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1.181 Departamentos baratos con balcón y living comedor y 3 ambientes en venta en Caballito, CABA

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USD 115.000

$ 179.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río de Janeiro 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marianela Sereni. Departamento de 3 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 400, en pleno Caballito. Unidad al contrafrente de 61, 76 m² totales. Apto crédito y apto profesional según Reglamento de Copropiedad. Se encuentra recién pintado, cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con espacio desayunador, lavadero separado, dos dormitorios, el principal con salida al balcón y baño completo. Dispone de pisos de parquet, aire acondicionado en living y dormitorio principal, paneles calefactores (hall y dormitorio principal) y agua caliente por calefón. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Edificio de 45 años de antigüedad con dos ascensores y encargado con retiro. Expensas correspondientes a la última liquidación: $179. 000. Ubicado a metros del Parque Centenario, con cercanía a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Superficie cubierta: 51, 73 m². Superficie semicubierta: 2, 29 m². Balcón: 7, 74 m². Superficie total: 61, 76 m². Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 230.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Carabobo 402

Caballito, Capital Federal

Tu próximo hogar te espera en Av. Carabobo! Apto Credito. ¿Buscás un espacio amplio, sólido y lleno de luz natural? Este semipiso de 3 ambientes con Dependencias de Servicio tiene todo lo que necesitás para disfrutar de la vida en familia con comodidad y estilo. Y tiene baulera en el sótano. Características destacadas: - Edificio sólido de los años 70, con excelente calidad constructiva. - Hall de entrada elegante que conecta con un living comedor luminoso, gracias a sus ventanales al frente y salida a un balcón soleado. - Cocina funcional ubicada estratégicamente junto al hall. - Pasillo distribuidor con placard adicional, que conduce a los dormitorios y baño principal. - Dormitorio principal con ventanal a la calle. - Segundo dormitorio de gran tamaño, amplio placard de madera. - Dependencia de servicio junto a la cocina, con toilette independiente. - Pisos de parquet en espina de pez, impecables y con carácter. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Carabobo, a metros de la Av Juan Bautista Alberdi, cerca de Av. Rivadavia y la línea A de subte. Rodeado de comercios, escuelas, centros religiosos y múltiples medios de transporte. Ideal para: Familias que buscan un hogar cómodo, funcional y con el encanto de la construcción sólida de época, en una zona estratégica de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo y agendá tu visita.! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 115.000

$ 120.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Barco Centenera 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Andres Bejarano. Venta | Departamento 3 Ambientes en el Corazón de Caballito – Centenera 260. Ubicación privilegiada: Centenera 260, entre Juan Bautista Alberdi y Av. Rivadavia, a pasos de la estacion Primera junta Subte línea A a 2 cuadras, múltiples líneas de colectivo, y todo lo que necesitás a pocos metros. Ideal inversor con potencial para alquiler en excelente zona. Características principales: 3 ambientes bien distribuidos. Superficie total: 84 metros cubiertos. Luminoso y ventilado – Orientación Oeste. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Living-comedor amplio con salida al balcón. 2 dormitorios cómodos, ambos con placard empotrado, dormitorio principal con salida al balcón. Baño completo. Balcón ideal para disfrutar del aire libre. Vista a contrafrente a hermoso jardin compartido. ¿Por qué elegir este departamento? Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y excelente distribución. Ideal tanto para vivir como para invertir. Rodeado de comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 230.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Martín de Gainza 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. departamento 3 ambientes caballito capital federal - apto crédito. características principales. Ubicación estratégica sobre Martín de Gainza, a metros de Avenida Rivadavia. Edificio sólido construido con excelente estado de conservación. Distribución noble con 3 ambientes, 2 habitaciones, 2 baños, Cocina y Dependencia. distribución interior. El departamento ofrece una distribución pensada para el confort máximo. Cada ambiente respira amplitud y luminosidad, con ventanas que garantizan una circulación de aire natural y una conexión permanente con el exterior. Living comedor. Dos habitaciones amplias y funcionales. Cocina independiente. Dependencia de servicio. Dos baños. Balcon. potencial de transformación. Su estado original conserva la esencia de una construcción sólida, presentando un lienzo perfecto para quienes sueñan con personalizar su espacio. Una actualización estética podría convertirlo en un departamento contemporáneo sin perder su carácter original. Entorno Y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada de Caballito, ofrece: Acceso inmediato a transporte público. Cercanía a comercios, bancos y servicios. Proximidad a Primera Junta. Conexión directa con Avenida Rivadavia. perfil de comprador ideal. Parejas que inician su proyecto de vida. Familias que buscan un espacio versátil. Inversores con visión de crecimiento. Compradores con crédito hipotecario. Una propiedad que no solo ofrece un lugar para vivir, sino un espacio para construir historias. Un departamento que combina la solidez de la construcción tradicional con el potencial de transformación contemporánea. Información legal: Las medidas y superficies son ilustrativas y se encuentran en su documentación oficial. Hay Imágenes generadas con fines ilustrativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 118.000

$ 147.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Octavio Scafuro. departamento 3 ambientes venta caballito capital federal - apto crédito - apto profesional. Un refugio urbano que fusiona diseño y funcionalidad en el vibrante corazón de Caballito. Este departamento de 52 m² se revela como un espacio versátil, diseñado para quienes buscan un hogar con carácter y potencial. Espacios con personalidad. Ubicado en el primer piso al frente de la Calle Aranguren, un edificio de 9 niveles, este departamento ofrece una distribución inteligente que transforma sus 47 m² cubiertos en un ambiente luminoso y acogedor. Su disposición de frente permite una conexión natural con el dinamismo urbano de Caballito. Características destacadas. • Ubicación privilegiada sobre Calle Doctor Juan Felipe Aranguren. • Edificio con excelente mantenimiento y conservación. • Superficie total de 52 m² con 5 m² semicubiertos ( balcón) • Dos dormitorios con placard. • Cocina con desayunador integrado. • Balcón que expande visualmente los ambientes - Saliendo desde el Comedor y desde la Habitación. • Semipiso al frente. • Espacio Guardacoches ( uc 1) - El Edificio solo tiene 4 espacios Guardacoches. • Cocina a Gas - Agua caliente central. medidas: - Comedor: 4, 93 x 2, 90 Metros. - Habitación con Salida al Balcón: 2, 38 x 3, 30 Metros. - Habitación Principal: 2, 80 x 3, 30 Metros. - Baño: 1 x 1, 70 Metros. - Cocina: 2, 038 x 1, 87 Metros. detalles técnicos. El departamento conserva su esencia original mientras se adapta perfectamente a las necesidades contemporáneas. Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan confort y funcionalidad. La entrada del edificio es nueva. Potencial de inversión. Clasificado como apto crédito, representa una oportunidad única para inversores y familias que sueñan con su primer hogar en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Un espacio que trasciende lo material, un lienzo donde comenzarás a escribir tu próxima historia urbana. Caballito te espera para convertir este departamento en tu nuevo punto de encuentro con la vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nicasio Oroño al 900

Caballito, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido y Cochera en Caballito (con renta) se vende con renta. Ubicado en el segundo piso, este cálido y luminoso departamento ofrece un espacio ideal para la vida en familia. Al ingresar, te recibe el living comedor con un ventanal que da acceso al balcón corrido, permitiendo una excelente entrada de luz natural y ventilación. El balcón se extiende a lo largo del contrafrente, con accesos desde el living y el dormitorio principal, y cuenta con rejas de seguridad para mayor tranquilidad. A la izquierda de la entrada se encuentra la cocina, completa con muebles altos y bajomesada, ventana al exterior y una práctica doble circulación que comunica con el hall distribuidor. Desde la cocina también se accede al lavadero, el cual tiene una bacha y una amplia ventana, asegurando buena ventilación. Las dos habitaciones son espaciosas y están equipadas con placares empotrados. La habitación principal tiene salida directa al balcón, mientras que la segunda cuenta con una ventana que da al mismo, proporcionando luz y aire fresco. El baño es completo, con bañera y ventilación al exterior. Características destacadas: • Luminoso y ventilado, con ventilación cruzada. • Balcón corrido con doble acceso, rejas de seguridad y espacio de guardado. • Cocina con doble circulación y lavadero independiente. • Cochera incluida. Ubicación privilegiada: Situado a solo 300 metros de Plaza Irlanda, en una zona residencial cercana a colegios y a 200 metros de Avenida Gaona, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte público para conectar rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 119.900

$ 121.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Martín al 1300

Caballito, Capital Federal

3 Ambientes Luminoso y Silencioso en Excelente Ubicación – CaballitoMuy buen departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, sobre Avenida San Martín, entre Avenida Gaona y General Manuel Rodríguez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda buena luminosidad y un entorno muy silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a balcón, generando un espacio cómodo y funcional. La cocina es independiente y cuenta con lavadero propio. A través de un hall de distribución con placard —que aporta excelente espacio de guardado— accedemos a dos cómodos dormitorios con placard y a un baño completo. El edificio se encuentra en muy buen estado general. Agua caliente central. Calefacción por tiro balanceado. 68 m2 TotalesExpensas $ Ver datos. - vto Febrero 2026Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente ubicación en un barrio consolidado y de alta demanda. Coordiná tu visita. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 119.900

$ 187.900 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia al 5400

Caballito, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes con balcon aterrazado en caballitoedificio: - muy bien mantenido- 2 ascensores- encargado con vivienda- calefacción central- terraza transitabledepartamento: - orientacion noroeste- disposición frente- piso alto- muy luminoso Y ventilado naturalmente- calefaccion piso radiante- agua caliente por calefón- piso de parquet en toda la planta Y en excelente estado - aire acondicionado en el living- living de 6 mts X 3 mts aprox con salida al balcón- amplio balcón terraza de 6mts X 2mts todo sol Y gran vista! - hall distribuidor de 2. 6 mts X 0. 90 mts aprox. - dormitorio principal de 3. 3 mts X 3 mts aprox. Con placard empotrado de piso A techo Y ventana al balcón- segundo dormitorio de 3. 5 mts X 3 mts aprox. - cómoda cocina con lavadero, muebles de bajomesada Y alacena de 3. 5mts X 1. 7 mts aprox. - baño completo con bañera accesibilidad: cerca de todo, zona de bancos, clubs deportivos, colegios Y universidad, centros comerciales, centros de salud, colectivos, subte, trena 500 mts de avenida acoyte/jose maria morenoa 600 mts del parque rivadaviaa 300 mts de club ferrocarril oestea 100 mts de avenida alberditransportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento) Datos útiles: Barrio: CaballitoComuna: Comuna 6Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 6Comisaría Vecinal: 6bdistrito Escolar: Distrito Escolar viiicódigo Postal: 1424Código Postal Argentino: C1424aqbfotos no contractualesMedidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 120.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredon al 900

Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con baulera – Excelente ubicación en CaballitoUbicación estratégica: Departamento de tres ambientes a reciclar, sobre una avenida de gran circulación, con muy buena conectividad y acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Además, la zona se beneficia con las mejoras urbanas generadas por la nueva obra del Parque Lineal que transforma la traza con espacios verdes y mayor calidad de vida para los vecinos. Descripción de la unidad: Piso 8° contrafrente, lo que asegura luminosidad y tranquilidad. Living comedor amplio de 6, 60 x 3, 90 m con salida al balcón. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios de buen tamaño. Baño completo. Baulera individual, ideal para guardado adicional. Oportunidad ideal para personalizar a gusto o como inversión, aprovechando la posición estratégica sobre avenida y el impacto positivo de la obra del Parque Lineal en la zona. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto david siandro cucicba 9715La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Super destacado

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. La Plata 300

Caballito, Capital Federal

Venta de dpto 3 ambientes C/dependencia en caballito C. A. B. A. La propiedad está ubicada en un 1° piso al contrafrente en la Av. La Plata al 300 entre Agrelo y Venezuela en el barrio porteño de Caballito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Hall de recepción: Nos da bienvenida a la propiedad. Conectado con el living comedor. Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventana hacia el balcón francés. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y comedor. Cocina: Independiente. Mesada con bacha. Alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Mueble de guardado. Ventiluz hacia el lavadero. Espacio para ubicar heladera y hacer de este ambiente un desayunador o pequeño comedor diario. Lavadero: Comunicado con la dependencia e integrado a la cocina. Lugar y conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Ventana al exterior. Espacio para tender y guardado de enseres. Dormitorio principal: Amplio y luminoso. Ventana al exterior. Placar empotrado. Segundo dormitorio: Amplio y luminoso. Ventana al exterior. Placar empotrado. Baño principal: Completo y funcional: Bañera con mampara. Dependencia: Con baño de servicio (c/ducha). Placar empotrado. Comunicada con el lavadero. Superficie Total: 73 m2 aprox. Edificio: Tiene planta baja y 8 pisos, 3 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 27 departamentos. Encargado con vivienda. Expensas $140. 000 aprox. (Abril ‘2026). 2 Ascensores. Seguridad por sistema de cámaras. Barrio: Muy cerca del parque Rivadavia, gran pulmón verde de toda esta zona, la Parroquia Santa María, centros médicos y educativos, pubs y diversos negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 15, 85, 119, 84, 103, 65, 8, 86, 96, 88, 2, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Río de Janeiro). Línea E (estación Avenida La Plata). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maria Laura Bonazzola. venta – departamento 3 ambientes dependencia doble balcon caballito. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia. Departamento ubicado en un piso 10, todo luz. Al ingresar, cuenta con pasillo de recepción: • A la derecha, balcón cerrado con cerramiento y placard, ideal como escritorio o ambiente adicional. • Luego, amplio living-comedor con ventanales, muy luminoso. Sector de servicio: • Cocina independiente con amoblamiento completo y ventilación natural. • Acceso a dependencia de servicio con ventana y vista abierta, el mismo puede anexarse a la habitacion principal como vestidor o escritorio. • Toilette (actualmente utilizado como espacio de guardado, con conexiones para volver a su uso original) Área privada: • Baño completo. • 2 habitaciones, ambas con salida a balcón al contrafrente con vista abierta y excelente sol. Piso alto, muy luminoso y con gran ventilación. Excelente distribución. Posibilidad de generar un ambiente adicional (tipo 4 ambientes) o vestidor. Gran potencial de actualización y revalorización. Expensas: $ 200. 000. Encargado con vivienda. Ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, linea A de subtes, comercios y servicios cercanos. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 235.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6000

Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes caballito capital federal. Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia 6000 en el barrio de Caballito, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de una torre, con una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio. Subte Línea A (estaciones cercanas: Carabobo / Puan / Primera Junta) Tren Sarmiento (estación Caballito) Gran cantidad de colectivos sobre Rivadavia. Ubicación muy buena en conectividad y servicios. Características principales. Amplio living comedor con ventana hacia la calle. Cocina ubicada al contrafrente con pequeño balcón, ideal para instalar lavarropas o realizar un cerramiento. Dos dormitorios amplios: el principal orientado a la calle con placard incorporado y el segundo dormitorio con vista al jardín interno. Pisos de parquet, baño completo de época y calefacción central. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Torre con dos unidades por piso, jardín de uso común, cámaras de seguridad y encargado residente. Cuenta con ascensor, losa radiante y áreas verdes que mejoran la calidad de vida de los residentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Soledad Ferraris. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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