un plus fuerte para el perfil inversor o estudiante al que apunta la publicación. Por qué convieneSu ubicación céntrica y bajo costo de expensas lo convierten en una excelente opción para inversión (renta) para estudiantes, pareja, que buscan practicidad sin resignar confort. Al ser contrafrente y estar en el último piso, se garantiza tranquilidad y buena luminosidad. Precio: usd 29. 000

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45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Sucre al 100

Centro, Córdoba

Ubicación estratégica y características únicas definen esta propiedad con alto perfil comercial para inversores de renta (tradicional/temporaria) o primera vivienda en Córdoba Capital. Situado en calle Sucre al 100, casi esquina Av. Colón, en un centro nodal de transporte y comercio, garantizando alta demanda constante. Puntos Clave: Superficie Homogénea Computable Total: 56, 20 m² (Cubierta: 45 m² + Descubierta: 28 m² ponderados). Valor M² Competitivo: Una excelente relación valor/m² para una propiedad en esta ubicación a actualizar. Ambientes: Funcional Living-Comedor: Ambiente base amplio para remodelar y optimizar para renta. Luminoso Dormitorio: Espacio muy bien iluminado y ventilado, con vista directa a Av. Colón. Patio Propio de 28 m²: El activo diferencial más atractivo en la zona céntrica, de altísima demanda y que multiplica la rentabilidad final. Cocina Separada: Espacio independiente para refaccionar, ideal para modernizar y optimizar su funcionalidad. Baño Completo: Funcional y bien ubicado en la planta. Detalles de Gran Valor Base: Pisos de Parquet Conservados: Madera noble para pulir/plastificar, ahorrando costos de renovación de pisos. Con aire acondicionado instalado. Comodidad y Seguridad: 1° Piso con ascensor y baulera propia en entrepiso. Documentación: cuenta con escritura y planosideal para flipping!! Inmueble optimo para un proyecto de refaccionar que capitalice su ubicación nodal y su oasis exterior. Ideal tanto para primera vivienda como para inversores de renta tradicional o temporaria que busquen una propiedad con características únicas y ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en el centro de Córdoba! Coorodiná tu visita! Angy Encalada- asesora inmobiliariaLópez Baena Propiedadescpi 4199Las personas primero. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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