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2 Departamentos con 1 ambiente en venta en Aguada, Montevideo

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TBR-TBR-5295_2 · Venta Monoambiente con Renta Aguada

USD 79.990

$ 4.200 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

MARTIN GARCIA 1600. Entre Valle Inclan, Ramon Del

Aguada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en Altos del Libertador, Aguada. Se vende con renta de $16. 200, contrato vigente por 2026, Con garantía de aseguradora. Ubicado sobre la calle Martín García, frente al mercado agrícola, una zona rodeada de servicios. El edificio cuenta con variedad de amenities entre ellos: -Área recreativa equipada con juegos para niños. -Piscina exterior. -Sala de musculación y fitness. -Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio. -Sala para niños con tv lcd, Wifi y mesas infantiles. -Salón con tv Led, mesa de pool y juegos. -Lavadero. -Portería 24hs. - Cowork. Apartamento en piso 4, al frente con orientación este. Cuenta con: Cocina integrada con muebles bajo mesada, barra desayunadora, estardormitorio y baño completo. Contribución anual 2026: $4. 990. Primaria anual 2026: $1. 490. Gastos comunes: $4. 200 Fondo de reserva $550. Una opción ideal para inversión, con renta segura. Coordina tu visita o consúltanos para más información. Comercializa: Ezequiel Corbo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5295)

Foto1 · Venta Moderno Monoambiente en Aguada, Montevideo. Ideal Inversores!

USD 99.000

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Aguada - Montevideo ,Montevideo,Otros Paises

Aguada, Montevideo

La torre en régimen de propiedad horizontal estará destinada a viviendas residenciales contando con estacionamiento en planta baja que tendrá espacio para 6 cocheras; y una planta baja que dará la bienvenida con un cálido living interno. Este mismo contará con 1 ascensor de alta velocidad que conecta todo el edificio desde la planta baja hasta Rooftop. El edificio contará con 4 pisos en donde encontramos apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, conformando un total de 14 unidades. En cuanto a los amenities, contará con un baño en planta baja, un área de lavadero en la azotea y un Rooftop equipado con parrillero bajo una pérgola de hormigón y madera. Monoambiente. Cocina integrada al ambiente. Baño completo. Amplia terraza al frente. Superficie total: 38 m2. Garage: opcional. Consulte con nuestros Asesores.

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TBR-TBR-597_2 · Venta de Apartamento 2 Dorm. con Terraza en La Aguada

USD 196.000

$ 6.500 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Aguada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con cochera en Aguada. Un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. Emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en pb. Son 5. 852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garajes en subsuelo y pb, local comercial en pb, amenities y espacios de co-working. El proyecto se ubica en el corazón de La Aguada sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Con gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el día a día, a tan solo pasos de distancia. Unidad 901 - Se trata de un apartamento de 2 dormitorio de 56. 9 m2 con living comedor, cocina, baño y terraza. Disposición frente con orientación oeste. Calidades de las unidades: - Amplios ambientes con excelente ventilación y luminosidad. - Espacios exteriores en todas las unidades. - Aberturas en aluminio anonizado de alta prestación. - Piso símil madera natural. - Pisos de porcelanato en baños. - Revestimientos en cocina y baños de primera calidad. - Puertas con herrajes de acero inoxidable. - Preinstalación para Aires Acondicionados. Para garantizar el disfrute de los propietarios e inquilinos, el edificio cuenta con espacios de uso común: - Hall de acceso. - Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. - Parrilleros. - sum. - Solárium. - Bike Parking. Proyecto bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18. 795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales: - Exoneración del itp. - Exoneración de iva. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. -Garajes opcionales disponibles desde U$S 22. 889. --Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. -Imágenes ilustrativas de la unidad modelo. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. xintel(tbr-tbr-597)

Destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento - Venta - Montevideo, Uruguay.
Departamento · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta o Permuta Apartamento 90 m². Aguada. 4Dorm.. 2baños. Acepta Banco

USD 173.000

110 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Aguada, Montevideo

Apartamento en venta O permuta, excelente oportunidad!! Acepta banco. - Se encuentra ubicado en la zona de Aguada en un gran complejo cerrado, muy seguro con una plaza de estacionamiento, espacios verdes y lugar de multijuegos. - Zona de muy buena locomoción, de múltiples servicios, centros educativos, próximo al Palacio Legislativo y Mercado Agrícola conocido como mam. - A pasos de la Torre de las Telecomunicaciones, Aguada Park y Palacio de la Luz. ´- La propiedad de 90 m2 se encuentra en el sexto piso con orientación este y oeste, está conformada por: - Gran living comedor muy luminoso y amplio de piso de parquet y aberturas de aluminio. - Cocina definida con bajo mesada a nuevo, aparador y desayunador, con acceso a terraza lavadero que posee un lugar con aéreo y placares bajo mesada. - 4 dormitorios, dos de ellos muy amplios, todos los dormitorios son luminosos y cuentan con piso de parquet y aberturas de aluminio. - 2 baños completos reciclados a nuevo, uno de ellos social. - El apartamento es ideal para una familia numerosa por su amplitud y por encontrarse en un gran complejo cerrado en toda una manzana, muy seguro, rodeado de espacios verdes y recreativos, el complejo a su vez cuenta con un lavadero. - Gastos comunes $6. 300 aproximadamente. - Impuesto Primaria 3 cuotas de $1816. - Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $5257. - Tributos domiciliarios $980 bimensual. - Tarifa de saneamiento $971 bimensual. - Acepta permuta por casa de 2 dormitorios con jardín y lugar para dejar vehículo por igual o menor valor, zonas Malvín, Buceo, Prado, Nuevo Centro, Parque Batlle, La Blanqueada. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. - Cada oficina es de operación y propiedad independiente.

Desarrollo vertical , Uruguay · 01 Libertador
Terminado · Entrega inmediata
Super destacado
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Apto Aguada 1 Dorm Ideal Inversion con Renta

USD 106.500

$ 4.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450

Aguada, Montevideo

Inversión con renta inmediata en Aguada. Si estás buscando una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad directa. Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te asegura una renta anual estimada del 6, 5% sin preocuparte por la gestión. Características: 1 dormitorio funcional y luminoso. Baño completo amplio. Cocina definida. Balcón. Aire acondicionado. Edificio reciclado a nuevo Ver datos. Edificio con Barbacoa, Parrillero y Public Laundry. ✔ Renta inmediata. ✔ Sin vacancia ni gestión inicial. ✔ Alta demanda en la zona. Ubicado en Aguada, un barrio en pleno crecimiento, con cercanía a universidades, centros de salud, oficinas y excelente conectividad. Beneficios fiscales (Ley de Vivienda Promovida): Exoneración de irpf sobre alquileres. Exoneración de itp en la compra. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ideal para inversores que buscan: Flujo de ingresos estable. Bajo riesgo. Máxima eficiencia impositiva. Imagenes amuebladas ilustrativas con ia. Honorarios inmobiliarios: 3%+iva. Consultá hoy y asegurá una propiedad que ya está generando renta.

Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Venta Apartamento 3 Dorm. Aguada

USD 118.000

$ 5.100 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

La Paz 1400

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Fernández Bodeant. departamento 3 dormitorios aguada montevideo - apto crédito. Departamento de 58 m² ubicado en aguada próximo a La Paz y Piedra Alta ; se encuentra en un segundo piso por escalera, Propiedad completamente renovada con terminaciones de alta calidad, lista para habitar inmediatamente. Distribución funcional con tres dormitorios, dos de ellos equipados con placares. Baño completo y cocina totalmente reciclados con diseño moderno. Cuenta con terraza lavadero independiente, ideal para tareas domésticas. Instalaciones sanitarias y eléctricas renovadas integralmente, garantizando eficiencia y seguridad. Edificio de tres pisos. Cochera por orden de llegada. Características técnicas: Superficie cubierta: 58 m² Año de construcción: 1994. Estado general: muy bueno. Ambientes: Living/comedor, cocina, tres dormitorios, baño, terraza. Condiciones de inversión: Precio: U$S 118. 000. Gastos comunes: $5. 100. Contribución: $4. 000 por cuota. Tributos: $1. 113 bimensuales. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o vivienda familiar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Apartamento en Venta de 2 Dorm. en Aguada

USD 158.000

$ 4.800 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Torres del Rey II

Aguada, Montevideo

Bienvenido a este amplio apartamento de 2 dormitorios con excelentes terminaciones, ubicado en una excelente ubicación. Este apartamento ofrece un estilo de vida moderno y cómodo con detalles cuidadosamente seleccionados. Al ingresar, serás recibido por una cocina integrada, equipada con una elegante mesada de granito y placares tanto bajo como sobre mesada, ofreciendo un espacio funcional y elegante para preparar tus comidas favoritas. El área de cocina se fusiona con el luminoso y espacioso salón-comedor, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares o con amigos. Desde el salón-comedor, se accede a una terraza que ofrece vistas a la Avenida Libertador, proporcionando un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno urbano. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con armarios empotrados que ofrecen una solución de almacenamiento conveniente y organizada. El dormitorio secundario también es espacioso y cuenta con salida a la terraza, brindando un espacio adicional para disfrutar del aire fresco y la luz natural. El apartamento también incluye un baño completo, con finas terminaciones que añaden un toque de elegancia al espacio. En resumen, este amplio apartamento de 2 dormitorios ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, con todas las comodidades necesarias para vivir de manera confortable y elegante en una ubicación privilegiada. Ver datos apVer datos.

Foto1 · Venta Apartamento 2 Dorm. con Excelente Ubicacion en Aguada. Ideal Inversores!

USD 170.409

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguada - Montevideo ,Montevideo,Otros Paises

Aguada, Montevideo

En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo Proyecto. La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. Propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. • Planta Baja comercial. • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja. • 2 Ascensores. Apartamento en Aguada - Montevideo. Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 4 personas. Cocina: Integrada, Living, Comedor, Living Comedor. Amenities: Laundry - Sala de reuniones- Superficie Propia: 53 m2 + 5 m2 de Terraza. Superficie Total: 71 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en El Precio. A estrenar! Consulte con nuestros Asesores.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta con Renta $22.000 Departamento Aguada 1 Dorm a Estrenar Unidad 402

USD 106.500

$ 4.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450

Aguada, Montevideo

Edificio Pioica, edificio reciclado de aspecto industrial, ubicado en el barrio Aguada, a metros de las Av. San Martín y Av. Millan. Cercano al Palacio Legislativo y Centro, Universidades Química y Medicina, mam. Buena locomoción y ubicación. Esta publicación corresponde a la Unidad 402. Consta de living comedor con buenas ventanas, con cocina integrada. 1 dormitorio con gran ventana, lo que garantiza una buena iluminación y ventilación. Cocina con mesada y mueble bajo mesada, barra espaciadora. Baño completo con grifería monocomando. Amenities. Laundry. Parrilleros. Salón de usos múltiples. Características del edificio: Rampa de ingreso accesible al edificio. Construido en 4 niveles con ascensor. Detectores de humo contra incendio. Alquilado en $ 22. 000. Gastos comunes desde $ 4. 000 aprox. Gastos de ocupación 3%, Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Amparado por Ley de Vivienda Promovida Exento del Impuesto irpf e itp. No dudes en agendar tu visita!

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Aguada Departamentos 2 Dorm a Estrenar Unidad 301 con Renta

USD 128.900

$ 5.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450

Aguada, Montevideo

Venta Aguada departamento 2 dor a estrenar Unidad 301. Edificio Pioica instalado en el corazón de Aguada. A una cuadra solo de Millan y Av. San Martin. La unidad 301 de 2 dormitorio en el 3° piso, living comedor con balcón, cocina integrada y baño. Buena construcción y terminaciones, muebles de cocina y baño y aires acondicionados instalados. En el rooftop del edificio encontramos el laundry con maquinas, pileta y mesada, Salón de usos múltiples acondicionada para que puedas hacer tus reuniones. Al aire libre un hermosa terraza con 2 parrilleros y una zona de solarium. Edificio construido bajo el régimen de vivienda promovida Ley 18. 795. Unidad alquilada con una renta de 5, 76% anual. Contrato a partir de febrero 2026 con garantia de aseguradoras. Gastos de ocupación 3% Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dorm. Aguada Edificio Nostrum Bay a Estrenar

USD 119.000

$ 5.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Paz 1020

Aguada, Montevideo

Venta de apartamento de 1 dormitorio en la prestigiosa torre Nostrum Bay. Unidad ubicada en el segundo piso, combinando la seguridad de un edificio moderno con la conexión urbana. Superficie y Distribución: Área Total: 42 m2 perfectamente aprovechados. Interiores (37 m2): Planta eficiente sin espacios desperdiciados. Living comedor luminoso y cocina integrada de diseño funcional. Exterior (5 m2): Distribuida a lo largo del living y el dormitorio. El Edificio: Disfruta de amenities de lujo con gastos comunes lógicos: Seguridad 24 hs, Co-Working, y el impresionante sum en el piso 26 con las mejores vistas de la bahía. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda con espacio exterior real o inversores que buscan un activo fácil de alquilar.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Inversión, Apartamento con Renta $21000 con Amenities. Acepta Banco

USD 114.999

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Aguada, Montevideo

Ideal Inversión, apartamento, 1 dormitorio, con Renta, Piscina, Aguada! Ubicado Frente al Mercado Agrícola de Montevideo, próximo al Palacio Legislativo, se encuentra en Edificio Altos de Libertador. Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado a $21. 000 mensuales, con garantía de contaduría que vence en junio del 2024, con opción a renovación por otro año más, Acepta Banco. El apartamento cuenta con: - 1 Dormitorio. - 1 baño. - Cocina completa. - Living / Comedor. Zonas de uso común: - Gran parque interior de 2. 200 metros cuadrados. - Amplia piscina y solárium. - 4 barbacoas de uso común, amplias y equipadas con todo lo necesario, situadas en el séptimo piso del edificio. - Gimnasio de uso común, con equipos de última generación. - Salónes con tv, mesas infantiles, ping-pong, computadoras con Internet, mesas de juego y Pool. - Lavaderos de uso común. - Internet WiFi en áreas de servicio y halls centrales. - Personal de portería las 24 hrs. - Tarjetas de Control de Acceso. - Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de tv) en accesos peatonales, vehiculares, áreas de servicio. - Central telefónica para comunicación entre unidades, recepción, seguridad. - Garajes internos con control de acceso. - Gastos comunes son de $7. 300 aproximados. - Contribución $ 9. 000. - Primaria $1. 300. Precio usd 114. 999. Acepta Banco. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Aguada Venta Apartamento 2 Dorm  a Estrenar, Balcón con Vista Av Libertador

USD 162.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Libertador

Aguada, Montevideo

Venta apartamento 70M2 a estrenar, balcón con vista Av. Libertador. 2 Dormitorios, 1 Baños, cocina integrada y patio de 24 M2. Opción a cochera + baulera. Hermoso! 5to, piso 70 M2 seguridad y amenities. Precio usd 162. 000. Torre 01 Libertador sinónimo de Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada Av. Libertador y Valparaíso. Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y sum para reuniones y actividades sociales. (2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación) Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 6000. El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. No te la pierdas! Agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Aguada
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Apartamento en Venta de 2 Dorm. con Cochera - Aguada

USD 161.200

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Torres del Rey II

Aguada, Montevideo

Apartamento de 2 dormitorios con amplio living y cocina integrada al frente por Pozos del Rey con cochera. Luminoso apartamento al frente, ubicado sobre Pozos del rey, con excelente orientación y vistas despejadas. La unidad se destaca por su gran entrada de luz natural y ventilación cruzada. Dispone de living-comedor amplio y cocina integrada, con acceso exterior, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada, buena superficie de trabajo y salida a la terraza de servicio. La propiedad ofrece dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares. Baño completo. Aberturas de aluminio y distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios. Excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con servicios, transporte y comercios cercanos. ¡Tenemos más unidades disponibles con renta en este edificio! Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! Ver datos apVer datos.

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Se Vende Apartamento 3 Dorm. Terraza, Aguada

USD 139.000

$ 5.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida General Flores 2200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Magallanes. Se vende apartamento 3 dormitorios, terraza y balcón en Aguada. Buena oportunidad para familia o inversión. Apartamento en segundo piso por ascensor de 74 m2 con terraza de 5 m2 y balcón en dormitorio principal. Se encuentra en zona con todos los servicios y de interés estudiantil, a 300 mts del Palacio Legislativo, sobre Av. Gral. Flores. Consta de living-comedor muy amplio y luminoso con salida a terraza al frente. 3 dormitorios con placard al frente uno con balcón. Cocina independiente y baño completo con mampara. Sanitaria y eléctrica actualizadas. Gastos comunes: $5. 000. Contribución Inmobiliaria: $6. 400 anual. Tributos domiciliarios: $1. 048 bi mensual. Saneamiento: $800. Contáctame y agenda tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Dorm Garage Aguada con Renta

USD 179.000

$ 6.189 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta departamento con un año de antigüedad, en excelente localización sobre Avda. Del Libertador, al frente, orientación Oeste, unidad 301, muy luminoso, tercer piso, con amplio balcón con terraza lavadero, dos dormitorios, cocina semi definida con campana de extracción, placares aéreos y bajo mesada; actualmente se encuentra alquilado. \"01 Cero Uno Libertador\" sobre Avda. Del Libertador, una esquina, con tres fachadas despejadas, despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El Edificio cuenta con: • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. • Planta Baja comercial. • 4 Garages en subsuelo y Planta Baja. • 2 Ascensores. • Amenities en el rooftop. • Sistema de seguridad. Metraje de la unidad: 2 dormitorios. Total 70, 19 m² Propios 52, 27 m² / Balcón 4, 66 m² / C. D. M. 13, 26 m² El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18. 795) por lo que cuenta con Exoneración del irpf a las rentas generadas de los alquileres. Datos de la renta actual: Alquiler actual $32. 000 mensuales. Garantía del contrato Porto Seguros. Finalización del contrato marzo 2027. Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $6. 189 mensuales. Contribución inmobiliaria $3. 961 x 3 cuotas. Impuesto Primaria (sin dato) Tributos domiciliarios $698 bimensuales. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más iva sobre el precio de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 85m² · 4 Ambientes · Venta Apartamento 3 Dorm. Aguada con Piscina

USD 193.000

$ 11.997 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Calle Martín García 1600

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Lima. Venta Apartamento 3 dormitorios en Altos del Libertador – La Aguada. Frente al mam, a pasos de universidades y con excelente conectividad. Caracteristicas del apartamento: - 3 dormitorios cómodos y luminosos. - 2 baños completos a nuevo. - Cocina semiintegrada, con horno empotrado e isla de madera. - Doble orientación, al estar en esquina, lo que garantiza excelente luz y ventilación natural todo el día. - A nuevo, pronto para disfrutar o invertir sin preocuparte por reformas. - 3er piso por ascensor, con buena privacidad y vistas abiertas. - El apto incluye algunos muebles y los calefones. El edificio: - Seguridad 24 hs con control de acceso por tarjeta y circuito cerrado de tv. - Gran parque interior de 2. 200 m² con espacios a cielo abierto. - Piscina exterior amplia con solárium y pérgolas sombreadas. - Cuatro barbacoas ubicadas en el séptimo piso. - Salas de uso común en el último nivel: parrilleros, terrazas al norte y vistas panorámicas. - Sala de musculación y fitness con equipamiento de última generación y vista al parque interior. - Espacios recreativos para todas las edades: - Salón para niños con tv lcd, Wii y mesas infantiles. - Salón para adolescentes con tv lcd, ping-pong, computadoras y juegos. - Salón para adultos con tv lcd, mesa de pool y juegos de mesa. - Área recreativa con juegos infantiles al aire libre. - Salas de reuniones y lavaderos. - WiFi en áreas comunes y halles centrales. - Sistema de comunicación interna entre unidades, recepción y seguridad. Buena opción para inversores: Actualmente alquilado en $35. 000 mensuales, con contrato vigente hasta junio de 2026. Un entorno con todo: confort, seguridad, espacios verdes y vistas espectaculares, en una ubicación estratégica de Montevideo. Gastos comunes: $12. 000. Comisión inmobiliaria 3% +iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Aguada 2 Dorm. con Renta Unid.001

USD 117.500

$ 5.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450 1450

Aguada, Montevideo

Edificio Pioica Venta Exclusiva varios aptos con Renta apartamentos monoambiente, 1 o 2 dormitorios. La rentabilidad bruta varia en el edificio desde 6, 18 a 7, 2 consulta hay varias opciones. Ubicado en Aguada a solo una cuadra de Millan y Av. San Martin. La unidad 001. esta rentada en $24. 000 contrato nuevo, venciemiento marzo 2027, tiene una rentabilidad bruta de 6, 28. 2 dormitorios cuenta con, living comedor, cocina integrada y baño. Cocina con muebles bajo mesada y barra. Living con aire acondicionado. Baño completo con mueble. 2 dormitorios uno con aire acondicionado. En el rooftop del edificio encontramos el laundry con maquinas, pileta y mesada, Salón de usos múltiples acondicionada para que puedas hacer tus reuniones. Al aire libre un hermosa terraza con 2 parrilleros y una zona de solarium. Edificio construido bajo el régimen de vivienda promovida Ley 18. 795. Gastos de ocupación 3% Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm. con Renta Aguada

USD 126.000

$ 4.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

marcelino berthelot 1430

Aguada, Montevideo

¡atencion inversores! Venta apartamento dos dormitorios con renta. Aguada bajo ley de vivienda promovida, no paga irpf por los primeros 10 años. No paga itp por ser primera compra. Cuenta con financiacion propia. Renta del 6. 7% anual. Neta. Alquilado en 26. 000 pesos mensuales. Inicio de contrato: 01/04/2026, contrato dos años con opcion a otro. Otros apartamentos con renta del hasta 7. 5% El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño y dos aires acondicionados (en el living y dormitorio principal). Se compone de 53m2, 47 m2 techados mas 6m2 de terraza, (son tres terrazas de dos m2, una por ambiente) cocina integrada, los tres ambientes son luminosos. Segundo piso por ascensor. El edificio cuenta con distintos amenities: sum, barbacoa externa e interna y laundry. Gastos comunes: 4. 000 aprox. Conexiones: 3% Otras unidades disponibles: Monoambiente desde: U$S 75. 000. 1 dormitorio desde U$S 84. 500. 2 dormitorios desde U$S 117. 500. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Honorarios inmobiliarios: 3% mas iva

TBR-TBR-551_2 · Venta de Apartamento 2 Dorm. con Terraza en La Aguada

USD 177.427

$ 6.500 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Aguada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios en Aguada, a estrenar. Un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. El proyecto se ubica en el corazón de Aguada sobre Av Libertador. Con gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el día a día, a tan solo pasos de distancia. Unidad 1001 - Se trata de un apartamento de 56 m2, cuenta con luminoso living comedor con vista abierta hacia la bahía de Montevideo y el atardecer, 2 dormitorios de buenas dimensiones, cocina, baño y terraza. Disposición frente con orientación oeste. Calidades de las unidades: - Amplios ambientes con excelente ventilación y luminosidad. - Espacios exteriores en todas las unidades. - Aberturas en aluminio anonizado de alta prestación. - Piso símil madera natural. - Pisos de porcelanato en baños. - Revestimientos en cocina y baños de primera calidad. - Puerta de entrada con cerradura digital. - Preinstalación para Aires Acondicionados. Para garantizar el disfrute de los propietarios e inquilinos, el edificio cuenta con espacios de uso común: - Hall de acceso. - Parrilleros. - sum. - Solárium. - Bike Parking. Proyecto bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18. 795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales: - Exoneración del itp. - Exoneración de iva. - Exoneración de iraeirpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. -Garajes opcionales disponibles desde U$S 22. 889. --Consulte por otras unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. -Imágenes de la unidad showroom. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. xintel(tbr-tbr-551)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta con Renta Apto 1 Dorm. Aguada

USD 105.000

$ 3.600 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Daniel Fernández Crespo 1800

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Marín De María. Oportunidad para inversor! Se vende apartamento con renta sobre Av. Fernández Crespo. Ubicado en una zona de excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, próximo a museos, universidades y con todos los servicios en el entorno. El apartamento se desarrolla de la siguiente manera: Ubicado en un 4. º piso con ascensor, cuenta con 48 m². Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Dormitorio con salida al mismo balcón. Baño completo. El edificio dispone además de dos parrilleros de uso común en la azotea. Actualmente se encuentra alquilado en $ Ver datos. Contrato con garantía de aseguradora hasta Feb. 2027. Contribución: $ 8300. Primaria 3x$ 1200. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Aguada

USD 130.000

$ 5.300 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valparaiso al 1200

Aguada, Montevideo

Apartamento en Venta – Valparaíso 1268, MontevideoSe ofrece a la venta un amplio y luminoso apartamento de 60 m² ubicado al frente. La propiedad destaca por su construcción sólida y de calidad, situada en una ubicación estratégica de Montevideo, a escasas cuadras de la Facultad de Medicina, Facultad de Química y el Palacio Legislativo. La unidad cuenta con una excelente infraestructura de servicios en su entorno inmediato, incluyendo un supermercado frente al edificio y una conectividad de transporte privilegiada hacia diversos puntos de la ciudad. Características del inmueble: Living comedor: Espacioso, con gran ventanal al frente. Dormitorio: De dimensiones amplias y equipado con placar. Baño: Completo y en óptimas condiciones. Cocina: Definida, cómoda y funcional. Terraza lavadero: Independiente. Luminosidad: Destacada, con orientación favorable. Estado actual y rentabilidad: El inmueble se encuentra actualmente alquilado con un contrato de dos años y garantía de aseguradora, lo que representa una oportunidad sólida para inversores. Condiciones comerciales: Precio de venta: usd 135. 000Gastos comunes: $5. 300 (incluyen servicio de portería). Contacto: Rodrigo – Ver datos

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta La Aguada 2 Dorm. a Estrenar Al Frente

USD 155.000

$ 7.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz. 01 Libertador, ubicado en el corazón de La Aguada, Av. Libertador y Valparaiso, sobre una esquina. Son 78 versátiles. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, sum, Solárium y Bike Parking. 5to piso al frente U$S 155. 000 + 4. 5% conexiones. - último precio. Acepta Financiación Bancaria. Garage opcional desde U$S 22. 889. Gastos de ocupación 4. 5% El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. ¡Excelente oportunidad, consultanos! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Dorm Garage Rentado Aguada

USD 184.000

$ 6.189 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta departamento con un año de antigüedad, en excelente localización sobre Avda. Del Libertador, al frente, unidad 401, orientación Oeste, muy luminoso, cuarto piso, con amplio balcón con terraza lavadero, dos dormitorios, cocina semi definida con campana de extracción, placares aéreos y bajo mesada; actualmente se encuentra alquilado. \"01 Cero Uno Libertador\" sobre Avda. Del Libertador, una esquina, con tres fachadas despejadas, despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El Edificio cuenta con: • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. • Planta Baja comercial. • 4 Garages en subsuelo y Planta Baja. • 2 Ascensores. • Amenities en el rooftop. • Sistema de seguridad. Metraje de la unidad: 2 dormitorios. Total 70, 19 m² Propios 52, 27 m² / Balcón 4, 66 m² / C. D. M. 13, 26 m² El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18. 795) por lo que cuenta con Exoneración del irpf a las rentas generadas de los alquileres. Datos de la renta actual: Alquiler actual $32. 300 mensuales. Garantía del contrato Porto Seguros. Finalización del contrato Setiembre 2026. Datos de gastos de la unidad: Gastos comunes $6. 189 mensuales. Contribución inmobiliaria $3. 961 x 3 cuotas. Impuesto Primaria (sin dato) Tributos domiciliarios $698 bimensuales. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más iva sobre el precio de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 80m² · 5 Ambientes · Venta Apartamento 3 Dorm. en Cordón Norte

USD 125.000

$ 3.500 Expensas

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

La Paz 1100

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Erik Piñero. Venta de apartamento de 3 dormitorios de 80 m2 ubicado en el límite entre los barrios Cordón y Aguada sobre la calle La Paz, entre las calles Tristán Narvaja Y Gaboto en Montevideo. Al departamento se ingresa a través del hall principal, sobre el lado derecho se encuentra un espacioso living-comedor con dos ventanales al frente, posteriormente sigue el baño de buen tamaño y seguidamente el primer dormitorio con gran ventana al frente. Sobre el lado izquierdo se encuentra la cocina en forma de L con muebles aéreos, bajo mesada y con ventana al contra-frente, internamente se encuentra un segundo dormitorio de dimensiones más pequeñas y con ventana a la cocina. Finalmente, al pasar la cocina, se llega al tercer dormitorio con gran ventanal al contra-frente del edificio. El apartamento se encuentra en primer piso por escalera. Precio de venta: 125. 000 usd. Gastos comunes: 4000 aprox. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 63ha · 4 Ambientes · Venta Apartamento de 3 Dorm. en Aguada

USD 145.000

$ 7.500 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Aguada

Aguada, Montevideo

Oportunidad Estratégica en Aguada: Alta Rentabilidad y Vistas Únicas. Este apartamento en piso alto no es solo un hogar, es un activo con alta demanda garantizada. Su ubicación en el corazón de Aguada asegura una conectividad inigualable y cercanía a los principales centros administrativos y logísticos de la ciudad. Es una zona con altísima rotación y búsqueda de alquileres por su cercanía a entes públicos, oficinas y centros de estudio. Este luminoso apartamento en piso alto, con una vista despejada lo hace único en la zona. Cuenta con 3 dormitorios bien definidos, cocina independiente con buena capacidad de guardado y ventilación natural, y un cómodo living comedor con grandes ventanales que potencian la luz natural. El edificio dispone de portería, brindando seguridad y tranquilidad. Sus 3 dormitorios bien definidos permiten captar tanto familias como estudiantes o profesionales que buscan espacio de home office. Ideal para: Inversores que buscan una renta inmediata en una zona de constante crecimiento y valorización.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Aguada 1 Dormitorio a Estrenar
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