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119 Departamentos con apto crédito y 3 ambientes publicado hace menos de 15 dias en venta en Caballito, CABA

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USD 130.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Keiber Montes. departamento 3 ambientes en venta en caballito– sobre av. Rivadavia. apto crédito. Excelente oportunidad en Caballito. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un 5° piso al frente, dentro de un edificio de 9 pisos, con una superficie total de 70 m², muy bien distribuidos. Distribución: Living comedor amplio. Cocina independiente. 2 dormitorios con buena ventilación. Baño completo. Buena circulación y aprovechamiento del espacio. Superficies: 65 m² cubiertos. 2 m² semicubiertos. 3 m² descubiertos. Estado: Departamento en muy buen estado de conservación, con mantenimiento constante. Edificio de construcción sólida (año 1974). Ubicación: Zona estratégica de Caballito, con cercanía a: Subte y múltiples líneas de colectivo. Comercios, supermercados y centros gastronómicos. Colegios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y vida urbana. Apto crédito. (En solicitud de los planos) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días
Publicado hace 6 días

USD 99.000

$ 91.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 4500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Adriana Ledo. departamento 3 ambientes en venta en caballito, buenos aires. Este departamento de 53 m² ubicado en el piso 13 de un edificio de 15 pisos en Avenida Rivadavia, Caballito, ofrece una excelente distribución y ventilación natural gracias a sus ventanas en todos los ambientes, incluyendo el baño. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para profesionales o pequeñas familias. La propiedad se compone de 2 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente equipada con alacenas, bajo mesada, bacha doble, conexión para lavarropas y artefactos a gas. El living-comedor es amplio y cómodo, con ventilador de techo al igual que los dormitorios. El dormitorio principal cuenta además con aire acondicionado. Cuenta con tótem de seguridad Prosegur, acceso con rampa, 4 ascensores y cámaras de vigilancia las 24hs del dia. Los espacios comunes incluyen un agradable jardín. La ubicación es inmejorable, a pasos de la estación de subte Río de Janeiro de la línea A y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. Además, se encuentra a solo 4 cuadras del Parque Rivadavia. Medidas aproximadas: Living-comedor: 4, 44 x 3, 42= 15, 18m2. Cocina: 3, 54 x 1, 82= 6, 44m2. Pasillo distribuidor: 3, 99 x 0, 78= 3, 11m2. Dormitorio principal: 2, 96 x 2, 71= 8m2. Segundo dormitorio: 3, 46 x 2, 28= 7, 88m2. Baño: 1, 39 x 2= 2, 78m2. Las medidas aqui descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la. operación simultánea. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta. propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio. exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del. simulador. Ver video de la propiedad: yaeogfl3eyo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días

USD 135.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doblas 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Alejandra Suarez. Departamento en Venta 3 Ambientes -Sin Expensas-Apto credito- A 100 mts Parque Rivadavia y Cercano a Av. Pedro Goyena. En una de las zonas más buscadas y valoradas de Caballito, a pocos pasos de Parque Rivadavia y del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se encuentra esta atractiva propiedad que combina ubicación, funcionalidad y el encanto de los departamentos tradicionales. Ubicado en primer piso por escalera y al contrafrente, este departamento ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio sin renunciar a la conectividad y los servicios que caracterizan a la zona. Al ingresar, nos recibe un cálido living-comedor con hogar, un detalle distintivo que aporta personalidad y una atmósfera acogedora. La cocina es independiente, con espacios bien definidos que favorecen la organización y el uso diario. La propiedad cuenta además con dos cómodos dormitorios y un baño completo de época, conservado en su estilo original. La ausencia de expensas representa un beneficio cada vez más valorado, tanto para quienes buscan su vivienda como para inversores que priorizan una excelente relación entre costo y rentabilidad. Características destacadas. -Apto crédito. -Sin expensas. - Primer piso por escalera. - Contrafrente, silencioso y privado. - Living-comedor con hogar, amplio, pisos cerámicos. - Cocina independiente, calefon a gas, cocina a gas, Mesada, bajo mesada, spar, espacio Lavarropa. - Dos dormitorios, con placard con baulera piso parquet, ventana con portarrollo. - Baño completo. - Excelente ubicación. Abl Junio 2026 $ 13. 700. Aysa Junio 2026 $ 22. 000. Una propiedad con gran potencial, ubicada en un entorno consolidado, rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. Si buscás vivir en uno de los sectores más atractivos de Caballito o realizar una inversión inteligente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. Cercano Subte A. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Publicado hace 10 días

USD 160.000

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AVENIDA RIVADAVIA 5810

Caballito Sur, Caballito

Departamento tres ambientes. amplio living comedor super luminoso con balcon al frente orientacion norte. lavadero independiente. entrada de servicio. baulera. losa radiante. pisos de parquet. edificio con encargado. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Publicado hace 14 días

USD 82.000

$ 190.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Otamendi 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Pablo Javier Iglesias. departamento 3 ambientes caballito capital federal apto crédito. Departamento de 46 m² ubicado en el primer piso de un edificio de 6 niveles en el corazón de Caballito, sobre calle Otamendi. Construido en 1990, ofrece una distribución funcional y estratégica ideal para profesionales o inversores. La propiedad cuenta con una distribución eficiente que incluye dos habitaciones, living-comedor, cocina, lavadero y dos ambientes de baño. Presenta un placard y aire acondicionado, optimizando el confort y aprovechamiento del espacio. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias como Rivadavia y Pedro Goyena, con proximidad al Parque Centenario. La conectividad es excepcional, con estaciones de Subte de las Líneas A y E a corta distancia, además de múltiples recorridos de transporte público. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal garantizan una vivienda funcional. Su estado general muy bueno lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia personal como para inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días

USD 99.900

$ 180.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guayaquil 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Martin. Gran oportunidad de inversion! En el barrio residencial de Caballito una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, a una cuadra del Parque Rivadavia, centros comerciales, restaurantes, transporte público. Al ingresar encontramos el living con un amplio ventanal que permite la entrada de luz natural a pesar de su orientacion lateral, un hall distribuidor nos conecta con los restantes ambientes del departamento. Cocina con lavadero integrado, la misma posee alcenas aereas y bajo mesada. La zona de lavado cuenta con espacio para lavarropas y secarropas. Dormitorio principal con placard empotrado con vista al lateral del edificio. Segundo dormitorio de similares características y vista al pulmon del edificio. Baño completo con bañera y cuadro de ducha con duchador de mano. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1424. Código Postal Argentino: C1424cai. Great investment opportunity! Located in the residential neighborhood of Caballito, one of the most sought-after areas of Buenos Aires, just one block from Rivadavia Park, shopping centers, restaurants, and public transportation. Upon entering, you\'ll find the living room with a large window that allows plenty of natural light despite its side orientation. A hallway connects to the rest of the apartment. The kitchen includes an integrated laundry area with upper and lower cabinets. The laundry area has space for a washing machine and dryer. The master bedroom features a built-in wardrobe and a view of the side of the building. The second bedroom has similar features and a view of the building\'s central courtyard. The bathroom is complete with a bathtub and a shower stall with a handheld showerhead. Buses: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subway (Metro): acoyte (Line A) Useful Information. Neighborhood: Caballito. District: District 6. Hospital Area: Dr. C. G. Durand Hospital. Police Station: 6. Neighborhood Police Station: 6B. School District: District viii. Postal Code: 1424. Argentine Postal Code: C1424cai. Soy parte del equipo de re/max fly- Corredor matriculado evelyn buzzelli cmcpdjlm 334 / cpi 8884. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días

USD 185.000

$ 165.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Acoyte 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Lilia Balcaneras. Sobre Av. Acoyte se encuentra este luminoso departamento de 4 ambientes, convertido en 3, totalmente reciclado con cañería e instalación eléctrica renovada. El edificio cuenta con enorme jardín de uso común que permite disfrutar de un espacio al aire libre con. gran arboleda. El departamento esta ubicado en el piso 10 al frente, tiene mucha luz natural siempre y todo el sol de la tarde! Los pisos son de madera en impecable estado, calefacción central por radiadores en todos los ambientes. La cocina, el baño y el Toilette se renovaron hace 4 años todo a nuevo! Dos cuartos amplios con ventilador de techo. Living con salida al balcón! Venia a conocerlo! Si necesitas financiación te ofrecemos Lendar que otorga hasta un 30% del valor del inmuebles! Ingresa a: *. ar * y simula el valor de tu cuota. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1405. Soy parte del equipo re/max Ayres. Corredor responsable Raúl Hector Merlo cucicba 2407 / csi 5438. @remaxayres. Los metros aquí publicados? son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? De la? Ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días

USD 204.900

$ 470.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acoyte 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Maria Eugenia San Martin. Venta Semipiso de 3 Ambientes con Balcón al Frente en Caballito. Luminosidad, amplitud y ubicación estratégica en el corazón de Caballito. Ubicado a tan solo dos cuadras de la intersección de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, uno de los puntos neurálgicos de la Ciudad de Buenos Aires, este excelente semipiso de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, instituciones educativas, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con 96 m² totales, de los cuales 8, 5 m² corresponden a un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la orientación Este. Al ingresar nos recibe un espacioso living comedor con pisos de parquet en impecable estado y salida directa al balcón, generando un ambiente cálido, luminoso y de gran confort. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con cocina a gas, calefón, alacenas y muebles bajo mesada, además de contar con espacio para comedor diario. El lavadero se encuentra separado, aportando practicidad y organización. El sector privado dispone de dos cómodos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal se ubica al frente y se destaca por su luminosidad. La unidad posee un baño completo con bañera y mampara, además de un toilette de recepción. Características destacadas: *Semipiso al frente. *96 m² totales. *Balcón corrido de 8, 5 m². *Orientación Este. *Excelente luminosidad natural. * Living-comedor amplio con salida al balcón. *Cocina independiente con comedor diario. *Lavadero independiente. *2 dormitorios con placares empotrados. *Persianas eléctricas. *Ventanas dvh. *Pisos de parquet en excelente estado. *Baño completo + toilette. *Muy buen estado de conservación. Ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros de centros comerciales, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y una amplia oferta educativa. Con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y a la estación Acoyte de la Línea A de subte, permitiendo una conexión rápida con toda la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación inmejorable en uno de los barrios con mayor demanda de Buenos Aires. Veni a descubrir todo el potencial de esta propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y te ayudamos a encontrar tu nuevo hogar en re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Mudate a la vida que querés! Nota: Las medidas, superficies y m² consignados son aproximados y pueden variar respecto del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días

USD 165.000

$ 245.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Pedro Goyena 1700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Mariano Prieto. departamento 3 ambientes en flores – piso alto con balcón Y vista abierta. apto credito!! Excelente departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en un 6° piso al contrafrente sobre Avenida Pedro Goyena, lo que garantiza tranquilidad, luminosidad y una vista abierta muy agradable. Distribucion: - Living comedor integrado a la cocina, amplio y súper luminoso. - Salida a balcón con vista abierta. - Cocina equipada con muebles alto y bajo mesada y cocina a gas y campana extractora. - Toilette con ducha. - 2 dormitorios con placard empotrado y puertas corredizas. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite con bañera. La propiedad cuenta con buena luminosidad en todos los ambientes. Excelente distribución. Ideal para vivienda o inversión. Se trata de un edificio de departamentos semipisos. Cuenta con amenities en la terraza (pileta Y parrilla) ubicación. Ubicado en el límite entre Flores y Caballito, combina la tranquilidad de un entorno barrial con una excelente oferta de servicios y comercios. La zona se caracteriza por su amplia variedad de cafés, restaurantes, espacios verdes y su cercanía a arterias principales como Avenida Directorio y Avenida Rivadavia, además de múltiples medios de transporte que garantizan una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita. Expensas: $245. 000 (Marzo 2026) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 125.000

$ 120.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Martín 1900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Flor Villamizar. departamento 3 ambientes caballito capital federal - apto crédito. Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en el barrio de Caballito, Capital Federal. La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles, con una superficie total de 58 m² compuesta por 55 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Características principales. Distribución funcional con dos habitaciones y un baño completo, diseñada para optimizar el espacio y brindar máxima comodidad. El estado general de la propiedad es bueno, con terminaciones que garantizan una vivienda práctica. El edificio cuenta con ascensor, elemento que facilita el acceso y agrega valor a la unidad. Su ubicación en Caballito representa una zona urbana consolidada, con excelente conectividad de transporte público, comercios y servicios cercanos. Propiedad ideal para profesionales, inversores o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional en zona céntrica de Buenos Aires. Cumple condiciones para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiación para potenciales compradores. Asesoramiento integral disponible para consultas sobre condiciones de venta y alternativas de financiación. Operaciones de compraventa en simultaneo y asesoramiento personalizado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 98.000

$ 148.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Formosa 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra. El Equipo re/max presenta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Formosa al 500, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más elegidos de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre conectividad, espacios verdes, vida cultural y calidad de vida. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente, la propiedad ofrece un diferencial cada vez más buscado: tranquilidad. Su orientación hacia el pulmón de manzana permite disfrutar de ambientes silenciosos, ventilación natural y excelente luminosidad, alejados del movimiento de las avenidas sin perder la comodidad de tener todo cerca. La ubicación es estratégica. Se encuentra a tan solo 3 cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de Subte, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos: Living comedor de 4, 70 x 3, 30 metros, con amplia ventana orientada al pulmón de manzana, excelente ingreso de luz natural y conexión de gas para instalar artefacto de calefacción. Dormitorio principal de 3 x 3 metros, con ventana al pulmón de manzana, placard de piso a techo y baulera superior. Segundo dormitorio de 2, 80 x 2, 50 metros, con ventana al aire luz del edificio. Baño completo con bañera de 1, 90 x 1, 60 metros. Cocina independiente de 3, 60 x 1, 70 metros, equipada con horno, hornallas y calefón a gas, muebles bajo mesada y alacenas de guardado. Lavadero independiente conectado a la cocina, con bacha y espacio para lavarropas de carga vertical. La propiedad se encuentra en buen estado general, con pisos conservados y aires acondicionados en sus tres ambientes. Como diferencial adicional, el ingreso cuenta con puerta Pentágono de seguridad, aportando mayor tranquilidad y protección. El edificio dispone de: Ascensor. Cámaras de seguridad en el ingreso. Servicio de limpieza tres veces por semana. Terraza de uso común en el último piso. Otro aspecto destacable son sus expensas accesibles, una característica cada vez más valorada al momento de elegir una propiedad para vivir o invertir. Apto crédito y apto profesional. Coordiná tu visita y descubrí por qué Caballito sigue siendo uno de los barrios más elegidos para vivir en la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días

USD 74.000

$ 154.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Mitre 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Laura Campagna. Venta departamento de 3 ambientes, en Emilio Mitre y Av. Pedro Goyena, Caballito. La propiedad está en un 9* piso, al contrafrente. Living comedor, con pisos de parquet plasticficado. Ventanal con vista abierta. Ventilador de techo. Habitación principal con placard y pisos parquet. Vista abierta. Aire acondicionado. Segunda habitación con placard y pisos parquet plastificados, placard empotrado. Vista abierta. Ventilador de techo. Cocina independiente, eléctrica, con ventilación natural. Alacenas y mueble bajo mesada. Incluye anafe y horno eléctrico. Baño con ducha. Conexión para lavarropas. La propiedad es luminosa y ventilada. Es apta profesional y apto oficina comercial por Reglamento de Copropiedad. Apta crédito bancario. El edificio es una torre, de 22 pisos. Hay 8 unidades en el piso. Tres ascensores. El departamento tiene agua caliente central. Hay encargado con vivienda y un ayudante. Cámaras de seguridad. Expensas enero 2026: $154. 000. - Medidas de los ambientes: Living: 5 x 2. 60. Habitación principal: 3 x 2. 64. Segunda habitación: 2. 85 x 2. Cocina: 3. 25 x 1. 50. Baño: 1. 61 x 1. 48. Excelente ubicación en el barrio de Caballito: A metros de Av. Pedro Goyena. A 150 metros de Av. Directorio. A 300 metros del Parque Chacabuco y de la Estación \"Emilio Mitre\" de la línea E de subte. A 500 metros de Av. Rivadavia. A 700 metros de la estación \"Puán\" de la línea A de subte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

USD 174.000

$ 250.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Gonzalo Soldan. venta departamento 3 ambientes caballito capital federal. Departamento de 70 m² ubicado en el sexto piso de edificio moderno sobre Avenida Directorio en Caballito. Construcción del año 2013 con excelente estado general y distribución funcional. Espacios amplios y luminosos con orientación sur y disposición frente, destacándose un living-comedor de 9, 40 x 3 metros con porcelanato y salida al balcón corrido. Cocina totalmente integrada con mesada de granito, equipada con conexión para lavarropas y espacios de guardado estratégicos. Dormitorio principal en suite de 5, 89 x 2, 80 metros, con vestidor y acceso directo al balcón. Dormitorio secundario de 3, 60 x 2, 40 metros, igualmente luminoso con placard empotrado. Ambos con pisos de porcelanato simil madera y excelente iluminación natural. Baño principal completo con ducha, bacha e inodoro. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual ubicada en la cocina, que permite una distribución eficiente de temperatura en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities de primer nivel: pileta, salón de usos múltiples, ascensor con acceso por clave individual y doble puerta de seguridad. Permite tenencia de mascotas, lo que amplía sus posibilidades de uso. Características adicionales: aire acondicionado, balcón corrido, orientación sur, disposición frente, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en una zona estratégica de Caballito. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y conocer más detalles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días

USD 190.000

$ 279.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José Bonifacio 1100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Noelia Belen Lopez. departamento 3 ambientes en venta en caballito con balcon, patio, cochera Y baulera. Ubicado en el centro de Caballito Sur, este luminoso departamento de 3 ambientes proporciona el equilibrio ideal entre confort y funcionalidad. Situado en un primer piso, se accede a través del living principal, un espacio que recibe abundante luz natural gracias a su acceso directo al balcón. Desde el living, se puede acceder a un toilette, ideal para las visitas. El pasillo conecta la cocina con las dos amplias habitaciones y el baño principal. La cocina independiente, diseñada para quienes disfrutan cocinar, se conecta directamente con el lavadero, que a su vez se comunica con un patio descubierto. Las dos habitaciones son espaciosas, con grandes ventanas que permiten una buena entrada de luz natural. El departamento cuenta con pisos de madera, calefacción central y aire acondicionado. Baulera y cochera techada. Ubicación Privilegiada: La propiedad está situada en una de las mejores zonas de Caballito, muy cerca de las principales avenidas: Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. José María Moreno, lo que facilita el acceso a diversas líneas de colectivos y subte, conectando rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la zona ofrece una variedad de servicios, incluyendo: Educación: Escuelas cercanas, tanto primarias como secundarias, garantizan una educación de calidad. Salud: Hospitales y centros de salud a pocos minutos, brindando tranquilidad y acceso a atención médica. Polo Gastronómico: Caballito Sur es conocido por su vibrante oferta gastronómica. A pocas cuadras, encontrarás una variedad de restaurantes, cafés y bares que ofrecen desde cocina local hasta internacional, ideal para disfrutar de una salida en pareja o con amigos. La zona cuenta con lugares emblemáticos que ofrecen un ambiente acogedor y diverso, perfectos para gourmets y amantes de la buena comida. Este departamento es una excelente oportunidad para familias o parejas que buscan un hogar cómodo y seguro en el corazón de Caballito Sur, rodeado de una importante arboleda que caracteriza a este emblemático barrio. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Colegios. • Instituto Saint Exupery. • Colegio Marianista. • Colegio Integral Caballito. • Instituto Social Militar Dr Damaso Centeno. • Colegio Santa Brígida. • Colegio San Cirano. • Canadá School Argentina. Hospitales. • Hospital General de Agudos Dr. C. Durand Sanatorio Julio Méndez. • Instituto Zoonosis Luis Pasteur. • Hospital de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia. Subte. • Línea A — su estación Primera Junta está en Caballito (Avenida Rivadavia / Del Barco Centenera). • Línea E — también pasa por Caballito, con estaciones como José María Moreno, Emilio Mitre, etc. Colectivos. • Línea 126. • Línea 56. • Línea 103. Trenes. • Ferrocarril Sarmiento. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días

USD 217.000

$ 250.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av avellaneda 1732

Caballito Norte, Caballito

¡oportunidad! ¡bajamos el precio! ¡espectacular departamento! *espacios de la propiedad: planta: Estar Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño completo con bañera, Dormitorio en Suite, Vestidor y Baño completo con bañera, sector de estudio con sector de guardado. Sub suelo: Cochera para *dos autos* y Baulera. Amenities: Piscina en planta alta con vista a la ciudad, sector de reunión. Parrilla, Seguridad las 24hs. Ingreso a ascensores con códigos de seguridad. Dos ascensores, uno más grande para mudanzas. Servicios: Agua caliente central. Gas. Superficie cubierta: aprox. 75 m2 balcon: aprox. 15 m2. posibilidad de habilitacion: Solo Residencial. Expensas: aprox. $300. 000 pesos. - *descripción de la propiedad: Esta propiedad es un departamento que se ubica en un segundo piso al frente Su balcón recorre todo el frente del departamento haciéndolo muy luminosos y con vista hacia la avenida Avellaneda. El living comedor amplio con salida al balcón. La cocina completa con bajo mesada y alacenas de color wengué, desayunador con alto y bajo mesada e incluye le lavarropas instalado. El edificio es de 12 Pisos y 4 departamentos por piso. - *descripción de la zona: Ubicación estratégica en el corazón de Caballito Norte. Departamento impecable en una zona residencial tranquila, a pasos de la plaza del Angel Gris, lugar de de rápido crecimiento y revalorización. Conectividad excelente, cercanía a espacios verdes y una oferta comercial gastronómica en expansión. Ideal para vivienda o inversión. ¡Mudate a la comodidad! Ventajas Clave de Vivir en Caballito Norte. • Pulmones verdes: Cercanía inmediata a Plaza Irlanda, uno de los parques más grandes y cuidados de la ciudad. • Zona residencial tranquila: Calles arboladas y menor densidad de tránsito que en Caballito Sur. • Excelente conectividad: Accesos rápidos por Avenidas Gaona, San Martín, Juan B. Justo (Metrobus) y Donato Álvarez. • Polo educativo: Gran concentración de colegios privados y públicos de excelente nivel, además de sedes universitarias. • Centros de salud: Proximidad a instituciones médicas de primer nivel como el Policlínico Bancario y el Sanatorio Güemes. • Desarrollo comercial: Crecimiento constante de cafeterías de especialidad, cervecerías y locales de cercanía. • Potencial de inversión: El valor del metro cuadrado en el norte del barrio mantiene una tendencia alcista constante. - *Condiciones: apto credito, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito.. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos. se escucha propuestas. se acepta financiacion un porcentaje en efectivo Y cuotas. se aceptan permutas. tiene titulo de propiedad. - *nuestro plus: ¡si sos un comprador Y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáne debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! - ¡llámanos Y vení A conocerla, mudate A la vida que queres! ¡compra la casa que queres! ¡Te ayudamos a cumplir tu sueño somos century 21! - Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Publicado hace 7 días

USD 248.000

$ 260.000 Expensas

123 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan B. Ambrosetti 269

Caballito, Capital Federal

Vendo espectacular Duplex, semipiso de 3 ambientes, super luminoso y en estado impecable. Ubicación estratégica en lo mejor de Caballito, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa (por su espacio descubierto, quincho y parrilla) con la seguridad de un departamento. Sin comisión inmobiliaria. Superficie y Distribución: -Metraje: 125 m² totales (90 m² cubiertos / 35 m² descubiertos) -Planta principal con living-comedor, cocina comedor independiente (amplia, con gran espacio de guardado) y lavadero separado. -2 dormitorios confortables con excelentes placards, orientación este, sol de mañana. -1 Baño completo con ventilación al exterior. -Balcón al contra frente, orientación este, abierto y silencioso. -Planta superior: acceso a Quincho privado de 30 m² y salida a Terraza propia con parrilla de 30 m². Características destacadas: -Cochera fija semicubierta de cómodo acceso. -Pisos de parquet plastificado en excelente estado. -Calefacción por losa radiante con caldera individual dual (regulás tu propio consumo). -Edificio moderno (18 años de antigüedad), excelente mantenimiento. Ubicación Privilegiada: A 1 cuadra de Av. Acoyte y 2 cuadras de Parque Rivadavia. A 250 metros de la estación "Acoyte" del Subte A y múltiples líneas de colectivo. A 4 cuadras del polo comercial, cines y shopping de Caballito. Expensas: $260. 000 (valor de Abril, incluye cochera y Aysa). Documentación: Al día, listo para escriturar. Apto crédito sujeto a aprobación bancaria. Dueño directo, sin intermediarios. Si querés coordinar una visita o tenés dudas, escribime. (Por favor, inmobiliarias abstenerse). Nota: Las medidas declaradas son estimativas y surgirán del título de propiedad.

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